Провадження № 1-кс/127/7585/20
У Х В А Л А
Іменем України
20 серпня 2020 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

слідчого судді: ОСОБА_1

секретар судового засідання: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого Вінницького відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ, -

ВСТАНОВИВ:

10.08.2020 слідчий Вінницького відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, яке погоджено з прокурором ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання мотивовано тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що група осіб, за попередньою змовою, шахрайським шляхом, зловживаючи довірою ОСОБА_6 незаконно заволоділи належною йому земельною ділянкою, кадастровий номер: :02:000:0786, площею 0,0453 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловим будиноком.

Установлено, що ОСОБА_6 27 травня 2020 року придбав в ОСОБА_7 , від імені якого за довіреністю діяв його син - ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , прож. АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), земельну ділянку: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 та розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловим будинком - на підставі Договору від 27.05.2020 року купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що підтверджується Договором, примірник якого зберігається в приватного нотаріуса ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ).

Придбаваючи земельну ділянку ОСОБА_6 придбав розташований на ній новозбудований житловий будинок, не введений в експлуатацію, що підтверджується будівельним паспортом на будинок.

ОСОБА_8 , який є забудовником та фактичним продавцем означеного будинку і земельної ділянки, увійшов у довіру до матері ОСОБА_6 - ОСОБА_9 , з якою познайомився з кінця минулого 2019 року та до зявника, і повідомив ОСОБА_6 та його матері, що умовою договору купівлі-продажу означеної земельної ділянки та розміщеного на ній житлового будинку - є його ( ОСОБА_8 ) обов`язок ввести будинок в експлуатацію.

30 травня 2020 року на території м. Вінниця ОСОБА_8 повідомив ОСОБА_6 та моїй матері Польгуль Ользі про те, що він як забудовник та продавець виконає свій обов`язок перед ними та введе розміщений на придбаній мною земельній ділянці житловий будинок в експлуатацію на його ім`я як нового власника земельної ділянки, для чого він повинен видати на його ім`я нотаріально посвідчену довіреність.

Тобто єдиною метою видачі ОСОБА_6 довіреності на ім`я ОСОБА_8 , як було ним запевнено, виключно для введення будинку в експлуатацію.

Довіряючи ОСОБА_8 ОСОБА_6 було видано на його ім`я Довіреність від 30.05.2020 року, що посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрована в Реєстрі довіреностей за № 4224. Про те, що в Довіреності було зазначено про повноваження ОСОБА_8 продати належну ОСОБА_6 земельну ділянку, він не звернув увагу, оскільки ОСОБА_8 наполягав йому саме на формулюванні «розпоряджатись» земельною ділянкою саме в якості необхідної умови для введення в експлуатацію розташованого на ній житлового будинку.

Водночас ОСОБА_8 під час видачі Довіреності 30.05.2020 запевняв його, що Довіреність він видає йому виключно для представництва перед юридичними особами та державними органами і місцевими радами, реєстраторами та нотаріусами виключно для введення в експлуатацію будинку і оформлення його на ім`я ОСОБА_6 .. І тому в Довіреності він не уповноважував ОСОБА_8 виступати від його імені перед фізичними особами.

Сподіваючись на те, що ОСОБА_8 проводить роботи по введенню будинку в експлуатацію, про що він неодноразово протягом червня-липня 2020 року запевняв матір ОСОБА_9 , ОСОБА_6 з матір`ю та сестрою замовили будівельні внутрішні роботи для приведення придбаного мною за адресою АДРЕСА_1 будинку на означеній земельній ділянці у придатний до проживання стан, задля чого продали належну нам на праві приватної власності приватизовану квартиру за адресою АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Всі виручені від продажу квартири кошти вони з мамою повністю пустили на оплату будівельних робіт на приведення придбаного ОСОБА_6 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:0786 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 у придатний для проживання стан.

На кінець липня місяця 2020 року замолені та оплачені ним з мамою основні будівельні роботи з приведення будинку в придатний для проживання стан закінчені, і ОСОБА_6 з мамою, молодшою сестрою, молодшим братом та чоловіком мами збирались заселитись до будинку, однак 20 липня 2020 року виявили, що замки в будинку замінені, і вони не можуть потрапити до будинку. А будівельники, які на їх замовлення робили ремонт повідомили, що приїздив ОСОБА_8 , замінив замки та поставив сигналізацію і повідомив робітникам, що виселив ОСОБА_6 з мамою з їх будинку «за борги».

