Справа № 354/1288/25
Провадження № 1-кп/354/66/26
В И Р О К

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2026 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі:

головуючої судді: ОСОБА_1

при секретарі: ОСОБА_2

за участю сторін кримінального провадження:

прокурора: ОСОБА_3

обвинуваченого: ОСОБА_4

захисника ОСОБА_5

представника потерпілої сторони ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Яремчі кримінальне провадження з обвинувальним актом відносно,

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянина України, уродженця с. Дем?янів Галицького району Івано-Франківської області, який зареєстрований та фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимого,

у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.27 ч.4 ст. 190, ч.2 ст. 27 ч.3 ст. 358, ч.2 ст. 27, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_4 обвинувачується в заволодінні чужим майном в особливо великих розмірах шляхом обману (шахрайства), вчиненому за попередньою змовою групою осіб та в умовах воєнного стану; у підробленні інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, вчиненому за попередньою змовою групою осіб; у використанні завідомо підроблених документів, вчиненому за попередньою змовою групою осіб.

Кримінальне правопорушення вчинено за наступних обставин.

У 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак не пізніше 25.05.2020 та до 14.07.2023, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та посадові особи із числа працівників приватного малого підприємства «КЕДЕР» (; зареєстрованого за адресою: 78700, Івано-Франківська область, Верховинський район, селище міського типу Верховина, вулиця Федьковича, будинок 5) дізналися про наявність незареєстрованих земель на території Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, що є власністю Українського народу, право на яку реалізується через органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті (далі - ст.)13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Кожний громадянин має право користуватися природними об`єктами права власності народу відповідно до закону.

Статтею 14 Конституції України передбачено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України.

Відповідно до ч. 1 ст.1 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею (ч.1 ст.2 ЗК України). Земельні відносини регулюються Конституцією України, ЗК України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

Земля визначається як поверхня суші з ґрунтами, корисними копалинами та іншими природними елементами, що органічно поєднані та функціонують разом з нею (ст. 1 Закону України «Про охорону земель»).

Земельне законодавство у ст. 79 ЗК України визначає земельну ділянку як частину земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на водні об`єкти, які на ній знаходяться, якщо інше не встановлено законом та не порушує прав інших осіб, при цьому право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

У ч. ч. 1, 2, ст. 79-1 ЗК України зазначається, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Безпосередньо формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності. При цьому земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї (ч. 9 ст. 79-1 ЗК України).

Згідно ч. 2 ст. 83 ЗК України у комунальній власності перебувають: а) усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності; б) земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування; в) землі та земельні ділянки за межами населених пунктів, що передані або перейшли у комунальну власність із земель державної власності відповідно до закону.

Відповідно до п. 3 Розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо розмежування земель державної та комунальної власності», з дня набрання 01.01.2013 чинності цього закону землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: а) земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; б) всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у пп. «а» і «б» п. 4 цього розділу.

У свою чергу пп. а) п. 4 Розділу ІІ указаного вище закону передбачено, що у державній власності залишаються розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні державних підприємств. При цьому, відповідно до п. 6 Розділу ІІ у разі якщо відомості про земельні ділянки, зазначені у п. п. 3 і 4 цього розділу, не внесені до Державного реєстру земель, надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для державної реєстрації таких земельних ділянок, та її затвердження здійснюються відповідною сільською, селищною, міською радою.

Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування визначено ст. 122 ЗК України, де вказано, що сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування визначений ст. 123 ЗК України, де ч. 1 указаної норми визначено, що надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування. Рішення зазначених органів приймається на підставі: проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі формування нової земельної ділянки (крім поділу та об`єднання) та/або надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення; технічної документацій із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок у разі поділу та/або об`єднання земельних ділянок.

Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.

Відповідно до п. 2 розділу VІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або комплексного плану просторового розвитку території територіальної громади, генерального плану населеного пункту, детального плану території за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом, або органу місцевого самоврядування, що затвердив комплексний план просторового розвитку території територіальної громади, генеральний план населеного пункту, детальний план території.

Згідно абзаців 2, 3 ст. 55 Закону України «Про землеустрій» визначено, що у разі передачі у власність та користування земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за рішенням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування технічна документація розробляється на підставі дозволу, виданого відповідним органом (крім випадків, якщо відповідно до закону розроблення технічної документації здійснюється без надання такого дозволу).

У свою чергу, технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача.

Таким чином, із врахуванням зазначених вище положень ЗК України, п. 2 розділу VІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр», абзацу 3 ст. 55 Закону України «Про землеустрій», особі якій видано Державний акт на право власності на землю до 2004 року, для реєстрації права власності на земельну ділянку необхідно тільки розробити зазначену технічну документацію, яка не потребує будь-якого погодження чи затвердження зі сторони органу місцевого самоврядування, на підставі рішення якого видано відповідний державний акт та в межах населеного пункту якого знаходиться відповідна земельна ділянка.

У подальшому, у зв`язку з повномасштабною воєнною агресією російської федерації проти України Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 на території України введено воєнний стан. У подальшому відповідний строк введеного воєнного стану в Україні неодноразово продовжувався та діяв на момент вчинення злочинів, а саме з лютого 2022 по серпень 2022 року.

У 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак з 25.05.2020 до 14.07.2023, у посадових осіб ПМП «КЕДЕР», які володіли спеціальними знаннями в сфері землевпорядкування, картографії та геодезії щодо оформлення права власності не земельну ділянку, будучи обізнаним про межі с. Поляниця Івано-Франківської області та наявність земель, відомості про які не внесені до Державного реєстру земель та Державного земельного кадастру, виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння згаданою комунальною землею у вигляді окремих земельних ділянок в особливо великих розмірах шляхом обману на користь підконтрольних осіб.

У подальшому невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» мали наміри здійснити правочини, у результаті яких право власності на вказані земельні ділянки повинні були перейти з одних підконтрольних осіб на інших підконтрольних осіб без фактичного їх продажу, або на реальних покупців такої земельної ділянки, і таким чином заволодіти комунальним майном.

З метою реалізації запланованих злочинних дій щодо заволодіння комунальною землею в особливо великих розмірах, з-поміж іншого, необхідно було:

підшукати громадян України, які погодяться стати підконтрольними нібито власниками згаданих земельних ділянок, розташованих на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, та у подальшому прийняти участь у правочині/ах щодо реєстрації/відчуження права власності на такі земельні ділянки нібито шляхом продажу такої земельної ділянки іншій підконтрольній особі або реальному покупцю;

виготовити підроблені документи щодо отримання підконтрольними особами державних актів на право власності на землю на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, зокрема державні акти на право власності на землю зразка 2001-2002 років, форма яких затверджена постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 № 2201-XII, що з урахуванням значного проміжку часу з моменту його видачі, а також того, що земельні ділянки передавались до набрання чинності ЗК України, який передбачав присвоєння кадастрового номеру, унеможливить встановлення достовірності юридичних фактів, зафіксованих у акті, та допоможе таким чином приховати злочинну діяльність;

виготовити підроблену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підконтрольних осіб для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області;

виготовити заяви про державну реєстрацію визначених земельних ділянок від імені підконтрольних осіб на ім`я державного кадастрового реєстратора та забезпечити їх надсилання разом із технічною документацією на земельні ділянки до Держгеокадастру електронний примірник Технічної документації із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для її погодження та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) з присвоєнням певного кадастрового номеру кожній земельній ділянці, а також забезпечити позитивний розгляд таких документі державними кадастровими реєстраторами, обраними системою шляхом автоматичного розподілу;

визначити державних реєстраторів Івано-Франківської області, які будуть долучатися до здійснення первинної державної реєстрації права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП) за підконтрольною особою;

підшукати громадян України, які погодяться прийняти участь у правочині/ах щодо отримання права власності на такі земельні ділянки нібито шляхом придбання тако земельної ділянки, та подальшого їх перепродажу реальним покупцям, або одразу підшукати таких покупців з числа громадян України;

визначити приватних нотаріусів Івано-Франківської області, які будуть залучатися для посвідчення та реєстрації правочинів купівлі-продажу таких земельних ділянок.

Таким чином, згадані неустановлені особи, усвідомлюючи кримінальну караність та протиправність задуманого, заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінальних правопорушень, домовилися про спільне вчинення заволодіння чужим майном шляхом обману, тобто за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах.

Водночас для забезпечення виконання спільного злочинного наміру невстановлена посадова особа ПМП «КЕДР», вирішили залучити для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_7 , а роль підконтрольної особи, яка буде власником земельної ділянки згідно підробленого державного акту залучено ОСОБА_4 .

У липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи з числа посадових осіб ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів, реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили до його вчинення свого знайомого ОСОБА_4 .

Останньому запропонували приєднатися до вчинення злочину, пов`язаного з незаконним заволодінням комунального майна в особливо великих розмірах шляхом обману.

Невстановлені особи запропонували ОСОБА_4 стати підконтрольним власником земельної ділянки, розташованої на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, та у подальшому прийняти участь у правочині/ах щодо відчуження право власності на такі земельні ділянки нібито шляхом продажу такої земельної ділянки іншій підконтрольній особі або реальному покупцю.

