УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2020 року слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001311 від 20.10.2020 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 29.05.2019 року до Приморського ВП В м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшло звернення голови ГО « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_3 щодо самовільного будівництва невідомими особами за адресою АДРЕСА_1 без наявності відповідних дозвільних документів.

Так заявник вказує що за адресою АДРЕСА_1 (на розі вул. Мала Арнаутська та вул. Рішельєвська) здійснюється будівництво невідомими особами, без відведення земельної ділянки та належних дозвільних документів.

Досудовим розслідуванням встановлено що відповідно договору купівлі-продажу №10823 від 05.12.2003 громадянка ОСОБА_4 придбала , ОСОБА_5 придбав , а Шмуклер Павел придбав 1/2 , нежиле приміщення першого поверху за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 144,6 кв. м.

В подальшому 29.11.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_6 за громадянкою ОСОБА_4 зареєстровано право власності на нежитлове приміщення площею 386,7 кв. м за адресою АДРЕСА_2 , на підставі технічного паспорту від 18.11.2019 виданого ПП « ОСОБА_7 », висновку щодо технічної можливості виділу об`єкту нерухомого майна серія та номер 133681 від 04.11.2019 видвавнік ПП « ОСОБА_7 », довідки з адресного реєстру м. Одеси серія та номер 383476/1 та договору купівлі продажу №10823 від 05.12.2003.

Враховуючи вищевикладене вбачається що за ОСОБА_4 незаконно зареєстровано право власності на 386, 7 кв. м приміщення нібито розташованого за адресою АДРЕСА_1 , так як згідно вищезазначеного договору купівлі-продажу, вона була власником частини від приміщення 144,6 кв.м (тобто її частина складає 36,15 кв.м)

Також з огляду на вищевикладене наявні підстави вважати що державна реєстрація також проведена на підставі завідомо неправдивих документів а саме: технічного паспорту від 18.11.2019 виданого ПП « ОСОБА_7 », висновку щодо технічної можливості виділу об`єкту нерухомого майна серія та номер 133681 від 04.11.2019 видвавнік ПП « ОСОБА_7 », так як фактично вказаного у зазначених документах приміщення ніколи не існувало, а ОСОБА_4 була власником від приміщення 144,6 кв.м , тобто частини що еквівалентна 36,15 кв.м.

В подальшому 16.12.2019 право власності на вищезазначене приміщення зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », шляхом внесення його до статутного капіталу громадянкою ОСОБА_4 . Після чого 29.11.2019 на підставі договору купівлі-продажу №2118 від 24.12.2019 право власності відчужено за ОСОБА_8 .

Надалі ІНФОРМАЦІЯ_3 видано містобудівні умови та обмеження на реконструкцію нежитлового приміщення АДРЕСА_3 , згідно наказу Департамента №01-07/223 від 18.06.2020.

На теперішній час наявні підстави вважати що вищезазначені особи, шляхом надання завідомо недостовірних відомостей та документів, незаконно зареєстрували право власності на вищезазначене приміщення якого ніколи не існувало, з метою отримання містобудівних умов на нібито реконструкцію вищезазначеного приміщення та маскування здійснення самовільного захоплення земельної ділянки та здійснення нового будівництва.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою п.1-збереження речових доказів, п.2-спеціальної конфіскації, п.3-конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, п.4 відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення, чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. Так ч. 3 ст. 170 КПК України передбачено що з метою збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати що воно відповідає критеріям, зазначеним в ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_3 є об`єктом кримінально протиправних дій, право на яке набуте протиправним шляхом, зберігає сліди та інші відомості що можуть бути використані як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження.

Враховуючи викладене на зазначене майно виникла необхідність накласти арешт, заборонивши відчуження, розпорядження, підставою якого є те що існують безспірні підстави та підозри що воно є доказом злочину, було предметом вчинення кримінального правопорушення, зберігає сліди та інші відомості що можуть бути використані як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження, метою накладання арешту є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

На теперішній час особи, які фігурують в зазначеному кримінальному провадженні можуть бути обізнані про факт проведення досудового розслідування, розуміючи важливість дослідження доказів саме в тому вигляді в якому вони є на теперішній час, та для уникнення кримінальної відповідальності можуть здійснити відчудження майна, його поділ або інші реєстраційні дії що зашкодить досудовому розслідуванню.

Зазначене майно можливо та необхідно використати у кримінальному провадженні, як доказ, а не накладання арешту може призвезти до його, відчуження поділ або інших дій направлених на приховування незаконних реєстраційних дій та слідів правопорушення та в результаті неможливості встановлення важливих фактів та обставин, що обов`язково необхідно встановити під час кримінального провадження.
Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_2 про арешт майна задовольнити частково.

Накласти арешт, заборонивши відчуження та розпорядження земельною ділянкою та об`єктом нерухомості, заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер 101).

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

18.11.2020