Справа № 367/8388/21
Провадження №1-кс/367/1662/2021
УХВАЛА
Іменем України

11 листопада 2021 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участю:
секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,
прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ірпені клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, подане у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000108 від 31 серпня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України,
в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду Київської області надійшло вищевказане клопотання, в якому прокурор Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 просить накласти арешт шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження на майно у кримінальному провадженні № 0000108 від 31.08.2021, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0001 площею 1.2864 га, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630); земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0046 площею 2.1425 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630); земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0246 площею 1.2674 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630).
Обґрунтовуючи подане клопотання, прокурор зазначає, що слідчим відділенням ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області, за процесуального керівництва Бучанської окружної прокуратури Київської області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000108 від 31.08.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.364 КК України.
Зокрема, прокурор вказує, що у ході досудового розслідування встановлено, що на території Ірпінської міської територіальної громади розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:007:0001 площею 1.2864 га, :03:005:0046 площею 2.1425 га, :03:005:0246 площею 1.2674 га, які знаходяться в межах земель лісогосподарського призначення державного лісового фонду, перебувають у постійному користуванні Державного підприємства «Київське лісове господарство», та без законних підстав передано у приватну власність. Враховуючи, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0001, :03:005:0046, :03:005:0246 є об`єктами кримінально-протиправних дій, відповідають критеріям ст. 98 КПК України, та є матеріальними об`єктами, які можуть бути використані як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, постановою від 03.11.2021 зазначені земельні ділянки визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000108.
Прокурор зазначає, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:007:0001, :03:005:0046, :03:005:0246 знаходяться в межах земель лісогосподарського призначення державного лісового фонду та вкриті лісовою рослинністю, а тому користування ними може призвести до порубки дерев, чагарників та до зміни якісних характеристик земельних ділянок. Крім того, як стверджує прокурор, слід взяти до уваги той факт, що вищевказані земельні ділянки були набуті у приватну власність фізичною особою ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу, та у подальшому передані останнім до статутного капіталу ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» на підставі акту приймання-передачі майна, що вказує на можливість перетворення та відчуження вказаних ділянок у подальшому.
На переконання прокурора, накладення арешту на вказані земельні ділянки є необхідним, доцільним, розумним та співрозмірним обмеженням права власності та відповідає завданням кримінального провадження. Незастосування на даній стадії вказаного заходу забезпечення кримінального провадження створить умови для подальшого поділу та об`єднання земельних ділянок, неправомірної зміни їх цільового призначення, їх відчуження на користь третіх осіб, здійснення дій щодо забудови земельних ділянок, що призведе до унеможливлення збереження речових доказів, встановлення істини у кримінальному провадженні та притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності.
У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 подане клопотання підтримав, просив задовольнити.
Відповідно до ч.2 ст.172 КПК України, розгляд клопотання прокурора про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, за клопотанням прокурора, проведено без повідомлення власника майна, з метою забезпечення арешту майна.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до положень ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Згідно із ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Частиною 2 ст. 173 КПК України передбачено, що при вирішенні питання про арешт майна, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої ст. 170 КПК України, слідчий суддя повинен враховувати правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Крім того, відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділенням Відділу поліції №2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000108 від 31 серпня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Як видно із матеріалів, доданих до клопотання, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0001 площею 1.2864 га, належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу вказаного товариства ОСОБА_4 , яку останній придбав за договором купівлі-продажу від 12.07.2021 у ОСОБА_5 . ОСОБА_5 отримав вказану земельну ділянку на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР 035689 від 11.11.2002 (акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 1993), виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 5046 від 16.09.2003.
Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0046 площею 2.1425 га, належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу вказаного товариства ОСОБА_4 , яку останній придбав за договором купівлі-продажу від 07.07.2021 у ОСОБА_6 . ОСОБА_6 отримав указану земельну ділянку на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР 068741 від 28.05.2002 (акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 1534), виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2043 від 25.03.2002.
Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0246 площею 1.2674 га належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу вказаного товариства ОСОБА_4 , яку останній придбав за договором купівлі-продажу від 07.07.2021 у ОСОБА_5 . ОСОБА_5 отримав вказану земельну ділянку на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР 001428 від 02.09.2003 (акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 1936), виданого на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 1013 від 18.06.2003.
Згідно із інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 282780166, земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0001 площею 1.2864 га, на праві приватної власності належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (), зареєстрованого на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу серія та номер: 3134, 3135 від 19.07.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 282779122, земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0046, площею 2.1425 га, на праві приватної власності належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (), зареєстрованого на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу серія та номер: 3134, 3135 від 19.07.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 282779640, земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0246 площею 1.2674 га, на праві приватної власності належить ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (), зареєстрованого на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу серія та номер: 3134, 3135 від 19.07.2021, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109.