Так, на його ім`я спочатку повинні були виготовити підроблений офіційний документ, а саме Державний акт на право приватної власності на землю, відповідно до якого ОСОБА_4 нібито на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів отримав у приватну власність чотири земельні ділянки, загальною площею близько 2,25 га, розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства.

У подальшому на підставі цього підробленого акту ОСОБА_4 повинен був нібито укласти договір з визначеним невстановленими особами кваліфікаційним сертифікованим інженером-землевпорядником для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж лише двох земельних ділянок в натурі (на місцевості). На підставі цих документів невстановлені особи нібито від нього повинні були звернутися до одного з відділів Держгеокадастру для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на його ім`я. Після отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, невстановлені особи від імені ОСОБА_4 повинні були звернутися до визначеного ними державного реєстратора Івано-Франківської області для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

Крім того, ОСОБА_4 як власник чотирьох земельних ділянок повинен був взяти безпосередню участь у проведенні двох правочинів із нерухомим майном, нібито продавши їх на користь інших осіб, визначених неустановленими особами.

За вчинення таких дій указані особи обіцяли ОСОБА_4 грошову винагороду в неустановленому розмірі, як долю з коштів, отриманих з продажу таких земельних ділянок.

ОСОБА_4 , зважаючи на скрутне матеріальне становище, та маючи корисливий мотив, погодився на відповідну пропозицію.

Крім того, у липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів, реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили ОСОБА_7 як кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника.

Останньому запропонували приєднатися до вчинення злочину, пов`язаного з незаконним заволодінням комунального майна в особливо великих розмірах шляхом обману.

Так, невстановлені особи запропонували ОСОБА_7 нібито укласти договір з ОСОБА_4 , як власником чотирьох земельних ділянок, загальною площею близько 2,25 га, розташованих на території Поляницької сільської ради, отриманих на підставі підробленого офіційного документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі такого договору ОСОБА_7 повинен був виготовити підроблену технічну документацію щодо встановлення меж лише трьох земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства. Така документація потрібна була для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

Таким чином, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДЕР», а також ОСОБА_8 заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінального правопорушення, домовилися про його вчинення спільно, тобто за попередньою змовою групою осіб.

У подальшому, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДЕР» зустрілися з ОСОБА_4 , який надав останнім копії своїх документів: паспорта громадянина України НОМЕР_1 , відповідно до якого останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , а також картку фізичної особи платника податків: НОМЕР_2 .

Далі, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, на підставі копій документів ОСОБА_4 , забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу.

Так, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив виготовлення такого підробленого документу.

При цьому, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт та ОСОБА_4 чітко усвідомлювали, що даний документ на ім`я ОСОБА_4 ніколи не видавався, і питання про передачу останньому у приватну власність згаданих земельних ділянок, загальною площею 2,25 га рішенням від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів не приймалось.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження підробленого документу у майбутньому, посадові особи ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт, виготовили сканкопію Державного акту серії від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363, який у такому виді в подальшому використовувався, а його оригінал знищили після подачі технічної документації із землеустрою до державного земельного реєстратора.

Крім того, у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, точна дата, час та місце на теперішній час, не встановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на реалізацію розробленого плану, на виконання вимог п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст. 791 ЗК України, ст. 25 Закону України «Про землеустрій», з метою здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для подальшого здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП, забезпечив підготовку, виготовлення та видачу таких документів.

Зокрема підроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої від імені ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 30.01.2013 № 002171, місце роботи інженера-землевпорядника: ПМП «КЕДР») на підставі завдання на виконання робіт, затвердженого ОСОБА_11 від 14.07.2023, стосовно земельних ділянок в с. Поляниця, участок Вишні та участок Подина Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, наданих начебто ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства (далі - ОСГ) та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (далі - ОЖБ), кадастрові номери: ділянка № 1 (ОЖБ) № :22:001:__; ділянка № 2 (ОСГ) :22:001:__ та ділянка № 3 (ОСГ) :22:001:__ , виконану в період з 14.07.2023 по 02.08.2023, де ОСОБА_7 визначив їх в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, що у кінцевому результаті надало можливість ОСОБА_4 оформити право власності на земельну ділянку по виготовленій землевпорядній документації.

У технічну документацію внесені неправдиві відомості про те, що ОСОБА_4 , як замовник, нібито уклав з ПМП «КЕДР» договір на виконання робіт, що останній є власником земельних ділянок, загальною площею 2,25 га на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002 № 39 та державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363.

Також в пояснювальній записці технічної документації в розділі «Основні відомості про об`єкт (об`єкти) землеустрою» зазначено про те, що межі земельної ділянки визначені безпосереднім обстеженням на місцевості та погодженні з суміжними власниками та землекористувачами, що відображено у відомостях про встановлені межові знаки.

Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж, та їх закріплення межовими знаками, на дату складення ПМП «КЕДР» землевпорядної документації визначала Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376.

Водночас, посадовими особами ПМП «КЕДР» не обстежувалися указані земельні ділянки на місцевості та не погоджувалися із суміжними власниками та землекористувачами.

Однак, у згаданих відомостях про встановлені межові знаки, наявних в матеріалах розробленої ними землевпорядної документації, наявні підроблені підписи від голови Поляницької сільської ради ОСОБА_12 та землевпорядника ОСОБА_13 , які нібито підтверджують те, що дані документи складені в їх присутності, а також ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , хоча насправді зазначені особи не зустрічалися та не погоджували межі цих земельних ділянок.

Таким чином посадові особи ПМП «КЕДР», володіючи знаннями у галузі землеустрою, чітко усвідомлюючи, що земельні ділянки, загальною площею 2,17 га, на які ними розробляється землевпорядна документація нібито на замовлення ОСОБА_4 , фактично являються частиною земель комунальної власності в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, виконуючи відведену їм роль, свідомо умисно, діючи за попередньою змовою групою осіб у складі ОСОБА_4 та неустановлених осіб із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», виготовили останньому технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для гр. ОСОБА_4 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, а саме стосовно земельних ділянок: ділянка № 1 (ОЖБ) № :__:__:____ із площею 0,17 га; ділянка № 2 (ОСГ) № :__:__:__із площею 1,00 га та ділянка № 3 (ОСГ) № :__:__:____ із площею 1,00 га.

У свою чергу, ОСОБА_4 , точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак у період з 17.07.2023 по 02.08.2023, діючи за попередньою змовою групою осіб до якої входили невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, погодився та підписав при неустановлених обставинах в такій технічній документації наступні документи: завдання на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина ОСОБА_4 ; відповідну заяву на ім`я директора ПМП «КЕДР» ОСОБА_14 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж начебто належних йому земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 2,15 га, розташованих за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, , з цільовим призначенням для ведення ОСГ та для ОЖБ та три відомості про встановлені межові знаки щодо цих же земельних ділянок

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив використання посадовими особами ПМП «КЕДР» підробленого офіційного документу, а саме Державного акту від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363 нібито наданого ним, а також прийняв участь у безпосередньому підроблені інших документів.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження самих документів у майбутньому, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», діючи за попередньою змовою з ОСОБА_4 , виготовили копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), де замовником виступив ОСОБА_4 , яка тільки у такому виді в подальшому використовувалася, а її оригінал знищили.

У подальшому, у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, посадові особи ПМП «КЕДР», діючи за попередньою змовою групою осіб з ОСОБА_4 , відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, з метою досягнення кінцевої мети по заволодінню земельними ділянками державної форми власності, на виконання вимог ст. 26 Закону України «Про землеустрій», з електронної пошти « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яка закріплена за інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , надіслали до Держгеокадастру електронні примірники Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району для її погодження та внесення відомостей про одну вищевказану земельну ділянки до Державного земельного кадастру з відповідними заявами від імені ОСОБА_4 .

Далі, 02.08.2023 об 08 год 27 хв. перший примірник технічної документації в частині реєстрації земельної ділянки (з існуючим державним актом без кадастрового номеру) під № 2 (ОЖБ), із заявою-проханням ОСОБА_4 зареєструвати земельну ділянку площею 1 га, яка розташована за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з цільовим призначенням «01.03 Для ведення особистого селянського господарства» шляхом автоматичного розподілу потрапив на розгляд до державного кадастрового реєстратора відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_15 , який на підставі поданої технічної документації із землеустрою, о 12 год. 39 хв. Відкрив поземельну книгу на указану земельну ділянку та уніс відомості до Державного земельного кадастру, в результаті чого їй присвоєно кадастровий номер: :20:001:0035.

Правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру установлюються Законом України «Про Державний земельний кадастр».

Відповідно до ст. 9 вказаного закону внесення відомостей до Державного земельного кадастру здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Державний кадастровий реєстратор серед іншого: здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру; перевіряє відповідність поданих документів вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою; формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг; здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні; присвоює кадастрові номери земельним ділянкам;

Державний кадастровий реєстратор самостійно приймає рішення про внесення відомостей до Державного земельного кадастру або про відмову у здійсненні таких дій.

Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об`єднань у діяльність Державного кадастрового реєстратора забороняється.

Державні кадастрові реєстратори за порушення законодавства у сфері Державного земельного кадастру несуть дисциплінарну, цивільно-правову, адміністративну або кримінальну відповідальність у порядку, встановленому законом (ст. 9 Закону України «Про Державний земельний кадастр»).

Процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначаються відповідним Порядком, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051.

У подальшому за результатами розгляду технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для гр. ОСОБА_4 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Поляниця Поляницького мстаростинського округу Надвірнянського району та відповідної заяви ОСОБА_4 № ЗВ-023 від 02.08.2023, поданих посадовими особами ПМП «КЕДР», держаний кадастровий реєстратор, який не був обізнані зі злочинними намірами останніх щодо заволодіння шляхом шахрайства нерухомим майном комунальної форми власності,сприймаючи підроблені документи як належні правовстановлювальні, відкрив поземельну книгу стосовно земельної ділянки, зокрема: 02.08.2023 о 12 год. 39 хв. відділом № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області в особі ОСОБА_15 відкрито поземельну книгу на земельну ділянку площею 1 га, розташовану за адресою: Івано-Франківська область, Надвірнянський район, с. Поляниця, урочище Прелуки, присвоєно кадастровий номер: :20:001:0035 та сформовано витяг з ДЗК про земельну ділянку за № НВ-023, відповідно до якого її власником на підставі державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363 (що виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування: Поляницька с/рада 14.11.2002 № 39) є ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Таке право власності оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до пункту 2 частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами та доповненнями) (далі - Закон) державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Абзацом першим пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (у редакції, чинній станом на листопад 2021 року) (далі - Порядок № 1127), встановлено, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону та Порядком № 1127.

Так, для забезпечення виконання свого злочинного задуму в частині здійснення у ДРРП первинної державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 у вигляді згаданих земельних ділянок, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» та ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб, у період часу 02.08.2024 до 07.08.2022, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, залучили державного реєстратора ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , не обізнаного із таким їх наміром, якого було введено в оману стосовно справжньої мети вчинюваних дій.

Розуміючи, що копія державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363, яка наявна в електронному примірнику Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, є неякісна та містить рядки розмитого тексту, які начебто виникли у наслідок технічних можливостей пристрою, яким здійснено сканування документу, невстановлені службові особи ПМП «КЕДЕР», діючи в межах спільного із ОСОБА_4 плану, на підставі копій документів останнього, повторно, забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу

Так, у період часу з 02.08.2023 по 07.08.2023, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів (хоча вище згадана технічна документація містить державний акт із цим ж реквізитами, однак такий виданий 14.11.2002 згідно рішення № 39, що також відображено у Державному земельному кадастрі згідно витягу

№ НВ-023 від 02.08.2023) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Відомості, щодо рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької селешної ради народних депутатів на державному акті серії ІІІ-ІФ № 023363 від 16.12.2002, та які суперечать поданій 02.08.2023 до Державного земельного кадастру копії цього ж державного акту, однак із відомостями щодо рішенням № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002, внесені посадовими особами ПМП «КЕДР» помилково та не помічені ними під час реєстрації права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035 за ОСОБА_4 .

У подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час, однак 07.08.2024 до 16 год. 44 хв., ОСОБА_11 , діючи за попередньою змовою із посадовими особами ПМП «КЕДР», прибув до приміщення ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, що за адресою: АДРЕСА_3, де для державної реєстрації свого права приватної власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, надав підроблений державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ №023363 та згідно якого ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 (видано на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1) 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Розгляд документів поданих ОСОБА_4 здійснював державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 .

Так, 07.08.2023 об 16 год. 44 хв. Державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів вказаної групи осіб, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», на підставі підробленого документу, поданого ОСОБА_4 особисто або через неустановлених осіб при неустановлених обставинах, сприймаючи його як належний право встановлювальний, вніс його сканкопію до бази ДРРП. Також він склав заяви від імені ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку із кадастровими номерами :20:001:0035, зареєструвавши її під реєстраційним номером 56527819.

Далі, 07.08.20233 о 18 год. 24 хв. державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів ОСОБА_4 та посадових осіб ПМП «КЕДР», які діяли за попередньою змовою групою осіб зі злочинним наміром щодо заволодіння чужого майна шляхом шахрайства, перевіривши право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку з даними, що містяться у ДЗК, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», вніс зміни.

Зокрема, ОСОБА_16 створив нову інформацію, відповідно до якої здійснено первинну державну реєстрацію (виникнення) права власності на об`єкт нерухомого майна, у вигляді земельної ділянки, зокрема: площею 1,0 га, розташованої за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з кадастровим номером: :20:001:0035 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.08.2023, індексний номер: 68771846).

Так, вказану земельну ділянку зареєстровано за підконтрольним ОСОБА_4 на праві приватної власності, присвоївши реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110.

Станом на 07.08.2023 фактична ринкова вартість вищевказаної земельної ділянки становила: площею 1,0 га - 1 212 700 гривень.

Після державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, останнім, з метою приховування злочинної діяльності та унеможливлення ідентифікації дійсності виконаних підписів службових осіб, знищено паперовий примірник Державного акту на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002 (якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та який начебто виданий на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів).

Отже, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб із невстановленими посадовими особами ПСП «КЕДР», у липні-серпні 2023 року, точних дати і часу наразі не встановлено, однак не пізніше ніж з 14.07.2023 до 07.08.2023, вчинив заволодіння нерухомим майном, а саме земельною ділянкою, що розташована в с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, загальною площею 1 га комунальної форми власності, вартість якої станом на 07.08.2023 становила 1 212 700 гривень, що учинено шляхом обману та за використанням підроблених документів, розпорядившись ними на власний розсуд, заподіявши матеріальні збитки Поляницькій сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області в особливо великих розмірах.

Відповідно до ст. ст. 125, 126 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Таке право власності оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до пункту 2 частини третьої статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (зі змінами та доповненнями) (далі - Закон) державний реєстратор перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Абзацом першим пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (у редакції, чинній станом на листопад 2021 року) (далі - Порядок № 1127), встановлено, що розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону та Порядком № 1127.

Так, для забезпечення виконання свого злочинного задуму в частині здійснення у ДРРП первинної державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 у вигляді згаданих земельних ділянок, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» та ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб, у період часу 02.08.2024 до 07.08.2022, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, залучили державного реєстратора ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , не обізнаного із таким їх наміром, якого було введено в оману стосовно справжньої мети вчинюваних дій.

Розуміючи, що копія державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363, яка наявна в електронному примірнику Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, є неякісна та містить рядки розмитого тексту, які начебто виникли у наслідок технічних можливостей пристрою, яким здійснено сканування документу, невстановлені службові особи ПМП «КЕДЕР», діючи в межах спільного із ОСОБА_4 плану, на підставі копій документів останнього, повторно, забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу.

Так, у період часу з 02.08.2023 по 07.08.2023, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачи 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів (хоча вище згадана технічна документація містить державний акт із цим ж реквізитами, однак такий виданий 14.11.2002 згідно рішення № 39, що також відображено у Державному земельному кадастрі згідно витягу № НВ-023 від 02.08.2023) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Відомості, щодо рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів на державному акті серії ІІІ-ІФ № 023363 від 16.12.2002, та які суперечать поданій 02.08.2023 до Державного земельного кадастру копії цього ж державного акту, однак із відомостями щодо рішенням № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002, внесені посадовими особами ПМП «КЕДР» помилково та не помічені ними під час реєстрації права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035 за ОСОБА_4 .

У подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час, однак 07.08.2024 до 16 год. 44 хв., ОСОБА_11 , діючи за попередньою змовою із посадовими особами ПМП «КЕДР», прибув до приміщення ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, що за адресою: АДРЕСА_3, де для державної реєстрації свого права приватної власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, надав підроблений державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та згідно якого ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 (видано на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Розгляд документів поданих ОСОБА_4 здійснював державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 .

Так, 07.08.2023 об 16 год. 44 хв. Державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів вказаної групи осіб, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», на підставі підробленого документу, поданого ОСОБА_4 особисто або через неустановлених осіб при неустановлених обставинах, сприймаючи його як належний право встановлювальний, вніс його сканкопію до бази ДРРП. Також він склав заяви від імені ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку із кадастровими номерами :20:001:0035, зареєструвавши її під реєстраційним номером 56527819.

Далі, 07.08.20233 о 18 год. 24 хв. державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів ОСОБА_4 та посадових осіб ПМП «КЕДР», які діяли за попередньою змовою групою осіб зі злочинним наміром щодо заволодіння чужого майна шляхом шахрайства, перевіривши право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку з даними, що містяться у ДЗК, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», вніс зміни.

Зокрема, ОСОБА_16 створив нову інформацію, відповідно до якої здійснено первинну державну реєстрацію (виникнення) права власності на об`єкт нерухомого майна, у вигляді земельної ділянки, зокрема: площею 1,0 га, розташованої за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з кадастровим номером: :20:001:0035 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.08.2023, індексний номер: 68771846).

Так, вказану земельну ділянку зареєстровано за підконтрольним ОСОБА_4 на праві приватної власності, присвоївши реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110.

Станом 07.08.2023 фактична ринкова вартість вищевказаної земельної ділянки становила: площею 1,0 га - 1 212 700 гривень.

Після державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, останнім, з метою приховування злочинної діяльності та унеможливлення ідентифікації дійсності виконаних підписів службових осіб, знищено паперовий примірник Державного акту на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002 (якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та який начебто виданий на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів).

