Провадження № 1-кс/686/9658/21
23 вересня 2021 року м. Хмельницький
Відповідні проекти землеустрою розроблені на підставі наказів ГУ Держгеокадастру в області від 18.10.2019.
Водночас, з`ясовано, що наказом ГУ Держгеокадастру в області від 05.01.2018 №22-203-СГ надано дозвіл Кустовецькій сільській раді Полонського району (на сьогодні Кустовецький старостинський округ Полонської міської ОТГ) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, в межах якої знаходяться зазначені земельні ділянки, з метою її передачі в комунальну власність для створення громадського пасовища.
Кустовецькою сільською радою 20.06.2018 із ТОВ «Поділляземінвест» укладено договір з виконання комплексу робіт по виготовленню проекту землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки під громадське пасовище відповідно до її фактичного використання на час укладення цього договору і на даний час.
Згідно з листом директора ТОВ «Поділляземінвест» від 26.02.2020 №8 на даний час відсутня можливість завершити виконання робіт по укладеному договорі, оскільки у Державному земельному кадастрі наявні вказані 8-мельних ділянок.
Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
Згідно із ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Таким чином, передача ГУ Держгеокадастру в області зазначених 8-ми земельних ділянок загальною площею 15,8986 га, є таким, що суперечить вимогам законодавства, та позбавляє Полонську міську ОТГ як правонаступника Кустовецької сільської ради можливості завершити правомірно розпочату нею процедуру отримання у комунальну власність відповідної земельної ділянки для потреб громадського пасовища.
У зв`язку із цим, із державної власності на користь 8-ми громадян незаконно вибули у приватну власність 8-м земельних ділянок загальною площею 15,8986 га орієнтовною ринковою оцінкою близько 1 млн. гривень.
Вказане підтверджується листом-повідомленням про вчинені правопорушення Полонської міської ради об`єднаної територіальної громади Полонського району Хмельницької області № 556 від 27.02.2020, рішенням № 1 від 24 січня 2020 року вісімдесят четвертої позачергової сесії І скликання «Про надання згоди ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області», повідомленням ТОВ «Поділляземінвест», вих. № 8 від 26.02.2020 про виявлення накладок на зазначені спірні ділянки.
У вказаному кримінальному провадженні виконано наступні слідчі та процесуальні дії:
-20 травня 2020 року допитано як свідків начальника відділу земельних відносин виконавчого комітету Полонської ОТГ ОСОБА_13 та в.о. старости Кустовецького старостинського округу ОСОБА_14 , які пояснили, що 05 січня 2018 року Полонська ОТГ отримала наказ ГУ Держгеокадастру про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для збереження сільського пасовища, та звернулися з даного приводу до ТОВ «Поділляземінвест», щоб вони виготовили відповідний проект землеустрою, однак розробка проекту затягнулася. 22 січня 2020 року вона дізналася в письмовому листі від ТОВ «Поділляземінвест» про те, що ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області готуються на затвердження накази про затвердження документації із землеустрою фізичним особам по 2 га із земель пасовища. З даного приводу вони поїхала на особистий прийом до в.о. начальника ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області ОСОБА_15 , яка їх прийняла та пообіцяла розібратися, однак 24 січня 2020 року вказані накази все рівно були підписані, та на їх підставі з державної власності було відчужено вказані земельні ділянки;
-25 травня 2020 року допитано як свідків ОСОБА_10 та ОСОБА_12 , які пояснили, що як учасники АТО звернулися в спілку АТО для надання допомоги в отриманні земельної ділянки для чого написали відповідні заяви про виділення їм земельних ділянок в порядку безкоштовної приватизації у приватну власність. Заяви писали в спілці учасників АТО, за адресою АДРЕСА_1 , особисто до ГУ Держггеокадастру не зверталися, ніяких грошових коштів за написання відповідних заяв не отримували;
-15 червня 2020 року надіслано начальникові УСР в Хмельницькій області ДСР НПУ доручення слідчого в порядку ст. 40 КПК України з метою встановлення причетних осіб та підготовки ініціативних рапортів на проведення НСРД;
-допитано як свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_6 і ОСОБА_16 і ОСОБА_17 , яким передано у власність вказані земельні ділянки,
- призначено комплексну судову оціночно-земельну, земельно-технічну та експертизу із питань землеустрою, виконання якої доручено судовим експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз;
- 08.02.2021 до матеріалів кримінального провадження долучено висновок судової земельно-технічної і експертизи землеустрою за результатами проведення якої встановлено, що проектна документація на 8 земельних ділянок відповідає вимогам законодавства, і неможливі дати відповідь на питання чи накладаються незаконно відчужені земельні ділянки на межа пасовища, через відсутність координат кадастрових кварталів даного пасовища, ринкова вартість земельних ділянок, переданих у власність громадянам становить 931 610 грн.
