Провадження №1-кс/369/3307/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23.12.2021 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні за №0000087 від 07.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України,-

ВСТАНОВИЛА:
20.12.2021 року до слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області звернувся прокурор Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 з клопотанням, про арешт майна у кримінальному провадженні за №0000087 від 07.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що до Києво-Святошинської окружної прокуратури надійшло звернення адвоката ОСОБА_4 , який діє в інтересах ОСОБА_5 згідно Договору про надання правничої допомоги від 30.08.2021 року.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомляє про вчинення кримінального правопорушення відносно неї з боку посадових осіб Білогородської сільської ради Київської області та інших невстановлених осіб, така думка Заявника та його представника, підтверджується наступним:

17.09.2020 року рішенням Гореницької сільської ради Києво- Святошинського району Київської області №3/26 ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,12 га в АДРЕСА_1 , за рахунок земель запасу Гореницької сільської ради.

В жовтні 2020 року за заявою ОСОБА_6 вищевказаній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:008:0103 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 01.10.2020 року виконаною TOB «Мері-інвест» про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до Рішення Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області від 09.12.2020 №17 II «Про початок реорганізації Гореницької сільської ради шляхом приєднання до Білогородської сільської ради» село Гореничі Києво-Святошинського району Київської області в результаті адміністративної реформи перебуває в складі Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області.

26.08.2021 року ОСОБА_7 (повторно - їй раніше безпідставно вже відмовлено) до Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області подала заяву б/н (вх. № 3-3573 від 26.08.2021) про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1082 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:008:0103 (далі - земельна ділянка). Разом із заявою був поданий проект землеустрою та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 22.10.2020.

08.09.2021 року Білогородському сільському голові ОСОБА_8 направлено адвокатський запит щодо надання рішення сесії Білогородської сільської ради, витягу з протоколу щодо розгляду заяви ОСОБА_7 , висновок постійної комісії, проекту землеустрою та копію заяви ОСОБА_7 .

У відповіді на адвокатський запит від 08.11.2021 року зазначається, що 10 вересня 2021року Білогородською сільською радою Бучанського району Київської області прийнято рішення № 494.3/30 «Про відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у власність ОСОБА_5 » (далі - Рішення №494.3/30), а також про те, що у Білогородській сільській раді відсутній проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки (кадастровий номер :01:008:0103).

03.12.2021 року заявницею встановлено, що того ж дня 10.09.2021 року Білогородською сільською радою Бучанського району Київської області прийнято рішення № 494.2/02 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_9 » на підставі клопотання ФОП ОСОБА_10 , копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та матеріали проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1082 га кадастровий номер :01:008:0103. Вказане рішення зазначене на офіційному сайті Білогородської сільської ради.

Також з`ясовано, що за чотири дні до прийняття вищевказаного рішення, а саме 06.09.2021 року, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначену земельну ділянку подарував ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить Договір дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 .

У вищевказаному Договорі вказано про те, що право власності за ОСОБА_9 зареєстровано 16.09.2021 року державним реєстратором Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області ОСОБА_13 .

Відтак, вбачаються ознаки скоєння відносно кримінальних правопорушень службовими особами Білогородської сільської ради та іншими особами.

Вказане повідомлення про кримінальне правопорушення, яке надійшло до Києво-Святошинської окружної прокуратури прийняте та зареєстроване в Єдиному реєстрі досудових розслідувань, реєстраційний №0000087 від 07.12.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України

На даний час стало відомо, про те, що власник земельної ділянки дізнавшись, що подано заяви до правоохоронних органів, виставив на продаж земельну ділянки, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0103 площею 0,1082 га, а тому існують ризики, вона спробує продати земельну ділянки третім особам.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №290909054 від 17.12.2021 року земельна ділянка площею 0,1082 га (кадастровий номер №:01:008:0103), на праві приватної власності відповідно до договору дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 належить ОСОБА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянка України.

Прокурор у поданому клопотанні вказує, що наведеними доказами встановлено, що земельна ділянка, яка перебуває у власності третіх осіб, набута в результаті вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України, тому з метою запобігання можливості відчуження земельної ділянки та з метою збереження речових доказів необхідно накласти арешт на майно.

На даний час стало відомо, про те, що власник земельної ділянки дізнавшись, що подано заяви до правоохоронних органів, виставив на продаж земельну ділянку та в подальшому видалив із сайту продажів «OLX», а саме земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0103 площею 0,1082 га, а тому існують ризики, він спробує продати земельну ділянки третім особам.

Необхідність вжиття заходів забезпечення кримінального провадження зумовлена не лише характером спірних правовідносин, а й суб`єктивною поведінкою учасників справи, які не дивлячись на наявність очевидного порушення, відчужували земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди.

При цьому, прокурор просив врахувати, що вжиття заходів забезпечення кримінального провадження відповідає критерію розумності і адекватності заявлених вимог щодо накладення арешту із забороню вчиняти будь-які дії щодо ділянки, оскільки це не позбавляє власника права безпосереднього користування земельною ділянкою в межах цільового призначення.

Тому захід забезпечення у вигляді накладення арешту на майно у даному кримінальному провадженні не тягне збитків для володільців ділянки та є виправданим з огляду на його мету сталість цивільних прав та обов`язків сторін щодо спірного майна до моменту прийняття кінцевого процесуального рішення в рамках КПК України.