Отже, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб із невстановленими посадовими особами ПСП «КЕДР», у липні-серпні 2023 року, точних дати і часу наразі не встановлено, однак не пізніше ніж з 14.07.2023 до 07.08.2023, вчинив заволодіння нерухомим майном, а саме земельною ділянкою, що розташована в с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, загальною площею 1 га комунальної форми власності, вартість якої станом на 07.08.2023 становила 1 212 700 гривень, що учинено шляхом обману та за використанням підроблених документів, розпорядившись ними на власний розсуд, заподіявши матеріальні збитки Поляницькій сільській раді Надвірнянського району Івано-Франківської області в особливо великих розмірах.

Таким чином, ОСОБА_4 обвинувачується в заволодінні чужим майном в особливо великих розмірах шляхом обману (шахрайства), вчиненому за попередньою змовою групою осіб та в умовах воєнного стану, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 27 ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції Закону № 2617-VIII від 22.11.2018).

Крім того, у 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак не пізніше 25.05.2020 та до 14.07.2023, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та посадові особи із числа працівників приватного малого підприємства «КЕДЕР» (; зареєстрованого за адресою: 78700, Івано-Франківська область, Верховинський район, селище міського типу Верховина, вулиця Федьковича, будинок 5) дізналися про наявність незареєстрованих земель на території Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, що є власністю Українського народу, право на яку реалізується через органи місцевого самоврядування.

Після цього, 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак з 25.05.2020 до 14.07.2023, у посадових осіб ПМП «КЕДЕР», які володіли спеціальними знаннями в сфері землевпорядкування, картографії та геодезії щодо оформлення права власності не земельну ділянку, будучи обізнаними про незареєстровані у Державному земельному кадастрі землі на території с. Поляниця Івано-Франківської області, виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння згаданою комунальною землею у вигляді окремих земельних ділянок в особливо великих розмірах шляхом обману на користь підконтрольних осіб.

У подальшому невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» мали наміри здійснити правочини, у результаті яких право власності на вказані земельні ділянки повинні були перейти з одних підконтрольних осіб на інших підконтрольних осіб без фактичного їх продажу, або на реальних покупців такої земельної ділянки, і таким чином заволодіти комунальним майном.

З метою реалізації запланованих злочинних дій щодо заволодіння комунальною землею в особливо великих розмірах, з-поміж іншого, необхідно було:

виготовити підроблені документи щодо отримання підконтрольними особами державних актів на право власності на землю на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, зокрема державні акти на право власності на землю зразка 2001-2002 років, форма яких затверджена постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 № 2201-XII, що з урахуванням значного проміжку часу з моменту його видачі, а також того, що земельні ділянки передавались до набрання чинності ЗК України, який передбачав присвоєння кадастрового номеру, унеможливить встановлення достовірності юридичних фактів, зафіксованих у акті, та допоможе таким чином приховати злочинну діяльність;

виготовити підроблену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підконтрольних осіб для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області;

виготовити заяви про державну реєстрацію визначених земельних ділянок від імені підконтрольних осіб на ім`я державного кадастрового реєстратора та забезпечити їх надсилання разом із технічною документацією на земельні ділянки до Держгеокадастру електронний примірник Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для її погодження та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) з присвоєнням певного кадастрового номеру кожній земельній ділянці, а також забезпечити позитивний розгляд таких документів державними кадастровими реєстраторами, обраними системою шляхом автоматичного розподілу.

Таким чином, згадані неустановлені особи, усвідомлюючи кримінальну караність та протиправність задуманого, заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінальних правопорушень, домовилися про спільне вчинення заволодіння чужим майном шляхом обману, тобто за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах.

Водночас для забезпечення виконання спільного злочинного наміру невстановлена посадова особа ПМП «КЕДР», вирішили залучити для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_7 , а роль підконтрольної особи, яка буде власником земельної ділянки згідно підробленого державного акту залучено ОСОБА_4 .

Так, у липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи посадових осіб ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів, реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили до його вчинення свого знайомого ОСОБА_4 .

Останньому запропонували приєднатися до вчинення злочину, пов`язаного з незаконним заволодінням комунального майна в особливо великих розмірах шляхом обману.

Невстановлені особи запропонували ОСОБА_4 стати підконтрольним власником земельної ділянки, розташованої на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, та у подальшому прийняти участь у правочині/ах щодо відчуження право власності на такі земельні ділянки нібито шляхом продажу такої земельної ділянки іншій підконтрольній особі або реальному покупцю.

Так, на його ім`я спочатку повинні були виготовити підроблений офіційний документ, а саме Державний акт на право приватної власності на землю, відповідно до якого ОСОБА_4 нібито на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів отримав у приватну власність чотири земельні ділянки, загальною площею близько 2,25 га, розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства.

У подальшому на підставі цього підробленого акту ОСОБА_4 повинен був нібито укласти договір з визначеним невстановленими особами кваліфікаційним сертифікованим інженером-землевпорядником для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж лише трьох земельних ділянок в натурі (на місцевості). На підставі цих документів невстановлені особи нібито від нього повинні були звернутися до одного з відділів Держгеокадастру для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на його ім`я. Після отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, невстановлені особи від імені ОСОБА_4 повинні були звернутися до визначеного ними державного реєстратора Івано-Франківської області для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

За вчинення таких дій указані особи обіцяли ОСОБА_4 грошову винагороду в неустановленому розмірі, як долю з коштів, отриманих з продажу таких земельних ділянок.

ОСОБА_4 , зважаючи на скрутне матеріальне становище, та маючи корисливий мотив, погодився на відповідну пропозицію.

Крім того, у липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів, реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили ОСОБА_7 як кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника.

Останньому запропонували приєднатися до вчинення злочину, пов`язаного з незаконним заволодінням комунального майна в особливо великих розмірах шляхом обману.

Так, невстановлені особи запропонували ОСОБА_7 нібито укласти договір з ОСОБА_4 , як власником чотирьох земельних ділянок, загальною площею близько 2,25 га, розташованих на території Поляницької сільської ради, отриманих на підставі підробленого офіційного документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі такого договору ОСОБА_7 повинен був виготовити підроблену технічну документацію щодо встановлення меж лише трьох земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства. Така документація потрібна була для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

Таким чином, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», а також ОСОБА_4 заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінального правопорушення, домовилися про його вчинення спільно, тобто за попередньою змовою групою осіб, у тому числі домовилися про учинення підроблення інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, вчиненого за попередньою змовою групою осіб.

У подальшому, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДЕР» зустрілися з ОСОБА_4 , який надав останнім копії своїх документів:паспорта громадянина України НОМЕР_1 , відповідно до якого останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , а також картку фізичної особи платника податків: НОМЕР_2 .

Далі, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, на підставі копій документів ОСОБА_4 , забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу.

Так, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив виготовлення такого підробленого документу.

При цьому, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт та ОСОБА_4 чітко усвідомлювали, що даний документ на ім`я ОСОБА_4 ніколи не видавався, і питання про передачу останньому у приватну власність згаданих земельних ділянок, загальною площею 2,25 га рішенням від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів не приймалось.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження підробленого документу у майбутньому, посадові особи ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт, виготовили сканкопію Державного акту серії від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363, який у такому виді в подальшому використовувався, а його оригінал у подальшому знищили після подачі технічної документації із землеустрою до державного земельного реєстратора.

Крім того, у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, точна дата, час та місце на теперішній час, не встановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, на виконання вимог п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст. 791 ЗК України, ст. 25 Закону України «Про землеустрій», з метою здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для подальшого здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП, забезпечив підготовку, виготовлення та видачу таких документів.

Зокрема підроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої від імені ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 30.01.2013 № 002171, місце роботи інженера-землевпорядника: ПМП «КЕДР») на підставі завдання на виконання робіт, затвердженого ОСОБА_11 від 14.07.2023, стосовно земельних ділянок в с. Поляниця, участок Вишні та участок Подина Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, наданих начебто ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства (далі - ОСГ) та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (далі - ОЖБ), кадастрові номери: ділянка № 1 (ОЖБ) № :22:001:__; ділянка № 2 (ОСГ) :22:001:__ та ділянка № 3 (ОСГ) :22:001:__ , виконану в період з 14.07.2023 по 02.08.2023, ОСОБА_7 визначив їх в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, що у кінцевому результаті надало можливість ОСОБА_4 оформити право власності на земельну ділянку по виготовленій землевпорядній документації.

У технічну документацію внесені неправдиві відомості про те, що ОСОБА_4 , як замовник, нібито уклав з ПМП «КЕДР» договір на виконання робіт, що останній є власником земельних ділянок, загальною площею 2,25 га на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002 № 39 та державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363.

Також в пояснювальній записці технічної документації в розділі «Основні відомості про об`єкт (об`єкти) землеустрою» зазначено про те, що межі земельної ділянки визначені безпосереднім обстеженням на місцевості та погодженні з суміжними власниками та землекористувачами, що відображено у відомостях про встановлені межові знаки.

Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж, та їх закріплення межовими знаками, на дату складення ПМП «КЕДР» землевпорядної документації визначала Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376.

Водночас, посадовими особами ПМП «КЕДР» не обстежувалися указані земельні ділянки на місцевості та не погоджувалися із суміжними власниками та землекористувачами.

Однак, у згаданих відомостях про встановлені межові знаки, наявних в матеріалах розробленої ним землевпорядної документації, наявні підроблені підписи від голови Поляницької сільської ради ОСОБА_12 та її землевпорядника ОСОБА_13 , які нібито підтверджують те, що дані документи складені в їх присутності, а також у присутності ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , хоча насправді зазначені особи не зустрічалися та не погоджували межі цих земельних ділянок.

Таким чином посадові особи ПМП «КЕДР», володіючи знаннями у галузі землеустрою, чітко усвідомлюючи, що земельні ділянки, загальною площею 2,17 га, на які ними розробляється землевпорядна документація нібито на замовлення ОСОБА_4 , фактично являються частиною земель комунальної власності в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, виконуючи відведену їм роль, свідомо умисно, діючи за попередньою змовою групою осіб у складі ОСОБА_4 та неустановлених осіб із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», виготовили останньому технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для гр. ОСОБА_4 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, а саме стосовно земельних ділянок: ділянка № 1 (ОЖБ) № :__:__:____ із площею 0,17 га; ділянка № 2 (ОСГ) № :__:__:____ із площею 1,00 га та ділянка № 3 (ОСГ) № :__:__:____ із площею 1,00 га

У свою чергу, ОСОБА_4 , точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак у період з 17.07.2023 по 02.08.2023, діючи за попередньою змовою групою осіб до якої входи невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, погодився та підписав при неустановлених обставинах в такій технічній документації наступні документи: завдання на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина ОСОБА_4 ; відповідну заяву на ім`я директора ПМП «КЕДР» ОСОБА_14 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж начебто належних йому земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 2,15 га, розташованих за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з цільовим призначенням для ведення ОСГ та для ОЖБ та три відомості про встановлені межові знаки щодо цих же земельних ділянок

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив використання посадовими особами ПМП «КЕДР» підробленого офіційного документу, а саме Державного акту від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363 нібито наданого ним, а також прийняв участь у безпосередньому підроблені інших документів.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження самих документів у майбутньому, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», діючи за попередньою змовою з ОСОБА_4 , виготовили копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), де замовником виступив ОСОБА_4 , яка тільки у такому виді в подальшому використовувалася, а її оригінал знищили.

Розуміючи, що копія державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363, яка наявна в електронному примірнику Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, є неякісна та містить рядки розмитого тексту, які начебто виникли у наслідок технічних можливостей пристрою, яким здійснено сканування документу, невстановлені службові особи ПМП «КЕДЕР», діючи в межах спільного із ОСОБА_4 плану, на підставі копій документів останнього, повторно, забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу.

Так, у період часу з 02.08.2023 по 07.08.2023, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачи 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів (хоча вище згадана технічна документація містить державний акт із цим ж реквізитами, однак такий виданий 14.11.2002 згідно рішення № 39, що також відображено у Державному земельному кадастрі згідно витягу № НВ-023 від 02.08.2023) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Відомості, щодо рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів на державному акті серії ІІІ-ІФ № 023363 від 16.12.2002, та які суперечать поданій 02.08.2023 до Державного земельного кадастру копії цього ж державного акту, однак із відомостями щодо рішенням № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002, внесені посадовими особами ПМП «КЕДР» помилково та не помічені ними під час реєстрації права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035 за ОСОБА_4 .

Після державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, останнім, з метою приховування злочинної діяльності та унеможливлення ідентифікації дійсності виконаних підписів службових осіб, знищено паперовий примірник Державного акту на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002 (якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та який начебто виданий на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів).

Отже, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб з числа посадових осіб ПМП «КЕДР», у липні-серпні 2023 року, точних дати і часу наразі не встановлено, однак не пізніше ніж з 14.07.2023 до 07.08.2023, вчинив підроблення інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, а саме Державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363 на ім`я ОСОБА_4 , а також технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) стосовно земельних ділянок в с. Поляниця, Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, наданих начебто ОСОБА_4 для ведення ОСГ та для ОЖБ.

Таким чином, ОСОБА_4 обвинувачується у підробленні інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 27, ч. 3 ст. 358 КК України.

Крім того, у 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак не пізніше 25.05.2020 та до 14.07.2023, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та посадові особи із числа працівників приватного малого підприємства «КЕДЕР» (; зареєстрованого за адресою: 78700, Івано-Франківська область, Верховинський район, селище міського типу Верховина, вулиця Федьковича, будинок 5) дізналися про наявність незареєстрованих у Державному земельному кадастрі земель на території Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, що є власністю Українського народу, право на яку реалізується через органи місцевого самоврядування.

Після цього, у 2020-2023 роках, точна дата, час і місце на теперішній час не встановлені, однак з 25.05.2020 до 14.07.2023, у посадових осіб ПМП «КЕДЕР», які володіли спеціальними знаннями в сфері землевпорядкування, картографії та геодезії щодо оформлення права власності не земельну ділянку, будучи обізнаним про наявність незареєстрованих у ДЗК земель в межах с. Поляниця Івано-Франківської області, виник злочинний умисел, спрямований на заволодіння згаданою комунальною землею у вигляді окремих земельних ділянок в особливо великих розмірах шляхом обману на користь підконтрольних осіб.

У подальшому невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» мали наміри здійснити правочини, у результаті яких право власності на вказані земельні ділянки повинні були перейти з одних підконтрольних осіб на інших підконтрольних осіб без фактичного їх продажу, або на реальних покупців такої земельної ділянки, і таким чином заволодіти комунальним майном.

З метою реалізації запланованих злочинних дій щодо заволодіння державною землею в особливо великих розмірах, з-поміж іншого, необхідно було:

підшукати громадян України, які погодяться стати підконтрольними нібито власниками згаданих земельних ділянок, розташованих на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, та у подальшому прийняти участь у правочині/ах щодо реєстрації/відчуження права власності на такі земельні ділянки нібито шляхом продажу такої земельної ділянки іншій підконтрольній особі або реальному покупцю;

виготовити підроблені документи щодо отримання підконтрольними особами державних актів на право власності на землю на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, зокрема державні акти на право власності на землю зразка 2001-2002 років, форма яких затверджена постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 № 2201-XII, що з урахуванням значного проміжку часу з моменту його видачі, а також того, що земельні ділянки передавались до набрання чинності ЗК України, який передбачав присвоєння кадастрового номеру, унеможливить встановлення достовірності юридичних фактів, зафіксованих у акті, та допоможе таким чином приховати злочинну діяльність;

виготовити підроблену технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підконтрольних осіб для ведення особистого селянського господарства та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області;

виготовити заяви про державну реєстрацію визначених земельних ділянок від імені підконтрольних осіб на ім`я державного кадастрового реєстратора та забезпечити їх надсилання разом із технічною документацією на земельні ділянки до Держгеокадастру електронний примірник Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для її погодження та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру (далі - ДЗК) з присвоєнням певного кадастрового номеру кожній земельній ділянці, а також забезпечити позитивний розгляд таких документів державними кадастровими реєстраторами, обраними системою шляхом автоматичного розподілу;

визначити державних реєстраторів Івано-Франківської області, які будуть долучатися до здійснення первинної державної реєстрації права власності на нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП) за підконтрольною особою;

підшукати громадян України, які погодяться прийняти участь у правочині/ах щодо отримання права власності на такі земельні ділянки нібито шляхом придбання такої земельної ділянки, та подальшого їх перепродажу реальним покупцям, або одразу підшукати таких покупців з числа громадян України;

визначити приватних нотаріусів Івано-Франківської області, які будуть залучатися для посвідчення та реєстрації правочинів купівлі-продажу таких земельних ділянок.

Таким чином, згадані неустановлені особи, усвідомлюючи кримінальну караність та протиправність задуманого, заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінальних правопорушень, домовилися про спільне вчинення заволодіння чужим майном шляхом обману, тобто за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах.

Водночас для забезпечення виконання спільного злочинного наміру невстановлена посадова особа ПМП «КЕДР», вирішили залучити для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_7 , а роль підконтрольної особи, яка буде власником земельної ділянки згідно підробленого державного акту залучено ОСОБА_4 .

Так, у липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи посадових осіб ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів,реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили до його вчинення свого знайомого ОСОБА_4 .

Останньому запропонували приєднатися до вчинення злочину, пов`язаного з незаконним заволодінням державного майна в особливо великих розмірах шляхом обману.

Невстановлені особи запропонували ОСОБА_4 стати підконтрольним власником земельної ділянки, розташованої на території Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, та у подальшому прийняти участь у правочині/ах щодо відчуження право власності на такі земельні ділянки нібито шляхом продажу такої земельної ділянки іншій підконтрольній особі або реальному покупцю.

Так, на його ім`я спочатку повинні були виготовити підроблений офіційний документ, а саме Державний акт на право приватної власності на землю, відповідно до якого ОСОБА_4 нібито на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів отримав у приватну власність чотири земельні ділянки, загальною площею близько 2,25 га, розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства.

