Справа № 404/5180/23
Номер провадження 1-кс/404/1953/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2023 року м. Кропивницький

Слідчий суддя Кіровського районного суду м. Кіровограда ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора - ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_3 про проведення огляду по матеріалам кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000216 від 20.06.2023 року з правовою кваліфікацією за ч. 4 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Кіровського районного суду м. Кіровограда надійшло клопотання прокурора Кропивницької окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду огляду старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4 та слідчим слідчої групи лейтенанту поліції ОСОБА_5 із залученням спеціалістів та експерта з метою огляду земельної ділянки та споруди (добудови до ресторану Арка), що знаходиться біля земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0050 на території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва «Дендропарк» по вул. Євгена Тельнова (проспект Правди), 15-в, у м. Кропивницький Кіровоградської області, власником якої є Кропивницька міська рада з використанням технічних засобів, приладів та спеціального обладнання.

На обґрунтування клопотання зазначено, що 16.05.2006 між Кіровоградською міською радою (орендодавцем) та ТОВ «ХХІ-ВІК» (орендар) укладено договір оренди землі №162, останній зареєстровано 26.05.2006 за № 99, щодо строкового платного користування земельною ділянкою під розміщення аквапарку (на базі штучно створених озер) у парку культури та відпочинку ім. 50-річчя Жовтня, на даний час - Дендропарк у м. Кіровограді (Кропивницькому), загальною площею 0,6586 га земель громадського призначення, строком на 49 років.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 13.02.2014 у справі №912/1786/13 визнано недійсним та скасовано п. 44 рішення Кіровоградської міської ради №1691 від 31.01.2006, визнано недійсним на майбутнє договір оренди землі від 16.05.2006 №162, укладений між Кіровоградською міською радою та ТОВ «ХХІ-ВІК», зареєстрований 26.05.2006 за №99.

Згідно даних Державного реєстру речових прав станом на 19.06.2023 власником земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0033 площею 0,3156 га для розміщення та експлуатації закладів з обслуговування відвідувачів об`єктів рекреаційного призначення є територіальна громада, Кропивницька міська рада, 07.02.2023 інше речове право (оренди ТОВ «ХХІ-ВІК») припинено за рішенням суду від 13.02.2014 у справі №912/1786/13.

Аналогічну інформацію щодо припинення іншого речового права (оренди ТОВ «ХХІ-ВІК») відображено у Державному реєстрі речових прав стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами :37:309:0073 та :37:309:0050.

Парк культури і відпочинку ім. 50-річчя Жовтня (Дендропарк) по вул. Євгена Тельнова, 28, у м. Кропивницькому є пам`яткою садово-паркового мистецтва, занесений до переліку пам`яток містобудування, архітектури місцевого значення Кіровоградської області, затвердженого розпорядженням голови Кіровоградської облдержадміністрації від 29.01.2020 №102-р, як Дендропарк. Використання території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва як об`єкту природно-заповідного фонду визначається режимами, встановленими для об`єкту культурної спадщини.

Крім того, рішеннями Кіровоградського облвиконкому від 09.06.1971 № 233 та від 06.06.1972 № 213 вказаний парк культури та відпочинку віднесено до парків-пам`яток садово-паркового мистецтва місцевого значення.

Ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що пам`ятки культурної спадщини відносяться до об`єктів зі значними наслідками СС3. Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 7 вказаного Закону державний архітектурно-будівельний контроль щодо об`єктів за класом наслідків СС3, розташованих у межах населених пунктів, здійснюється центральним органом у сфері архітектурно-будівельного контролю - ДІАМ України. Управлінню Держархбудконтролю Кропивницької міської ради за актом прийому-передачі не передавались жодні дозвільні документи щодо виконання будівельних робіт у Дендропарку.

Управлінням Держархбудконтролю міської ради 08.06.2022 проведено огляд в районі «Озер» Дендропарку, в ході якого станом на 08.06.2022 встановлено, що розпочаті роботи, які підпадають під визначення «підготовчі роботи у будівництві».

