№ провадження 1-кс/606/325/25
Справа № 606/1525/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2025 року м. Теребовля

Слідчий суддя Теребовлянського районного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Теребовля клопотання ст. слідчого СВ ВП №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Теребовлянської окружної прокуратури ОСОБА_4 , подане в межах кримінального провадження №0000095, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 15.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 365-2 КК України, про тимчасовий доступ до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

У клопотанні, яке надійшло до суду ст. слідчий СВ ВП №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 просить надати тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, під час досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000095 від 15.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.365-2 КК України.

Клопотання мотивоване тим, що 14.07.2025 до Тернопільської обласної прокуратури надійшла заява ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6 за фактом можливого зловживання своїми повноваженнями державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 внаслідок чого протиправно погашено частку у розмірі 1/2 в об`єкті нерухомого майна - домоволодіння, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Спадкоємець ОСОБА_6 не може оформити своє право на спадщину - 1/2 (одну другу) частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена частка належала його батькові, ОСОБА_7 , на підставі договору купівлі-продажу № 1452 від 03.04.2012. Після смерті ОСОБА_7 (спадкодавця) згідно із заповітом єдиним спадкоємцем 1/2 частки будинку став ОСОБА_6 - проте реалізувати свої спадкові права він не може через незаконні реєстраційні дії, вчинені державним реєстратором. При зверненні до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину було виявлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутній чинний запис про право власності спадкодавця на зазначену частку будинку. Натомість державним реєстратором ОСОБА_8 було неправомірно змінено інформацію про об`єкт нерухомого майна та права на нього, а саме: Безпідставне погашення запису про право власності спадкодавця. Державний реєстратор ОСОБА_8 необгрунтовано погасив (скасував) запис про право власності ОСОБА_7 на 1/2 житлового будинку.

Внаслідок цього у Реєстрі перестали відображатися дані про частку, що належала ОСОБА_7 .. Неправомірна реєстрація частки у новоутвореному об`єкті.

Після погашення запису про право власності спадкодавця, державний реєстратор здійснив реєстрацію 1/2 частки у житловому будинку нової площі 160,9 кв.м ( АДРЕСА_1 ) за ОСОБА_9 . При цьому реєстрація була проведена на підставі технічного паспорту, що містив дані про два окремих будинки літера «А» площею 40,0 кв.м та літера «Е» площею 120,9 кв.м. У результаті реєстратор фактично створив новий об`єкт шляхом незаконного об`єднання двох будівель, та зареєстрував у ньому частку за однією особою, чим змінив технічну суть об`єкта і унеможливив реєстрацію спадкових прав на попередню частку. Відсутність правової підстави для реєстрації 160,9 кв.м. Відомості Реєстру свідчать, що новий реєстраційний запис №20319196 (щодо об`єкта нерухомого майна № 101) було внесено 06.05.2017 р. на ім`я ОСОБА_9 як про житловий будинок площею 160,9 кв.м. Підставою внесення цього запису значиться реєстраційне посвідчення 1993 року.

У відповідності до висновку центральної колегії ІНФОРМАЦІЯ_2 з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів міністерства юстиції встановлено, що державним реєстратором ОСОБА_8 було протиправно погашено частку у розмірі 1/2 в об`єкті нерухомого майна, а саме домоволодінні, житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами (реєстраційний номер 26069713) в АДРЕСА_1 . Надалі, без згоди співвласника, було зареєстровано інший об`єкт з реєстраційним номером 101.

Враховуючи вищенаведене, документи, які подавалися ОСОБА_9 державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_3 для проведення державної реєстрації речових прав на майно мають важливе значення для проведення повного та об`єктивного досудового розслідування. Скановані копії документів, які давалися ОСОБА_9 державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_4 знаходяться в електронній реєстраційній справі бази даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та має істотне значення для досудового розслідування.

Шляхом проведенням будь-яких інших слідчих дій, передбачених чинним Кримінально процесуальним кодексом України вилучити їх неможливо, окрім як шляхом надання дозволу суду на тимчасовий доступ речей та документів, а саме до електронної реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (житловий будинок адресою АДРЕСА_1 ) шляхом здійснення такого доступу через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно із залученням спеціаліста ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Під час проведення тимчасового доступу виникла необхідність у проведенні друку сканованих копій документів електронної реєстраційної справи та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по даному об`єкту, з подальшим вилученням цих копій.

У судове засідання ст.слідчий слідчий відділення ВП №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУ поліції Головного управління Національної поліції в Тернопільській області ОСОБА_3 не з`явився, однак у поданому суду клопотанні просив здійснити судовий розгляд у його відсутності.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, про доступ до яких просить дізнавач у судове засідання не з`явився, що відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України не є перешкодою для розгляду клопотання, а згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Дослідивши зміст клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

У відповідності до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів (ч. 1 ст. 160 КПК України).

Відповідно до п.п. 1,2 ч.5, ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як вбачається з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань, СВ відділення поліції №3 (м.Теребовля) Тернопільського РУ поліції Головного управління Національної поліції в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 00000095 від 15.07.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Зважаючи на вищевказані обставини, те, що документи, тимчасовий доступ до яких з можливістю вилучення просить надати слідчий, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, відомості, що містяться в цих документах можуть бути використані як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів неможливо, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підставне та його слід задовольнити.

Керуючись статтями 131-132, 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати заступнику начальника СВ відділення поліції №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській областіОСОБА_10 , старшому слідчому СВ відділення поліції №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській областіОСОБА_3 , старшому слідчому СВ відділення поліції №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській областіОСОБА_11 , слідчому СВ відділення поліції №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській областіОСОБА_12 , слідчому СВ відділення поліції №3 (м. Теребовля) Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській областіОСОБА_13 із залученням центру надання адміністративних послуг Теребовлянської міської ради тимчасовий доступ до речей та документів, а саме до електронної реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101 (житловий будинок адресою АДРЕСА_1 ) шляхом здійснення доступу через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, з можливістю проведення друку сканованих копій документів даної реєстраційної справи, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх вилучення.

Встановити строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Невиконання ухвали тягне за собою наслідки, передбачені ст.166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1