Провадження №1-кс/712/5158/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2025 року м. Черкаси

Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участі:

секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

прокурора ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси клопотання старшого слідчого слідчого відділу Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Черкаського відділу Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000118 від 27.08.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Соснівського районного суду м. Черкаси звернувся старший слідчий слідчого відділу Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про надання дозволу на проведення із залученням судових експертів Черкаського НДЕКЦ МВС України огляду нежитлових будівель та споруд за адресами АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 , з можливістю локального розкриття конструкцій фундаментів об?єктів дослідження з метою встановлення їх наявності/ відсутності в обсязі необхідному для отримання достовірної інформації щодо даних об?єктів дослідження.

Клопотання обґрунтовується тим, що слідчим відділом Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000118 від 27.08.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

За результатами моніторингу публічної кадастрової карти України та Геопорталу містобудівного кадастру міста Черкаси встановлено що за адресою: АДРЕСА_4 (перехрестя вулиць Нарбутівська та ОСОБА_5 ) невстановленою особою здійснено самовільне будівництво об`єкта нерухомості на самовільно зайнятій земельній ділянці, яка належить до комунальної форми власності.

Проведеним оглядом встановлено, що по непарній стороні вулиці Нарбутівська, за географічними координатами 49.419326, 32.085304, розташована одноповерхова будівля типу МАФ, який розділений на три окремі частини, та на якому вказані адреси « АДРЕСА_5 », «вул. Нарбутівська, 171/2» та « АДРЕСА_6 ». Окрім того, в ході візуального огляду даної споруди із зовнішньої сторони задньої частини встановлено ймовірну наявність бетонного каркасу (фундаменту) під нею.

В ході досудового розслідування встановлено, що згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 25.02.2020 за ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) зареєстровано право власності на нежитлове приміщення (торгівельний павільйон МАФ) загальною площею 31,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

В той же час, від ПАТ «Черкасиобленерго» в порядку ст. 93 КПК України отримано копії документів, на підставі яких здійснено підключення даного об`єкта (споживач ФОП ОСОБА_7 ) до електромережі. Серед отриманих документів, зокрема, наявна копія договору оренди від 01.07.2020 укладеного між ФОП ОСОБА_6 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) - орендодавець та ФОП ОСОБА_7 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) орендар, відповідно до якого орендодавець передав приміщення нежитлової будівлі торгівельний павільйон за адресою АДРЕСА_2 площею 31,9 кв.м.

Разом з тим, відповідно до листа Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради №19911/25818-01-11 від 30.09.2025 паспорт прив?язки тимчасової споруди за адресою: АДРЕСА_4 (перехрестя вулиць Нарбутівська та ОСОБА_5 ) ФОП ОСОБА_6 не оформлювався, договір щодо пайової участі в утриманні об?єкта благоустрою не укладався, містобудівні умови та обмеження для проектування об?єкта будівництва по вул. Нарбутівській, 171/2 у м. Черкаси не видавались. За даними управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування рішень щодо передачі земельної ділянки в користування по АДРЕСА_4 не приймалось.

09.09.2025 у кримінальному провадженні №0000118 призначено судову будівельно-технічну експертизу виконання якої доручено експертам Черкаського НДЕКЦ МВС України.

18.09.2025 від Черкаського НДЕКЦ МВС України надійшов лист №19/124/15/2-16568-2025 з клопотанням судового експерта ОСОБА_8 №СЕ-19/124-25/13544-БТ від 17.09.2025 про забезпечення доступу та належних умов праці судового експерта для проведення натурного обстеження об?єкта дослідження за адресою АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 .

Разом з тим, відповідно до клопотання судового експерта, для вирішення питань, поставлених в постанові про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на час проведення натурного обстеження об?єктів дослідження, необхідно провести локальне розкриття конструкцій фундаментів об?єктів дослідження з метою встановлення їх наявності/ відсутності в обсязі необхідному для отримання достовірної інформації щодо даних об?єктів дослідження.

Таким чином, з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, а також з метою виявлення та фіксування відомостей необхідних для проведення призначеної судової будівельно-технічної експертизи в рамках даного кримінального провадження, виникла необхідність у проведенні огляду об?єкта дослідження (торгівельного павільйону МАФ) за адресою АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 .

