Провадження № 1-кс/754/161/22
Справа № 754/765/22
У Х В А Л А
Іменем України

18 січня 2022 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002405 від 14.10.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356, ч. 4 ст. 358 КК України,
ВСТАНОВИВ:
18.01.2022 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002405 від 14.10.202, в якому просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: всіх документів нотаріальної справи, на підставі яких здійснено реєстрацію права власності на Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , об`єкта нерухомого майна незавершеного будівництва об`єкту, який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності складає 33% за адресою: АДРЕСА_2 , розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером: :62:022:0023, посвідченою 23.05.2019 ПНКМНО ОСОБА_5 , який 05.11.2020 припинив свою діяльність; 2) всіх документів нотаріальної справи, на підставі яких 28.05.2019 здійснено обтяження права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме незавершене будівництво об`єкту, який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності складає 33% за адресою: АДРЕСА_2 , розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером: :62:022:0023, які посвідчено ПНКМНО ОСОБА_5 .

Обґрунтовуючи клопотання слідчий зазначає, що у провадженні ВД Деснянського УП ГУ НП у м. Києві перебуває кримінальне провадження № 0002405 від 14.10.2021, за ознаками кримінальних проступків, передбачених ст. 356, ч. 4 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 13.10.2021 приблизно о 12:30 годині, за адресою: АДРЕСА_2 , виявлено факт незаконного будівництва, на земельній ділянці, цільове призначення якої: для промисловості, комерційного використання і громадського призначення для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази, яка належить громаді міста.

13.10.2021 за адресою: АДРЕСА_2 , проведено огляд, в ході якого виявлено, що вказана ділянка місцевості огороджена парканом, на якому знаходиться банер з написом «IDHolding ІНФОРМАЦІЯ_3 », споруду охоронця. Крім того, на відстані приблизно 2 метрів від вказаної ділянки знаходиться одноповерхова споруда з вивіскою « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 встановлено, що до Департаменту від ІНФОРМАЦІЯ_6 передано зареєстровану ІНФОРМАЦІЯ_7 декларацію про початок виконання будівельних робіт на об`єкт будівництва «Будівництво виробничої бази матеріально-технічного забезпечення будівельної компанії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_3 » від 10.07.2014 за № КВ 56, замовник будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Департамент не видавав, не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту за вказаною адресою.

Згідно інформації Департаменту економіки та інвестицій встановлено, що на теперішній час ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », будь-якими іншими юридичними та фізичними особами у зв`язку із будівництвом об`єкту на АДРЕСА_3 з Департаментом договори пайової участі не укладались, пайові кошти на створення і розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва до міського бюджету не перераховувались, довідки про виконання умов пайової участі або про відсутність зобов`язань по сплаті пайової участі не надавалися.

Під час проведення додаткового огляду земельної ділянки з кадастровим номером :62:022:0023 встановлено, що на вказаній земельній ділянці, крім майданчику на якому проводяться підготовчі дії до будівництва, розміщено 3-х поверхову споруду, а саме будівля з офісними приміщеннями в яких здійснюється роздрібна господарська діяльність з продажу товарів. На земельній ділянці відсутня виробнича база матеріально-технічного забезпечення.

Згідно даних Публічної кадастрової карти України та відповіді Департаменту земельних ресурсів від 10.11.2021 № 0570202/3-30230, дана земельна ділянка площею 0,6049 га перебуває у комунальній власності та передана в оренду (користування) товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Цільове призначення даної земельної ділянки «Для промисловості, комерційного використання і громадського призначення» та вид використання «для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази». Договір оренди земельної ділянки від 26.08.2005 № 62-6-00253 (термін дії якого закінчився 26.08.2020) та станом на день подання запиту поновлений не був.

Згідно даного інтернет-оголошення на вищевказаній земельній ділянці планується здійснення будівництва житлового комплексу на 14 поверхів, загальною кількістю 143 квартири та 100 паркомісць. Крім того, на інтернет-сайті ІНФОРМАЦІЯ_8 здійснюється продаж вищезазначених (ще не збудованих) квартир, паркомісць та комерційної нерухомості, за даною адресою.

