Провадження № 1-кс/947/7683/22
УХВАЛА

11.08.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0001359 від 18.11.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст.190 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,
ВСТАНОВИВ:
До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
З клопотання слідчого вбачається, що група осіб маючи на меті особисте збагачення шляхом заволодіння об`єктами нерухомого майна для їх подальшого відчуження добросовісним покупцям, до числа таких об`єктів нерухомого майна може належати і квартира АДРЕСА_1 .

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що 27.01.2022 приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, від 27.01.2022 зареєструвала право власності на квартиру АДРЕСА_1 , за громадянкою ОСОБА_5 . Як вже було вище зазначено підставою для реєстрації став договір купівлі-продажу посвідчений самою ОСОБА_4 , та згідно змісту договору вбачається, що продавцем вказаної квартири виступав громадянин ОСОБА_6 , якому вказана квартира належала на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого управлінням житлово-комунального господарства ОМР, від 14.11.2003 року, зареєстрованим за №8-27565, зареєстрованим в КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в книзі №22пр на сторінці №28, за №988.

У зв`язку з наявністю такого запису в договорі слідчим було надано запит в порядку ст.40 КПК України, до КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОМР (правонаступник КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 ») щодо наявності відповідного запису №988 в книзі №22пр на сторінці №28, на що надано відповідь про відсутність зазначеного запису. Так само до КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОМР надано запит, щодо видачі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 14.11.2003, які так само у своїй відповіді зазначили про відсутність даних про видачу вказаного свідоцтва. Зважаючи на той факт, що дані про видачу вказаного свідоцтва відсутні, виникла необхідність у допиті у якості ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 , який згідно договору купівлі-продажу, від 27.01.2022, посвідченого приватним нотаріусом ОИНО ОСОБА_4 виступав продавцем квартири АДРЕСА_1 . Так, 30.07.2022 під час допиту у якості свідка ОСОБА_6 зазначив, що вказаний об`єкт нерухомого майна йому ніколи не належав та взагалі ніколи у житті не купував, або відчужував будь-яке нерухоме майно, а після ознайомлення з копією договору купівлі-продажу між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 датованого 27.01.2022, на бланку НРР 597609 зареєстрованого у реєстрі за №18 зазначив, що підпис виконаний не ним, а іншою особою, та вказаний у договорі РНОКПП належить іншій особі (що підтверджується копією паспорту громадянина України). Вказані обставини, можуть свідчити про факт підробки офіційних документів та імовірно у даному випадку має місце заволодіння шахрайським шляхом квартирою АДРЕСА_1 , за допомогою використання завідомо підроблених офіційних документів, адже особа яка видавала себе за ОСОБА_6 підтвердила свої повноваження власника нерухомого майна за допомогою свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 14.11.2003, та імовірно використовувала підроблений паспорт громадянина України на ім`я ОСОБА_6 .

У зв?язку з чим у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів.

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій він просив розгляд клопотання проводити за його відсутності.
Вказані документи знаходяться у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , місцезнаходження нотаріальної діяльності (офіс): АДРЕСА_2 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться ці документи.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність задоволення клопотання сторони обвинувачення.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 задовольнити.
Надати старшому слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ з можливістю вилучення завірених належним чином копій реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), зокрема:

-копію договору купівлі-продажу, від 27.01.2022(сторонами в якому виступали ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ), на бланку НРР 597609, зареєстрованого у реєстрі за №18, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4 , на право власності на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_5 ;

-копії документів якими сторони підтвердили особу під час укладення вказаного договору (копія паспорту громадянина України на ім`я ОСОБА_5 , копія паспорту громадянина України на ім`я ОСОБА_6 );

-копії заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, датована 27.01.2022, реєстраційний номер заяви 50655192 з підписом заявника;

-копії документів, якими продавець ( ОСОБА_6 ) підтвердив свої повноваження щодо відчужуваного майна, тобто свідоцтва про право власності на житло, видане Управлінням житлово-комунального господарства ОМР, 14.11.2003 за реєстраційним № НОМЕР_1 , а також копії документів, запитів, листів отриманих в результаті перевірки справжності вказаного свідоцтва;

-копії реєстру в частині реєстрації вищевказаного договору;

-копії документів, якими сторони підтверджували оплату адміністративних послуг;

-копії усіх документів, які надавалися сторонами під час укладення договору купівлі-продажу, від 27.01.2022 ( на бланку НРР 597609 зареєстрованого у реєстрі за №18).

Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали
Попередити приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , місцезнаходження нотаріальної діяльності (офіс): АДРЕСА_2 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1