СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3679/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , представника власника майна ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника власника майна адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про скасування арешту майна в частині,

В С Т А Н О В И В:

16.06.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 23.01.2025 у справі № 759/1406/25 у кримінальному провадженні №0000275 від 28.08.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст.298 КК України.

Своє клопотання адвокат обґрунтовує тим, що вказаною ухвалою накладено арешт зокрема на земельні ділянки :04:004:5129, яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ; :04:004:5132, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ; :04:004:5235, яка на праві власності належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 ; :04:004:5242, яка на праві власності належить ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ; :04:004:5243, яка на праві власності належить ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_5 ; :04:004:5452, :04:004:5457, які на праві власності належить ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_6 ; :04:004:5483, :04:004:5486, :04:004:5493, які на праві власності належать ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_7 .

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав, просив суд задовольнити в повному обсязі.

Прокурор в судове засідання не з`явився, надіслав заяву, в якій просить розглядати клопотання у його відсутність, щодо клопотання про скасування арешту майна заперечує, оскільки триває історико-археологічна експертиза та судова інженерно-екологічна експертиза.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що Головним управлінням Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000275 від 28.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст.298 КК України

Досудовим розслідуванням встановлено, що під час здійснення будівельних робіт на території Київської області, здійснюється руйнування археологічних пам`яток національного значення.

Під час здійснення будівельних робіт на території «Obriy Family Club» встановлено факти можливого руйнування археологічних пам`яток національного значення внаслідок здійснення будівельних та земляних робіт в охоронних зонах пам`ятки археології «Городище «Велике Ходосівське».

21.08.2023 працівниками Інституту археології НАНУ проведено обстеження та складено акт встановлення ймовірного порушення законодавства у сфері охорони культурної спадщини на території Феодосіївської територіальної громади, Обухівського району. Зокрема в ході обстеження встановлено ймовірні руйнування на земельних ділянках на яких здійснюється будівництво «Obriy Family Club».

Ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 23.01.2025 року накладено арешт на земельні ділянки, які розташовані на території Феодосіївської територіальної громади Обухівського р-ну Київської області, а саме: :04:004:0690, яка належить на праві власності ОСОБА_11 , РНОКПП НОМЕР_8 ; :04:004:5117, :04:004:5121, :04:004:5131, :04:004:5134, :04:004:5119, :04:004:5127, :04:004:5128, які належить на праві власності ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_9 ; :04:004:5118, яка належить на праві власності ОСОБА_13 , РНОКПП НОМЕР_10 ; :04:004:5120, :04:004:5130, :04:004:5125, :04:004:5126, :04:004:5237, :04:004:5565, :04:004:5640 які належить на праві власності ОСОБА_14 , РНОКПП НОМЕР_11 ; :04:004:5122, яка належить на праві власності ОСОБА_15 , РНОКПП НОМЕР_12 ; :04:004:5129, яка належить на праві власності ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ; :04:004:5132, :04:004:5541, :04:004:5233, які належать на праві власності ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ; :04:004:5143 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5230 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5234 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5235, яка належить на праві власності ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 ; :04:004:5238, яка належить на праві власності ОСОБА_16 , НОМЕР_33); :04:004:5239, яка належить на праві власності ОСОБА_17 , РНОКПП НОМЕР_13 ; :04:004:5240, яка належить на праві власності ОСОБА_18 , РНОКПП НОМЕР_14 ; :04:004:5242, яка належить на праві власності ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ); :04:004:5243, яка належить на праві власності ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_5 ; :04:004:5244, яка належить на праві власності ОСОБА_19 , РНОКПП НОМЕР_15 ; :04:004:5246, яка належить на праві власності ОСОБА_20 , РНОКПП НОМЕР_16 ; :04:004:5344, яка належить на праві власності ОСОБА_21 , РНОКПП НОМЕР_17 ; :04:004:5400, яка належить на праві власності ОСОБА_22 , РНОКПП НОМЕР_18 ; :04:004:5402, :04:004:5480, :04:004:5000:04:004:5486, :04:004:5493, :04:004:5495, які належить на праві власності ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_7 ; :04:004:5412, яка належить на праві власності ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_19 ; :04:004:5445, яка належить на праві власності ОСОБА_24 , РНОКПП НОМЕР_20 ; :04:004:5447, яка належить на праві власності ОСОБА_25 , РНОКПП НОМЕР_21 ; :04:004:5450, яка належить на праві власності ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_22 ; :04:004:5452, :04:004:5457, які належать на праві власності ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_6 ; :04:004:5456, яка належить на праві власності ОСОБА_27 , РНОКПП НОМЕР_23 ; :04:004:5459, :04:004:5462, :04:004:5469, :04:004:5513, :04:004:5462 які належать на праві власності ОСОБА_28 , РНОКПП НОМЕР_24 ; :04:004:5488 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5489 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5490 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5492 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5494 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5498, :04:004:5590, які належать на праві власності ОСОБА_29 , РНОКПП НОМЕР_25 ; :04:004:5540 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5542, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_30 , РНОКПП НОМЕР_26 , ОСОБА_31 , РНОКПП НОМЕР_27 ; :04:004:5606 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5607 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5617 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5630, :04:004:5631, які належать на праві власності ОСОБА_32 , РНОКПП НОМЕР_28 ; :04:004:5632, яка належить на праві власності ОСОБА_33 , РНОКПП НОМЕР_29 ; :04:004:5714, яка належить на праві власності ОСОБА_34 , РНОКПП НОМЕР_30 ; :04:004:5624, яка належить на праві власності ОСОБА_35 , РНОКПП НОМЕР_31 ; :04:004:0660 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5370, яка належить на праві власності ОСОБА_36 , РНОКПП НОМЕР_32 ; :04:004:5463 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні; :04:004:5510, яка належить на праві власності ОСОБА_23 , РНОКПП НОМЕР_19 ; :04:004:5600 відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні, із забороною відчуження та розпорядження, а також будівництва на них об`єктів нерухомості. Встановлено заборону особам, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно, вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно вищезазначених земельних ділянок.

