УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
16.09.2021 року

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в місті Одесі клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000002 від 02.01.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.194, ч.3 ст.197-1, ч.4 ст.358 КК України

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання, досудовим розслідуванням установлено, що в період часу з березня по грудень 2019 року невстановлені особи, з метою подальшого зайняття (захоплення) земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , діючи за попередньою змовою, спрямованою на знищення (пошкодження) чужого майна, умисно, із корисних мотивів, за допомогою будівельних інструментів та техніки, демонтували будівлі та споруди бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03), власником яких є Республіка Молдова в особі Агентства публічної власності при Міністерстві економіки Республіки Молдова, загальною площею 709,8 кв. м.

Далі, невстановлені особи, продовжуючи реалізовувати свій злочинний намір на самовільне зайняття та привласнення земельної ділянки, розташованої навколо бази «Мечта» по АДРЕСА_1 , та межує з земельними ділянками з кадастровими номерами :02:019:0151 та :02:019:0080, площею 0,3945 га, здійснили самовільне будівництво на ній об`єктів нерухомості.

Після цього, невстановлені досудовим розслідуванням особи, використовуючи завідомо підроблені документи зареєстрували право власності на об`єкти нерухомості, самовільно збудовані та розташовані на зазначеній земельній ділянці по яких державними реєстраторами до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно були внесені відповідні відомості про реєстрацію права власності на нерухоме майно та набуття права власності за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , як підставних осіб, а саме:

-за ОСОБА_6 зареєстроване право власності на будівлю магазину, загальною площею 207 кв. м, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля магазину, А; огорожа; споруди, 1- 4; мостіння, І;

-за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на нежитлові будівлі та споруди, загальною площею 264,3 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно власником об`єкта нерухомості (будівлі магазину), розташованого за адресою АДРЕСА_2 , зазначено ОСОБА_6 , РНКОПП - НОМЕР_1 . Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 103.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно власником об`єктів нерухомості (нежитлових будівель та споруд), розташованих за адресою АДРЕСА_2 , зазначено ОСОБА_5 , РНКОПП - НОМЕР_2 . Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 103.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно відомості про власника земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , - відсутні.

20.08.2021 слідчим на підставі ухвали слідчого судді Київського районного суду м. Одеси було проведено огляд зазначеної земельної ділянки бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », зареєстрованої в АДРЕСА_1 . Під час огляду встановлено, що дана земельна ділянка, площею 0,3945 га, не має кадастрового номеру, але межує із земельними ділянками з наступними кадастровими номерами: :02:019:0080, :02:019:0148, :02:019:0150, :02:019:0151, :02:019:0152. Вхід на земельну ділянку здійснюється через металеві ворота та металеву хвіртку. По периметру земельна ділянка огороджена. Зовнішні ознаки вказують на те, що земельна ділянка використовується в якості стоянки для транспортних засобів. На земельній ділянці знаходяться сліди фундаменту зруйнованої будівлі та дві недобудовані капітальні споруди.

Разом з тим, допитані в якості свідків під час досудового розслідування ОСОБА_6 та ОСОБА_5 показали, що їм нічого не відомо з приводу того, що вони є власниками об`єктів нерухомості за вказаними адресами: АДРЕСА_2 , та АДРЕСА_2 .

На даний час земельна ділянка бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею 709,8 кв. м, разом з розташованими на ній будівлями та спорудами, житловими та не житловими приміщеннями, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , яка межує з земельними ділянками з кадастровими номерами :02:019:0151 та :02:019:0080, у тому числі земельна ділянка із будівлями та спорудами за адресами: АДРЕСА_3 та АДРЕСА_3 мають значення речових доказів у кримінальному провадженні, містять відомості, які можуть бути використані, як доказ факту та обставин розслідуваних кримінальних правопорушень, встановлення об`єктивної істини.

Також для встановлення обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, наявна об`єктивна необхідність подальшого проведення додаткових оглядів зазначених будівлі та нежитлових приміщень у зв`язку із необхідністю проведення судових експертиз у кримінальному провадженні.

У зв`язку з тим, що особи, які можуть бути причетними до вчинення кримінальних правопорушень, можуть здійснити будь-які дії щодо відчуження вказаного майна, здійснити його перепланування, змінити цільове призначення, пошкодити чи знищити є доцільним та необхідним з метою збереження речових доказів накласти арешт на зазначене майно із забороною його відчуження, розпорядження та користування.

Постановою слідчого оглянута земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні, згідно ст. 98 КПК України.

З огляду на зазначене, у слідства є достатні підставі вважати, що невжиття заходу забезпечення кримінального провадження у даному випадку у вигляді арешту майна із забороною його відчуження, розпорядження та користування може зашкодити слідству, законним правам та інтересам учасників провадження, суспільства та держави.

Слідчий в судове засідання не з`явився надавши до суду заяву про розгляд клопотання про арешт майна в його відсутність.

Відповідно до вимог ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Слідчим суддею, з метою забезпечення арешту майна було прийнято рішення про задоволення клопотання органу досудового розслідування та про розгляд клопотання про арешт майна без участі власника.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими слідчий обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до п.1, п.2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч.5 ст.170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 3 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності достатніх підстав вважати, що суд у випадках, передбачених Кримінальним кодексом України, може призначити покарання у виді конфіскації майна або застосувати до юридичної особи захід кримінально-правового характеру у виді конфіскації майна.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Відповідно до матеріалів наданих з клопотанням, 20.08.2021 року слідчим винесено постанову про визнання вищезазначеного майна речовим доказом у кримінальному провадженні.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що вищезазначені об`єкти нерухомості є предметом злочину та з метою забезпечення збереження такого майна, виключення можливості перепродажу або іншого відчуження, вищевказаних об`єктів нерухомості, беручи до уваги правове обґрунтування клопотання, клопотання слідчого про накладення арешту майна підлягає задоволенню.

Таким чином, повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000002 від 02.01.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.194, ч.3 ст.197-1, ч.4 ст.358 КК України задовольнити.

Накласти арешт на наступне майно:

-земельну ділянку, розташовану по АДРЕСА_1 , яка не має кадастрового номеру, але межує із земельними ділянками з наступними кадастровими номерами: :02:019:0080, :02:019:0148, :02:019:0150, :02:019:0151, :02:019:0152, площею 0,3945 га, разом із розташованими на ній будівлями та спорудами, із забороною розпорядження вказаним майном та вчиняти щодо нього будь-які реєстраційні дії;

-будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 (власником будівель та споруд згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, є ОСОБА_6 , РНКОПП НОМЕР_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 103), із забороною їх відчуження та забороною будь-яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо права власності на вказане майно;

-будівлі та споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_3 (власником будевль згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, є ОСОБА_5 , РНКОПП НОМЕР_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 103) із забороною їх відчуження та забороною будь-яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо права власності на вказане майно.

Виконання ухвали покласти на старшого слідчого в ОВС слідчого управління ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1