У подальшому на підставі цього підробленого акту ОСОБА_4 повинен був нібито укласти договір з визначеним невстановленими особами кваліфікаційним сертифікованим інженером-землевпорядником для виготовлення необхідної підробленої технічної документації щодо встановлення меж лише трьох земельних ділянок в натурі (на місцевості). На підставі цих документів невстановлені особи нібито від нього повинні були звернутися до одного з відділів Держгеокадастру для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на його ім`я. Після отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, невстановлені особи від імені ОСОБА_4 повинні були звернутися до визначеного ними державного реєстратора Івано-Франківської області для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

Крім того, ОСОБА_4 як власник земельної ділянки повинен був взяти безпосередню участь у проведенні двох правочинів із нерухомим майном, нібито продавши їх на користь інших осіб, визначених неустановленими особами.

За вчинення таких дій указані особи обіцяли ОСОБА_4 грошову винагороду в неустановленому розмірі, як долю з коштів, отриманих з продажу таких земельних ділянок.

ОСОБА_4 , зважаючи на скрутне матеріальне становище, та маючи корисливий мотив, погодився на відповідну пропозицію.

Крім того, у липні 2023 року, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи ПМП «КЕДР», діючи умисно, з корисливих мотивів, реалізуючи спільний злочинний намір, спрямований на заволодіння нерухомим майном, залучили ОСОБА_7 як кваліфікаційного сертифікованого інженера-землевпорядника.

Так, невстановлені особи запропонували ОСОБА_7 нібито укласти договір з ОСОБА_4 , як власником чотирьох земельних ділянок, загальною площею близько 2,25 га, розташованих на території Поляницької сільської ради, отриманих на підставі підробленого офіційного документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю. На підставі такого договору ОСОБА_7 повинен був виготовити підроблену технічну документацію щодо встановлення меж лише трьох земельних ділянок в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а також для ведення особистого підсобного господарства. Така документація потрібна була для здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП.

Таким чином, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», а також ОСОБА_4 заздалегідь, тобто до початку вчинення кримінального правопорушення, домовилися про його вчинення спільно, тобто за попередньою змовою групою осіб, у тому числі домовилися про використання завідомо підроблених інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, вчиненого за попередньою змовою групою осіб.

У подальшому, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадови осіб ПМП «КЕДЕР» зустрілися з ОСОБА_17 , який надав останнім копії своїх документів: паспорта громадянина України НОМЕР_1 , відповідно до якого останній зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , а також картку фізичної особи платника податків: НОМЕР_2 .

Далі, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак до 14.07.2023, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, на підставі копій документів ОСОБА_4 , забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу.

Так, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачи 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив виготовлення такого підробленого документу.

При цьому, невстановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт та ОСОБА_4 чітко усвідомлювали, що даний документ на ім`я ОСОБА_4 ніколи не видавався, і питання про передачу останньому у приватну власність згаданих земельних ділянок, загальною площею 2,25 га рішенням від 14.11.2002 № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів не приймалось.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження підробленого документу у майбутньому, посадові особи ПМП «КЕДР», які виготовили зазначений Державний акт, виготовили сканкопію Державного акту серії від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363, який у такому виді в подальшому використовувався, а його оригінал знищили після подачі технічної документації із землеустрою до державного земельного реєстратора.

Крім того, у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, точна дата, час та місце на теперішній час, не встановлені особи із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, на виконання вимог п. 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр», ст. 791 ЗК України, ст. 25 Закону України «Про землеустрій», з метою здійснення державної реєстрації цих земельних ділянок на ім`я ОСОБА_4 , отримання витягу з ДЗК з присвоєнням певних кадастрових номерів згаданим земельним ділянкам, необхідних для подальшого здійснення первинної державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно у ДРРП, забезпечив підготовку, виготовлення та видачу таких документів.

Зокрема підроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), виготовленої від імені ОСОБА_7 (кваліфікаційний сертифікат інженера-землевпорядника від 30.01.2013 № 002171, місце роботи інженера-землевпорядника: ПМП «КЕДР») на підставі завдання на виконання робіт, затвердженого ОСОБА_11 від 14.07.2023, стосовно земельних ділянок в с. Поляниця, участок Прелуки та участок Грунь Поляницької сільської територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області, наданих начебто ОСОБА_4 для ведення особистого селянського господарства (далі - ОСГ) та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (далі - ОЖБ), кадастрові номери: ділянка № 1 (ОЖБ) № :22:001:__; ділянка № 2 (ОСГ) :22:001:__ та ділянка № 3 (ОСГ) :22:001:__ , виконану в період з 14.07.2023 по 02.08.2023, ОСОБА_7 визначив їх в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, що у кінцевому результаті надало можливість ОСОБА_4 оформити право власності на земельну ділянку по виготовленій землевпорядній документації.

У технічну документацію внесені неправдиві відомості про те, що

ОСОБА_4 , як замовник, нібито уклав з ПМП «КЕДР» договір на виконання робіт, що останній є власником земельних ділянок, загальною площею 2,25 га на підставі рішення Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002 № 39 та державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363.

Також в пояснювальній записці технічної документації в розділі «Основні відомості про об`єкт (об`єкти) землеустрою» зазначено про те, що межі земельної ділянки визначені безпосереднім обстеженням на місцевості та погодженні з суміжними власниками та землекористувачами, що відображено у відомостях про встановлені межові знаки.

Механізм встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж, та їх закріплення межовими знаками, на дату складення ПМП «КЕДР» землевпорядної документації визначала Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», затверджена наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18.05.2010 № 376.

Водночас, посадовими особами ПМП «КЕДР» не обстежувалися указані земельні ділянки на місцевості та не погоджувалися із суміжними власниками та землекористувачами.

Однак, у згаданих відомостях про встановлені межові знаки, наявних в матеріалах розробленої ним землевпорядної документації, наявні підроблені підписи від голови Поляницької сільської ради ОСОБА_12 та її землевпорядника ОСОБА_13 , які нібито підтверджують те, що дані документи складені в їх присутності, а також ОСОБА_7 та ОСОБА_4 , хоча насправді зазначені особи не зустрічалися та не погоджували межі цих земельних ділянок.

Таким чином посадові особи ПМП «КЕДР», володіючи знаннями у галузі землеустрою, чітко усвідомлюючи, що земельні ділянки, загальною площею 2,17 га, на які ними розробляється землевпорядна документація нібито на замовлення ОСОБА_4 , фактично являються частиною земель комунальної власності в межах с. Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області, виконуючи відведену їм роль, свідомо умисно, діючи за попередньою змовою групою осіб у складі ОСОБА_4 та неустановлених осіб із числа посадових осіб ПМП «КЕДР», виготовили останньому технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для гр. ОСОБА_4 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, а саме стосовно земельних ділянок: ділянка № 1 (ОЖБ) № :__:__:____ із площею 0,17 га; ділянка № 2 (ОСГ) № :__:__:____ із площею 1,00 га та ділянка № 3 (ОСГ) № :__:__:____ із площею 1,00 га

У свою чергу, ОСОБА_4 , точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, однак у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, діючи за попередньою змовою групою осіб до якої входи невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, погодився та підписав при неустановлених обставинах в такій технічній документації наступні документи: завдання на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянина ОСОБА_4 ; відповідну заяву на ім`я директора ПМП «КЕДР» ОСОБА_14 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж начебто належних йому земельних ділянок в натурі (на місцевості) загальною площею 2,15 га, розташованих за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з цільовим призначенням для ведення ОСГ та для ОЖБ та три відомості про встановлені межові знаки щодо цих же земельних ділянок.

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив використання посадовими особами ПМП «КЕДР» підробленого офіційного документу, а саме Державного акту від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363 нібито наданого ним, а також прийняв участь у безпосередньому підроблені інших документів.

З метою максимального приховування своєї злочинної діяльності та слідів вчинення злочину, достовірно усвідомлюючи, що їхня злочинна діяльність може бути викрита, задля унеможливлення дослідження самих документів у майбутньому, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДР», діючи за попередньою змовою з ОСОБА_4 , виготовили копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), де замовником виступив ОСОБА_4 , яка тільки у такому виді в подальшому використовувалася, а її оригінал знищили.

У подальшому, у період з 14.07.2023 по 02.08.2023, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, посадові особи ПМП «КЕДР», діючи за попередньою змовою групою осіб з ОСОБА_4 , відповідно до відведеної ролі та на виконання розробленого плану, з метою досягнення кінцевої мети по заволодінню земельними ділянками державної форми власності, на виконання вимог ст. 26 Закону України «Про землеустрій», з електронної пошти « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яка закріплена за інженером-землевпорядником ОСОБА_7 , надіслали до Держгеокадастру електронні примірники Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району для її погодження та внесення відомостей про одну вищевказану земельну ділянки до Державного земельного кадастру з відповідними заявами від імені ОСОБА_4 .

Далі, 02.08.2023 об 08 год 27 хв. перший примірник технічної документації в частині реєстрації земельної ділянки (з існуючим державним актом без кадастрового номеру) під № 2 (ОЖБ), із заявою-проханням ОСОБА_4 зареєструвати земельну ділянку площею 1 га, яка розташована за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з цільовим призначенням «01.03 Для ведення особистого селянського господарства» шляхом автоматичного розподілу потрапив на розгляд до державного кадастрового реєстратора відділу № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_15 , який на підставі поданої технічної документації із землеустрою, о 12 год. 39 хв. відкрив поземельну книгу на указану земельну ділянку та уніс відомості до Державного земельного кадастру, в результаті чого їй присвоєно кадастровий номер: :20:001:0035.