Згідно інформаційної довідкою № 286170414 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером: :62:022:0023, площею (га) 0.6049, цільове призначення: для промисловості, комерційного використання і громадського призначення; вид використання земельної ділянки: для будівництва, експлуатації та обслуговування виробничої бази, за адресою: АДРЕСА_2 , на праві комунальної власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_9 .

Крім того, згідно інформаційної довідки нежитлова будівля (літера А), загальною площею 1562.3 кв. м., за адресою: АДРЕСА_2 , на праві приватної власності належить обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_10 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 .

Також, в довідці зазначено про незавершене будівництво, об`єкт який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності становить 33% та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , право приватної власності зареєстроване за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 .

22.11.2021 земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :62:022:0023, нежитлову будівлю (літера А), загальною площею 1562.3 кв. м., за адресою: АДРЕСА_2 , яка на праві приватної власності належить ОК « ІНФОРМАЦІЯ_10 », незавершене будівництво, об`єкт в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності 33% за адресою: АДРЕСА_2 , на праві приватної власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.

В ході досудового розслідування вбачається використання невстановленою особою завідомо підробленого документа, чим надало можливість збудувати за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 1562.3 кв. м., яка на праві приватної власності належить ОК « ІНФОРМАЦІЯ_10 » та зареєстрували право власності на незавершене будівництво, об`єкт в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності 33%, що належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », у зв`язку з чим прослідковується нецільове використання земельної ділянки, самовільне та протиправне використання земельної ділянки без належного оформлення права оренди чи користування.

З метою встановлення розміру збитків завданих державі, забезпечення проведення судових експертиз, встановлення і притягнення до кримінальної відповідальності осіб, дізнавач звертається до суду з даним клопотанням.

Розгляд вказаного клопотання проходив без участі особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, оскільки дізнавачем виконані вимоги ч. 2 ст. 163 КПК України.
Дізнавач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності.
Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, приходжу до наступного висновку.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно до ст.163 ч.5 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно ст.163 ч.6 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України дізнавач до клопотання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження подав докази обставин, на які посилається в клопотанні про тимчасовий доступ до речей та документів.
Також у своєму клопотанні дізнавач довів наявність підстав вважати, що вказані у клопотанні документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, що вилучення даних документів необхідно у зв`язку з проведенням судових експертиз, дані документи можуть бути використані як докази, іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, можуть сприяти встановленню осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, та без дослідження даних документів не виявляється можливим довести або спростувати обставини, які підлягають доказування, тому клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 159-164, 166, 369, 370, 371, 372, 309 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Деснянського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів, по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002405 від 14.10.2021, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356, ч. 4 ст. 358 КК України - задовольнити.
Надати старшому дізнавачу відділу дізнання Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві капітану поліції ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення оригіналів документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-всіх документів нотаріальної справи, на підставі яких здійснено реєстрацію права власності на Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , об`єкта нерухомого майна незавершеного будівництва об`єкту, який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності складає 33% за адресою: АДРЕСА_2 , розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером: :62:022:0023, посвідченою 23.05.2019 ПНКМНО ОСОБА_5 , який 05.11.2020 припинив свою діяльність;

-всіх документів нотаріальної справи, на підставі яких 28.05.2019 здійснено обтяження права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме незавершене будівництво об`єкту, який перебуває в процесі поділу 2 та 3 черги в (літ. Б), процес готовності складає 33% за адресою: АДРЕСА_2 , розташованої на земельній ділянці з кадастровим номером: :62:022:0023, які посвідчено ПНКМНО ОСОБА_5 .

Оригінал ухвали та копію ухвали надати старшому дізнавачу СВ Деснянського УП ГУ НП в м.Києві ОСОБА_3 .
Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: