СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3260/21
ун. № 759/9402/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2021 року слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000226 від 21.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , в якому він просить накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:006:0022 - площею 5.73 га, :02:006:0020 - площею 5.7278 га, :02:006:0012 - площею 5.7282 га, :02:006:0007 - площею 5.7279 га, :02:006:0017 - площею 5.728 га, :02:006:0021 - площею 5.73 га, :02:006:0014 - площею 2.3947 га, :02:006:0009 - площею 5.7282 га, :02:006:0016 - площею 5.7281 га, :02:006:0001 - площею 5.73 га, :02:006:0018 - площею 5.7278 га, :02:006:0015 - площею 5.7279 га, :02:006:0011 - площею 5.7281 га, :02:006:0008 - площею 5.7279 га, :02:006:0006 - площею 3.3332 га, :02:006:0019 площею 3.6849 га, :02:006:0010 площею 5.7281 га, :02:006:0013 площею 5.7278 га.

В судове засідання прокурор не з`явився, написав заяву щодо розгляду вказаного клопотання за його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, слідчий суддя, вважає за можливе розглянути вказане клопотання без повідомлення власника майна, з метою забезпечення арешту майна.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що досудовим слідством установлено, що згідно державного акту на право постійного користування землею серія КВ-35 виданого Глевахівською селищною радою народних депутатів Васильківського району Київської області, військовій частині 61330-Р Служби безпеки України передана у постійне користування земельна ділянка площею 5,1 га для державних потреб (кадастровий номер :01:017:0002).

Згідно наказу Служби безпеки України від 17.06.2020 № 631 «Про анулювання умовного найменування підрозділу та закріплення майна» постановлено анулювати найменування «Військова частина 61330-Р»; об`єкти нерухомого майна та земельні ділянки, закріпити за Службою безпеки України (код 00034074); Департаменту господарського забезпечення Служби безпеки України забезпечити державну реєстрацію об`єктів нерухомого майна за Службою безпеки України та отримання дозволу Васильківської РДА на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж зазначених у цьому ж наказі земельних ділянок в натурі (на місцевості) згідно з державними актами на право постійного користування земельними ділянками за Службою безпеки України.

З метою виконання вказаного наказу на клопотання Служби безпеки України, Васильківською РДА Київської області надано дозвіл на розробку технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), що знаходяться в межах с. Мархалівка Васильківського району Київської області. Після отримання зазначеного дозволу між СБУ в особі заступника командира військової частини ОСОБА_4 та ТОВ «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (код 35670617) в особі директора ОСОБА_5 укладено договір № 76 від 20.08.2020 про надання послуг за державні кошти, предметом якого є надання послуг з розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 26,6 га та 5,1 га за адресою: Київська область, Васильківський район,

с. Мархалівка.

В процесі та за результатами розроблення зазначеної технічної документації з землеустрою встановлено, що в Державному земельному кадастрі зареєстровані земельні ділянки з кадастровими номерами :02:006:0019, :02:006:0010, :02:006:0013, межі яких перетинаються з межами земельної ділянки СБУ площею 5,1 га сформованої згідно державного акту на право постійного користування землею серія КВ-35. Так, межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0019, яка належить ТОВ «Хладресурс» перетинаються з межами земельної ділянки СБУ на 0,1011 га; межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0013, яка належить ТОВ «Хладресурс» перетинаються з межами земельної ділянки СБУ на 0,2536 га; межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0010, яка належить ТОВ «Хладресурс» перетинаються з межами земельної ділянки СБУ на 0,4362 га.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що ТОВ «Хладресурс» (код 32423801) набуло право власності на згадані земельні ділянки на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку, серія та номер: НОМЕР_1 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0019), ЯЕ № 578318 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0010), ЯЕ № 578321 (щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:006:0013). Керівником ТОВ «Хладресурс» (код 32423801) є ОСОБА_6 .

Державна реєстрація зазначених земельних ділянок в ДЗК здійснена на підставі технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Указана технічна документація розроблена сертифікованим інженером-землевпорядником ТОВ «Хмельницький центр землеустрою та кадастру» ОСОБА_7 . Керівником цього підприємства є ОСОБА_8 .

Після державної реєстрації земельних ділянок в державному земельному кадастрі право власності на них зареєстроване за ТОВ «Хладресурс» державним реєстратором КП «Центр розвитку та інвестицій Васильківського району» (код 29287402) ОСОБА_9 . Керівником цього комунального підприємства є ОСОБА_5 .

Під час формування земельних ділянок з кадастровими номерами :02:006:0019, :02:006:0010, :02:006:0013 сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_7 та його керівником (директором ТОВ «Хмельницький центр землеустрою та кадастру») ОСОБА_8 допущені порушення статтей 26, 29 Закону України «Про землеустрій» при складанні технічної документації з землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Державним кадастровим реєстратором, який здійснив державну реєстрацію земельних ділянок в ДЗК порушено пункти 70, 73, 77-85, 107, 109, 111 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

Державним реєстратором речових прав на нерухоме майно ОСОБА_9 та ОСОБА_5 порушено статті 10, 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Вказані порушення виразилися у неправильному визначенні меж земельних ділянок з кадастровими номерами :02:006:0019, :02:006:0010, :02:006:0013, що спричинило державну реєстрацію в ДЗК з наявними перетинаннями із земельною ділянкою СБУ площею 5,1 га та державну реєстрацію права власності на частину державної земельної ділянки загальною площею 0,7909 га, яка перебуває у постійному користуванні СБУ для державних потреб за ТОВ «Хладресурс».

