КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/4245/22
Провадження № 1-кп/552/419/22
В И Р О К
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.09.2022 року Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2

за участю прокурора ОСОБА_3

адвоката ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві кримінальне провадження внесене в Єдиний реєстр досудових розслідувань за №0000528 від 07.08.2022 року відносно:

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця с. Корпилівка, Шепетівського району, Хмельницької області, громадяниня України, одруженому, раніше не судимого, зареєстрованого та фактично мешкаючого за адресою: АДРЕСА_1 , м.т. НОМЕР_1 , НОМЕР_2 ,-
у вчиненні злочинів, передбачених ч.5 ст.27 ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Згідно даних Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 , споруджений до 1923 року, належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 (1/3 частина); ОСОБА_7 (1/3 частина) та ОСОБА_8 (1/3 частина) на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою Харківською нотаріальною конторою 08.05.1950 за реєстровим №3206/в.

Вказані власники часток будинку у різний час померли, останнім ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 . Після смерті власників відкрилась спадщина на належні їм частки у праві власності на вказаний будинок, однак спадкові права можливими спадкоємцями в установленому законом порядку оформлені не були.

У 2020 році, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, у ОСОБА_5 виникли злочинний умисел і корислива мета, спрямовані на незаконне придбання шляхом обману (шахрайства), з використанням завідомо підроблених документів, права власності на вказаний житловий будинок, який йому ніколи не належав, з подальшим продажем вказаного будинку третій особі.

Реалізуючи вказаний злочинний умисел, ОСОБА_5 вчинив ряд юридично значимих дій.

Зокрема, для отримання завідомо для нього підроблених технічного паспорта та довідки про результати технічної інвентаризації будинку по АДРЕСА_2 та подальшого використання цих підроблених документів шляхом їх надання державному реєстратору для проведення державної реєстрації права власності, ОСОБА_5 завчасно надав невстановленим у ході досудового слідства особам свої персональні дані (прізвище, ім`я та по батькові), а також вказівку про виготовлення підроблених офіційних документів, які б містили реквізити технічного паспорта та довідки на будинок по АДРЕСА_2 , начебто виданих на його замовлення уповноваженим суб`єктом господарювання у сфері технічної інвентаризації, а також неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації.

У подальшому, за здійсненого ОСОБА_5 у вищевказаний спосіб (шляхом надання засобів і вказівок) сприяння у вчиненні підроблення офіційних документів, невстановленими особами за невстановлених обставин виготовлено та надано ОСОБА_5 для подальшого використання відповідні документи з реквізитами технічного паспорта та довідки №71 на будинок по АДРЕСА_2 , начебто видані 28.04.2020 на його замовлення Товариством з обмеженою відповідальністю «МАШБУДТОРГ» (пр. Театральний, 4 м. Харків), у яких вказано неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації, а також зазначено про те, що виходячи з повідомлених замовником відомостей, згаданий будинок, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м., споруджено у 1947 році.

Крім того, згідно даних Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 , споруджений до 1923 року, належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 (1/3 частина); ОСОБА_7 (1/3 частина) та ОСОБА_8 (1/3 частина) на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою Харківською нотаріальною конторою 08.05.1950 за реєстровим №3206/в.

Вказані власники часток будинку у різний час померли, останнім ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 . Після смерті власників відкрилась спадщина на належні їм частки у праві власності на вказаний будинок, однак спадкові права можливими спадкоємцями в установленому законом порядку оформлені не були.

У 2020 році, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, у ОСОБА_5 виникли злочинний умисел і корислива мета, спрямовані на незаконне придбання шляхом обману (шахрайства), з використанням завідомо підроблених документів, права власності на вказаний житловий будинок, який йому ніколи не належав, з подальшим продажем вказаного будинку третій особі.

Реалізуючи вказаний злочинний умисел, ОСОБА_5 вчинив ряд юридично значимих дій.