ОСОБА_9 зателефонувала ОСОБА_8 і спитала, що робиться, на що він їй повідомив по телефону, щоб вони забирались з будинку.

У подальшому встановлено з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що, виявляється, ще 01 червня 2020 року ОСОБА_8 від імені ОСОБА_6 продав належну йому земельну ділянку кадастровий № :02:000:0786 з розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловим будинком своєму співучаснику ОСОБА_11 на підставі, як зазначено в Реєстрі, Договору №1182 від 01.06.2020 купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Про те, що ОСОБА_8 продав ще 01 червня 2020 належну мені земельну ділянку з будинком, він заявнику та його рідним не повідомляв, виручених від продажу коштів також не передавав.

ОСОБА_8 , 01 червня 2020 року, діючи умисно, вийшов за межі наданих йому в Довіреності від 30.05.2020 року повноважень та реалізував від імені ОСОБА_6 належну йому земельну ділянку фізичній особі невідомому йому ОСОБА_12 , тоді як в довіреності відсутні повноваження ОСОБА_8 представляти його перед фізичними особами (є повноваження представляти лише перед підприємствами, органами влади та місцевого самоврядування).

ОСОБА_6 , не знаючи, що ОСОБА_8 продав його ділянку з будинком на п`ятий день після їх придбання ним (придбав він ділянку 27.05.20 року, а продав її ОСОБА_8 від його імені 01.06.20), іншій невідомій йому особі, та добросовісно вважав, що ділянка з будинком належить йому, замовив та зробив в будинку будівельні роботи, в які вклав всі виручені від продажу спільної з мамою та сестрою квартири кошти. І лише дочекавшись завершення основного етапу будівельних робіт в будинку за кошт ОСОБА_6 - ОСОБА_8 (а не новий власник) виселив нічого не підозрюючи ОСОБА_6 та його матір з означеного будинку 20 липня 2020 року (тобто майже через два місяці).

Всі нотаріальні дії: 1) придбання земельної ділянки з будинком ОСОБА_6 27.05.2020 року в ОСОБА_8 , 2) продаж ним з матір`ю та сестрою їх квартири 16.06.2020 року та 3) продаж ОСОБА_8 від його імені 01.06.2020 року придбаної в нього ж земельної ділянки з будинком невідомій особі посвідчувала приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ), яка заявнику не знайома, і яку знайшов сам ОСОБА_8 . Тому існують думки, що нотаріус ОСОБА_5 також перебуває в шахрайській змові з ОСОБА_8 .

Окрім того, коли ОСОБА_8 30.05.2020 брав від ОСОБА_6 довіреність, розказуючи йому, що це необхідно для введення будинку в експлуатацію, також забрав в нього оригінал правовстановлюючого документу - його договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.05.2020, і тому в нього збереглась лише фотокопія його першої сторінки. А на звернення 21 липня 2020 року до нотаріуса ОСОБА_5 надати як стороні договору копію Договору від 27.05.2020 року та договору на підставі якого було відчужено від його імені земельну ділянку означена нотаріус з криками вигнала ОСОБА_6 та його мати зі свого кабінету.

Новий, так званий власник, незаконно відчуженої ОСОБА_8 земельної ділянки будинком ОСОБА_12 ніколи не з`являвся на території будинку всі дії з виселення ОСОБА_6 та рідних з будинку, заміни замків в другій половині липня 2020 року (тобто через більше ніж півтора місяці після продажу) вчиняв саме ОСОБА_8 . Що свідчить про те, що ОСОБА_12 є титульним покупцем, співучасником ОСОБА_8 у заволодінні ним шляхом зловживання довірою та обманом земельною ділянкою з будинком ОСОБА_6 .

Також, покупців квартири 16.06.20 року також знайшов ОСОБА_8 .

Означеними злочинними діями ОСОБА_8 залишив ОСОБА_6 , його маму з його малолітнім братом та неповнолітньою сестрою, тобто їх багатодітну сім`ю на вулиці без житла.