У подальшому за результатами розгляду технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для гр. ОСОБА_4 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району та відповідної заяви ОСОБА_4 № ЗВ-023 від 02.08.2023, поданих посадовими особами ПМП «КЕДР», держаний кадастровий реєстратор, який не був обізнані зі злочинними намірами останніх щодо заволодіння шляхом шахрайства нерухомим майном комунальної форми власності, сприймаючи підроблені документи як належні правовстановлювальні, відкрив поземельну книгу стосовно земельної ділянки, зокрема: 02.08.2023 о 12 год. 39 хв. Відділом № 4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Київській області в особі ОСОБА_15 відкрито поземельну книгу на земельну ділянку площею 1 га, розташовану за адресою: Івано-Франківська область, Надвірнянський район, с. Поляниця, урочище Прелуки, присвоєно кадастровий номер: :20:001:0035 та сформовано витяг з ДЗК про земельну ділянку за № НВ-023, відповідно до якого її власником на підставі державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363 (що виданий на підставі рішення органу місцевого самоврядування: Поляницька с/рада 14.11.2002 № 39) є ОСОБА_4 .

Таким чином, ОСОБА_4 забезпечив використання невстановленими посадовими особами ПМП «КЕДР» підробленої технічної документації на вищевказані земельні ділянки.

Так, для забезпечення виконання свого злочинного задуму в частині здійснення у ДРРП первинної державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 у вигляді згаданих земельних ділянок, невстановлені посадові особи ПМП «КЕДЕР» та ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою групою осіб з останніми, у період часу 02.08.2024 до 07.08.2022, точна дата, час та місце на теперішній час не встановлені, залучили державного реєстратора ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , не обізнаного із таким їх наміром, якого було введено в оману стосовно справжньої мети вчинюваних дій.

Розуміючи, що копія державного акту від 16.12.2002 ІІІ-ІФ 023363, яка наявна в електронному примірнику Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району, є неякісна та містить рядки розмитого тексту, які начебто виникли у наслідок технічних можливостей пристрою, яким здійснено сканування документу, невстановлені службові особи ПМП «КЕДЕР», діючи в межах спільного із ОСОБА_4 плану, на підставі копій документів останнього, повторно, забезпечили виготовлення підробленого офіційного документу

Так, у період часу з 02.08.2023 по 07.08.2023, було виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363. До нього внесені неправдиві відомості про те, що начебто ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів (хоча вище згадана технічна документація містить державний акт із цим ж реквізитами, однак такий виданий 14.11.2002 згідно рішення № 39, що також відображено у Державному земельному кадастрі згідно витягу № НВ-023 від 02.08.2023) передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Також у даному акті були зазначені неправдиві відомості про те, що акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 0360. Крім того у акт внесені підроблені підписи навпроти голови Поляницької сільської ради народних депутатів ОСОБА_9 та інженера-землевпорядника ОСОБА_10 , а також відтиск гербової печатки згаданої установи.

Відомості, щодо рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів на державному акті серії ІІІ-ІФ № 023363 від 16.12.2002, та які суперечать поданій 02.08.2023 до Державного земельного кадастру копії цього ж державного акту, однак із відомостями щодо рішенням № 39 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів від 14.11.2002, внесені посадовими особами ПМП «КЕДР» помилково та не помічені ними під час реєстрації права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035 за ОСОБА_4 .

У подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час, однак 07.08.2024 до 16 год. 44 хв., ОСОБА_11 , діючи за попередньою змовою із посадовими особами ПМП «КЕДР», прибув до приміщення ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області, що за адресою: АДРЕСА_3, де для державної реєстрації свого права приватної власності на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, надав підроблений державний акт на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002, якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та згідно якого ОСОБА_4 , який мешкає в АДРЕСА_2 , на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів передано у приватну власність чотири земельні ділянки площами 1,00 га (ділянка № 1), 1,00 га (ділянка № 2), 0,17 га (ділянка № 3) та 0,08 га (ділянка № 4), загальною площею 2,25 га (з яких 2,00 га сільськогосподарських угідь і 0,25 під будівлями, лісами та іншими угіддями), які розташовані на території Поляницької сільської ради, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства. Розгляд документів поданих ОСОБА_4 здійснював державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 .

Так, 07.08.2023 об 16 год. 44 хв. державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 , перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів вказаної групи осіб, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», на підставі підробленого документу, поданого ОСОБА_4 особисто або через неустановлених осіб при неустановлених обставинах, сприймаючи його як належний право встановлювальний, вніс його сканкопію до бази ДРРП. Також він склав заяву від імені ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку із кадастровими номерами :20:001:0035, зареєструвавши її під реєстраційним номером 56527819.

Далі, 07.08.20233 о 18 год. 24 хв. державний реєстратор ЦНАП Снятинської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області ОСОБА_16 перебуваючи за місцем своєї роботи за адресою: АДРЕСА_3, не знаючи та не усвідомлюючи злочинних намірів ОСОБА_4 та посадових осіб ПМП «КЕДР», які діяли за попередньою змовою групою осіб зі злочинним наміром щодо заволодіння чужим майном шляхом шахрайства, перевіривши право власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку з даними, що містяться у ДЗК, працюючи у ДРРП автоматизованої системи державного підприємства «НАІС», вніс зміни.

Зокрема, ОСОБА_16 створив нову інформацію, відповідно до якої здійснено первинну державну реєстрацію (виникнення) права власності на об`єкт нерухомого майна, у вигляді земельної ділянки, зокрема: площею 1,0 га, розташованої за адресою: Івано-Франківська обл., Надвірнянський р-н, с. Поляниця, з кадастровим номером: :20:001:0035 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07.08.2023, індексний номер: 68771846).

Так, вказану земельну ділянку зареєстровано за підконтрольним ОСОБА_4 на праві приватної власності, присвоївши реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110.

Станом 07.08.2023 фактична ринкова вартість вищевказаної земельної ділянки становила: площею 1,0 га - 1 212 700 гривень.

Після державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку із кадастровим номером :20:001:0035, останнім, з метою приховування злочинної діяльності та унеможливлення ідентифікації дійсності виконаних підписів службових осіб, знищено паперовий примірник Державного акту на право приватної власності на землю з датою видачі 16.12.2002 (якому присвоєно неіснуючу серію та номер ІІІ-ІФ № 023363 та який начебто виданий на підставі рішення від 16.08.2001 № 24 Виконавчого комітету Поляницької сільської ради народних депутатів).

Отже, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою із невстановленими посадовими особами ПМП «КЕДР», у липні-серпні 2023 року, точних дати і часу наразі не встановлено, однак не пізніше ніж з 14.07.2023 до 07.08.2023, вчинив використання завідомо підроблених інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, а саме Державного акту на право приватної власності на землю від 16.12.2002 серії ІІІ-ІФ № 023363, виданого на його ім`я, а також технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) стосовно земельних ділянок гр. ОСОБА_4 в с. Поляниця Поляницького старостинського округу Надвірнянського району Івано-Франківської області, наданих начебто ОСОБА_4 для ведення ОСГ та для ОЖБ.

Таким чином, ОСОБА_4 обвинувачується у використанні завідомо підроблених документів, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 27, ч. 2 ст. 28, ч. 4 ст. 358 КК України.

Допитаний у судовому засіданні обвинувачений ОСОБА_4 свою вину у пред`явленому йому обвинуваченні у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.27 ч.4 ст. 190, ч.2 ст. 27 ч.3 ст. 358, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України визнав повністю, щиро розкаявся, підтвердив обставини вчинення ним злочину. Просив суворо його не карати.

Представник потерпілої сторони Поляницької сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області повідомив, що обвинувачений повністю шкоду відшкодував. Поляницька сільська рада жодних матеріальних чи моральних претензій до нього не має. Просили суворо не карати обвинуваченого.

Судом встановлено у судовому засіданні, що показання ОСОБА_4 є послідовними, логічними, а тому не викликають у суду сумніву щодо правильності розуміння обвинуваченим змісту обставин правопорушення, добровільності та істинності його позиції.

Враховуючи те, що обвинувачений ОСОБА_4 у повному обсязі визнав свою вину у вчиненні інкримінованих йому органом досудового слідства кримінальних правопорушень при обставинах, викладених у обвинувальному акті, та беручи до уваги, що прокурор також не оспорював фактичні обставини провадження, і судом встановлено, що учасники судового провадження, в тому числі обвинувачений, правильно розуміють зміст цих обставин та відсутність сумніву щодо добровільності їх позиції, роз`яснивши учасникам кримінального провадження положення ч. 3 ст. 349 КПК України про те, що у такому випадку вони будуть позбавлені права оспорювати фактичні обставини провадження у апеляційному порядку, вислухавши думку учасників судового провадження, які не заперечували проти розгляду кримінального провадження в порядку, передбаченому ч. 3 ст. 349 КПК України, суд визнав недоцільним дослідження доказів стосовно тих фактичних обставин провадження, які ніким не оспорювалися.

При ухваленні вироку відносно обвинуваченого ОСОБА_4 . Суд вважає за необхідне відповідно до положень ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» застосувати як джерело права Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини.