Відповідно до витягу з Реєстру речових прав, нежитловий об`єкт нерухомого майна загальною площею 29,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Відповідно до витягу з Реєстру речових прав, нежитловий об`єкт нерухомого майна загальною площею 36 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 , належить на праві власності ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Слідчий та прокурор в судовому засіданні клопотання підтримали та просили задовольнити заявлені вимоги.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення слідчого та прокурора, дослідивши матеріали клопотання, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини які регулюються нормами кримінально-процесуального законодавства та Конституцією України.

Статтею 30 Конституції України передбачено, що недопускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно зі ст. 223 КПК України, підставами для проведення слідчої дії є наявній достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 1, абз. 1 ч. 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно із ст. 235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз. Ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи повинна відповідати загальним вимогам до судових рішень, передбачених цим Кодексом, а також містити відомості про: 1) строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали; 2) прокурора, слідчого, який подав клопотання про обшук; 3) положення закону, на підставі якого постановляється ухвала; 4) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, які мають бути піддані обшуку; 5) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 6) речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Судом встановлено, що слідчим відділом Черкаського районного управління поліції ГУНП в Черкаській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000118 від 27.08.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

09.09.2025 у кримінальному провадженні №0000118 призначено судову будівельно-технічну експертизу виконання якої доручено експертам Черкаського НДЕКЦ МВС України.

18.09.2025 від Черкаського НДЕКЦ МВС України надійшов лист №19/124/15/2-16568-2025 з клопотанням судового експерта ОСОБА_8 №СЕ-19/124-25/13544-БТ від 17.09.2025 про забезпечення доступу та належних умов праці судового експерта для проведення натурного обстеження об?єкта дослідження за адресою АДРЕСА_5 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 . Зазначено, що для вирішення питань, поставлених в постанові від 09.09.2025 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у даному кримінальному провадженні на час проведення натурного дослідження об`єктів дослідження, необхідно залучити відповідну організацію (спеціаліста) для локального розкриття конструкцій фундаментів об`єктів дослідження з метою встановлення їх наявності/авідсутності.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №449062719 від 23.10.2025 нежитловий об`єкт нерухомого майна загальною площею 29,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №449062214 від 23.10.2025 нежитловий об`єкт нерухомого майна загальною площею 31,9 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 , належало на праві власності ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, у подальшому проведене скасування/анулювання державної реєстрації права власності.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №449062964 від 23.10.2025, нежитловий об`єкт нерухомого майна загальною площею 36 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 , належить на праві власності ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Відповідно до матеріалів клопотання нежитлові об`єкти нерухомого майна, розташовані за адресами: АДРЕСА_7 фактично є однією будівлею, що використовується ОСОБА_9 .

Доданими до клопотання матеріалами кримінального провадження, обґрунтована наявність достатніх підстав вважати, що вказана у клопотанні мета огляду стосується фіксації обставин, які мають значення для розслідування у кримінальному провадженні №0000118 від 27.08.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, з метою виявлення та фіксації відомостей, які можуть мати значення для даного кримінального провадження.

Дане клопотання про проведення огляду відповідає положенням КПК України, оскільки слідчим та прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що огляд зазначеного у клопотанні об`єкта надасть можливість органу досудового розслідування отримати необхідну для проведення досудового розслідування інформацію, відсутність якої в свою чергу, унеможливлює проведення подальшого досудового розслідування.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

Керуючись ст.ст.237, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Черкаського РУП ГУНП в Черкаській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Черкаського відділу Черкаської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000118 від 27.08.2025, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України задовольнити.

Надати дозвіл на проведення із залученням судових експертів Черкаського НДЕКЦ МВС України огляду нежитлових будівель та споруд за адресами АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 , з можливістю локального розкриття конструкцій фундаментів об?єктів дослідження з метою встановлення їх наявності/відсутності в обсязі необхідному для отримання достовірної інформації щодо даних об?єктів дослідження.

Строк дії цієї ухвали 30 днів з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1