Середній розмір нанесеної ОСОБА_8 та ОСОБА_12 матеріальної шкоди в сумі середньої ринкової вартості означеної земельної ділянки та розміщеного на ній будинку підтверджую довідкою незалежного оцінювача.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №217110677 власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0786, площею 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_12 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки із кадастровими номерами :05:001:1167, вказана земельна ділянки зареєстрована за ОСОБА_13 .

Таким чином, оригінали документів, які перебувають у розпорядженні Приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , а саме:

- оригінал договору купівлі-продажу від 27.05.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 ); продавець: ОСОБА_7 ; покупець: ОСОБА_6 ;

- оригінал договору купівлі-продажу №1182 від 01.06.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 ); продавець: ОСОБА_6 ; покупець: ОСОБА_12 ,

- та документи, які були надані сторонами для оформлення даного договору (копія паспорту, копія картки фізичної особи-платника податків), довіреність від 30.05.2020, зареєстровано в реєстрі за №2905, довіритель ОСОБА_6 , повірений ОСОБА_8 , мають доказове значення для встановлення істини у даному кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, доведенні обставин, які відповідно до ст. 91 Кримінального процесуального кодексу України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні підстави для тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у розпорядженні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , адреса : АДРЕСА_3 .

На підставі викладено слідчий звернувся до суду з даним клопотанням та просив його задовольнити.
Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, однак 20.08.2020 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій також зазначила про те, що вказане клопотання остання підтримує в повному обсязі з підстав викладених у ньому.

Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, однак надіслала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, у якій також зазначила про те, що щодо задоволення вказаного клопотання не заперечує.

Відповідно до частини четвертої статті 163 КПК України слідчий суддя, суд розглядає клопотання за участю сторони кримінального провадження, яка подала клопотання, та особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, крім випадків, передбачених частиною другою цієї статті. Неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Відповідно до частини четвертої статті 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи те, що учасники процесуальної дії в судове засідання не з`явилися, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без застосування технічних засобів фіксування.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов висновку, що вказане клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Згідно зі статтею 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Пунктами 1 та 2 частини п`ятої статті 163 КПК України передбачено, що ухвала про надання тимчасового доступу до речей і документів постановляється, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Як вбачається з матеріалів справи, досудовим розслідуванням встановлено, що група осіб, за попередньою змовою, шахрайським шляхом, зловживаючи довірою ОСОБА_6 незаконно заволоділи належною йому земельною ділянкою, кадастровий номер: :02:000:0786, площею 0,0453 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловий будинок.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_6 27 травня 2020 року придбав в ОСОБА_7 , від імені якого за довіреністю діяв його син - ОСОБА_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , прож. АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), земельну ділянку: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 та розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловим будинком - на підставі Договору від 27.05.2020 року купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого Приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що підтверджується Договором, примірник якого зберігається в приватного нотаріуса ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ).

Придбаваючи земельну ділянку ОСОБА_6 придбав розташований на ній новозбудований житловий будинок, не введений в експлуатацію, що підтверджується будівельним паспортом на будинок.

ОСОБА_8 , який є забудовником та фактичним продавцем означеного будинку і земельної ділянки, увійшов у довіру до матері ОСОБА_6 - ОСОБА_9 , з якою познайомився з кінця минулого 2019 року та до зявника, і повідомив ОСОБА_6 та його матері, що умовою договору купівлі-продажу означеної земельної ділянки та розміщеного на ній житлового будинку - є його ( ОСОБА_8 ) обов`язок ввести будинок в експлуатацію.

30 травня 2020 року на території м. Вінниця ОСОБА_8 повідомив ОСОБА_6 та моїй матері Польгуль Ользі про те, що він як забудовник та продавець виконає свій обов`язок перед ними та введе розміщений на придбаній мною земельній ділянці житловий будинок в експлуатацію на його ім`я як нового власника земельної ділянки, для чого він повинен видати на його ім`я нотаріально посвідчену довіреність.

Тобто єдиною метою видачі ОСОБА_6 довіреності на ім`я ОСОБА_8 , як було ним запевнено, виключно для введення будинку в експлуатацію.

