Провадження №1-кс/359/1583/2024
Справа №359/8331/24
У Х В А Л А

Іменем України

06 серпня 2024 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

за участю слідчого ОСОБА_3

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Бориспіль з технічною фіксацією клопотання слідчого СВ Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000171 від 22.02.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-

в с т а н о в и в:

Слідчим відділенням Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000171 від 22.02.2023 за ознаками злочинів, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст.15 ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідування установлено, що невстановлені на даний час особи, діючи групою осіб за попередньою змовою, шляхом підроблення офіційних документів, вчинили дії щодо незаконної реєстрації права власності на нерухоме майно, що призвело до шахрайського заволодіння житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га.

Встановлено, що 21.02.2023 на адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 із ІНФОРМАЦІЯ_2 надійшло повідомлення про вчинення кримінального правопорушення невстановленими особами.

Так, 19.11.2013 ІНФОРМАЦІЯ_3 прийнято рішення №3687-43-VI «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди площею у межах 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд громадянину ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 ».

Також, згідно інформації наданої ІНФОРМАЦІЯ_4 встановлено, що відповідно до заяви ОСОБА_4 від 01.04.2013, була проведена технічна інвентаризація на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та виготовлений технічний паспорт на ім?я ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Комунального підприємства ІНФОРМАЦІЯ_4 від 05.04.2013 №312 встановлено, що власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 .

Окрім того, згідно інформації та копії документів наданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». встановлено, що на підставі заяви ОСОБА_5 , який діяв відповідно до довіреності №363 від 13.10.2022 від імені ОСОБА_6 , а також долучених до заяви документів, зокрема договору оренди земельної ділянки від 15.09.2020 із кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_3 в особі ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » 21.09.2022 виготовило технічний паспорт будинку садибного типу об?єкта за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі зазначеного технічного паспорту на об?єкт, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_6 .

Однак, ОСОБА_6 та будь-ким із його довірених осіб не було надано ні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ні державному реєстратору будь-яких документів, які б підтверджували право власності чи користування на зазначений об?єкт нерухомого майна, окрім договору оренди земельної ділянки :11:046:0018 площею 0.1 га, на якій розташований житловий будинок.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що договір оренди земельної ділянки від 15.09.2020 із кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_3 в особі ОСОБА_7 та ОСОБА_6 , не укладався.

В подальшому, 15.11.2022 ОСОБА_9 , діючи на підставі довіреності від 13.10.2022 № 364, уклав із ОСОБА_10 договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

В подальшому 15.11.2022 приватним нотаріусом ОСОБА_11 житловий будинок за АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_10 .

Враховуючи той факт, що технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ще у 2013 році був розроблений на підставі заяви ОСОБА_4 , якому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 №3687-43-VI від 19.11.2013 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах оренди площею у межах 0.1 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за цією ж адресою, а також беручи до уваги, що єдиним документом на підставі якого був розроблений технічний паспорт на вказаний об`єкт нерухомого майна на імя ОСОБА_6 був договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, який фактично ІНФОРМАЦІЯ_3 не укладався, тому наявні достатні підстави вважати зазначений житловий будинок об?єктом вчинення кримінального правопорушення

На даний час у кримінальному провадженні виникла необхідність в установленні суми заподіяної шкоди, яка еквівалентна вартості земельної ділянки. Встановити заподіяну шкоду можливо шляхом проведення відповідної оціночно-земельної експертизи.

12.06.2024 слідчим у кримінальному провадженні призначене постанова про призначення судової земельно-оцінюючої експертизи до експертам відділення Бюро у м. Києві Національного наукового центру « ІНФОРМАЦІЯ_8 » з метою підтвердження розрахунку розміру шкоди.

Так 17.06.2024 надійшло клопотання відділення Бюро у м. Києві Національного наукового центру « ІНФОРМАЦІЯ_8 про необхідність забезпечення прибуття експерта на об`єкт дослідження, тобто надати доступ для огляду земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, за адресою АДРЕСА_1 .

Саме тому, з метою виконання завдань кримінального провадження, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Даний огляд є необхідною слідчою дією для виконання забезпечення проведення судової земельно-оціночної експертизи.

Відповідно до ч. 2 ст. 84 КПК України, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно з ч. 2 ст. 30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Частина 2 статті 93 КПК України передбачає, що сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, копій документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 99 КПК України до документів, за умови наявності в них відомостей, передбачених частиною першою цієї статті (документом є спеціально створений з метою збереження інформації матеріальний обєкт, який містить зафіксовані за допомогою письмових знаків, звуку, зображення тощо відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження), можуть належати висновки ревізій та акти перевірок.

Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України, визначено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно з ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді.

Частиною 2 ст. 237 КПК передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами вказаного Кодексу, передбаченого для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 7 ст. 237 КПК, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Частиною 1 статті 235 КПК України передбачено, що ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Відповідно до ч. 2 ст. 71 КПК України, спеціаліст може бути залучений для надання безпосередньої технічної допомоги (фотографування, складення схем, планів, креслень, відбір зразків для проведення експертизи тощо) сторонами кримінального провадження під час досудового розслідування і судом під час судового розгляду, а також для надання висновків у випадках, передбачених пунктом 7 частини четвертої цієї статті.

Відповідно до статті 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані процесуальні дії мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

У судовому засіданні слідча клопотання підтримала та просила суд його задовольнити.

Розглянувши матеріали клопотання, заслухавши думку слідчого, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів клопотання вбачається, що підставами для проведення огляду є встановлення під час досудового розслідування достатніх даних вважати, що на земельних ділянках із вищевказаними кадастровими номерами, можуть міститись підтвердження незаконного заволодіння ними.

Таким чином, з метою встановлення чи спростування факту вчинення кримінального правопорушення, а також інших відомостей, які у відповідності до вимог ст. 91 КПК України підлягають встановленню під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження, тобто з метою належного виконання органом досудового розслідування обов`язків, передбачених ст. ст. 2, 9, 91 КПК України, слідчий суддя вбачає наявність підстав для проведення огляду вищевказаних земельних ділянок за участі спеціалістів.

Суд не визначає винність чи відсутність вини власників земельних ділянок чи інших осіб, але вказані письмові докази слугують підставою для перевірки вказаних доказів. Так, проведення огляду надасть змогу органу досудового розслідування на виконання вимог ст. 2, 9 КПК України підтвердити чи спростувати факт можливої причетності до скоєння злочину певних осіб.

Згідно із ст. 25 КПК України вбачається, що прокурор, слідчий зобов`язані в межах своєї компетенції вжити всіх передбачених законом заходів для встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Згідно з ч.4 ст. 38 КПК України орган досудового розслідування зобов`язаний застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами у кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність і відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно з ч. 2 ст. 93 КПК України, сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших дій, передбачених цим кодексом

Згідно зі ст. 223 КПК України підставами для проведення слідчої дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно до ст. 237 КПК України огляд проводиться на підставі ухвали слідчого судді. При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

У відповідності до вимог ст. 237 КПК України, огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий, прокурор проводить огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Проведення огляду обумовлено тим, що 12.06.2024 слідчим у кримінальному провадженні призначене постанова про призначення судової земельно-оцінюючої експертизи до експертам відділення Бюро у м. Києві Національного наукового центру « ІНФОРМАЦІЯ_8 » з метою підтвердження розрахунку розміру шкоди.

Так 17.06.2024 надійшло клопотання відділення Бюро у м. Києві Національного наукового центру « ІНФОРМАЦІЯ_8 про необхідність забезпечення прибуття експерта на об`єкт дослідження, тобто надати доступ для огляду земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, за адресою АДРЕСА_1 .

Отже, слідчим доведено, що існує у даному кримінальному провадженні потреба проведення даної слідчої дії. Так досудове розслідування виправдовує такий ступінь втручання у права і свободи осіб, а також доведено, що завдання, для виконання якого слідчий звертається із клопотанням, може бути виконане. Проведення вказаної слідчої дії в даному випадку є найбільш доцільним та ефективним способом здобуття доказів у вказаному кримінальному провадженні.

На підставі наведеного та в зв`язку з необхідністю встановлення фактичних обставин зазначених подій, а також іншого роду інформації вчинення даного кримінального правопорушення, що у сукупності з іншими документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; добута інформація може бути використана у якості доказів, а іншими способами встановити достовірні дані не можливо, слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання слідчого.

Термін дії ухвали слід визначити строком на один місяць з моменту її проголошення.

Керуючись ст. ст. 237, ч. 2 ст. 369, ч. 3 ст. 371, ст. 372, ч.2 ст.376 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Бориспільського РУП ГУ НП У Київській області ОСОБА_3 на проведення огляду за участі експерта відділення Бюро у м. Києві Національного наукового центру « ІНФОРМАЦІЯ_8 з використанням відповідного обладнання, земельної ділянки з кадастровим номером :11:046:0018 площею 0.1 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали і надає право проникнення до земельної ділянки лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1