Від Департаменту захисту та збереження культурної спадщини Міністерства культури та стратегічних комунікацій України на адвокатський запит від 04.03.2025р. отримано лист №08/13/25-25 від 21.03.2025р., відповідно до якого, зазначено, що Державний реєстр нерухомих пам`яток України на сьогодні ведеться за адресною прив`язкою відповідно до чинного адміністративно - територіального поділу України, без зазначення прив`язки до земельних ділянок, домоволодінь чи їх кадастрових номерів.

Згідно інформації Департаменту відомо, що станом на дату підготовки даної відповіді окрема науково-проектна документація з визначення меж і режимів використання території та/або зон охорони пам`ятки археології національного значення «Городище «Велике Ходосівське» не розроблялась та у встановленому порядку не затверджувалася. Також не погоджувалася і не затверджувалася документація із землеустрою щодо організації встановлення меж території історико - культурного призначення - пам`ятки «Городище «Велике Ходосівське».

Від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області на адвокатський запит від 04.03.2025 отримано лист №29-10-0.223-2712/2-25 від 21.03.2025, відповідно до якого встановлено, що за інформацією наданою Сектором №2 Відділу №6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління (далі - Відділ) згідно даних Державного земельного кадастру відсутні відомості, що підтверджують внесення інформації про пам`ятки археології «Городище «Велике Ходосівське».

В місцевому фонді документації із землеустрою та оцінки земель Відділу відсутня документація із землеустрою щодо формування земельної ділянки історико - культурного призначення під пам`ятки археології «Городище «Велике Ходосівське» не обліковується, а також відсутня інформація щодо прийнятих рішень (розпоряджень) про відведення (формування) земельної ділянки історико - культурного призначення під пам`ятки археології «Городище «Велике Ходосівське».

Таким чином, земельні ділянки на яких здійснюється будівництво «Obriy Family Club» не є землями історико-культурного призначення.

Одночасно слідчий суддя звертає увагу на те, що матеріали кримінального провадження не містять жодних доказів підтверджуючих, що земельні ділянки на яких здійснюється будівництво «Obriy Family Club» є землями історико-культурного призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Слідчий суддя також звертає увагу на те, що Святошинським районним судом м. Києва вже розглядалось питання накладення арешту на зазначені земельні ділянки у даному кримінальному провадженні.

Ухвалами слідчих суддів Святошинського районного суду міста Києва від 21.02.2025, від 01.05.2025, від 30.04.2025 частково скасовано арешт накладений ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 23.01.2025 на земельні ділянки.

Також, старшим слідчим в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_37 28.10.2024 року винесено постанову про закриття кримінального провадження №0000275 від 28.08.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст.298 КК України - за відсутності складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст. 298 КК України.

Відповідно до вказаної постанови, слідчий зазначає, що в ході досудового розслідування отримано данні техніко-економічного обґрунтування робіт (ТЕО) «Науково-проектна (науково-дослідна) документація з визначення меж і режимів використання території пам`ятки та її зон охорони пам`ятки археології національного значення «Велике Ходосівське городище» (охоронний номер І ООО 12-Н згідно постанови КМУ від 03.09.2009р. №928), на території Феодосійської сільської ради Обухівського району Київської області» про визначення меж режимів використання території пам`ятки та її зон охорони пам`ятки археології національного значення «Велике Ходосівське гродище».

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

До основних стандартів у сфері правового регулювання відносин власності належить Загальна декларація прав людини (1948) та Європейська конвенція про захист прав людини та основоположних свобод (1950), учасником яких є Україна.

Стаття 17 Загальної декларації прав людини проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини.

Слідчим суддею досліджено заперечення прокурора, який обґрунтовує необхідність арешту вказаного майна. Разом з цим, відомості про кримінальне провадження №0000275, внесені до ЄРДР 28.08.2023, тобто майже 2 роки тому. Прокурором не доведено, що протягом цього часу існували реальні ризики, передбачені абз. 2 ч.1 ст. 170 КПК України. Сам по собі арешт майна не зможе забезпечити проведення призначених експертиз або слідчих дій.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя приходить до висновку про задоволення клопотання представника власника майна - адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 23.01.2025 у справі №759/1406/25 у кримінальному провадженні №0000275 від 28.08.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбаченого ч.1 ст.364, ч.3 ст.298 КК України.

Керуючись ст.ст. 170, 174, 369 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 який діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про скасування арешту майна в частині - задовольнити.

Скасувати накладений у кримінальному провадженні №0000275 від 28.08.2023 ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 28.08.2023 (справа №759/1406/25) арешт майна, земельних ділянок, які розташовані на території Феодосіївської територіальної громади Обухівського району Київської області, а саме:

- :04:004:5129, яка на праві власності належить ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- :04:004:5132, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- :04:004:5235, яка на праві власності належить ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

- :04:004:5242, яка на праві власності належить ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

- :04:004:5243, яка на праві власності належить ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_5 ;

- :04:004:5452, :04:004:5457 які на праві власності належить ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_6 ;

- :04:004:5483, :04:004:5486, :04:004:5493 які на праві власності належать ОСОБА_10 , РНОКПП НОМЕР_7 ;

у тому числі скасувати арешт в частині заборони відчуження та розпорядження зазначеними вище земельними ділянками, заборони будівництва на них об`єктів нерухомості та заборону особам, вносити зміни до Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів (щодо інших речових прав та обтяжень) стосовно вище вказаних земельних ділянок.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1