СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/6623/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року м.Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, відомості про яке, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000027 від 28.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 191 КК України,

В С Т А Н О В И В:

13.10.2025 року до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, відомості про яке, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000027 від 28.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 191 КК України, в якому слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду задовольнити та надати дозвіл слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_4 , а також іншим слідчим слідчої групи у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , прокурорам групи прокурорів, у кримінальному провадженні № 0000027 від 28.01.2022 на огляд земельної ділянки :03:002:0693, площею 12.712 гектарів, яка розташована на території Воронківської сільської ради Бориспільского району Київської області, а також наявних об`єктів будівництва на ній, за участі сертифікованих інженерів-геодезистів та інших спеціалістів, залучених до слідчої (розшукової) дії в порядку ст. 71 КПК України, з метою встановлення фактичного стану використання даної земельної ділянки, перевірки дотримання цільового призначення земельної ділянки, виявлення можливих ознак самовільного будівництва та фіксації наявності/відсутності об`єктів будівництва.

Клопотання обґрунтоване тим, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеного 10.04.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000027 від 28.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 191 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в грудні 2005 року перший заступник голови Бориспільської районної державної адміністрації ОСОБА_15 , діючи за попередньою змовою з ОСОБА_16 , з метою заволодіння земельною ділянкою з кадастровим номером :03:002:0693 площею 12.712 гектарів, яка розташована на території Воронківської сільської ради Бориспільского району Київської області, видав розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від грудня 2005 року № 962 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо надання документів, що посвідчують право на земельну ділянку на умовах довгострокової оренди на 49 років садівничому товариству «Берегиня» для створення організованої зони відпочинку територіальної громади громадян на території Процівської сільської ради», а також Наказ від 22.12.2005 року № 145 Управління сільського господарства і продовольства Бориспільської районної державної адміністрації Київської області.

В подальшому, на підставі вищевказаних розпорядчих документів ОСОБА_15 уклав від імені Бориспільської РДА договір оренди від 29.12.2005 року з садовим товариством «Берегиня» () в особі ОСОБА_16 та передав у довгострокове користування строком на 49 років земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0693 для створення організованої зони відпочинку територіальної громади, чим фактично обмежив право користування нею мешканцям Процівської сільської ради та іншими громадянами.

Крім того, відповідно до укладеного договору оренди, вказана земельна ділянка перебуває у державній власності та відноситься до категорії земель рекреаційного призначення, цільовим призначенням визначено створення організованої зони відпочинку територіальної громади. Окрім цього, була визначена нормативна грошова оцінка земельної ділянки в розмірі 450 032 гривень.

Слід зазначити, що згідно висновку № 5669 від 12.12.2005 року Бориспільського районного відділу земельних ресурсів на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0693 відповідно до класифікатора обмежень прав власності на землю та використання ділянок встановлено обмеження щодо зміни виду цільового призначення.

Відповідно до Закону України № 233-IX від 29.10.2019 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення безперешкодного доступу громадян до узбережжя водних об`єктів для загального користування» будь-яке обмеження доступу до таких об`єктів забороняється.

На теперішній час, на земельній ділянці з кадастровим номером :03:002:0693 відбувається капітальне будівництво по зведенню котеджного містечка «RIVIERA SUNRISE», що є порушенням цільового призначення землі, а також обмежує доступ громадян до водного об`єкта загального користування, що суперечить вимогам ч. 2 ст. 47 Водного кодексу України, ст. 60 Земельного кодексу України, а також Закону України № 233-ІХ від 29.10.2019 року «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення безперешкодного доступу громадян до узбережжя водних об`єктів для загального користування».

Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», а також ДБН Б.2.2-12:2019 передбачено обов`язкове дотримання містобудівної документації при зміні цільового призначення земельної ділянки та розміщенні об`єктів капітального будівництва.

Протоколом огляду сайту «https://e-construction.gov.ua» встановлено, що інформація про наявність дозвільних документів на проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером :03:002:0693 відсутня.

На підставі вищевикладеного, з метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості досудового розслідування, підтвердження або спростування факту порушення вимог законодавства, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки :03:002:0693, площею 12.712 гектарів, яка розташована на території Воронківської сільської ради Бориспільского району Київської області, а також наявних об`єктів будівництва на ній, за участі сертифікованих інженерів-геодезистів та інших спеціалістів, залучених до слідчої (розшукової) дії в порядку ст. 71 КПК України, з метою встановлення фактичного стану використання даної земельної ділянки, перевірки дотримання цільового призначення земельної ділянки, виявлення можливих ознак самовільного будівництва та фіксації наявності/відсутності об`єктів будівництва.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив задовольнити.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно ї правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, а саме надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з метою виявлення та фіксації всіх обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 233-236, 237 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, відомості про яке, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000027 від 28.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 191 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду задовольнити та надати дозвіл слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_4 , а також іншим слідчим слідчої групи у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , прокурорам групи прокурорів, у кримінальному провадженні № 0000027 від 28.01.2022 на огляд земельної ділянки :03:002:0693, площею 12.712 гектарів, яка розташована на території Воронківської сільської ради Бориспільского району Київської області, а також наявних об`єктів будівництва на ній, за участі сертифікованих інженерів-геодезистів та інших спеціалістів, залучених до слідчої (розшукової) дії в порядку ст. 71 КПК України, з метою встановлення фактичного стану використання даної земельної ділянки, перевірки дотримання цільового призначення земельної ділянки, виявлення можливих ознак самовільного будівництва та фіксації наявності/відсутності об`єктів будівництва.

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1