Згідно з листом Головного управління Держгеокадастру у Київській області № 10-10-0.331-10891/2-21 від 17.09.2021 другі (архівні) примірники державних актів на право приватної власності на землю серії ЧР 035689, ЧР 068741, ЧР 001428 в архіві відділу № 3 Управління у Бучанському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області відсутні (не обліковуються). Разом з тим, у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, відсутні записи про реєстрацію вказаних державних актів на право приватної власності на землю, а під №№ 1993, 1534, 1936 наявні записи щодо інших державних актів (а.с. 18).
Відповідно до інформації, отриманої від ВО «Укрдержліспроект» земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0001 накладається на землі лісового фонду, а саме відноситься до кварталу № 46 Ірпінського лісництва ДП «Київське лісове господарство», а земельні ділянки з кадастровими номерами :03:005:0046 та :03:005:0246 відносяться до кварталу № 58 Ірпінського лісництва ДП «Київське лісове господарство» (а.с., а.с. 12-13, 15-16).
Водночас, зі змісту листа ДП «Київське лісове господарство» № 02-02/709 від 22.09.2021 видно, що підприємством не надавалися погодження щодо вилучення вищевказаних ділянок із земель лісогосподарського призначення державного лісового фонду, відповідних рішень щодо вилучення не приймалось, і на даний час обліковується в землях лісогосподарського призначення відповідно до матеріалів лісовпорядкування 2014 року. Крім того, ДП «Київське лісове господарство» на підтвердження права постійного користування вказаними земельними ділянками лісогосподарського призначення надано копії планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування кварталів 46 та 58 Ірпінського лісництва (а.с. 29-55).
Листами Київської обласної державної адміністрації № 612 від 26.10.2021, Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства № 04-48/1772 від 29.09.2021 та Бучанської районної державної адміністрації Київської області № 01.3-35/1476 від 18.10.2021 повідомляється, що погоджень на вилучення та зміну цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0001, :03:005:0046, :03:005:0246 не надавалось (а.с., а.с. 56-58, 60).
Листом Секретаріату Кабінету Міністрів України № 31226/0/2-21 від 29.09.2021 повідомляється, що КМУ рішень про погодження зміни цільового призначення та вилучення із постійного користування ДП «Київське лісове господарство» ділянок з вказаними кадастровими номерами не приймалось (а.с. 59).
Крім того, відповідно до протоколу огляду від 03.11.2021, проведеним оглядом веб-сайту «Публічна кадастрова карта України» встановлено, що земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами розташовані у межах земель державного лісового фонду (а.с. 61-74).
Згідно із відомостями з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0001 розташована на території Ірпінської міської ради Київської області та перебувають у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630). Земельні ділянки з кадастровими номерами :03:005:0046 та :03:005:0246 розташовані на території м. Ірпінь Київської області та перебувають у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630). Цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0001 02.01 (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд). Цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :03:005:0046 та :03:005:0246 01.05 (для індивідуального садівництва для ведення садівництва) (а.с., а.с. 82-83, 87-88, 92-93).
Відповідно до протоколів огляду від 10.11.2021, проведеного прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , із загальнодоступного місця земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0001, :03:005:0046, :03:005:0246, встановлено, що на вказаних земельних ділянках знаходяться лісові насадження.
Постановою прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 від 03.11.2021, земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0001 площею 1.2864 га, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630); земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0046 площею 2.1425 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630); земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0246 площею 1.2674 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» (ЄДРПО 44274630), - визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000108 від 31 серпня 2021 року.
Оскільки земельні ділянки, про накладення арешту на які просить прокурор, відповідають критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, так як зберегли на собі сліди та містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, були визнані речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні, з метою забезпечення збереження речових доказів, та необхідності проведення слідчих дій, слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та накласти арешт на земельні ділянки шляхом тимчасового позбавлення їх власника права на відчуження та розпорядження даним майном, а також позбавлення права на користування вказаними земельними ділянками, так як незастосування вказаного обмеження користування майном може призвести до пошкодження чи перетворення зазначеного майна.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 98, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя, -
у х в а л и в:

Клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна, подане у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000108 від 31 серпня 2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.
Накласти арешт шляхом тимчасового позбавлення права на відчуження, розпорядження та користування на:
-земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0001, площею 1.2864 га, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» ();
-земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0046, площею 2.1425 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» ();
-земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0246, площею 1.2674 га, що розташована на території м. Ірпінь Київської області та перебуває у приватній власності ТОВ «ЕЛПІС РІЕЛТ» ().
Ухвала набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Ухвалу слідчого судді може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1