Так, для отримання завідомо для нього підроблених технічного паспорта та довідки про результати технічної інвентаризації будинку по АДРЕСА_2 та подальшого використання цих підроблених документів шляхом їх надання державному реєстратору для проведення державної реєстрації права власності, ОСОБА_5 завчасно надав невстановленим у ході досудового слідства особам свої персональні дані (прізвище, ім`я та по батькові), а також вказівку про виготовлення підроблених офіційних документів, які б містили реквізити технічного паспорта та довідки на будинок по АДРЕСА_2 , начебто виданих на його замовлення уповноваженим суб`єктом господарювання у сфері технічної інвентаризації, а також неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації.

У подальшому, за здійсненого ОСОБА_5 у вищевказаний спосіб (шляхом надання засобів і вказівок) сприяння у вчиненні підроблення офіційних документів, невстановленими особами за невстановлених обставин виготовлено та надано ОСОБА_5 для подальшого використання відповідні документи з реквізитами технічного паспорта та довідки №71 на будинок по АДРЕСА_2 , начебто видані 28.04.2020 на його замовлення Товариством з обмеженою відповідальністю «МАШБУДТОРГ» (пр. Театральний, 4 м. Харків), у яких вказано неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації, а також зазначено про те, що виходячи з повідомлених замовником відомостей, згаданий будинок, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м., споруджено у 1947 році.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 ст.18 Закону передбачено, що перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

При цьому, в частині 2 ст.22 вказаного Закону зазначено, що відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом.

Пунктом 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, передбачено, що для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

З метою створення видимості наявності передбаченої згаданим пунктом Порядку підстави для проведення за ним державної реєстрації права власності, ОСОБА_5 28.04.2020, близько 13 год. 00 хв., усвідомлюючи, що фактично не є особою, яка здійснила будівництво будинку по АДРЕСА_2 , перебуваючи у Центрі надання адміністративних послуг при Печенізькій районній державній адміністрації, за адресою: АДРЕСА_3 , видаючи себе за особу, якою побудовано згаданий житловий будинок у 1947 році, подав о 13 год. 23 хв. заяву з реєстраційним номером 39404004 про державну реєстрацію за ним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виникнення права приватної власності на будинок по АДРЕСА_2 , додавши до вказаної заяви вищевказані завідомо для нього підроблені технічний паспорт та довідку №71, у яких зазначено про їх видачу ТОВ «МАШБУДТОРГ», на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 .

Крім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що згідно даних Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 , споруджений до 1923 року, належав на праві спільної часткової власності ОСОБА_6 (1/3 частина); ОСОБА_7 (1/3 частина) та ОСОБА_8 (1/3 частина) на підставі Свідоцтва про право на спадщину, виданого Другою Харківською нотаріальною конторою 08.05.1950 за реєстровим №3206/в.

Вказані власники часток будинку у різний час померли, останнім ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_7 . Після смерті власників відкрилась спадщина на належні їм частки у праві власності на вказаний будинок, однак спадкові права можливими спадкоємцями в установленому законом порядку оформлені не були.

У 2020 році, за невстановлених досудовим розслідуванням обставин, у ОСОБА_5 виникли злочинний умисел і корислива мета, спрямовані на незаконне придбання шляхом обману (шахрайства), з використанням завідомо підроблених документів, права власності на вказаний житловий будинок, який йому ніколи не належав, з подальшим продажем вказаного будинку третій особі.

Реалізуючи вказаний злочинний умисел, ОСОБА_5 вчинив ряд юридично значимих дій.

Так, для отримання завідомо для нього підроблених технічного паспорта та довідки про результати технічної інвентаризації будинку по АДРЕСА_2 та подальшого використання цих підроблених документів шляхом їх надання державному реєстратору для проведення державної реєстрації права власності, ОСОБА_5 завчасно надав невстановленим у ході досудового слідства особам свої персональні дані (прізвище, ім`я та по батькові), а також вказівку про виготовлення підроблених офіційних документів, які б містили реквізити технічного паспорта та довідки на будинок по АДРЕСА_2 , начебто виданих на його замовлення уповноваженим суб`єктом господарювання у сфері технічної інвентаризації, а також неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації.