Довіряючи ОСОБА_8 ОСОБА_6 було видано на його ім`я Довіреність від 30.05.2020 року, що посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрована в Реєстрі довіреностей за № 4224. Про те, що в Довіреності було зазначено про повноваження ОСОБА_8 продати належну ОСОБА_6 земельну ділянку, він не звернув увагу, оскільки ОСОБА_8 наполягав йому саме на формулюванні «розпоряджатись» земельною ділянкою саме в якості необхідної умови для введення в експлуатацію розташованого на ній житлового будинку.

Водночас ОСОБА_8 під час видачі Довіреності 30.05.2020 запевняв його, що Довіреність він видає йому виключно для представництва перед юридичними особами та державними органами і місцевими радами, реєстраторами та нотаріусами виключно для введення в експлуатацію будинку і оформлення його на ім`я ОСОБА_6 .. І тому в Довіреності він не уповноважував ОСОБА_8 виступати від його імені перед фізичними особами.

Сподіваючись на те, що ОСОБА_8 проводить роботи по введенню будинку в експлуатацію, про що він неодноразово протягом червня-липня 2020 року запевняв матір ОСОБА_9 , ОСОБА_6 з матір`ю та сестрою замовили будівельні внутрішні роботи для приведення придбаного мною за адресою АДРЕСА_1 будинку на означеній земельній ділянці у придатний до проживання стан, задля чого продали належну нам на праві приватної власності приватизовану квартиру за адресою АДРЕСА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 16.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Всі виручені від продажу квартири кошти вони з мамою повністю пустили на оплату будівельних робіт на приведення придбаного ОСОБА_6 на земельній ділянці кадастровий номер :02:000:0786 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 у придатний для проживання стан.

На кінець липня місяця 2020 року замолені та оплачені ним з мамою основні будівельні роботи з приведення будинку в придатний для проживання стан закінчені, і ОСОБА_6 з мамою, молодшою сестрою, молодшим братом та чоловіком мами збирались заселитись до будинку, однак 20 липня 2020 року виявили, що замки в будинку замінені, і вони не можуть потрапити до будинку. А будівельники, які на їх замовлення робили ремонт повідомили, що приїздив ОСОБА_8 , замінив замки та поставив сигналізацію і повідомив робітникам, що виселив ОСОБА_6 з мамою з їх будинку «за борги».

ОСОБА_9 зателефонувала ОСОБА_8 і спитала, що робиться, на що він їй повідомив по телефону, щоб вони забирались з будинку.

У подальшому встановлено з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що, виявляється, ще 01 червня 2020 року ОСОБА_8 від імені ОСОБА_6 продав належну йому земельну ділянку кадастровий № :02:000:0786 з розташованим на ній не введеним в експлуатацію житловим будинком своєму співучаснику ОСОБА_11 на підставі, як зазначено в Реєстрі, Договору №1182 від 01.06.2020 купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Про те, що ОСОБА_8 продав ще 01 червня 2020 належну мені земельну ділянку з будинком, він заявнику та його рідним не повідомляв, виручених від продажу коштів також не передавав.

ОСОБА_8 , 01 червня 2020 року, діючи умисно, вийшов за межі наданих йому в Довіреності від 30.05.2020 року повноважень та реалізував від імені ОСОБА_6 належну йому земельну ділянку фізичній особі невідомому йому ОСОБА_12 , тоді як в довіреності відсутні повноваження ОСОБА_8 представляти його перед фізичними особами (є повноваження представляти лише перед підприємствами, органами влади та місцевого самоврядування).

ОСОБА_6 , не знаючи, що ОСОБА_8 продав його ділянку з будинком на п`ятий день після їх придбання ним (придбав він ділянку 27.05.20 року, а продав її ОСОБА_8 від його імені 01.06.20), іншій невідомій йому особі, та добросовісно вважав, що ділянка з будинком належить йому, замовив та зробив в будинку будівельні роботи, в які вклав всі виручені від продажу спільної з мамою та сестрою квартири кошти. І лише дочекавшись завершення основного етапу будівельних робіт в будинку за кошт ОСОБА_6 - ОСОБА_8 (а не новий власник) виселив нічого не підозрюючи ОСОБА_6 та його матір з означеного будинку 20 липня 2020 року (тобто майже через два місяці).

