Дата документу 14.04.2016 Справа № 554/2930/16-к
Справа № 554/2930/16-к
Провадження № 1-кс/554/3318/2016
У Х В А Л А
про тимчасовий доступ до речей і документів
14 квітня 2016 року м. Полтава
Слідчий суддя Октябрського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого управління ГУ НП в Полтавській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів,-
в с т а н о в и л а:
Слідчий звернувся до суду із вищезазначеним клопотанням, яке обґрунтовує наступним.
В СУ ГУ Національної поліції в Полтавській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000195 від 02.04.2016 року, з правовою кваліфікацією за ч. 3 ст. 191 КК України, за фактом неправомірної реалізації технічного приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що до ГУНП в Полтавській області надійшла заява голови ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_3 разом з матеріалами щодо неправомірних дій службових осіб ПП « ОСОБА_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Згідно матеріалів, встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_2 був введений в експлуатацію 2007 року та переданий на баланс ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 12.07.2007 року. Згідно акту приймання-передачі на баланс від ПП « ОСОБА_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », даний будинок був переданий разом з допоміжними приміщеннями. Після чого, по підробленим документам службовими осами ПП « ОСОБА_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », технічні приміщення даного будинку були переоформлені та реалізовані, чим спричинено збитків ОСББ «Полтава- АДРЕСА_2 ».

Так, 22.01.2003 рішенням № 19 ІНФОРМАЦІЯ_3 надано дозвіл приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на проектування забудови кварталу, що обмежений вулицями Театральною, Жовтневою та м.Незалежності з розміщенням комплексу житлових будинків по АДРЕСА_2 .

30.01.2003 затверджено архітектурно-планувальне завдання № 26 на проектування забудови кварталу, що обмежений вулицями Театральною, Жовтневою та м.Незалежності. У вказаному завданні вказані характеристики земельної ділянки, а саме: на ділянці, обраній для проектування, з боку вул. Ляхова та в середині кварталу розташована малоповерхова житлова та нежитлова забудова, господарські будівлі та споруди, що підлягають знесенню.

15.02.2005 директором ПП « ОСОБА_4 » ОСОБА_5 направлено лист керівнику ІНФОРМАЦІЯ_5 » з проханням розробити пректно-кошторисну документацію на забудову кварталу, що обмежений вулицями Ляхова, Жовтневою та майданом Незалежності.

Складено календарний план робіт: буд генплан 21.03.05; план земельних робіт 29.03.05; фундамент під житловий будинок 15.04.05; план підвалу, перекриття над підвалом 29.04.05; плані поверхів 20.05.05; стадія проекту 30.05.05; робоча документація 20.07.05.

17.08.2005 розпорядчим документом № 1491 ІНФОРМАЦІЯ_6 документація на будівництво, розроблена генеральним проектувальником Полтавський державно-кооперативний проектно-вишукувальний інститут « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Згідно п.2.3. «Основні конструктивні рішення» Робочого проекту житлового будинку по АДРЕСА_2 будівля житлового будинку складається з 3-х блок-секцій, відокремлених одна від другої деформаційними швами; блок-секції 9-ти поверхові з підвалом та технічним поверхом; стіни підвалу бетонні блоки.

08.10.2005 розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_3 надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 .

21.10.2005 отримано дозвіл № НОМЕР_1 на виконання будівельних робіт, виданий начальником інспекції ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 .

Будівельно-монтажні роботи здійснені в період з жовтня 2005 по листопад 2006 років.

16.10.2006 розпорядженням № 592-р ІНФОРМАЦІЯ_3 утворено державну приймальну комісію про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою АДРЕСА_2 .

27.12.2006 рішенням № 396 ІНФОРМАЦІЯ_3 затверджено Акт державної комісії по прийманню в експлуатацію житлового будинку за будівельною адресою по АДРЕСА_2 (замовник ПП « ОСОБА_4 »). З метою впорядкування адресного плану міста житловому будинку за будівельною адресою по АДРЕСА_2 надано нову адресу АДРЕСА_3 .
05.01.2007 Акт державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за адресою АДРЕСА_2 зареєстровано в ІНФОРМАЦІЯ_8 . Полтави за № 03.

04.07.2007 проведено державну реєстрацію об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 » (свідоцтво про державну реєстрацію серії А00 № 712435, ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_2 , вид діяльності за КВЕД-2010 81.10 Комплексне обслуговування об`єктів).

12.07.2007 актом приймання-передачі № б/н директором ПП « ОСОБА_4 » ОСОБА_5 та головним бухгалтером ПП « ОСОБА_4 » ОСОБА_7 житловий будинок по АДРЕСА_2 передано на баланс об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 » (далі ОСББ). В акті зазначено, що ОСББ приймає на власний баланс та у спільну сумісну власність власників квартир по АДРЕСА_1 , в тому числі внутрішні мережі: водопостачання та каналізації, газопостачання, теплопостачання, електропостачання; технічний поверх; сходинкові клітини; ліфти; сміттєпровід; електрощитові; водомірний вузол.