У подальшому, за здійсненого ОСОБА_5 у вищевказаний спосіб (шляхом надання засобів і вказівок) сприяння у вчиненні підроблення офіційних документів, невстановленими особами за невстановлених обставин виготовлено та надано ОСОБА_5 для подальшого використання відповідні документи з реквізитами технічного паспорта та довідки №71 на будинок по АДРЕСА_2 , начебто видані 28.04.2020 на його замовлення Товариством з обмеженою відповідальністю «МАШБУДТОРГ» (пр. Театральний, 4 м. Харків), у яких вказано неправдиві відомості про проведення технічної інвентаризації, а також зазначено про те, що виходячи з повідомлених замовником відомостей, згаданий будинок, загальною площею 42,2 кв.м., житловою площею 22,5 кв.м., споруджено у 1947 році.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 ст.18 Закону передбачено, що перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

При цьому, в частині 2 ст.22 вказаного Закону зазначено, що відповідальність за достовірність даних, що містяться в документах, поданих для державної реєстрації прав, несе заявник, якщо інше не встановлено судом.

Пунктом 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, передбачено, що для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

З метою створення видимості наявності передбаченої згаданим пунктом Порядку підстави для проведення за ним державної реєстрації права власності, ОСОБА_5 28.04.2020, близько 13 год. 00 хв., усвідомлюючи, що фактично не є особою, яка здійснила будівництво будинку по АДРЕСА_2 , перебуваючи у Центрі надання адміністративних послуг при Печенізькій районній державній адміністрації, за адресою: АДРЕСА_3 , видаючи себе за особу, якою побудовано згаданий житловий будинок у 1947 році, подав о 13 год. 23 хв. заяву з реєстраційним номером 39404004 про державну реєстрацію за ним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виникнення права приватної власності на будинок по АДРЕСА_2 , додавши до вказаної заяви вищевказані завідомо для нього підроблені технічний паспорт та довідку №71, у яких зазначено про їх видачу ТОВ «МАШБУДТОРГ», на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 .

За результатами розгляду вказаної заяви та доданих до неї документів державним реєстратором Печенізької районної державної адміністрації Харківської області ОСОБА_9 прийнято рішення з індексним номером 52110772 від 30.04.2020 про державну реєстрацію (з відкриттям розділу в Державному реєстрі прав) за ОСОБА_5 права власності на відповідний будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36381262).

Після здійснення державної реєстрації права власності на будинок по АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 , останній, діючи умисно, видаючи себе за фактичного власника згаданого будинку, 19.05.2020 перебуваючи в офісі приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_10 ( АДРЕСА_4 ), уклав:

- договір купівлі-продажу Ѕ частки вказаного житлового будинку з покупцем ОСОБА_11 , посвідчений означеним нотаріусом (реєстровий №1689), на виконання умов якого отримав від покупця грошові кошти в сумі 198 000 грн.;

- договір купівлі-продажу Ѕ частки вказаного житлового будинку з покупцем ОСОБА_12 , посвідчений означеним нотаріусом (реєстровий №1690), на виконання умов якого отримав від покупця грошові кошти в сумі 198 000 грн.

Внаслідок проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 та укладення останнім договорів купівлі-продажу цього будинку, останній остаточно реалізував свої злочинний умисел і корисливу мету, спрямовані на придбання права власності на вказаний будинок шляхом обману (шахрайства) і подальший продаж такого будинку третій особі.

Після смерті колишніх власників часток у праві власності на будинок можливі спадкоємці за заповітом або за законом в установленому законом порядку своїх спадкових прав не оформили, у зв`язку з чим, така спадщина підлягає переходу у власність Харківської міської об`єднаної територіальної громади в особі Харківської міської ради за правилами відумерлості спадщини за місцем її відкриття (ст.1277 ЦК України).

Однак, внаслідок незаконного придбання ОСОБА_5 права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 та подальшого відчуження цього будинку на користь третіх осіб, звернення Харківської міської ради до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою в порядку окремого провадження (безспірному порядку) унеможливлено наявністю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію права власності на вказаний будинок за іншими особами, ніж померлі колишні власники часток у праві власності на будинок.

Зазначеними злочинними діями ОСОБА_5 реалізував свій злочинний умисел щодо придбання шляхом обману, з використанням завідомо підроблених документів, права власності на вказаний будинок, загальною вартістю 396 000 грн., який йому фактично ніколи не належав, чим спричинив матеріальну шкоду Харківській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради у великих розмірах.

У судовому засіданні ОСОБА_5 свою вину у пред`явленому обвинуваченні визнав повністю та суду дав показання, що дійсно він у зазначений час вчинив дії иак як викладено у обвинувальному акті прокурора. У вчиненому розкаюється та просив суд суворо не карати.

У зв`язку з тим, що фактичні обставини справи учасниками процесу не оспорювалися, відповідно до ст. 349 КПК України свідки не допитувалися, матеріали справи не досліджувалися.

Дії ОСОБА_5 суд кваліфікує за ч.5 ст.27 ч.1 ст.358 КК України оскільки встановлено, що він умисно вчинив пособництво у підробленні офіційного документа, який видається установою, яка має право видавати такі документи, і який надає права, з метою його подальшого використання.

За ч.4 ст.358 КК України оскільки встановлено, що він умисно вчинив використання завідомо підробленого документа.

За ч.3 ст.190 КК України оскільки встановлено, що він умисно вчинив придбання права на майно шляхом обману (шахрайство), що завдало потерпілому шкоди у великих розмірах.

У силу ст. 66 КК України обставиною, що пом`якшує покарання обвинуваченого є з`явлення із зізнанням, щире каяття та активне сприяння розкриттю злочину.

У силу ст. 67 КК України обставини, що обтяжують покарання обвинуваченого не встановлено.

При обранні міри покарання, суд враховує ступінь тяжкості вчиненого злочину, особу обвинуваченого, який характеризується за місцем проживання позитивно, наявність обставини, що пом`якшує покарання, приходить до переконання, про можливість призначення ОСОБА_5 покарання у виді позбавлення волі в межах санкції, передбаченої ч. 3 ст. 190 КК України із застосуванням положення ст.. 75 КК України та встановлення іспитового строку.

Керуючись ст. ст. 373, 374 КПК України, суд, -

З А С У Д И В:

ОСОБА_5 визнати винуватим у вчиненні злочину, передбаченого ч.5 ст.27 ч.1 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.190 КК України і призначити йому покарання

За ч.5 ст.27 ч.1 ст.358 КК України у виді 1 року обмеження волі.

За ч.4 ст.358 КК України у виді 6 місяців арешту.

За ч.3 ст.190 КК України у виді 5 років позбавлення волі.

Відповідно до ч. 1 ст. 70 КК України шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим, за сукупністю злочинів визначити ОСОБА_5 покарання у виді 5 років позбавлення волі
На підставі ст.. 75 КК України звільнити ОСОБА_5 від відбування призначеного покарання у виді позбавлення волі, якщо він протягом 1 (одного) року 6 місяців не вчинить нового злочину чи проступку.

Згідно зі ст. 76 КК України покласти на ОСОБА_5 такі обов`язки: повідомляти органи з питань пробації про зміну місця проживання, роботи або навчання; періодично з`являтися для реєстрації в органи з питань пробації.

Запобіжний захід відносно ОСОБА_5 до набрання вироком законної сили обрати у вигляді особистого зобов`язання.

Вирок може бути оскаржений до Полтавського апеляційного суду протягом 30 діб з моменту його проголошення через Київський районний суд м. Полтави, а засудженим у той же строк з моменту його отримання.

Головуючий ОСОБА_1