Справа № 521/4272/18
Номер провадження:1-кс/521/1553/18
16 березня 2018року м. Одеса
У ході досудового розслідування встановлено, що на території Малиновського району м. Одеси розташовані об`єкти нерухомості власником якого територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради.
Відповідно до положення «Про департамент комунальної власності «Одеської міської ради» нова редакція (рішення Одеської міської ради №2752-VI від 19.02.2013) Департамент наділяється міською радою повноваженнями щодо управління комунальною власністю територіальної громади міста та щодо реалізації повноважень Одеської міської ради у галузі земельних відносин відповідно до чинного законодавства.
Відповідно до п.п. Положення 2.2.1.2 Департамент здійснює облік, інвентаризацію комунального майна, що знаходиться в управлінні Департаменту, виконавчих органів Одеської міської ради та комунальних підприємств, забезпечує контроль за його використанням і збереженням. Здійснює контроль за ефективним використанням майна, що належить територіальній громаді м. Одеси на праві комунальної власності та закріплене за комунальними підприємствами на праві господарського відання або на праві оперативного управління.
Відповідно до інформації отриманої з Реєстру речових прав на території Малиновського району м. Одеси знаходиться близько 600 об`єктів нерухомості, з яких приблизно 200 передано в оренду.
Вибірковою перевіркою стану додержання виконання умов договорів оренди встановлено, що відповідно до Розпорядження міського голови № 999 від 15.10.2015 передано в оренду ТОВ «ОБСЛУГОВУЮЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «НОВИЙ КВАРТАЛ» нежилі приміщення першого поверху та споруди загальною площею 279,8 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , для розміщення хімчистки строком на 2 роки 11 місяців, але не більше ніж до початку реконструкції цих приміщень відповідно до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15 листопада 2006 року № 669 «Про визначення управління капітального будівництва Одеської міської ради замовником на проектування та будівництво комплексу житлових будинків кварталу в межах вулиць: Млинової, Заньковецької, Степової, скверу Г. Гамова за рахунок знесення аварійних та ветхих будівель».
Візуальним оглядом вказаного приміщення встановлено, що воно перебуває в незадовільному стані, приміщення хімчистки відсутнє.
Крім того, відповідно до отриманої інформації за результатами виконаного доручення встановлено, що візуальним оглядом об`єктів нерухомого майна, які здаються в оренду на пільгових умовах фізичним або юридичним особам встановлено, що вони за місцезнаходженням відсутні, хто їх використовує та на яких підставах на теперішній час не встановлено ( АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 ).
Крім того, посадовими особами Департаменту не контролюється виконання умов договорів оренди, заходи щодо накладання штрафів та перерахунку орендної плати не вживаються, у зв`язку з цим, місцевий бюджет не отримує прибуток від здачі в оренду майна (упущена вигода).
З метою отримання інформації стороною обвинувачення направлено запит до Департаменту для отримання переліку майна, яке передано (не передано) в оренду.
Відповідно до листа від 29.01.2018 Департаментом повідомлено про необхідність отримання ухвали слідчого судді про надання тимчасового доступу до речей і документів.
У ході досудового розслідування з метою повного всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність у проведенні нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення будівлі за адресою: АДРЕСА_1 з метою встановлення та фіксації факту обмеження права користування вказаним приміщенням, встановлення можливих свідків вказаного злочину, а також встановлення осіб, що намагаються незаконно обмежити право користування.
Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання
Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає за необхідне клопотання прокурора задовольнити, надавши органу досудового слідства можливість провести огляд з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, з наступних підстав.
Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення.
Крім цього, згідно ч.2 ст.91 КПК України, доказування полягає у зібранні, перевірці та оцінці доказів з метою встановлення обставин, що мають значення для кримінального провадження.
Разом з цим, згідно ст.237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України передбаченими для обшуку, а відповідно до ч.2 ст.234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.
Таким чином, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає за необхідне для повного та всебічного розслідування кримінального правопорушення, з метою виявлення речових доказів, які може мати відношення до скоєння вказаного кримінального правопорушення, надати можливість провести огляд.
Керуючись ст.ст.233, 234, 237, 309, 370, 372 КПК України, слідчий суддя -
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 про надання дозволу на огляд - задовольнити.
Надати дозвіл на проведення огляду прокурору Одеської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_3 , слідчому СВ Малиновського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НПУ ОСОБА_5 та особам, що будуть діяти за їх дорученням на проведення огляду нерухомого майна, а саме нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .
Строк дії ухвали слідчого судді становить 30 (тридцять днів) і обчислюється з моменту її ухвалення, тобто з 16.03.2018 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 15.04.2018 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1