В даному переліку не зазначено підвал, який мав бути побудований згідно Робочого проекту житлового будинку по АДРЕСА_2 (п.2.3. «Основні конструктивні рішення»).

Згідно абзацу 2 п. 3.2.Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », зареєстрованого 30.07.2007 (зі змінами від 25.02.2008), «згідно Акту приймання-передачі на баланс житлового будинку по АДРЕСА_3 від ПП « ОСОБА_4 » від 12.07.2007 року, оюєднання має на власному балансі та у спільній сумісній власності власників квартир по АДРЕСА_2 АДРЕСА_2 , в тому числі внутрішні мережі: водопостачання та каналізації, газопостачання, теплопостачання, електропостачання; технічний поверх; підвали; сходинкові клітини; ліфти; сміттєпровід; електрощитові; водомірний вузол.

10.07.2009 укладено договір купівлі-продажу між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » на предмет передачі останньому у власність частини приміщень цокольного поверху по АДРЕСА_2 .

Згідно показів свідка ОСОБА_8 у 2006 році вона придбала квартиру АДРЕСА_4 . Після того як будинок в грудні 2006 року здали в експлуатацію, проводилася інвентаризація БТІ, складено плани, паспорти на квартири. Крім того, були укладені договори купівлі-продажу квартир, покупцями оплачені податки. Потім створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », головою призначено ОСОБА_9 . Він отримав печатку, право підпису, право розпорядження фінансами (внесками) ОСББ на утримання будинку. Він підписував акт прийому-передачі будинку одноосібно, хоча повинен був спочатку винести питання на порядок денний засідання членів ОСББ. Такого розгляду не було. В акті прийому-передачі не було зазначено цокольний поверх. Підвал від цокольного поверху відрізняється, адже в підвал не повинен мати зручностей, та цокольний поверх повинен бути призначений для певної діяльності.

Серед документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), мають бути наступні:

-статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », зареєстрований відповідно чинного законодавства;

-свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », Довідка з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;

-протоколи загальних зборів, на яких прийнято рішення про обрання головою ОСББ ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , про прийняття на баланс будинку по АДРЕСА_3 ;

-акт прийому-передачі на баланс ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » будинку по АДРЕСА_2 , а також іншу документацію стосовно будівництва та введення в експлуатацію будинку по АДРЕСА_2 ;

-журнали реєстрації проколів, наказів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

-листування ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з приводу передачі в експлуатацію будинку по АДРЕСА_2 ;

-рішення судів, що стосуються будинку по АДРЕСА_2 ;

-договори купівлі-продажу, які укладалися між ПП « ОСОБА_4 » та мешканцями будинку по АДРЕСА_2 ;

-договори купівлі-продажу нежитлових приміщень будинку по АДРЕСА_2 ;

-акт прийому-передачі матеріальних цінностей та документів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від ОСОБА_10 до ОСОБА_3 ;

-проектна та технічна документація, в тому числі технічні паспорти на житлові та нежитлові приміщення, будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Зазначені документи мають значення для встановлення осіб, причетних до неправомірної реалізації технічного приміщення житлового будинку АДРЕСА_1 .
Слідчий суддя вважає за необхідне провести розгляд даного клопотання без участі представників об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).
Клопотання про фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час розгляду питання слідчим суддею від учасників процесуальної дії не надійшло, за ініціативою суду не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву з проханням розглядати клопотання без його участі.

Дослідивши матеріали клопотання про надання дозволу до документів, які містять охоронювану законом таємницю, слідчий суддя дійшла висновку про необхідність задоволення клопотання.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 40, 107, 110, 131, 132, 159-166 КПК України,-

ухвалила:
Клопотання задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_2 дозвіл на тимчасовий доступ до інформації та документів, які знаходяться у володінні об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), де надати можливість вилучити:

-копію статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », зареєстрованого відповідно чинного законодавства;

-копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « АДРЕСА_2 », Довідки з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України;

-копії протоколів загальних зборів, на яких прийнято рішення про обрання головою ОСББ ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , про прийняття на баланс будинку по АДРЕСА_3 ;

-оригінал акту прийому-передачі на баланс ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » будинку по АДРЕСА_2 ;

-копії іншої документації стосовно будівництва та введення в експлуатацію будинку по АДРЕСА_2 ;

-копії журналів реєстрації проколів, наказів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »;

-копії листування ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з приводу передачі в експлуатацію будинку по АДРЕСА_2 ;

-копії рішення судів, що стосуються будинку по АДРЕСА_2 ;

-копії договорів купівлі-продажу, які укладалися між ПП « ОСОБА_4 » та мешканцями будинку по АДРЕСА_2 ;

-копії договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень будинку по АДРЕСА_2 ;

-копію акту прийому-передачі матеріальних цінностей та документів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від ОСОБА_10 до ОСОБА_3 ;

-оригінали проектної та технічної документації, в тому числі технічні паспорти на житлові та нежитлові приміщення, будинку за адресою АДРЕСА_2 (12).

Строк дії ухвали - 1 місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1