У ході досудового розслідування встановлюється можливий факт виконання земельних та інших робіт, які порушують цілісність ґрунтового покриву самовільно зайнятих земельних ділянок та екологічний стан довкілля, спорудження басейнів у аквапарку з улаштуванням стаканних фундаментів та арматури, а також спорудження об`єкту біля ресторану «Арка».

Як наслідок, невстановлені особи здійснили самовільне будівництво будівель та споруд аквадендропарку «ALOHA» на самовільно зайнятих земельних ділянках з кадастровими номерами :37:309:0033, :37:309:0073 на території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва «Дендропарк» по вул. Євгена Тельнова, 28, у м. Кропивницький Кіровоградської області, а також будівель та споруд біля ресторану «Арка» на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером :37:309:0050 на території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва «Дендропарк» по АДРЕСА_1 .

Таким чином, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду вказаних земельних ділянок.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала та просила його задовольнити посилаючись на обставини в ньому викладені. Вказала що метою огляду є встановлення та фіксація відомостей про обставини кримінального правопорушення та забезпечення проведення натурного обстеження об`єкту.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав:

У провадженні СВ Кропивницького РУП Головного управління Національної поліції в Кіровоградські області перебувають матеріали кримінального провадження №0000216 від 20.06.2023 з правовою кваліфікацією за ч. 4 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельних ділянок на території парку - пам`ятки садово-пакового мистецтва «Дендропарк».

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 20.01.2014 у справі №912/1796/13 вчастині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 08.08.2001 року, укладеного між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Будекспорт", зареєстрований в книзі державної реєстрації 09.08.2001 р. позов задоволено.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав станом власником земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0050 є територіальна громада, Кропивницька міська рада, 07.02.2023, 08.02.2023 інше речове право (оренди ТОВ "Будекспорт") припинено за рішенням суду від 20.01.2014 у справі №912/1796/13.

Постановою прокурора Кропивницької окружної прокуратури Кіровоградської області від 26.06.2023 року призначено у кримінальному провадженні №0000216 судову будівельно - технічну експертизу.

Згідно із ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно із правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. ч. 1, 5 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 КПК ухвала про дозвіл на обшук повинна містити підстави для обшуку, відомості про речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук та інше.

Згідно ч. 7 ст. 237 КПК України при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Враховуючи, що під час розгляду клопотання встановлено, що наразі на несформованій земельній ділянці, що знаходиться біля земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0050 на території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва «Дендропарк» по вул. Євгена Тельнова (пр-т Правди), 15-в, у м. Кропивницький Кіровоградської області здійснюються будівельні роботи без відповідних дозвільних документів, вважаю обґрунтовані доводи прокурора про те, що необхідно провести огляд земельної ділянки та споруди (добудови до ресторану Арка), що знаходиться біля земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0050, з метою виконання призначеної експертизи.

З огляду на встановлені обставини в судовому засіданні та відповідні вимоги чинного законодавства, слідчий суддя приходить до висновку, що на момент розгляду клопотання є достатні підстави вважати, що: вчинено кримінальне правопорушення; відомості, отримані за місцем огляду, матимуть значення для кримінального провадження та можуть бути доказами під час судового розгляду.

За таких підстав, для розкриття злочину у найкоротший термін є доцільним задовольнити клопотання у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 206, 233 - 236, 237, 309, 369-372, 376, 532 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання - задовольнити

Надати дозвіл слідчим, які входять до групи слідчих у кримінальному провадженні №0000216 на проведення огляду (один раз) з метою огляду земельної ділянки та споруди (добудови до ресторану Арка), що знаходиться біля земельної ділянки з кадастровим номером :37:309:0050 на території парку-пам`ятки садово-паркового мистецтва «Дендропарк» по вул. Євгена Тельнова (проспект Правди), 15-в, у м. Кропивницький Кіровоградської області, власником якої є Кропивницька міська рада із залученням спеціалістів та експерта, з використанням технічних засобів, приладів та спеціального обладнання.

Дія ухвали починається з дня її постановлення, протягом місяця, тобто до 27.07.2023 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда ОСОБА_1