Справа № 445/1523/24
Провадження № 1-кс/445/551/24
УХВАЛА

про арешт майна

03 липня 2024 року слідчий суддя Золочівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , з участі слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого cлідчого СВ Золочівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000026,

в с т а н о в и в:

старший слідчийСВ Золочівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 звернулася із клопотанням, що погоджене з прокурором Золочівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 про арешт вилученого майна.

В обгрунтування клопотання зазначено, що під час здійснення представницької діяльності у сфері охорони дитинства з питань дотримання вимог чинного законодавства при використанні та розпорядженні майном закладів освіти, а також опрацювання інформації, наданої Державним професійно-технічним навчальним закладом «Червоненське вище професійне училище», виявлено факт незаконного заволодіння шахрайським способом об`єктом нерухомості, який на праві власності належить вищевказаному навчальному закладу.

01.07.2024 року відомості за вказаним фактом внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Так, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.03.2012 та Витягу про державну реєстрацію прав, виданого КП ЛОР «Золочівське МБТІ» від 30.03.2012 № 33667119, на праві власності Державного ПТНЗ «Червоненське вище професійне училище» належить, зокрема будівля сторожівки під літ.Ж, площею 11,6 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності слугувало рішення виконкому Червоненської сільської ради від 23.12.2011 №55.

Водночас, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 11.06.2024 державним реєстратором зареєстровано право власності на вищевказаний об`єкт нерухомості за ОСОБА_5 , на підставі договору купівлі продажу будівлі (споруди, приміщення) № 433, укладеного 25.02.2002 між ним та Червоненською сільською радою, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 .

Однак, як вбачається з рішення Золочівського районного суду Львівської області від 29.07.2011 у справі №2-482/2011 за позовом прокурора Золочівського району до Червоненської сільської ради та ОСОБА_5 , договір купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) від 25.02.2002, що знаходиться на території Державного ПТНЗ «Червоненське вище професійне училище» за адресою: Золочівський район, с. Червоне, вул. Львівська, 17а., укладений між Червоненською сільською радою та ОСОБА_5 визнано недійсним та скасовано реєстрацію права власності на це приміщення за ОСОБА_5 від 19.03.2002.

Незважаючи на це, ОСОБА_5 , 11.06.2024, в період дії воєнного стану, звернувся із заявою (реєстраційний номер НОМЕР_1 ) до державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,6 кв. м., та додав до неї, як підставу виникнення права власності, договір купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення), серія та номер документа: 433, дата документа: 25.02.2002, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_6 , знаючи, що вказаний договір скасовано рішенням Золочівського районного суду Львівської області від 29.07.2011.

На підставі вказаних документів, а також договору купівлі-продажу, який визнано недійсним, державним реєстратором 11.06.2024 зареєстровано право власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомості, належного на праві власності Державному ПТНЗ «Червоненське вище професійне училище».

Відтак, з огляду на викладене, в діях ОСОБА_5 можуть вбачатися ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, який, в умовах воєнного стану, шляхом обману, 11.06.2024 заволодів нежитловим приміщенням, що за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю понад 300 тис. грн., належного на праві власності Державному ПТНЗ «Червоненське вище професійне училище», надавши державному реєстратору, як підставу виникнення у нього права власності на об`єкт, недійсний договір купівлі-продажу №433 від 25.02.2002, тим самим завдавши навчальному закладу значної шкоди.

На даний час виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, передбаченого ст. 170 КПК України, а також у накладенні заборони на вчинення реєстраційних дій, що стосуються об`єкта нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , зокрема будівлі сторожівки під літ. Ж, площею 11,6 кв.м. з метою проведення належного досудового розслідування та з`ясування обставин вчинення кримінального правопорушення, оскільки існує розумна підозра вважати, що воно є предметом кримінального правопорушення і щодо нього відповідним суб`єктом, уповноваженим на здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також юридичним власником об`єкту нерухомості, можуть вчинятися дії щодо його перереєстрації з метою знищення доказів кримінального правопорушення.

В судовому засіданні слідча дане клопотання підтримала та просила задовольнити з підстав наведених в ньому, також з метою забезпечення арешту майна просить розглядати дане клопотання без виклику власнику майна.

Дослідивши надані матеріали, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно постанови старшого слідчогоСВ Золочівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 про визнання речовим доказом від 03 липня 2024 року вбачається, нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, визнано речовими доказами у кримінальному провадженні №0000026.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером інформаційної довідки: 385006762, нежитлова будівля магазину за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11.6 кв.м. зареєстрована 11.06.2024 та власником вказаний ОСОБА_5 .

Згідно рішення Золочівського районного суду Львівської області від 29.07.2011 у справі №2-482/2011 за позовом прокурора Золочівського району до Червоненської сільської ради та ОСОБА_5 , договір купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) від 25.02.2002, що знаходиться на території Державного ПТНЗ «Червоненське вище професійне училище» за адресою: Золочівський район, с. Червоне, вул. Львівська, 17а., укладений між Червоненською сільською радою та ОСОБА_5 визнано недійсним та скасовано реєстрацію права власності на це приміщення за ОСОБА_5 від 19.03.2002.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з п.1 ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення).

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Незастосування арешту майна може привести до настання наслідків, що перешкоджатимуть збереженню доказів злочину.

Відтак, вказаненежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, можебути використанеяк доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, даненежитлове приміщенняє визнанеяк речові докази, тому враховуючи вищевикладене, а також правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи осіб, а також з метою збереження доказів кримінального правопорушення, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 98, 170 - 173, 309, 372, 395 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

клопотання старшого слідчого СВ Золочівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , площею 11,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, яке згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №385006762, перебуває у власності ОСОБА_5 .

Контроль за виконанням ухвали покласти на старшого слідчого СВ Золочівського РВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1