Провадження № 1-кс/947/7620/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2024 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в місті Одесі клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000601 від 08.05.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 209 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання прокурора, слідчими слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000601 від 08.05.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 209 КК України.

Слідчим управлінням ГУНП в Одеський області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000601 від 08.05.2024за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 209 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 06.03.2018 керівник ГО «ОРГАНІЗАЦІЯ ІНВАЛІДІВ СОЦІАЛЬНОЇ ЗАХИЩЕННОСТІ» () ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу з територіальної громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради придбала нежилі приміщення першого поверху №503 у будинку №118 (ОНМ: 101, загальна площа 421,9 кв. м) по вул. Дніпропетровська дорога (Семена Палія) у м. Одесі. Вартість об`єкту склала 3 162 000 грн.

27.08.2018 представником ГО «Організація інвалідів соціальної захищеності» до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради подано повідомлення про початок виконання будівельних робіт ОД 90 декларацію про реконструкцію без зміни геометричних розмірів, однак, в документах була зазначена недостовірна інформація, що стала підставою для незаконного збільшення площі об`єкту до 932,5 кв. м.

Відповідно до даних декларації про готовність до експлуатації об`єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1) загальна площа приміщення реконструйованого офіс-магазину склала 932,5 кв. м, з яких 883,5 кв. м склала площа магазину та 49 кв. м двокімнатної квартири.

Фактично відбулось будівництво торгових приміщень на самовільно захоплених земельних ділянках Одеської територіальної громади, які використовувались для отримання прибутків.

12.06.2019 державний реєстратор ОСОБА_5 , на підставі технічного паспорту ТОВ «АРХЕКСПЕРТБУД» здійснила поділ об`єкта площею 932,5 кв. м та закрила, одразу утворивши 2 нових об`єкта нерухомого майна:

- квартира АДРЕСА_1 (ОНМ: 101, площа 49 кв. м);

- офіс-магазин по АДРЕСА_2 (ОНМ: 101, площа 883,5 кв. м).

06.05.2019 ОСОБА_6 складено та саморучно підписано протокол загальних зборів ГО «ОРГАНІЗАЦІЯ ІНВАЛІДІВ СОЦІАЛЬНОЇ ЗАХИЩЕННОСТІ» від 06.05.2019, яким припинено повноваення голови структури ОСОБА_4 , а на керівні посади в структурі обрано ОСОБА_7 Головою правління та ОСОБА_8 заступником голови правління.

В подальшому вказане приміщення було розділено на окремі приміщення та використовувалось ОСОБА_9 для передачі в оренду окремим суб`єктам господарювання та отримання прибутків у вигляді орендної плати.

Крім того, 24.09.2019 між ОСОБА_10 та ОСОБА_11 укладено угоду купівлі-продажу, відповідно до якої остання набула право власності на нежиле приміщення офісу у будинку АДРЕСА_3 (ОНМ: 101, площа 53,8 кв. м).

12.11.2019 ОСОБА_11 до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради подано декларацію про готовність об`єкту до експлуатації об`єктах, в якій зазначена недостовірна інформація, що стала підставою для незаконного збільшення площі об`єкту до 177,7 кв. м.

Таким чином підставою накладення арешту у відповідності до ст. 170 КПК України є те, що вказане самовільне збудовані об`єкти, знаходяться на самозайнятих земельних ділянках Одеської міської ради за адресами: АДРЕСА_4 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 є речовими доказами у відповідності до ст. 98 КПК України.

Постановою прокурора від 27.05.2024 квартира 150 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; та офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 , визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Прокурор звертається з клопотанням, обґрунтовуючи його тим, що з метою запобігання можливості приховування майна, його пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, виникла необхідність в арешті майна в порядку, передбаченому ст.170 Кримінально процесуального кодексу України.

Процесуальний керівник надав до суду заяву в якій клопотання підтримав, просив задовольнити з підстав викладених в ньому, у зв`язку із завантаженістю провести судовий розгляд у його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчим суддею, з метою забезпечення арешту було прийнято рішення про задоволення клопотання прокурора про розгляд клопотання про арешт майна без участі власника.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими прокурор обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до п.п.1, 2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправних шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до матеріалів наданих з клопотанням квартира 150 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №0000601 від 08.05.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 209 КК України.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що квартира АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, є речовими доказами у кримінальному провадженні, з метою забезпечення збереження такого майна, беручи до уваги правове обґрунтування, клопотання прокурора підлягає задоволенню, й, відповідно захід забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту майна підлягає застосуванню.

Таким чином, повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369 372, 392 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000601 від 08.05.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 3 ст. 209 КК України задовольнити.

Накласти арешт на: квартиру 150 за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; офіс-магазин за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки).

Зобов`язати посадових осіб Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м.Одеса, вул.Черняховського,6), інших державних реєстраторів здійснити відповідні дії відносно накладення арешту і заборони відчуження та здійснення реєстраційних дій на нерухоме майно вказане в резолютивній частині ухвали слідчого судді, з моменту оголошення ухвали.

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Виконання ухвали покласти на прокурора відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1