Провадження 1-кс/337/752/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2021 року Слідчий суддя Хортицького районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ ВП №5 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 про арешт майна за кримінальним провадженням № 0000046 від 02.08.2021 року,

в с т а н о в и в :

Слідчий СВ ВП №5 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області, з погодженням прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Запоріжжя ОСОБА_5 звернулася до слідчого судді із клопотанням про арешт майна, вказавши, що приміщення № 1-10 є доказом вчинення злочину, а саме самовільно збудованою будівлею на самовільно зайнятій земельній ділянці.

У клопотанні вказано, що у період часу з 19.04.2017 року по теперішній час невстановлені працівники приватного підприємства «Терра Віта V» без законних на те підстав здійснили будівництво 11 нежитлових приміщень на земельній ділянці площею 0,5722 га з кадастровим номером :06:001:0056, тобто здійснили будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці, тим самим спричинивши збиток територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Управління з питань земельних відносин Запорізької міської ради.

За вказаним фактом 02.08.2021 року внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000046 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, тобто самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, яким завдано значної шкоди її законному власнику.
Слідчим також вказано, що на підставі рішення Запорізької міської ради №55/281 від 28.03.2007 між Запорізькою міською радою та Приватним підприємством «Терра Віта V», (код ЄДРПОУ 3383697) 06.07.2007 року укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,5722 га, розташованої в районі існуючого житлового будинку АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:001:0056 (строк дії договору 10 років).
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 17.11.2016 року розірвано договір оренди з ПП «Терра Віта V» та зобов`язання повернути земельну ділянку площею 0,5722 га з кадастровим номером :06:001:0056 на користь Запорізької міської ради.

Рішенням Донецького апеляційного господарського суду від 01.03.2017 рішення Господарського суду Запорізької області залишено без змін.

Хортицьким відділом державної виконавчої служби міста Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області 19.04.2017 передано, а Запорізькою міською радою прийнято земельну ділянку площею 0,5722 га з кадастровим номером :06:001:0056, розташовану в районі існуючого житлового будинку АДРЕСА_1 .

На момент приймання-передачі земельної ділянки, на ній знаходилась металева огорожа, металева споруда (пересувна), залізобетонні конструкції, перекриті залізним настилом. Водночас, було забезпечено вільний доступ до зазначеної земельної ділянки, та вона поверталась власнику у стані, не гіршому, порівняно з тим, у якому Приватне підприємство «Терра Віта V» одержало її в оренду, відповідно до договору оренди землі від 30.07.2007 №19.

На момент повернення земельної ділянки Запорізькій міській раді, об`єкти нерухомості на ній були відсутні.

ПП «Терра Віта V», 30.11.2016 року укладено з ТОВ «Люкс Комфі» () інвестиційний договір будівництва об`єкта нерухомості, а саме нежитлової будівлі літера А-1, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 295,0 кв.м.

01.02.2017 року державним реєстратором виконавчого комітету Дніпрорудненської міської ради Запорізької області ОСОБА_6 зареєстровано право власності на нежитлову будівлю А-1 загальною площею 295,0 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Калнишевського, будинок 10А, за ТОВ «Люкс Комфі» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).
Між ТОВ «Люкс Комфі» та ТОВ «АРТ 2005», 16.08.2017 року укладено договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, які утворились в процесі поділу об`єкта нерухомого майна №101, а саме 1-10, літера А-1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , кожен площею по 27,1 кв.м.

Відповідні відомості щодо права власності ТОВ «АРТ 2005» на приміщення внесено приватним нотаріусом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16.08.2017 року.

Слідчий просить винести ухвалу про накладання арешту на майно належне ТОВ «АРТ 2005» нежитлові приміщення №1-10, літера «А-1», кожне загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони відчуження нерухомого майна

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання з мотивів викладених у тексті клопотання, та вважала за необхідне проводити судове засідання за відсутності власника майна.

Слідчий суддя ухвалив, відповідно до ч. 2 ст. 172 УКПК України, розглядати клопотання без повідомлення та виклику власника майна, з метою забезпечення арешту майна.

Дослідивши обставини кримінального провадження, фактичні підстави арешту майна, подання та додані до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання відповідає вимогам ст.171 КПК України, та підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому КПК України порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та /або/ користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого чи засудженого чи юридичної особи, до якої можуть бути застосовані заходи кримінально-правового характеру. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження. Підставою арешту майна є наявність ухвали слідчого судді чи суду за наявності сукупності підстав чи розумних підозр вважати, що майно є предметом, доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчення, тощо.

Відповідно до п.1 ч.2, ч.3 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. У цьому випадку арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 цього Кодексу.
Так, відповідно до ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
В даному випадку суд виходить з того, що під час досудового розслідування встановлені обґрунтовані підстави вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, відомості про яке в установленому законом порядку внесені до ЄРДР, зазначене майно є речовими доказами і має значення для встановлення суттєвих обставин вчинення зазначеного кримінального правопорушення.
Відповідно до постанови про визнання речовими доказами від 05.08.2021 року: нежитлові приміщення №1-10, літера «А-1», кожне загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000046 від 02.08.2021 року.

Клопотання про накладення арешту на майно, відповідає вимогам ст.171 КПК України, матеріали клопотання містять достатньо підстав вважати, що необхідно накласти арешт на майно, яке є речовим доказом по кримінальному провадженню, для запобігання можливості, у тому числі, його відчуження.

Керуючись ст. 170, 171, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №5 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_4 про арешт майна за кримінальним провадженням № 0000046 від 02.08.2021 року задовольнити.

Накласти арешт на наступне майно належне Товариству з обмеженою відповідальністю «АРТ 2005»:

-нежитлове приміщення №1, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №2, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101),шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №3, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №4, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №5, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №6, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №7, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №8, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
-нежитлове приміщення №9, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження;
нежитлове приміщення №10, літера «А-1»,загальною площею 27,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Калнишевського, будинок 10А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101), шляхом заборони відчуження та розпорядження.
Згідно ст. 175 КПК України, ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Арешт може бути скасовано у порядку, передбаченому ст. 174 КПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом п`яти днів з дня її отримання, безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.

Слідчий суддя: