Справа № 676/8910/23
Номер провадження 1-кс/676/475/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Слідчий суддя Кам`янець-Подiльського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області клопотання прокурора Кам`янець-Подiльської окружної прокуратури ОСОБА_3 по матеріалах досудового розслідування, внесеного 08 вересня 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.358 КК України, про надання дозволу на проведення огляду,

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Кам`янець-Подiльської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді з клопотанням, яке підтримала у судовому засіданні, про надання дозволу на проведення огляду об`єкта нерухомого майна підвального приміщення, площею 124,2 кв.м., що є складовою частиною комплексу будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві комунальної власності Кам`янець-Подільській міській раді, та перебуває на праві оренди приміщення у ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , відповідно до договору оренди приміщення, серія та номер: 52-05/12, виданий 17.05.2012, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В обґрунтування клопотання зазначається, що працівниками комунального підприємства «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» (), які здійснюють професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних послуг, зокрема послуг, пов`язаних із створенням об`єктів архітектури, у тому числі проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, складено та видано для замовника Кам`янець-Подільської міської ради завідомо підроблений офіційний документ, а саме технічний паспорт на громадський будинок (кінотеатр) з господарськими (допоміжними) будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 11.05.2023

За вказаним фактом 07.09.2023 Кам`янець-Подільською окружною прокуратурою розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000021, відомості щодо якого внесено до ЄРДР по факту складання та видачі працівниками юридичної особи комунальної форми власності, які здійснюють професійну діяльність, пов`язану з наданням публічних послуг завідомо підробленого офіційного документу, який посвідчує певні факти, що мають юридичне значення, тобто за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні, 02.01.2024 дізнавачем сектору дізнання Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_5 на підставі ухвали слідчого судді Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 28.12.2023 проведено огляд об`єкта нерухомого майна - комплексу будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За результатами проведеного огляду встановлено, що загальна площа вказаного об`єкта нерухомості складає 1401,1 кв.м., підвального приміщення не виявлено.

В подальшому, 30.01.2024 здійснено тимчасовий доступ та вилучено документи (на підставі ухвали слідчого судді Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 16.01.2024) з Кам`янець-Подільської міської ради та комунального підприємства «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації».

В ході опрацювання вилучених документів здобуто інформацію, яка свідчить про наявність підвального приміщення, площею 124,2 кв.м., що є складовою частиною об`єкта нерухомого майна - комплексу будівель, що розташований за адресою: вул. Лесі Українки, буд. 20, м. Кам`янець-Подільський Хмельницька область.

Так, в матеріалах інвентарної справи КП «Кам`янець-Подільське МБТІ» містяться наступні документи:

- поповерхові плани за 2004 рік, де написано олівцем «підвал» (арк.28);

- технічний паспорт та оцінювальний акт від 28.07.2008, замовник Кам`янець-Подільська міська рада, загальна площа: 1546,7 кв.м., в тому числі підвал 124,2 кв.м. (арк.88);

- звіт про оцінку об`єкта приватизації 2008 року, виготовлений ТОВ «Творчо-виробниче об`єднання Орфей», в якому вказано про наявність підвалу.

Підставою для проведення даної оцінки слугувало рішення 32 сесії Кам`янець-Подільської міської ради від 08.07.2008 № 19 «Про внесення змін та доповнень до рішення XXIV сесії V скликання від 21.12.2007 №13 «Про затвердження програми приватизації …».

Для проведення вказаної оцінки, замовником - Кам`янець-Подільською міською радою для ТОВ «Творчо-виробниче об`єднання Орфей» надавався технічний паспорт та оцінювальний акт від 28.07.2008. Також, наявні фото підвалу.

Згідно звіту про оцінку майна № 11.01/01, 2012 рік, виготовлений ПП «Аспект», у висновку якого вказано про наявність підвалу, основна площа: 111,5 кв.м., висота 2,0 м, будівельний об`єм 342 куб.м. Також, наявні фото підвалу.

Дана оцінка проведена на підставі рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 30.12.2011 № 2048 «Про затвердження протоколу № 9 від 23.12.2011 засідання конкурсної комісії з відбору суб`єктів оціночної діяльності для проведення незалежної оцінки об`єктів комунальної власності при приватизації, передачі в оренду та переоцінці основних засобів».

Для проведення вказаної оцінки замовником - Кам`янець-Подільською міською радою для ПП «Аспект» надавався технічний паспорт та оцінювальний акт від 28.07.2008. Оцінка проведена станом на 30.11.2011.

Також, згідно п. 3.2. договору оренди приміщення № 52-05/12 від 17.05.2012, зазначено «за користування приміщенням підвалу площею 111,5 кв.м. 135,01 грн., в тому числі ПДВ 22,50 грн.». До договору долучено розрахунок орендної плати, де вказано підвал. З розрахунком ознайомлений орендар ОСОБА_4 .

Згідно п. 2 додаткової угоди № 46-09/23 від 11.09.2013 до договору оренди приміщення № 52-05/12 від 17.05.2012 - вказано інформацію про наявність підвалу.

Також, 27.02.2024 отримано документи з Господарського суду Хмельницької області (лист №16/5025/536/12/1519/24 з додатками) згідно яких встановлено, що в межах розгляду Господарським судом Хмельницької області справи № 16/5025/536/12 (рішення суду від 07.02.2013) за позовом ТОВ «Альянс-С» про визнання права спільної часткової власності на приміщення кінотеатру Дружба, було проведено судову будівельну-технічну експертизу (висновок від 07.12.2012 № 3891/12-22).

Згідно вказаної експертизи встановлено, що на дослідження було надано технічний паспорт від 28.07.2008, виготовлений комунальним підприємством «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» (арк.3 висновку експертизи). До складу нежитлової будівлі входили, окрім іншого, підвал, площа 21,3 кв.м., підвал, площа 20,7 кв.м., підвал, площа 69,5 кв.м., разом 111,5 кв.м. (арк.4 висновку експертизи). Влаштовано нові приміщення у підвальному поверсі: літ. «І» площею 21,3 кв.м., літ «ІІ» площею 20,7 кв.м. та літ «ІІІ» площею 69,5 кв.м. Загальна площа будівлі збільшена з 1355,9 кв.м. до 1470,7 кв.м. (на 114,8 кв.м.), об`єм 342 кв.м. (підвал) (арк.5 висновку експертизи). В Додатку № 3 до висновку експерта вказано та графічно відображено підвал.

Крім того, в технічному паспорті від 06.10.2013, замовник Кам`янець-Подільська міська рада, в документі - експлікації приміщень до плану громадського будинку АДРЕСА_2 , зазначено «вхід в підвал» (арк.164).

Згідно технічного паспорту від 11.11.2013, замовник Кам`янець-Подільська міська рада, вказана загальна площа: 830,06 кв.м., в тому числі, підвал 124,2 кв.м. (арк.124).

Враховуючи вищевикладене, вказаний об`єкт нерухомого майна підвальне приміщення має безпосередній зв`язок із вчиненим кримінальним правопорушенням у зв`язку з наступним.

Згідно вищезазначених документів встановлено, що підвальне приміщення, площею 124,2 кв.м. є складовою частиною комплексу будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, в технічному паспорті від 11.05.2023, виготовленому комунальним підприємством «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» на замовлення Кам`янець-Подільської міської ради, відсутні будь-які відомості про вказане підвальне приміщення.

З врахуванням даного технічного паспорту, на підставі рішення Кам`янець-Подільської міської ради № 91/31 від 20.07.2023 «Про внесенні змін до рішення 63 сесії міської ради від 06.11.2018 № 4/63» внесено зміни до реєстру майна комунальної власності територіальної громади міста Кам`янця-Подільського.

Вказані обставини свідчать про можливий факт незаконного вибуття з комунальної власності територіальної громади міста Кам`янця-Подільського об`єкта нерухомого майна підвального приміщення, площею 124,2 кв.м., що є складовою частиною комплексу будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 359570614 від 22.12.2023, реєстраційний номер об`єкта нерухомості: 104, тип об`єкта: комплекс будівель, загальною площею 1396,3 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві комунальної власності Кам`янець-Подільській міській раді, та перебуває на праві оренди приміщення у ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 відповідно до договору оренди приміщення, серія та номер: 52-05/12, виданий 17.05.2012.

А тому, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, враховуючи ту обставину, що вказана слідча дія має значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, а здобуті внаслідок цього фактичні дані можуть бути використані в якості доказів, прокурор просив надати дозвіл дізнавачам СД Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_5 ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ОСОБА_8 , ОСОБА_9 на проведення огляду зазначеного приміщення.

До клопотання прокурор надав копії матеріалів кримінального провадження та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, що свідчить про право прокурора звертатися до суду із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

Заслухавши доводи прокурора, перевіривши наданні матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя вважає, що клопотання прокурора підлягає до задоволення.

Так, відповідно до ч.1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно з приписами частини другої статті 234 КПК України обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до вимог частини першої статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Частиною другою зазначеної статті передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні СД Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області перебуває кримінальне провадження №0000021 від 08 вересня 2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.358 КК України.

На думку слідчого судді, під час розгляду клопотання прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч. 2 ст.358 КК України, що підтверджується даними до клопотання матеріалами кримінального провадження.

Крім того, стороною обвинувачення доведено, що вказана слідча дія має значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а здобуті внаслідок цього фактичні дані можуть бути використані в якості доказів, а також, що за встановлених обставин огляд є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте життя особи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 234, 235, 236 КПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити клопотання прокурора.

Надати дізнавачам СД Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 дозвіл на проведення огляду об`єкта нерухомого майна підвального приміщення, площею 124,2 кв.м., що є складовою частиною комплексу будівель, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві комунальної власності Кам`янець-Подільській міській раді, та перебуває на праві оренди приміщення у ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , відповідно до договору оренди приміщення, серія та номер: 52-05/12, виданий 17.05.2012, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Встановити строк дії ухвали десять календарних днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду ОСОБА_1