На підставі вище наведеного, прокурор просив слідчого суддю накласти арешт із забороною вчиняти будь-які дії щодо реєстрації, перереєстрації права власності, до скасування у передбаченому КПК України порядку, на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку з кадастровим номером: :01:008:0103 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080; цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; індексний номер рішення: 60789069) площею 0,1082 га, яка на праві приватної власності відповідно до договору дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 належить ОСОБА_14 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянці України (місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , інші офіційні засоби зв`язку невідомі).

В судове засідання прокурор не з`явився, проте в клопотанні просив слідчого суддю здійснювати розгляд клопотання без його участі, врахувати підтримання ним вимог клопотання в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.
Фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів на підставі ч.4 ст. 107 КПК України не здійснювалося.
Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання слід задовольнити.
Судом встановлено, що СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000087 від 07.12.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Києво-Святошинської окружної прокуратури надійшло звернення адвоката ОСОБА_4 , який діє в інтерсах ОСОБА_5 згідно Договору про надання правничої допомоги від 30.08.2021 року.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повідомляє про вчинення кримінального правопорушення відносно неї з боку посадових осіб Білогородської сільської ради Київської області та інших невстановлених осіб, така думка Заявника та його представника, підтверджується наступним:

17.09.2020 року рішенням Гореницької сільської ради Києво- Святошинського району Київської області №3/26 ОСОБА_5 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,12 га в АДРЕСА_1 , за рахунок земель запасу Гореницької сільської ради.

В жовтні 2020 року за заявою ОСОБА_6 вищевказаній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:008:0103 на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки від 01.10.2020 року виконаною TOB «Мері-інвест» про що свідчить витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Відповідно до Рішення Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області від 09.12.2020 №17 II «Про початок реорганізації Гореницької сільської ради шляхом приєднання до Білогородської сільської ради» село Гореничі Києво-Святошинського району Київської області в результаті адміністративної реформи перебуває в складі Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області.

26.08.2021 року ОСОБА_7 (повторно - їй раніше безпідставно вже відмовлено) до Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області подала заяву б/н (вх. № 3-3573 від 26.08.2021) про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1082 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:008:0103 (далі - земельна ділянка). Разом із заявою був поданий проект землеустрою та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-020 від 22.10.2020.

08.09.2021 року Білогородському сільському голові ОСОБА_8 направлено адвокатський запит щодо надання рішення сесії Білогородської сільської ради, витягу з протоколу щодо розгляду заяви ОСОБА_7 , висновок постійної комісії, проекту землеустрою та копію заяви ОСОБА_7 .

У відповіді на адвокатський запит від 08.11.2021 року зазначається, що 10 вересня 2021року Білогородською сільською радою Бучанського району Київської області прийнято рішення № 494.3/30 «Про відмову у затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у власність ОСОБА_5 » (далі - Рішення №494.3/30), а також про те, що у Білогородській сільській раді відсутній проект землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки (кадастровий номер :01:008:0103).

03.12.2021 року заявницею встановлено, що того ж дня 10.09.2021 року Білогородською сільською радою Бучанського району Київської області прийнято рішення № 494.2/02 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_9 » на підставі клопотання ФОП ОСОБА_10 , копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та матеріали проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1082 га кадастровий номер :01:008:0103. Вказане рішення зазначене на офіційному сайті Білогородської сільської ради.

Також з`ясовано, що за чотири дні до прийняття вищевказаного рішення, а саме 06.09.2021 року, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначену земельну ділянку подарував ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить Договір дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 .

У вищевказаному Договорі вказано про те, що право власності за ОСОБА_9 зареєстровано 16.09.2021 року державним реєстратором Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області ОСОБА_13 .

На даний час стало відомо, про те, що власник земельної ділянки дізнавшись, що подано заяви до правоохоронних органів, виставив на продаж земельну ділянки, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :01:008:0103 площею 0,1082 га, а тому існують ризики, вона спробує продати земельну ділянки третім особам.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №290909054 від 17.12.2021 року земельна ділянка площею 0,1082 га (кадастровий номер №:01:008:0103), на праві приватної власності відповідно до договору дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідчений приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 належить ОСОБА_11 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянка України.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні, оскільки необхідно встановити чи є вказані речі знаряддям вчинення злочину, а також такі що зберегли на собі сліди вчинення злочину.
Згідно з вимогами ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаних речових доказів.
У відповідності із ст. 100 КПК України та нормами Порядку зберігання речових доказів стороною обвинувачення, їх реалізації, технологічної переробки, знищення, здійснення витрат пов`язаних з їх зберіганням і пересиланням, схоронності тимчасово вилученого майна під час кримінального провадження, затверджених Постановою КМУ від 19 листопада 2012 року №1104 умовою зберігання речових доказів повинно бути забезпечення збереження їх істотних ознак та властивостей. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.
Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.
До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.
Враховуючи вище викладене, та те що земельну ділянку з кадастровим номером: :01:008:0103 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080; цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; індексний номер рішення: 60789069) площею 0,1082 га, яка на праві приватної власності відповідно до договору дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 належить ОСОБА_14 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянці України (місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 визнано в рамках вказаного кримінального провадження в якості речового доказу, оскільки існує необхідність збереження речових доказів у кримінальному провадженні, дане клопотання слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 98, 167, 170-173, 369-372 КПК України, -
ПОСТАНОВИЛА:
Клопотання - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:008:0103 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080; цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»; індексний номер рішення: 60789069) площею 0,1082 га, яка на праві приватної власності відповідно до договору дарування земельної ділянки від 06.10.2021 року серії НМР №821020, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 належить ОСОБА_14 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , громадянці України (місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, а особою, яка не була присутньою під час її постановлення, в той самий строк з моменту отримання копії ухвали.
Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: ОСОБА_1