У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.12.2024 Справа №607/28054/24 Провадження №1-кс/607/7533/2024

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання старшого слідчого СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_4 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_5 від 23.12.2024р. про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області звернулася старший слідчий СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_4 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_5 із клопотанням в межах кримінального провадження №0000030 від 23.02.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України про надання дозволу на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером: :06:002:0012, що на праві власності належать ОСОБА_6 із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням спеціаліста відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради, з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва об`єкта «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65» .

Заслухавши пояснення слідчого, яка клопотання підтримала з мотивів, наведених у ньому, вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Як вбачається із клопотання старшого слідчого, що на адресу Тернопільської окружної прокуратури надійшла заява від Тернопільської міської ради №4188/2024 від 23.02.2024, з якої вбачається здійснення невстановленими особами самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером :06:002:0012, за адресою м. Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65.

Встановлено, що за адресою м. Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65 на приватній земельній ділянці з кадастровим номером :06:002:0012, де на місці колишнього індивідуального житлового будинку, без належної документації, зводиться «індивідуальний житловий будинок», по факту «комерційна нерухомість», в чому вбачаються ознаки самовільного будівництва.

Також встановлено, що 15.03.2023 виконавчим комітетом Тернопільської міської ради за №729 видано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65» на земельній ділянці :06:002:0012.

Відповідно до витягу з ДЗК на земельну ділянку із кадастровим номером :06:002:0012, цільове призначення її - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

25.10.2023 та 31.10.2023 за Розпорядженням Тернопільського міського голови № 77 від 24.03.2022 «Про створення комісії з метою запобігання та виявлення незаконної забудови на території Тернопільської міської територіальної громади » було здійснено огляд об`єкта «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою АДРЕСА_1 ». В ході огляду встановлено, що візуальним оглядом вбачається ведення будівельних робіт відповідно до затвердженої документації.

Відповідно до виданих містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки -50% , граничнодопустима висотність будинків, будівель та споруд в метрах 12 м.

Відповідно до повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єктах з незначними наслідками (СС1) площа земельної ділянки 0,0771 га, площа забудови 360,70 м 2 , загальна площа всього житлового будинку 1180,0 м2, загальний будівельний об`єм 4237,10 м 3.

23.05.2024 слідчим проведено огляд об`єкта «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою АДРЕСА_1 ». В ході даного огляду на огорожі будівельного майданчика, чи на іншому вільно доступному місці відсутній паспорт об`єкту будівництва.

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :06:002:0012, на яких розташований вказаний об`єкт нерухомості на праві власності належать ОСОБА_6 .

Враховуючи наведене, в ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду об`єкта будівництва - «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65» на земельній ділянці :06:002:0012, із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис) та залученням спеціаліста відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради, з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва вказаного об`єкта, слідчий просить клопотання задовольнити.

Стаття 237 КПК України передбачає, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 7 ст. 237 КПК України вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 КПК ухвала про дозвіл на обшук повинна містити відомості про речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали вважаю, що клопотання старшого слідчого про надання дозволу на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером: :06:002:0012, що на праві власності належать ОСОБА_6 із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням спеціаліста відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради є обґрунтованим, з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва об`єкта «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65» та проведення будівельно-технічної експертизи, що матиме суттєве значення для встановлення істини та обставин кримінального провадження, що відповідає меті проведення огляду, а відтак підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_4 , яке погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_5 від 23.12.2024р. про надання дозволу на проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду на земельній ділянці з кадастровим номером: :06:002:0012, що на праві власності належать ОСОБА_6 із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис), залученням спеціаліста відділу державного архітектурно-будівельного контролю Тернопільської міської ради, з метою підтвердження або спростування відомостей про факти недотримання вимог чинного містобудівного законодавства під час будівництва об`єкта «Будівництво індивідуального житлового будинку з прибудованими приміщеннями для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності (із знесенням існуючих будівель та споруд) за адресою місто Тернопіль, проспект Степана Бандери, 65» та проведення будівельно-технічної експертизи.

Строк дії ухвали встановити протягом тридцяти днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської областіОСОБА_1