Справа № 359/9988/15-к
№1-КС/359/1688/2015
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 жовтня 2015 року Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ Бориспільського МВ ГУМВС України в Київській області старшого лейтенанта міліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

в с т а н о в и в :
Слідчий СВ Бориспільського МВ ГУ МВС України ГУ МВС України в Київській області ОСОБА_3 за згодою прокурора Бориспільської міжрайонної прокуратури Київської області ОСОБА_4 звернувся до суду з вказаним клопотанням.

В провадженні слідчого перебувають матеріали досудового розслідування №0002129, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 08.10.2015 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України.

В ході досудового розслідування було встановлено, що 25.12.2013 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » передало в іпотеку власне нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,8013 га, нежитлове приміщення - виробничо-складську будівлю з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 м", ДОК ДБХ літ. В-І загальною площею 220,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в якості забезпечення погашення кредитів отриманих в AT « ІНФОРМАЦІЯ_2 » товариствами « ІНФОРМАЦІЯ_3 », « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

03.09.2015 AT « ІНФОРМАЦІЯ_2 » у зв`язку із заборгованістю за кредитними договорами товариств « ІНФОРМАЦІЯ_3 », « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та « ІНФОРМАЦІЯ_5 » було продано предмет іпотеки - нерухоме майно належне ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за ціною 4 849 656,40 грн. Вартість відчужуваного нерухомого майна була визначена у сумі 4 801 640,00 грн. згідно Висновку про об`єкт незалежної оцінки, який видано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 01.09.2015.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 44241768 від 21.09.2015:

- нежитлове приміщення, виробничо-складська будівля з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , продане ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » згідно договору купівлі-продажу № 4535 від 03.09.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- земельна ділянка площею 0,8013 га, кадастровий номер :06:006:0016, продана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » згідно договору купівлі-продажу №4541 від 03.09.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- ДОК ДБХ літ. В-І загальною площею 220,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , продане ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » згідно договору купівлі-продажу №4538 від 03.09.2015, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ..

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №1/10/15, складеного 09.09.2015 на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » встановлено наступне:

- ринкова вартість земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » площею 0,8013 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.09.2015 становить 2427400 грн.;

- ринкова вартість належного ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » незавершеного будівництва нежитлового приміщення виробничо-складської будівлі з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м, та ДОК ДБХ літ. В загальною площею 220,8 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01.09.2015 становить 13 005 120 грн. (в т.ч.: 2 427 400 грн. - вартість земельної ділянки, 10 577 720 грн. - вартість поліпшень земельної ділянки).

Примірник висновку про об`єкт незалежної оцінки - предмет іпотеки, а саме належне ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,8013 га, нежитлове приміщення - виробничо-складську будівлю з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м, ДОК ДБХ літ. В-1 загальною площею 220,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який видано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 01.09.2015, додатки до вказаного висновку, договори купівлі-продажу №№4535, 4538, 4541 посвідчені 03.09.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , та документи на підставі яких були посвідчені вказані договори, перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 свідоцтво № 3173, місцезнаходження: АДРЕСА_2 , і мають істотне значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, будуть використані в як об`єкт дослідження при проведенні судової будівельно-технічної експертизи для визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна вимогам нормативно- правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам, а відомості, що містяться у цих документах будуть використані як доказ у кримінальному провадженні.

Як зазначено в клопотанні, іншими способами, окрім вилучення вказаних документів та проведення експертизи довести або спростувати факт вчинення кримінального правопорушення неможливо.

Під час судового розгляду клопотання, слідчий клопотання підтримала повністю, пояснила, що зазначені документи необхідні для призначення судової експертизи в тому числі з метою перевірки правильності проведеної оцінки майна, на підставі якого були укладені договори купівлі-продажу та було відчужене належне ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » майно.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, з метою уникнення загрози зміни або знищення речей, які можуть бути речовими доказами у вказаному кримінальному провадженні, розгляд клопотання здійснювався без повідомлення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, додані до клопотання, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів вбачається наявність підстав для тимчасового доступу до документів з можливістю їх вилучення, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса та містять охоронювану законом таємницю, враховуючи, що вказані в клопотанні речі і документі самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, а саме: надасть можливість слідчому провести судову будівельно-технічну експертизу . Крім того, з матеріалів клопотання вбачається наявність підстав для вилучення зазначених речей і документів, які мають бути об`єктом дослідження експертів.

Термін дії ухвали слід визначити строком на один місяць з моменту її проголошення.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :
Клопотання слідчого СВ Бориспільського МВ ГУ МВС України в Київській області ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчому СВ Бориспільського МВ ГУМВС України в Київській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до тимчасовий доступ до висновку про об`єкт незалежної оцінки - предмет іпотеки, належне ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,8013 га, нежитлове приміщення - виробничо-складську будівлю з вбудованими офісними приміщеннями загальною площею 1665,8 кв.м, ДОК ДБХ літ. В-1 загальною площею 220,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який видано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 01.09.2015, додатків до вказаного висновку, примірників (копій) договорів купівлі-продажу №№4535, 4538, 4541 посвідчених 03.09.2015 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , та документів, на підставі яких були посвідчені вказані договори, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 свідоцтво № 3173, місцезнаходження: АДРЕСА_2 , із можливістю їх вилучення.

Ухвала слідчого судді діє протягом одного місяця з дня її проголошення, тобто до 23.11.2015 року.

У разі невиконання ухвали слідчого судді відповідно до ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотання слідчого має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою отримання необхідної інформації. Ухвала слідчого судді окремому оскарженню не підлягає.

Слідчий-суддя ОСОБА_6 -Лесів