Єдиний унікальний номер 725/668/17
Номер провадження 1-кс/725/143/17
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13.02.2017 року м.Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівці у складі:
Головуючого-слідчого судді ОСОБА_1
при секретарі ОСОБА_2
за участю слідчої Чернівецького ВП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 ,
розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого про проведення огляду,
ВСТАНОВИВ:
Слідча, в рамках розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001670 від 15.11.2016 року, за ознаками кримінальних правопорушень-злочинів, передбачених ст. 388 ч. 1, 366 ч. 1 КК України звернулась до Першотравневого районного суду м. Чернівці з вказаним вище клопотанням, погодженим із прокурором Чернівецької місцевої прокуратури.
У клопотанні зазначено, що 20.10.2016, невстановлені особи, перебуваючи за адресою м. Чернівці, вул. Буковинська, 33 здійснювали розбирання будівлі розміщеної за вказаною адресою, заставодержателем якої, згідно договору іпотеки, являється ТОВ «Фінансова компанія Поліс».
Крім того, службовими особами ЧМКБТІ, 25.05.2016 та 08.06.2016, внесено завідомо неправдиві відомості до актів обстеження земельної ділянки по вул. Буковинській, 33 в м. Чернівці.
Відповідно до матеріалів кримінального провадження, товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ПОЛІС»» є іпотекодержателем нерухомого майна, а саме: поділеного нерухомого майна виробничого корпусу літ. М, загальною площею 341,9 кв.м., складу літ.Н, загальною площею 331,0 кв.м., складу літ.О загальною площею 165,0 кв.м., воріт №6, огорожи №7, загальною площею всіх приміщень 837,9 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 33, що належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «ЦМК-КОМБУДІНВЕСТ» (іпотекодавець), право власності на які зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 08.01.2008 за № 21668903; а також поділеного нерухомого майна нежилих будівель, що складаються з: адмінбудівлі літ.А загальною площею 316,0 кв.м., виробничого корпусу літ.Б загальною площею 1533,9 кв.м., насосної літ.П, загальною площею 49,4 кв.м., компресорної літ.С загальною площею 96,9 кв.м., електрощитової літ.Т загальною площею 7,7 кв.м., циклонної станції літ.У, циклону IV, циклону V, басейну VI, пункту загрузки автомашин VII, які знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Буковинська, 33 та належить ТОВ «ЦМК-КОМБУДІНВЕСТ» а праві власності, яке було зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 20.03.2008 за № 22580964, а з 18.02.2016 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 01. Предмет іпотеки згідно з Іпотечним договором № 24.074/08-ДИ01, посвідченим 04.06.2008 приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за № 3385, який був укладений між Іпотекодавцем та публічним акціонерним товариством «ВТБ БАНК», переданий в забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_5 , за Кредитним договором № 24.074/08-КЛ від 04.06.2008. Зобов`язання за Кредитним договором не виконані, а Договір іпотеки є дійсний та чинний. ТОВ «Фінансова Компанія «Поліс»» набуло прав вимоги за Кредитним договором та прав Іпотекодержателя за Договором іпотеки на підставі укладених з Банком: Договору про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами № 21 МБ від 18.11.2015, Додаткової угоди № 4 від 26.02.2016 до Договору про відступлення права вимоги грошових зобов`язань за фінансовими кредитами № 21 МБ від 18.11.2015, Договору про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави, посвідченого 26.02.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим № 271. Державна реєстраці відповідних відомостей про таке відступлення була проведена у встановленому законодавством порядку.
ТОВ «ЦМК-КОМБУДІНВЕСТ» ініційовано у Господарському суді Чернівецької області судовий процес про припинення відносин за Договором іпотеки у зв`язку зі знищенням Предмету іпотеки, про що свідчать наступні документи: акт обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 від 25.05.2016, затвердженого начальником ЧМКБТІ ОСОБА_7 про те, що знесено: циклонну станцію літ.У, циклон IV, циклон V, басейн VI, пункт загрузки автомашин VII; акту обстеження земельної ділянки на АДРЕСА_1 від 08.06.2016, затвердженого начальником ЧМКБТІ ОСОБА_7 08.06.2016, про те, що знесено: адмінбудівлю літ.А, виробничий корпус літ.Б, компресорну літ.С, електрощитову літ.Т, виробничий корпус літ.М, склад літ.О, ворота № 6, огорожа № 7: звіту про проведення обстеження будівель, складеного 15.06.2016 ФОП ОСОБА_8 відповідно до кваліфікаційного сертифіката відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов`язаних із створенням об`єкта архітектури за напрямком технічна інвентаризація нерухомого майна, за яким під час обстеження нежитлових приміщень за адресою м. Чернівці, вул. Буковинська, 33, що перебувають у власності ТОВ «ЦМК-КОМБУДІНВЕСТ», встановлено факт знесення будівлі насосної літ.П, площею 49,4 кв.м.
20.10.2016, представники ТОВ ФК «Поліс», керуючись Договором іпотеки, здійснили перевірку наявності стану Предмету іпотеки та прибули за адресою розташування Предмету іпотеки. На момент виїзду, було встановлено, що Предмет іпотеки огороджений парканом, за яким візуально було видно, що невідомі особи на місці розташування переданих в іпотеку будівель здійснюють розбирання приміщень з цегли. Особи, які перебували на території Предмету іпотеки та стверджували про те, що ними такі дії контрольовані та скеровані, від дачі будь-яких пояснень відмовились.
Отже, фактично склалась ситуація, за якої Іпотекодавець стверджує про повне зруйнування та знищення предмету іпотеки з наданням документів, які нібито засвідчують такий факт.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи на виниклу необхідність в перевірці наявності факту знищення вищевказаних споруд та будівель, а також в огляді вказаної території за адресою м. Чернівці, вул. Буковинська, 33, для встановлення факту знесення циклонної станції літ.У, циклону IV, циклону V, басейну VI, пункту загрузки автомашин VII, адмінбудівлі літ.А, виробничого корпусу літ.Б, компресорної літ.С, електрощитової літ.Т, виробничого корпусу літ.М, складу літ.О, воріт № 6, огорожі № 7, будівлі насосної літ.П, площею 49,4 кв.м. слідча звернулась до суду із цим клопотанням, яке в судовому засіданні підтримала, надавши для дослідження матеріали кримінального провадження.
Заслухавши сторону кримінального провадження, перевіривши обставини звернення до суду із вказаним клопотанням, дослідивши матеріали кримінального провадження вважаю, що клопотання є обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню.
Частиною 2 ст. 237 КПК України передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.
Судом встановлено, що клопотання про надання дозволу на проведення огляду відповідає вимогам ст. 234 КПК.
Проведення огляду необхідне для перевірки факту знесення нерухомого майна по АДРЕСА_1 .
Слідча довела, що проведення вказаної слідчої дії має значення для повного і об`єктивного досудового розслідування.
Відповідно до матеріалів кримінального провадження нерухоме майно, розташоване по вулиці Буковинська, 33 в м. Чернівці належить «ЦМК-КОМБУДІНВЕСТ» Директор ОСОБА_5
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 234, 235, 237 ч. 2 КПК України,-
У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити
Надати слідчій СВ ЧВП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 дозвіл на проведення огляду території, споруд і будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення і дозволяє проникнути до території і приміщень один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці ОСОБА_1