Як зазначає слідчий, всі нотаріальні дії: 1) придбання земельної ділянки з будинком ОСОБА_6 27.05.2020 року в ОСОБА_8 , 2) продаж ним з матір`ю та сестрою їх квартири 16.06.2020 року та 3) продаж ОСОБА_8 від його імені 01.06.2020 року придбаної в нього ж земельної ділянки з будинком невідомій особі посвідчувала приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ), яка заявнику не знайома, і яку знайшов сам ОСОБА_8 .

Таким чином, на думку слідчого, нотаріус ОСОБА_5 також може перебувати в шахрайській змові з ОСОБА_8 .

Окрім того, коли ОСОБА_8 30.05.2020 брав від ОСОБА_6 довіреність, розказуючи йому, що це необхідно для введення будинку в експлуатацію, також забрав в нього оригінал правовстановлюючого документу - його договору купівлі-продажу земельної ділянки від 27.05.2020, і тому в нього збереглась лише фотокопія його першої сторінки. А на звернення 21 липня 2020 року до нотаріуса ОСОБА_5 надати як стороні договору копію Договору від 27.05.2020 року та договору на підставі якого було відчужено від його імені земельну ділянку означена нотаріус з криками вигнала ОСОБА_6 та його мати зі свого кабінету.

Новий, так званий власник, незаконно відчуженої ОСОБА_8 земельної ділянки будинком ОСОБА_12 ніколи не з`являвся на території будинку всі дії з виселення ОСОБА_6 та рідних з будинку, заміни замків в другій половині липня 2020 року (тобто через більше ніж півтора місяці після продажу) вчиняв саме ОСОБА_8 . Що свідчить про те, що ОСОБА_12 є титульним покупцем, співучасником ОСОБА_8 у заволодінні ним шляхом зловживання довірою та обманом земельною ділянкою з будинком ОСОБА_6 .

Також, покупців квартири 16.06.20 року також знайшов ОСОБА_8 .

Означеними злочинними діями ОСОБА_8 залишив ОСОБА_6 , його маму з його малолітнім братом та неповнолітньою сестрою, тобто їх багатодітну сім`ю на вулиці без житла.

Середній розмір нанесеної ОСОБА_8 та ОСОБА_12 матеріальної шкоди в сумі середньої ринкової вартості означеної земельної ділянки та розміщеного на ній будинку підтверджую довідкою незалежного оцінювача.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №217110677 власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0786, площею 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_12 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки із кадастровими номерами :05:001:1167, вказана земельна ділянки зареєстрована за ОСОБА_13 .

По даному факту 04.08.2020 слідчим відділом Вінницького відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області розпочато досудове розслідування, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001486 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Як зазначає слідчий, у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , що здійснювала та здійснює станом на теперішній час свою нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , міститься інформація, яка є необхідною для встановлення обставин кримінального провадження, а саме: договір купівлі-продажу від 27.05.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, договору купівлі-продажу №1182 від 01.06.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, довіреність від 30.05.2020, зареєстровано в реєстрі за №2905, довіритель ОСОБА_6 , повірений ОСОБА_8 .

Таким чином, на даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до інформації та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , та які самі по собі і в сукупності з іншими документами кримінального провадження - мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та можуть бути використані як докази.
Приймаючи до уваги вищевикладене, слідчий суддя вважає, що на час розгляду клопотання наявні достатні підстави для надання дозволу слідчому на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , оскільки слідчим було доведено, що вказані документи самі по собі або в сукупності із іншими речами і документами мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Крім того, суд звертає увагу про необхідність вилучення саме оригіналів документів, з метою призначення та проведення різного роду експертиз.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 159 - 164, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл слідчому Вінницького відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_5 , а саме:
- оригіналу договору купівлі-продажу від 27.05.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 ); продавець: ОСОБА_7 ; покупець: ОСОБА_6 ;
- оригіналу договору купівлі-продажу №1182 від 01.06.2020 земельної ділянки: кадастровий номер :02:000:0786, площа 0,0453 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса розташування: АДРЕСА_1 ); продавець: ОСОБА_6 ; покупець: ОСОБА_12 , та документів, які були надані сторонами для оформлення даного договору (копія паспорту, копія картки фізичної особи-платника податків).
- оригіналу довіреності від 30.05.2020, зареєстровано в реєстрі за №2905, довіритель ОСОБА_6 , повірений ОСОБА_8 .

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя