У Х В А Л А

24 грудня 2021 року м. Біла Церква. Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні №0000066 від 19.05.2021 за ознаками кримінального парвпорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України,

У С Т А Н О В И В:

До Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, у кримінальному провадженні №0000066 від 19.05.2021 за ознаками кримінального парвпорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що в провадженні СВ Білоцерківського РУП Головного Управління Національної поліції в Київській області перебуває кримінальне провадження, №0000066 від 19.05.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України, за фактом службової недбалості уповноважених органів державної влади та місцевого самоврядування при погодженні технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номерами :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0010, :02:012:0009 у приватну власність, оскільки дозвіл на їх вилучення з постійного користування Державним підприємством «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України» не надавався та таке рішення у відповідності до вимог ч. 5 ст. 116 Земельного кодексу України не приймалося.

Так, під час досудового розслідування встановлено, що на підставі заяви власника про об`єднання земельних ділянок від 13.07.2005 ОСОБА_4 видано державний акт серії ЯЖ №236325 від 05.08.2005 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0001 площею 18,7209 га, що розташована на території Гребінківської селищної ради, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів Васильківського райвідділу земельних відносин за №412.

Вказану земельну ділянку ОСОБА_4 актом оцінки та передачі майна, що вноситься до статутного капіталу від 28.12.2017 передав ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497) до статутного капіталу вказаного підприємства.

Відповідно до інформації з Національної кадастрової системи земельна ділянка приватної власності земель сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :02:012:0001 площею 18,7209 га розташована на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області належала на праві приватної власності ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497), яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2017 на підставі акту оцінки та прийняття - передачі майна, що вноситься до статутного капіталу від 28.12.2017.

На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:012:0001 площею 18,7209 га розташованої на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області утворено земельні ділянки з кадастровими номерами :02:012:0009 площею 10,00 га право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2020 за ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497) та :02:012:0010 площею 8,7209 га право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2020 за ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497).

В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.11.2020 ТОВ «АГРО КАРЛОС» продало земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0009 площею 10,00 га Селянському (фермерському) господарству «Ранкова Зоря». Згідно вказаного договору купівлі-продажу вартість зазначеної земельної ділянки становить 56 680 гривень 00 копійок.

Також, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.11.2020 ТОВ «АГРО КАРЛОС» продало земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0010 площею 8,7209 га Селянському (фермерському) господарству «Ранкова Зоря». Згідно вказаного договору купівлі-продажу вартість зазначеної земельної ділянки становить 49 430 гривень 06 копійок.

На підставі заяви власника про об`єднання земельних ділянок від 07.02.2007 ОСОБА_5 видано державний акт серії ЯЖ №293685 від 30.03.2007 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0012 площею 9,4349 га, що розташована на території Гребінківської селищної ради.

Вказану земельну ділянку ОСОБА_5 актом оцінки та передачі майна, що вноситься до статутного капіталу від 28.12.2017 передав ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497) до статутного капіталу вказаного підприємства.

Відповідно до інформації з Національної кадастрової системи земельна ділянка приватної власності земель сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :02:005:0012 площею 9,4349 га розташована на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області належала на праві приватної власності ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497), яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.12.2017 на підставі акту оцінки та прийняття передачі майна, що вноситься до статутного капіталу від 28.12.2017.

На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:0012 площею 9,4349 га розташованої на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області утворено земельні ділянки з кадастровими номерами :02:005:0014 площею 5,00 га право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2020 за ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497) та :02:005:0015 площею 4,4349 га право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.10.2020 за ТОВ «АГРО КАРЛОС» (ідентифікаційний код юридичної особи 41829497).

В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.11.2020 ТОВ «АГРО КАРЛОС» продало земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0014 площею 5 га Селянському (фермерському) господарству «Ранкова Зоря». Згідно вказаного договору купівлі-продажу вартість зазначеної земельної ділянки становить 28 340 гривень 00 копійок.

Також, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 19.11.2020 ТОВ «АГРО КАРЛОС» продало земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0015 площею 4,4349 га Селянському (фермерському) господарству «Ранкова Зоря». Згідно вказаного договору купівлі-продажу вартість зазначеної земельної ділянки становить 25 137 гривень 01 копійок.

На даний час земельні ділянки з кадастровими номерами з кадастровими номерами :02:005:0014 площею 5 га, :02:005:0015 площею 4,4349 га, :02:012:0010 площею 8,7209 га, :02:012:0009 площею 10 га належать на праві приватної власності Селянському (фермерському) господарству «Ранкова Зоря» (08670, Київська область, Обухівський район с. Тростинка, ідентифікаційний код юридичної особи 31147721).

Однак, на підставі рішення Гребінківської селищної ради від 16.02.2000 року Дослідному господарству інституту цукрових буряків УААН «Саливонківське» надано в постійне користування земельні ділянки площею 440,9 га (державний акт на право постійного користування серія КВ №002731-230 зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №19 від 29.03.2000).

Відповідно до наказу Української академії аграрних наук № 117 від 03.11.2006 «Про найменування установ підприємств та організацій Української академії аграрних наук» Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту цукрових буряків УААН перейменовано в Державне підприємство «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту цукрових буряків УААН».

Наказом Національної академії аграрних наук України (далі НААН) від 15.11.2010 № 310 «Про перейменування Інституту цукрових буряків УААН» господарство отримало назву Державне підприємство «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України» (далі ДП ДГ «Саливонківське» ІБКІЦБ НААН).

