Провадження №: 1-кс/755/3607/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" листопада 2024 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Дніпровського управлінні поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 , у межах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001420 від 04.10.2024 року про тимчасовий доступ до документів,

в с т а н о в и в:

Старший дізнавач відділу дізнання Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві звернувся до суду із клопотанням, у межах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001420 від 04.10.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст.356 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресами: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.

Із клопотання вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_3 , під процесуальним керівництвом ІНФОРМАЦІЯ_4 , здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0001420, у ході якого встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_5 надійшла заява про те, що за адресою: АДРЕСА_2 , невстановлена особа вчинила самоправство, яке виразилось у самовільному, всупереч встановленому законом порядку, проведенні будівельних робіт, а саме здійснення будівництва нежитлової будівлі у дворі вищевказаного будинку.

У ході проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні проведено огляд місця події та встановлено, що у дворі багатоповерхового будинку АДРЕСА_2 , в межах земельної ділянки з кадастровим номером: :66:124:0008, виявлено одноповерхову нежитлову будівлю.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що 23.11.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (Наказом ІНФОРМАЦІЯ_6 від 12.09.2022 № 3832/5 відповідно до рішення Вищої кваліфікаційної комісії нотаріату від 05.09.2022 № 7 та на підставі підпунктів «е», «з» та «і» пункту 2 частини першої статті 12 Закону України «Про нотаріат», а саме у зв`язку з неодноразовим порушенням нотаріусом законодавства, яке завдало шкоди фізичним та юридичним особам, при вчиненні нотаріальних дій, які встановлені рішеннями судів, набранням законної сили рішеннями судів про порушення нотаріусом вимог законодавства при вчиненні нею нотаріальних дій та неодноразовим порушенням нотаріусом правил професійної етики, затверджених ІНФОРМАЦІЯ_6 , свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю, видане ІНФОРМАЦІЯ_6 24.04.2009 року за №7322 на ім`я ОСОБА_5 , анульовано), здійснено державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_6 , на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля, літ. «Б», загальною площею 98 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі документів, складених та виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , а саме: технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 19.11.2020 №3377/01/20 та довідки про технічні показники об`єкта та підтвердження адреси від 19.11.2020 № 3377 (індексний номер рішення: 55366691 від 26.11.2020).

30.08.2023 ОСОБА_6 спільно з ІНФОРМАЦІЯ_8 , прийнято рішення про створення Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_9 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , керівником якого з цього ж дня призначено ОСОБА_7 .

08.09.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , здійснено державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , на вказаний об`єкт нерухомого майна на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 » №1322-1324 від 05.09.2023.

Відповідно до статей 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , зазначене товариство не являється власником та/або користувачем земельних ділянок, у тому числі земельної ділянки, на якій фактично розташовано вказаний об`єкт нерухомого майна.

Згідно відомостей, що містяться у документах, складених та виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » в особах інженера ОСОБА_9 та на той час директора зазначеного Товариства - ОСОБА_10 , які були використані невстановленою досудовим розслідуванням особою для здійснення державної реєстрації права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна, встановлено, що вказану нежитлову будівлю під літ. «Б», за адресою: АДРЕСА_3 , побудовано ОСОБА_6 господарчим способом у 1991 році.

Водночас, згідно отриманих матеріалів супутникової аерофотозйомки за 2014 та 2019 роки вбачається, що вказана нежитлова будівля відсутня на земельній ділянці, що свідчить про те, що фактично її будівництво розпочато після 2019 року, а отже відомості, викладені у документах, які начебто складені та видані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » - не відповідають дійсності, що також підтверджується іншими матеріалами кримінального провадження в їх сукупності.

23.10.2024 на адресу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » підготовлено та направлено запит в порядку ст.ст.40-1, 93 КПК України про надання інформації щодо проведення технічної інвентаризації вказаного об`єкта нерухомого майна, проте станом на день подання зазначеного клопотання відповіді отримано не було.

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) встановлено, що згідно з даними електронної бази документообігу Департаменту, даними ІНФОРМАЦІЯ_11 » містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва та будівельний паспорт забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , не надавались, заяви на їх видачу, в тому числі від замовників будівництва в Департаменті не зареєстровані.

У реєстрі адрес у місті Києві, який ведеться Департаментом згідно Положенням про реєстр адрес у місті Києві, затвердженим рішенням ІНФОРМАЦІЯ_12 від 22.05.2013 № 337/9394 «Про деякі питання ведення реєстрів адрес, вулиць та інших поіменованих об`єктів у місті Києві» (зі змінами), відсутні відомості про документ щодо присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна, позначеному на схемі, доданій до листа, зокрема адреси АДРЕСА_3 .

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), Департамент не видавав дозвіл на виконання будівельних робіт за адресою: АДРЕСА_3 не приймав в експлуатацію закінчений будівництвом об`єкт на АДРЕСА_3 , та відповідно не видавав, не реєстрував документів, які засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта за цією адресою.

Крім того, у клопотанні зазначено, що з метою швидкого, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Дізнавач у судове засідання не з`явився, просив клопотання задовольнити у його відсутність.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного.

Згідно норми ч.1 ст.107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно вимог ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Частиною 7 статті 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до речей та документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей що містяться у ній та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.110, 163-165, 309 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Дніпровського управлінні поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів - задовольнити.

Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Дніпровського управлінні поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 або дізнавачам групи дізнавачів у кримінальному провадженні №0001420, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресами: АДРЕСА_1 , а саме: до документів реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. «Б», загальною площею 98 кв.м, за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000 та надати розпорядження про надання можливості вилучити оригінали цих документів.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1