У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.11.2023 Справа №607/22300/23

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого СВ Тернопільського ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів в межах кримінального провадження №0000045 від 16.05.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України,

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », з можливістю вилучення належним чином завірених копій.

Клопотання мотивоване тим, що слідчим відділенням СВ Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000045 від 16.05.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, ч.3 ст.358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено факт можливого зловживання службовим становищем службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 під час передачі в оренду земельної ділянки за к.н. :13:004:0186, що за адресою: АДРЕСА_1 та видачі містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва на вказаній земельній ділянці.

В ході розслідування кримінального провадження №0000045 встановлено, що невідомими особами внесено недостовірні відомості про відсоток готовності об`єкта будівництва до договору купівлі-продажу №976 від 15.07.2023 об`єкту будівництва - незавершене будівництво, торгово-офісні будівлі, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером: :13:004:0186, що за адресою: АДРЕСА_1 , який став підставою для реєстрації права власності на зазначений об`єкт.

Відомості по даному факту 30.10.2023 внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002561, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого, ч. 3 ст. 358 КК України.

Вищевказані кримінальні провадження 31.10.2023 об`єднані в одне, та зареєстровані в Єдиному реєстрі досудових розслідувань під №0000045.

Встановлено, що між ІНФОРМАЦІЯ_3 та товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 14.05.2021 укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :13:004:0186, площею 0,2715 га, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення вказаної земельної ділянки: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Однак, вказана земельна ділянка знаходиться в межах червоних ліній магістральної вулиці С.Будного. Крім того, на земельній ділянці, яка відведена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », наявний газопровід, у зв`язку з чим на цю земельну ділянку встановлено обмеження у її використанні, які встановлюються Правилами безпеки систем газопостачання, затвердженими Наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 № 285, зокрема щодо не допуску складання юридичними і фізичними особами матеріалів і обладнання, садіння дерев та влаштування будь-яких споруд і будівель (в тому числі тимчасових) на поверхні землі вздовж траси газопроводу завширшки 2 м з обох сторін від зовнішньої стінки газопроводу.

Однак, за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 29.06.2023 на земельній ділянці з кадастровим номером :13:004:0186 зареєстровано право власності на об`єкт незавершеного будівництва 18% готовності, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 15.07.2023 зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) на об`єкт будівництва - незавершене будівництво, торгово-офісні будівлі, що розташоване на земельній ділянці із кадастровим номером: :13:004:0186, за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу №976 від 15.07.2023.

26.10.2023 в ході проведення огляду за адресою здійснення будівництва встановлено, що будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером: :13:004:0186, площею 0,2715 га на даний час тривають, та об`єкт незавершеного будівництва готовністю 18% на даній земельній ділянці відсутній.

Отже, до договору купівлі-продажу №976 від 15.07.2023, який став підставою для реєстрації права власності на даний об`єкт, внесено недостовірні відомості щодо відсотку готовності вказаного об`єкта нерухомого майна.

Разом з тим, у зв`язку з набуттям права власності на об`єкт нерухомого майна (незавершене будівництво), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » набуло право користування вказаною земельною ділянкою із кадастровим номером: :13:004:0186, за адресою АДРЕСА_1 , без проведення земельних торгів.

З огляду на вищенаведене, вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :13:004:0186, за адресою АДРЕСА_1 , набута ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а в подальшому ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », внаслідок вчинення кримінальних правопорушень. А внаслідок здійснення на вказаній земельній ділянці будівельних робіт, вона може вибути з комунальної власності.

На даний час, в ході здійснення досудового розслідування, виникла необхідність у встановленні обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення осіб причетних до його вчинення, у зв`язку з цим, необхідно здійснити тимчасовий доступ до оригіналів нижче вказаних документів, а саме до: договору оренди від 14.05.2021 земельної ділянки к.н. :13:004:0186, площею 0,2715 га укладеного між ТМР та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та всіх документів на підставі яких його укладено в т.ч. звіту про оцінку землі; містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 » затверджено наказом управління містобудування архітектури та кадастру №544 від 14.09.2021 та документів на підставі яких їх видано; землевпорядної документації на земельну ділянку за к.н. :13:004:0186 та всіх документів на підставі яких її виготовлено; проектно-кошторисної документації на об`єкт будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 » (графічні матеріали та пояснювальна записка до проекту), а також всіх документів, а підставі яких він розроблявся, в т.ч. договору укладеного між замовником та виконавцем проекту; всіх договорів підряду та додаткових угод укладених між замовником будівництва та підрядною організацію щодо об`єкта будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 » з можливістю вилучення належним чином завірених копій вищевказаних документів.

Дані документи перебувають у володінні TOB « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Слідчий ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд клопотання без її участі, клопотання підтримує та просить задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення, з таких підстав.

За змістом ст.ст. 2, 131, 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів, як захід забезпечення кримінального провадження, застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, в тому числі, забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду, та полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Слідчим суддею встановлено, що слідчим відділенням СВ Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000045 від 16.05.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364, ч.3 ст.358 КК України.

Обставини кримінального правопорушення, зазначені у клопотанні, підтверджуються зібраними в ході досудового розслідування доказами, зокрема: рапортом прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_5 від 16.05.2023; постановою слідчого від 08.08.2023 про призначення комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою; протоколом огляду місця події від 26.10.2023; наказом ІНФОРМАЦІЯ_5 №544 від 14.09.2021.

Відповідно до положень ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчим суддею під час розгляду клопотання встановлено, що документи, тимчасовий доступ до яких просить слідчий, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », самі по собі, або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, в зв`язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 219, 223, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Тернопільського РУН ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_6 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_7 , начальнику слідчого відділення СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_8 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_9 , старшому слідчому СВ Тернопільського РУП ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_10 дозвіл на проведення тимчасового доступу до оригіналів документів, а саме:

- договору оренди від 14.05.2021 земельної ділянки к.н. :13:004:0186, площею 0,2715 га укладеного між ТМР та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та всіх документів на підставі яких його укладено в т.ч. звіту про оцінку землі;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 » затверджено наказом управління містобудування архітектури та кадастру №544 від 14.09.2021 та документів на підставі яких їх видано;

- землевпорядної документації на земельну ділянку за к.н. :13:004:0186 та всіх документів на підставі яких її виготовлено;

- проектно-кошторисної документації на об`єкт будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 » (графічні матеріали та пояснювальна записка до проекту), а також всіх документів, на підставі яких він розроблявся, в т.ч. договору укладеного між замовником та виконавцем проекту;

- всіх договорів підряду та додаткових угод укладених між замовником будівництва та підрядною організацію щодо об`єкта будівництва «Будівництво торгово-офісної будівлі за адресою АДРЕСА_1 », з можливістю вилучення належним чином завірених копій вищевказаних документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали встановити протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1