Справа № 369/5752/26
Провадження №1-кс/369/806/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2026 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання старшого слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчими слідчого відділу Бучанського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у вказаному кримінальному провадженні здійснюється прокурорами Бучанської окружної прокуратури Київської області.

Досудовим розслідуванням установлено, що між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 упродовж 20162017 років були укладені нотаріально посвідчені договори позики грошових коштів, виконання зобов`язань за якими забезпечувалось іпотекою нежитлових приміщень № 134, № 129/1, № 130, № 231, № 232, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . У подальшому до вказаних договорів позики та договорів іпотеки неодноразово вносились зміни, зокрема в частині продовження строків виконання зобов`язань.

Із матеріалів кримінального провадження вбачається, що 10.12.2024 приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 проведено державну реєстрацію переходу права власності з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 щодо вищевказаних нежитлових приміщень. У подальшому, вже 16.12.2024, після набуття права власності на вказані об`єкти нерухомого майна, ОСОБА_5 відчужив їх на користь своєї матері ОСОБА_8 за договорами дарування.

У ході досудового розслідування встановлено, що підставою для проведення 10.12.2024 державної реєстрації права власності стали документи, подані для вчинення відповідних реєстраційних дій, зокрема іпотечний договір, договір позики, довідка іпотекодержателя про суму боргу за основним зобов`язанням та про вартість предмета іпотеки, вимоги іпотекодержателя про усунення порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору, документи, що підтверджують їх надсилання та вручення, звіт про оцінку, а також інші документи, надані нотаріусу для внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Разом з тим потерпіла ОСОБА_6 у своїй заяві про вчинення кримінального правопорушення зазначає, що жодних вимог іпотекодержателя від ОСОБА_5 не отримувала, документи, які стали підставою для позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки та переоформлення її майна, не підписувала, а окремі з них, на її переконання, могли бути підроблені або подані з недостовірними відомостями. Також потерпіла заперечує належність їй підписів у документах, які підтверджують отримання поштової кореспонденції, та вказує на обставини, що об`єктивно ставлять під сумнів можливість особистого отримання нею відповідних вимог у зазначений період.

Зокрема, згідно з наявними у матеріалах досудового розслідування відомостями, ОСОБА_6 05.10.2024 вибула за межі території України та до кінця 2024 року не поверталась, а її місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , є проблемним для вручення кореспонденції у зв`язку з руйнуванням житла внаслідок бойових дій. За твердженням потерпілої, про ці обставини ОСОБА_5 було достеменно відомо.

Таким чином, у слідства виникли обґрунтовані підстави вважати, що документи, подані приватному нотаріусу ОСОБА_7 для проведення державної реєстрації переходу права власності 10.12.2024, могли містити підроблені підписи, недостовірні відомості або бути використані всупереч вимогам чинного законодавства з метою незаконного набуття права власності на нерухоме майно потерпілої.

З метою повного, всебічного та неупередженого дослідження обставин кримінального правопорушення виникла необхідність у встановленні точного переліку документів, які подавались приватному нотаріусу ОСОБА_7 для проведення реєстраційних дій, змісту таких документів, наявності в них підписів від імені ОСОБА_6 або інших осіб, а також перевірки законності й достатності підстав для внесення відповідних записів до державного реєстру.

Крім того, документи, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_7 , можуть містити підписи від імені ОСОБА_6 , які необхідні як об`єкти дослідження для призначення та проведення судової почеркознавчої експертизи. Отримання таких документів має істотне значення для встановлення того, чи виконані підписи у відповідних документах безпосередньо ОСОБА_6 чи іншою особою, а також для перевірки доводів потерпілої щодо використання підроблених документів під час незаконного переоформлення її майна.

Беручи до уваги, що документи, які стали підставою для вчинення приватним нотаріусом ОСОБА_7 реєстраційних дій 10.12.2024, перебувають саме у володінні останньої, іншим способом отримати ці документи орган досудового розслідування не має можливості. Відомості, що містяться у них, самі по собі та у сукупності з іншими доказами можуть мати суттєве значення для встановлення важливих обставин кримінального провадження, зокрема механізму вчинення кримінального правопорушення, кола причетних осіб, способу використання документів із можливими ознаками підроблення та подальшого незаконного переоформлення права власності на нерухоме майно.

На підставі вище наведеного слідчий просив слідчого суддю надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні ЄРДР №0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України слідчим групі слідчих СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області: ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та прокурами групи прокурорів Бучанської окружної прокуратури Київської області: ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 - дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 9221, що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

- документів реєстраційної та нотаріальної справи, на підставі яких 10.12.2024 проведено державну реєстрацію переходу права власності з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 щодо нежитлових приміщень № 134, № 129/1, № 130, № 231, № 232 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- усіх поданих для проведення державної реєстрації заяв, довідок, вимог, звітів про оцінку, поштових документів, документів щодо підтвердження повноважень, копій документів, що посвідчують особу заявника або представника, а також інших документів, які стали підставою для внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- документів, на яких містяться підписи від імені ОСОБА_6 або інших осіб, що подавали документи для вчинення реєстраційних дій.

В поданому клопотанні слідчий зазначив, що просить здійснювати розгляд клопотання без його участі, вимоги клопотання підтримав у повному обсязі, просив задовольнити.

В силу ст. 131 Кримінального процесуального кодексу України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд клопотання проводиться без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вказані документи.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Беручи до уваги вищенаведене та враховуючи, що у клопотанні та доданих до нього матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що документи, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 мають суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що є підстави для задоволення клопотання про тимчасовий доступ до цих документів, з метою фіксації відомостей про обставини вчиненого правопорушення, а також повного, всебічного та об`єктивного розслідування кримінального провадження.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 164 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні ЄРДР №0000047 від 08.03.2026, за ознаками складу кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України слідчим групі слідчих СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області: ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та прокурами групи прокурорів Бучанської окружної прокуратури Київської області: ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 - дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_7 , номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 9221, що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме:

- документів реєстраційної та нотаріальної справи, на підставі яких 10.12.2024 проведено державну реєстрацію переходу права власності з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_5 щодо нежитлових приміщень № 134, № 129/1, № 130, № 231, № 232 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- усіх поданих для проведення державної реєстрації заяв, довідок, вимог, звітів про оцінку, поштових документів, документів щодо підтвердження повноважень, копій документів, що посвідчують особу заявника або представника, а також інших документів, які стали підставою для внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- документів, на яких містяться підписи від імені ОСОБА_6 або інших осіб, що подавали документи для вчинення реєстраційних дій.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1