Так, у рішеннях «Коробов проти України» від 21.10.2011 року, «Ірландія проти Сполученого Королівства» від 18.01.1978 року Європейський суд з прав людини зазначає, що при оцінці доказів Суд, як правило, застосовує критерій доведення «поза розумним сумнівом». Проте така доведеність може випливати зі співіснування достатньо переконливих, чітких і узгоджених між собою висновків чи схожих неспростованих презумцій факту.

Враховуючи викладене, заслухавши обвинуваченого, прокурора, представника потерпілої сторони, захисника обвинуваченого, та дослідивши всі наявні матеріали кримінального провадження, приходжу до висновку, що вина останнього у вчиненні кримінальних правопорушень, а саме у вчиненні інкримінованих йому кримінальних правопорушень при обставинах, викладених в обвинувальному акті, доведена повністю.

На підставі викладеного, суд вважає доведеною вину ОСОБА_4 у заволодінні чужим майном в особливо великих розмірах шляхом обману (шахрайства), вчиненому за попередньою змовою групою осіб та в умовах воєнного стану, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 27 ч. 4 ст. 190 КК України; у підробленні інших офіційних документів, які видаються чи посвідчуються підприємством, установою, організацією чи іншою особою, яка має право видавати чи посвідчувати такі документи, і які надають права, з метою використання їх підроблювачем чи іншою особою, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, тобто у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 27 ч. 3 ст. 358 КК України; у використанні завідомо підроблених документів, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, тобто, у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. ст.358 КК України.

Вирішуючи питання про призначення ОСОБА_4 покарання, суд, відповідно до вимог ст.65 КК України, враховує: ступінь тяжкості вчиненого ним злочину (а саме, його класифікацію за ст. 12 КК України, особливості й обставини вчинення: форму вини, мотив і мету, спосіб, стадію вчинення, характер і ступінь тяжкості наслідків, що настали), дані про особу обвинуваченого, який визнав вину у вчиненому злочині, активно сприяв розкриттю злочину, щиро розкаявся, повністю відшкодував шкоду потерпілій стороні, на обліку у лікаря нарколога та лікаря психіатра не перебуває, позитивно характеризується за місцем проживання, є особою похилого віку.

Також суд враховує висновок органу пробації від 17.11.2025 року, згідно з яким виправлення ОСОБА_4 можливе без ізоляції від суспільства.

Обставинами, що пом`якшують покарання згідно ст. 66 КК України, суд визнає щире каяття обвинуваченого, активне сприяння розкриттю кримінального правопорушення, повне відшкодування шкоди.

Обставин, які, відповідно до вимог ст. 67 КК України, обтяжують покарання - суд не встановив.

Відповідно до вимог статті 50 КК України покарання має на меті не тільки кару, а й виправлення засуджених, а також запобігання вчиненню нових кримінальних правопорушень як засудженими, так і іншими особами.

Згідно зі ст. 65 КК України, особі, яка вчинила кримінальне правопорушення, має бути призначене покарання, необхідне й достатнє для її виправлення та попередження нових кримінальних правопорушень.

Враховуючи вищевикладене, позицію прокурора у судових дебатах, який просив призначити остаточне покарання у виді п`яти років позбавлення волі та застосувати статтю 75 КК України, звільнивши останнього від відбування покарання з випробуванням, думки потерпілої сторони Поляницької сільської ради, представник якої просив суворо не карати обвинуваченого, вважаю за необхідне призначити ОСОБА_4 покарання у виді позбавлення волі у межах санкцій статей, якими визначена кримінальна відповідальність за інкриміновані йому кримінальні правопорушення, та застосувавши принцип поглинення менш суворого покарання більш суворим, призначити остаточне покарання за сукупністю злочинів.

Вирішуючи питання про можливість застосування у даному випадку положень статті 75 КК України, Суд виходить з такого.

Відповідно до вимог статті 65 КК України особі, яка вчинила злочин, має бути призначене покарання, необхідне і достатнє для її виправлення та попередження нових злочинів. Суд, призначаючи покарання, зобов`язаний враховувати ступінь тяжкості вчиненого злочину, дані про особу винного та обставини справи, що пом`якшують і обтяжують покарання. При цьому, покарання має на меті не тільки кару, а й виправлення засуджених, а також запобігання вчиненню нових злочинів як засудженими, так і іншими особами, та не має на меті завдати фізичних страждань або принизити людську гідність.

Відповідно до частини першої статті 75 КК України якщо суд, крім випадків засудження за корупційне кримінальне правопорушення, кримінальне правопорушення, пов`язане з корупцією, порушення правил безпеки дорожнього руху або експлуатації транспорту особами, які керували транспортними засобами у стані алкогольного, наркотичного чи іншого сп`яніння або перебували під впливом лікарських препаратів, що знижують увагу та швидкість реакції, катування, передбачене частиною третьою статті 127 цього Кодексу, при призначенні покарання у виді виправних робіт, службового обмеження для військовослужбовців, обмеження волі, а також позбавлення волі на строк не більше п`яти років, враховуючи тяжкість кримінального правопорушення, особу винного та інші обставини справи, дійде висновку про можливість виправлення засудженого без відбування покарання, він може прийняти рішення про звільнення від відбування покарання з випробуванням.

У кримінальних провадженнях № 205/7091/16-к у постанові від 17 жовтня 2019 року, № 206/5073/15-к у постанові від 12 вересня 2018 року, Верховний Суд наголосив, що поняття судової дискреції (судового розсуду) у кримінальному судочинстві охоплює повноваження суду (права та обов`язки), надані йому державою, обирати між альтернативами, кожна з яких є законною, та інтелектуально-вольову владну діяльність суду з вирішення у визначених законом випадках спірних правових питань, виходячи із цілей та принципів права, загальних засад судочинства, конкретних обставин справи, даних про особу винного, справедливості й достатності обраного покарання тощо.

Судом встановлено, що обвинувачений ОСОБА_4 Поляницькій сільській раді повністю відшкодував заподіяну шкоду. Посткримінальна поведінка обвинуваченого є позитивною.

Після вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_4 щиро розкаявся, активно сприяв розкриттю злочинів. Факт щирості його каяття Судом було встановлено у ході судового розгляду.

Суд також враховує виключно позитивні характеристики обвинуваченого, та його літній вік.

Тому, враховуючи позитивну характеристику обвинуваченого, те, що останній вперше притягується до кримінальної відповідальності, є пенсійного віку, висновок органу пробації, Суд вважає за можливе у цій справі застосувати частину першу статті 75 КК України та звільнити ОСОБА_4 від відбування основного покарання з випробуванням, але із встановленням іспитового строку та покладенням обов`язків, передбачених статтею 76 КК України.

Суд вважає, що у такому випадку покарання буде справедливим для виправлення обвинуваченого ОСОБА_4 , сприятиме попередженню вчиненню нових злочинів, і в той же час відповідатиме принципу індивідуалізації покарання з урахуванням обставин вчинення кримінальних правопорушень та особи обвинуваченого.

Щодо застосування положень статті 69 КК України та переходу до іншого, більш м`якого виду основного покарання, не зазначеного в санкціях статтей КК України, які інкримінуються обвинуваченому, про що просила захисник, Суд не вбачає можливим, оскільки покарання у такому випадку буде занадто м`яке та не відповідатиме ступеню тяжкості вчинених кримінальних правопорушень.

Суд також не вбачає доцільним одночасне застосування статтей 69 та 75 КК України, хоча законні підстави наявні, оскільки вважає, враховуючи наслідки, які настали, що достатнім є застосування статті 75 КК України, яка в повній мірі характеризує гуманність покарання у цьому конкретному випадку.

Цивільний позов в ході судового розгляду справи не заявлено.

Запобіжний захід обвинуваченому не обирався.

Вирішення питання речових доказів та процесуальних витрат у цьому кримінальному провадженні не порушувалося.

Керуючись статтями 368-371, 374 КПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

ОСОБА_4 визнати винним у вчиненні злочину, передбаченого ч.2 ст.27 ч. 4 ст. 190 КК України і призначити йому покарання у виді 5 (п`яти) років позбавлення волі.

ОСОБА_4 визнати винним у вчиненні злочину, передбаченого ч.2 ст. 27 ч.3 ст. 358 КК України і призначити йому покарання у виді 1 (одного) року обмеження волі.

ОСОБА_4 визнати винним у вчиненні злочину, передбаченого ч.2 чт. 27, ч. 2 ст. 28 ч. 4 ст. 358 КК України і призначити йому покарання у виді 6 (шести) місяців обмеження волі.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 КК України остаточне покарання за сукупністю злочинів визначити шляхом поглинання менш суворого покарання більш суворим, у виді позбавлення волі на строк 5 (п`ять) років.

На підставі статті 75 КК України ОСОБА_4 звільнити від відбування покарання з випробуванням з іспитовим строком на один рік.

Відповідно до статті 76 КК України покласти на ОСОБА_4 обов`язки: періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання, роботи або навчання; не виїжджати за межі України без погодження з уповноваженим органом з питань пробації.

Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку суду.

Вирок набирає законної сили після закінчення строку на подачу апеляційної скарги.

На вирок може бути подана апеляційна скарга до Івано-Франківського апеляційного суду через Яремчанський міський суд Івано-Франківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Головуючий суддя: ОСОБА_18