Справа № 592/2746/25
Провадження № 1-кс/592/1373/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2025 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ст. слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, -

в с т а н о в и в :

Слідчий своє клопотання, погоджене з прокурором, обґрунтовує тим, що у провадженні слідчого відділу Сумського районного управління поліції ГУНП в Сумській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000194 від 25.12.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 365-2 (чинна до 01.07.2020) КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що 17.03.2010 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 був укладений договір оренди земельної ділянки по вул. Харківській (зупинка громадського транспорту «М`ясокомбінат») кадастровий номер :09:001:0013, під спорудою кіоску (малої архітектурної форми). Площа орендованої земельної ділянки 0,0148га, строк дії договору оренди було встановлено до 25.11.2014 року. Договір оренди був нотаріально посвідчений. В подальшому об`єкту оренди було присвоєно адресу: АДРЕСА_1 . Вказаний договір оренди був двічі продовжений додатковими угодами від 03.07.2014 року та від 27.11.2019 року. Останньою датою закінчення договору встановлено 25 листопада 2024 року. При цьому, умовами договору оренди (пункт 2.2) визначено «Після закінчення терміну дії договору Орендар, за умови належного виконання своїх обов`язків відповідно до умов цього договору, має за інших рівних умов, переважне право на поновлення договору. У цьому разі Орендар повинен повідомити письмово Орендодавця про бажання щодо продовження дії договору на новий термін не пізніше, ніж за два місяці до його закінчення. У разі продовження договору оренди на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін». Враховуючи, що Орендарем- ОСОБА_4 вчасно не було подано заяву про поновлення договору, нею було втрачене переважне право на поновлення договору оренди на новий строк ( отже договір припинився 25.11.2024, а право оренди буде виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно), про що вона була попереджена листом Департамента. Крім того, при роботі з реєстром речових прав на нерухоме майно було виявлено, що споруда кіоску по АДРЕСА_1 незаконно зареєстрована як нерухоме майно. Відбувалось це наступним чином. Спочатку ОСОБА_4 продала МАФ ОСОБА_5 , потім ОСОБА_5 в особі ОСОБА_6 у січні 2017 року продав міні - магазин ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_8 № 86, а 11 грудня 2019 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 на підставі цього договору та технічного паспорту приміщення було зареєстровано право власності на міні-магазин площею 32,5 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Станом на даний час, згідно з відомостей з Державного реєстру прав, міні-магазин належить ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу від 18 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_10 . За результатами розгляду документів та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно виявлено, що Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 було прийнято рішення, індексний номер 50183593 від 12.12.2019 15:27:31, про державну реєстрацію реєстрації об`єкта речового права номер 101 та зареєстровано міні-магазин площею 32.5 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2186, виданий приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_11 . Зазначений в договорі купівлі-продажу від 17.12.2019 міні магазин знаходиться на земельній ділянці ІНФОРМАЦІЯ_3 , площею 0,0148 кадастровий номер :09:001:0013, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Незаконна державна реєстрація права власності на зазначений вище об`єкт як на об`єкт нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0013, яка є комунальною власністю ІНФОРМАЦІЯ_4 , позбавляє останню права на власний розсуд визначати юридичну долю цієї земельної ділянки, вільно розпоряджатися своєю власністю та завдає шкоду інтересам територіальної громади. На даний час, для належного виконання вимог ст. ст. 9, 25, 91 КПК України, щодо всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, встановлення події кримінального правопорушення, винної особи та перевірки встановлених фактів, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів зазначених в клопотанні, які перебувають у віданні: ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Тому просить суд надати тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю проведення тимчасового доступу в Сумській регіональній філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 », за адресою: АДРЕСА_4 .

У судове засідання слідчий не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином, просить розгляд клопотання здійснювати без його участі, клопотання підтримує у повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя вважає за доцільне розглянути клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться у зв`язку з існуванням реальної загрози зміни або знищення речей чи документів

Вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з тих підстав, що документи до яких заявлено клопотання про надання доступу можуть містити інформацію, необхідну для встановлення обставин скоєння протиправних дій та бути визнані доказами по справі.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в :

Клопотання ст. слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ст. лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.

Надати ст. слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської діяльності слідчого відділу Сумського РУП ГУНП в Сумській області ст. лейтенанту поліції ОСОБА_3 , або іншим слідчим із групи слідчих по кримінальному провадженню № 0000194 від 25.12.2024 року, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , з можливістю проведення тимчасового доступу в Сумській регіональній філії державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_5 », за адресою: АДРЕСА_4 , з метою отримання копій документів, в тому числі в електронній формі, а саме:

- документи, що стосуються реєстраційних дій Державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в межах об`єкта нерухомого майна 101 та земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0013 (адреса: АДРЕСА_1 ) із вказанням інформації про наступні дії: записи в базах даних Інформаційної системи (далі ІС) Реєстрів, та відомості з журналів реєстрації подій ІС Реєстрів, в тому числі ІР-адреси з якої відбувалася реєстрація, з яких здійснювався доступ до Реєстрів для вчинення реєстраційних цій, дату та часу входу в «Єдиний реєстр податкових накладних», номер сертифікату авторизації, системне обладнання, дата та час введення логіну, паролю, вчинення реєстрації та підтвердження реєстраційної дії за період часу з 01.01.2019 року по 26.02.2025.

Строк дії ухвали 30 днів.

Ухвала слідчого судді не може бути оскаржена.

Відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Слідчий суддя ОСОБА_1