Відповідно до Наказу Національної академії аграрних наук України від 08.05.2012 №129 Державне підприємство «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук перейменовано в ДП "ДГ Саливонківське ІБКІЦБ НААН" та є правонаступником всіх прав та обов`язків Дослідного господарства інституту цукрових буряків УААН «Саливонківське».

Крім цього, встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, :02:012:0010 розташовані на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області входять до складу земельних ділянок, які надані та належать на праві постійного користування Державному підприємству «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України».

Відповідно до листа Державного підприємства «Дослідне господарство «Саливонківське» Інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України» від 31.12.2020 №360 рішення щодо припинення права постійного користування та (або) вилучення земельних ділянок з кадастровими номерами :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, :02:012:0010 ДП ДГ «Саливонківське» ІБКІЦБ НААН не приймалося.

Рішення щодо припинення права постійного користування на дані земельні ділянки органами місцевого самоврядування не приймалось.

Тому право власності та користування на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, 322145550:02:012:0010 набуто в порушення ст. 116 Земельного кодексу України.

Вказане підтверджується листом ГУ Держгеокадастру у Київській області №10-10-0.410-9154/2-21 від 04.08.2021.

Крім цього, згідно графічних матеріалів, наданих Білоцерківським міським відділом Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», земельні ділянки з кадастровими номерами :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, 322145550:02:012:0010, право власності на які зареєстровано за СФГ «Ранкова Зоря», накладаються на земельні ділянки, що перебувають у постійному користуванні ДП ДГ «Саливонківське» ІБКІЦБ НААН відповідно до акту на право постійного користування землею №19 від 29.03.2000.

Крім цього, згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Київській області від 01.11.2021, встановлено, що згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, записи про реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0001 площею 18,7209 га серії ЯЖ №236325 від 05.08.2005 на ім`я ОСОБА_6 та на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0012 площею 9,4349 га серії ЯЖ №293685 від 30.03.2007 на ім`я ОСОБА_5 , відсутні.

Отже, з вищевикладеного випливає, що державні акти на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:012:0001 площею 18,7209 га серії ЯЖ №236325 від 05.08.2005 на ім`я ОСОБА_6 та на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0012 площею 9,4349 га серії ЯЖ №293685 від 30.03.2007 на ім`я ОСОБА_5 Управлінням земельних відносин у Васильківському районі не видавалися, а тому є підробленими.

Як наслідок землі державної власності вибули у приватну власність незаконно, у зв`язку з вчиненням кримінального правопорушення.

Постановою слідчого від 22.12.2021 земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, :02:012:0010 визнані речовим доказом у даному кримінальному провадження.

Враховуючи викладені обставини, у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що нерухоме майно вищевказані земельні ділянки є об`єктом кримінально-протиправних дій, мають ознаки речових доказів та відповідають вимогам ч. 1 ст. 98 КПК України, для збереження яких необхідно накласти арешт в порядку, передбаченому ст.ст. 170-172 КПК України.

Враховуючи той факт, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:005:0014, :02:005:0015, :02:012:0009, :02:012:0010, відповідають критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (набуті кримінально протиправним шляхом), на цей час існують всі правові підстави для їх арешту.

Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання можливості відчуження земельних ділянок, для збереження речових доказів необхідно накласти на них арешт.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав, просив задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши прокурора, дослідивши клопотання, долучені до нього матеріали, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Згідно ч. 1,2,3 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу

Відповідно до ст. 171 ч.2 КПК України до клопотання мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя вважає, що підставою накладення арешту є те, що земельні ділянки, що перебувають у приватній власності Селянського (фермерського) господарства «Ранкова Зоря» (08670, Київська область, Обухівський район с. Тростинка, ідентифікаційний код юридичної особи 31147721) з кадастровими номерами :02:005:0014 площею 5 га, :02:005:0015 площею 4,4349 га, :02:012:0010 площею 8,7209 га, :02:012:0009 площею 10 га, що розташовані на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області, містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Слідчим суддею при накладені арешту зазначеного майна, враховано достатність доказів наданих слідчим, що вказують на вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий суддя констатує, що метою арешту вказаного майна є запобігання можливості відчуження земельних ділянок, збереження речових доказів.

Згідно з ст. 371 ч. 3 КПК України у випадках, передбачених цим Кодексом, ухвала постановляється в нарадчій кімнаті складом суду, який здійснював судовий розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 98, 170-173, 371, 372 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки, що перебувають у приватній власності Селянського (фермерського) господарства «Ранкова Зоря» (08670, Київська область, Обухівський район с. Тростинка, ідентифікаційний код юридичної особи 31147721) з кадастровими номерами :02:005:0014 площею 5 га, :02:005:0015 площею 4,4349 га, :02:012:0010 площею 8,7209 га, :02:012:0009 площею 10 га, що розташовані на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки, що перебувають у приватній власності Селянського (фермерського) господарства «Ранкова Зоря» (08670, Київська область, Обухівський район с. Тростинка, ідентифікаційний код юридичної особи 31147721) з кадастровими номерами :02:005:0014 площею 5 га, :02:005:0015 площею 4,4349 га, :02:012:0010 площею 8,7209 га, :02:012:0009 площею 10 га, що розташовані на території Гребінківської селищної територіальної громади Білоцерківського району Київської області

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддяОСОБА_1

Білоцерківського міськрайонного суду