Справа №127/4254/25
Провадження №1-кс/127/1881/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 лютого 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участю дізнавача ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

Старший дізнавач сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про проведення огляду.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000253 від 10.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 видано містобудівні умови та обмеження на нове будівництво магазину по АДРЕСА_1 , а саме на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:040:0018, :01:040:0020, :01:040:0034 від 26 лютого 2021 року № 16.

Згідно вказаних містобудівних умов та обмежень, цільове призначення земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0018, :01:040:0019, :01:040:0020, :01:040:0034 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, категорія земель - землі житлової та громадської забудови. Вид використання земельної ділянки з кадастровим номером :01:040:0018, :01:040:0019 - для громадських потреб, :01:040:0020, :01:040:0034 - для комерційних потреб.

Відповідно до Плану зонування м. Вінниці, затвердженого рішенням міської ради від 01.07.2008 р., № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 28.02.2020 р., № 2199, вказані земельні ділянки знаходяться в Замостянському історичному ареалі, в зоні багатоквартирної житлової забудови в умовах охорони історико-культурної спадщини, частково - в лікувальній зоні та в межах червоних ліній. Гранично допустима висотністю будинків, будівель та споруд у метрах будівництва магазину відповідно до містобудівного розрахунку - площа забудови - 104 м. кв., висота будівлі - 9 м.

Таким чином, під час досудового розслідування встановлено ознаки порушення поверховості. Також будівництво ведеться на земельних ділянках, які знаходяться в Замостянському історичному ареалі, в зоні багатоквартирної житлової забудови в умовах охорони історико-культурної спадщини, частково - в лікувальній зоні та в межах червоних ліній, разом з тим, при здійсненні зазначеного будівництва, замовник, не дотримався вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» щодо використання історичних ареалів населених місць, внесених до списку історичних населених місць України, яким є місто Вінниця, так як відсутні підтверджуючі документи щодо погодження землевпорядної документації замовником будівництва.

Статтею 32 ЗУ «Про охорону культурної спадщини» визначено, що у межах історичних ареалів населених місць встановлюються з-поміж іншого такі режими використання:

забезпечується збереження характерних архітектурних прийомів/елементів і типів, габаритів і матеріалу даху;

забороняється прокладання нових залізничних чи трамвайних колій, автомагістралей, магістральних трубопроводів, улаштування нових повітряних ліній електропередачі, розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, стаціонарних конструкцій для розміщення зовнішньої реклами;

висотні параметри нових будівель та споруд чи реконструкції існуючих об`єктів обмежуються висотними параметрами прилеглої цінної історичної забудови, розміщеної в межах історичного ареалу населеного місця;

будь-які земляні роботи проводяться виключно за умови попередніх археологічних розвідок, що проводяться у порядку, визначеному цим Законом та прийнятими відповідно до нього нормативно-правовими актами.

Крім того, на охоронюваних археологічних територіях, у межах зон охорони пам`яток, історичних ареалів населених місць, занесених до Списку історичних населених місць України, забороняються містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, меліоративні, шляхові, земляні роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

Також, 10.10.2023 року у ІНФОРМАЦІЯ_3 , призначено комплексну судово земельно-технічну, будівельно-технічну експертизу та експертизи з питань землеустрою від 29.09.2023. Відповідно до якої, надійшло клопотання експерта № КСЕ-19/102-23/17748 від 01.11.2023, де вказано, про необхідність у проведенні обстеження земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0018, :01:040:0019, :01:040:0020, :01:040:0034, що по АДРЕСА_1 , та розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд, із залученням інженера-геодезиста для проведення експертного дослідження.

З огляду на зазначене, з метою встановлення або спростування факту виконання робіт з будівництва капітальної споруди, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельних ділянок та встановлення характеристик будівельних робіт, отримання необхідних відомостей для призначення експертиз, виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок та розташованих на вказаних земельних ділянках об`єктів будівництва, в тому числі незавершених об`єктів будівництва, із залученням спеціалістів, для одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань та/або експерта.

Враховуючи викладене, дізнавач просив клопотання задовольнити.

В судовому засіданні дізнавач ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив задовольнити.

Вислухавши пояснення дізнавача, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 223 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

З огляду на вищевикладене, зважаючи на необхідність всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, надання їм належної правової оцінки та прийняття законних процесуальних рішень в передбачені кримінальним процесуальним законодавством строки, з метою здобуття фактичних даних, які дадуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0018, :01:040:0019, :01:040:0020, :01:040:0034, що по АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та передані в оренду ОСОБА_4 .

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 237, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого дізнавача сектору дізнання Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0018, :01:040:0019, :01:040:0020, :01:040:0034, що по АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ІНФОРМАЦІЯ_4 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та передані в оренду ОСОБА_4 , а також розташованих на вказаних земельних ділянках будівель та споруд, з можливістю проникнення в середину приміщень, із залученням спеціалістів, інженера-геодезиста, експертів ІНФОРМАЦІЯ_5 , для виконання клопотання експерта № КСЕ-19/102-23/17748 від 01.11.2023, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин кримінального правопорушення, проведення необхідних вимірювань площ земельних ділянок, встановлення характеристик об`єктів будівництва та будівельних робіт.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Слідчий суддя