- 12.03.2021 призначено до ДНДЕКЦ комплексну судову земельно-технічну, оціночно-земельну та експертизу з питань землеустрою з питаннями:
- допитано в якості свідків посадових осіб ГУ Держгеокадастру, які погоджували вказані 8 наказів - начальника Управління землеустрою та охорони земель ОСОБА_18 , начальника Управління адміністративно-організаційного забезпечення ОСОБА_19 , начальника юридичного відділу ОСОБА_20 , завідувача сектору запобігання та виявлення корупції ОСОБА_21 , начальника відділу Держгеокадастру у Полонському районі Хмельницької області Богдана Ковбу.
- в порядку ст. 93 КПК України направлено запит голові Полонського районного суду про витребування завірених копій рішень суду, якими задоволено позови заступника прокурора Хмельницької області про визнання недійсними 8-ми наказів ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про передачу земельних ділянок у приватну власність.
- 05.04.2020 за клопотанням слідчого отримано ухвалу про тимчасовий доступ до матеріалів справи Полонського районного суду позови заступника прокурора Хмельницької області про визнання недійсними 8-ми наказів ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області про передачу земельних ділянок у приватну власність.
- 05.04.2020 за клопотанням слідчого отримано ухвалу про тимчасовий доступ ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області про вилучення наказів про призначення на посаду та посадових інструкцій посадових осіб, які погоджували вказані накази про передачу у власність земельних ділянок, вилучення документів, які містять зразки підпису та почерку вказаних осіб та вилучено вказані документи і долучено до матеріалів кримінального провадження.
Однак, завершити досудове розслідування до вказаного строку не представляється можливим, оскільки для повідомлення особі про підозру, а також остаточного та беззаперечного дослідження обставин кримінального провадження, ще необхідно виконати ряд слідчих та процесуальних дій. Так, триває виконання судової оціночно-земельної експертизи, яка була призначена до КНДІСЕ, та отримати висновок судового експерта для встановлення факту наявності складу злочину в вказаному кримінальному провадженні.
Слідчий в судове засідання не з`явився, просив суд розглянути клопотання без його участі, вимоги, заявлені в клопотанні, підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.
Дослідивши наявні матеріали клопотання, прихожу до наступного висновку.
В ході проведення досудового розслідування було проведено ряд слідчих дій спрямованих на встановлення обставин у даному кримінальному провадженні.
Станом на даний час жодній особі про підозру у даному кримінальному провадженні не повідомлялося.
Згідно ст.219 КПК встановлено, що строк досудового розслідування обчислюється з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня звернення до суду з обвинувальним актом, клопотанням про застосування примусових заходів медичного або виховного характеру, клопотанням про звільнення особи від кримінальної відповідальності або до дня ухвалення рішення про закриття кримінального провадження. Строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить: вісімнадцять місяців - у кримінальному провадженні щодо тяжкого злочину.
Закінчити досудове розслідування у встановлений строк не виявляється можливим, оскільки для повного та всебічного розслідування у даній справі, встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення та осіб, причетних до його скоєння слід провести ще ряд слідчих (розшукових) дій.
Відповідно до ч.1 ст.294 КПК України, якщо досудове розслідування злочину до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений у частині другій статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути продовжений неодноразово слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 2 і 3 частини четвертої статті 219 цього Кодексу.
На підставі вищевикладеного, зважаючи на обсяг слідчих дій, необхідність виконання яких обґрунтовано для продовження строку розслідування, строк досудового розслідування у цьому кримінальному провадженні необхідно продовжити на шість місяців, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.110, 219, 294, 295-1 КПК України, слідчий суддя
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1