н/п 1-кс/640/1195/19
"28" січня 2019 р. м. Харків
Київський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді - ОСОБА_1 ,
за участю секретаря - ОСОБА_2 ,
встановив:
1. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на 01.08.2018 та на час складання висновку експерта?
2. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 станом на 29.11.2018 та на час складання висновку експерта?
Відповідно до матеріалів кримінального провадження, 01.09.2018 до СУ ГУНП в Харківській області надійшла заява ОСОБА_4 , 1935 року народження, в якій вона просить прийняти заходів до ОСОБА_5 , 1978 р.н., ОСОБА_6 , 1953 р.н., та приватних нотаріусів, які шахрайським шляхом, використовуючи підроблені документи, заволоділи правом на належну їй квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , внаслідок чого їй спричинено матеріальної шкоди.
Допитана в якості потерпілої ОСОБА_4 пояснила, що після смерті її чоловіка ОСОБА_7 - який помер в 2009 році, вона отримала у спадщину належну йому квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_3 , в якій після його смерті не мешкала. У серпні 2018 року до неї стала навідуватися молода жінка на ім`я ОСОБА_8 , яка назвалася представницею соціальної служби, привозила ОСОБА_4 продукти харчування, обіцяла допомогти в оформленні документів, на підставі яких ОСОБА_4 мала б заощадити на комунальних платежах. На пропозицію ОСОБА_9 склала письмовий документ, в якому повідомляла про належне їй майно, проте який саме документ, вона не пам`ятає. Про те, що квартира АДРЕСА_1 вже не належить їй на праві приватної власності, ОСОБА_4 дізналася наприкінці серпня 2018 року. Відповідно до її показань, вона не продавала та не мала наміру відчужувати зазначену квартиру, не складала жодних довіреностей щодо цієї нерухомості.
За заявою потерпілої ОСОБА_4 до матеріалів кримінального провадження долучено листи паперу, на яких вищезазначена жінка на ім`я ОСОБА_8 власноруч записала свій номер мобільного телефону та текст заяви, написаної ОСОБА_4 під диктовку ОСОБА_8 на пропозицію останньої.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 137880941 від 15.09.2018, 08.10.2009 право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1-880 від 21.09.2009.
01.08.2018 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_10 посвідчено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , та право приватної власності на квартиру зареєстровано на ім`я ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 01.08.2018, під час укладання угоди від імені продавця ОСОБА_4 , на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 30.09.2005 за реєстровим № 6794, діяв ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . В подальшому, 13.09.2018, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_12 посвідчено договір купівлі-продажу зазначеної квартири, та право приватної власності зареєстровано на ім`я ОСОБА_13 .
На підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м. Харкова здійснено тимчасовий доступ до речей і документів, що зберігаються у справах приватного нотаріуса Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , а саме до документів за фактом вчинення нотаріальної дії - посвідчення довіреності, складеної від імені ОСОБА_4 , від 30.09.2005, реєстровий номер 6794, та запису за номером 6794 від 30.09.2005 в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 2005 рік. Під час тимчасового доступу встановлено, що в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса ОСОБА_11 за 2005 рік за реєстровим номером 6794 наявний запис про вчинення нотаріальної дій іншою особою, а саме ОСОБА_14 .
Допитаний за даним фактом в якості свідка приватний нотаріус ОСОБА_11 пояснив, що 30.09.2005 за реєстровим номером 6794 ним посвідчено довіреність від імені ОСОБА_14 на право розпорядження транспортним засобом на нотаріальному бланку ВСЕ 034440. З ОСОБА_4 він не знайомий та йому про неї нічого не відомо. До протоколу допиту свідка ним надана відповідна інформаційна довідка з Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів та скорочений витяг з Єдиного реєстру довіреностей (перевірка дійсності довіреностей).
На виконання доручення в порядку ст. 40 КПК України в Харківській області, 17.01.2019 до СУ ГУНП в Харківській області надійшли матеріали, що містять копію довіреності, складеної від імені ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , посвідченої приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 30.09.2005 за реєстровим номером 6794, відповідно до якої нібито ОСОБА_4 на підставі усного договору доручення, укладеного між нею та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уповноважує останнього діяти від її імені, зокрема продавати, обмінювати, здавати в оренду все належне їй майно, за суму та на умовах за його власним розсудом.
Відповідно до інформаційної довідки № 153004511 від 17.01.2019 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на квартиру, в якій мешкає ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_4 , на праві приватної власності належить ОСОБА_15 , реєстровий номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , громадянину України. Право приватної власності набуто ним на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_16 за реєстровим номером 6946 від 29.11.2018.
Допитана в якості потерпілої 17.01.2019 ОСОБА_4 пояснила, що ніколи нікому не надавала довіреності на продаж своїх квартир, ніколи не відвідувала м. Бердичів, ніколи не планувала продавати квартири, в тому числі квартиру, в якій мешкає (за адресою: АДРЕСА_4 ), бо це її рідна квартира, вона в ній мешкає та планує в ній померти.
СУ ГУНП в Харківській області квартира АДРЕСА_1 та квартира АДРЕСА_2 приєднані до кримінального провадження в якості речових доказів, про що винесені відповідні постанови.
Сторона обвинувачення зазначає, що для встановлення суми збитків, завданих потерпілій ОСОБА_4 необхідно провести судову оціночно-будівельну експертизу квартири АДРЕСА_1 та квартири АДРЕСА_2 .
В судове засідання слідчий не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду клопотання, в матеріалах справи міститься заява старшого слідчого СУ ГУНП в Харківській області підполковника поліції ОСОБА_3 , в якій вона просить провести судове засідання за її відсутності. Клопотання підтримує в повному обсязі.
Слідчий суддя, дослідивши Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, в межах якого подається клопотання, надані докази, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України, експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.
Згідно ст. 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 244 КПК України, у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.
Згідно ч. 3 ст. 244 КПК України, клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.
На виконання вимог ч. 6 ст. 244 КПК України, сторона обвинувачення довела, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2, 7, 69, 242-244, 309 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого про проведення експертизи задовольнити.
1. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 , станом на 01.08.2018 та на час складання висновку експерта?
2. Яка ринкова вартість квартири АДРЕСА_2 станом на 29.11.2018 та на час складання висновку експерта?
Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. 384, ст. 385 КК України.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Ухвала виготовлена в нарадчій кімнаті, є оригіналом.

Слідчий суддя ОСОБА_1