Під час досудового слідства встановлені факти аналогічної реєстрації та подальшого оформлення земельних ділянок з кадастровими номерами :02:006:0022 - площею 5.73 га, :02:006:0020 - площею 5.7278 га, :02:006:0012 - площею 5.7282 га, :02:006:0007 - площею 5.7279 га, :02:006:0017 - площею 5.728 га, :02:006:0021 - площею 5.73 га, :02:006:0014 - площею 2.3947 га, :02:006:0009 - площею 5.7282 га, :02:006:0016 - площею 5.7281 га, :02:006:0001 - площею 5.73 га, :02:006:0018 - площею 5.7278 га, :02:006:0015 - площею 5.7279 га, :02:006:0011 - площею 5.7281 га, :02:006:0008 - площею 5.7279 га, :02:006:0006 - площею 3.3332 га, за ТОВ «Хладресурс». Перераховані земельні ділянки разом з земельними ділянками :02:006:0010 площею 5.7281 га, :02:006:0013 - площею 5.728 га, :02:006:0019 - площею 3.6849 га формують масив земель, розділений лісосмугою. Всі вказані земельні ділянки були сформовані за результатами паювання земель АТ «Западинське». Після оформлення права власності на земельні ділянки за пайовиками АТ «Западинське» змінено цільове призначення земельних ділянок з «для товарного сільськогосподарського виробництва» на «для ведення особистого селянського господарства», що надало можливість їх продати на користь третіх осіб.

Крім того, з мережі Інтернет (за посиланням ІНФОРМАЦІЯ_1 ) встановлено, що на всіх указаних земельних ділянках, включаючи й земельну ділянку СБУ площею 5,1 га, заплановано будівництво об`єкта оптової торгівлі, тобто вказане свідчить про реальну можливість відчуження земельних ділянок.

Враховуючи викладене, з метою збереження речових доказів, запобігання їх відчуженню на користь третіх осіб, запобігання вчиненню нових кримінальних правопорушень пов`язаних з незаконним будівництвом об`єкта оптової торгівлі на не призначених для цього земельних ділянках, з метою запобігання будівництва в охоронній зоні, яке унеможливить виконання покладених на неї завдань, необхідно арештувати всі перераховані земельні ділянки з позбавленням права на відчуження та розпорядження ними. Не накладення такого арешту спричинить негативні наслідки у вигляді можливого відчуження земельних ділянок, здійсненні на них будівництва, що у свою чергу ускладнить проведення досудового слідства у кримінальному провадженні та унеможливить виконання покладених на військову частину завдань.

Майном, що належить арештувати є земельні ділянки з кадастровими номерами :02:006:0022 - площею 5.73 га, :02:006:0020 - площею 5.7278 га, :02:006:0012 - площею 5.7282 га, :02:006:0007 - площею 5.7279 га, :02:006:0017 - площею 5.728 га, :02:006:0021 - площею 5.73 га, :02:006:0014 - площею 2.3947 га, :02:006:0009 - площею 5.7282 га, :02:006:0016 - площею 5.7281 га, :02:006:0001 - площею 5.73 га, :02:006:0018 - площею 5.7278 га, :02:006:0015 - площею 5.7279 га, :02:006:0011 - площею 5.7281 га, :02:006:0008 - площею 5.7279 га, :02:006:0006 - площею 3.3332 га, :02:006:0019 площею 3.6849 га, :02:006:0010 площею 5.7281 га, :02:006:0013 площею 5.7278 га, які належать ТОВ «Хладресурс» ().

Всі перераховані земельні ділянки визнані речовими доказами, з підстав їх відповідності критеріям визначеним статтею 98 КПК України, а саме сформовані та отримані у власність кримінально протиправним шляхом.

Документами, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати є інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та поземельні книги щодо кожної земельної ділянки, державні акти на право власності на земельні ділянки.

Так, з матеріалів клопотання вбачається, що існують обґрунтовані підстави вважати, що право власності на вказане майно - земельні ділянки, є об`єктом кримінально-протиправного посягання, майно може бути набуте протиправним шляхом, може бути використано як доказ у кримінальному провадженні, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, а накладення арешту на вказане майно є необхідним з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частиною 1 ст. 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність , можливість спеціальної конфіскації майна; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою ; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів.

Таким чином, у зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту даного майна, з метою збереження речових доказів та запобігання можливості їхнього приховування, псування, знищення, втрати, відчуження, використання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 167, 170-173, 309, 372, 392, 532 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000226 від 21.12.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:006:0022 - площею 5.73 га, :02:006:0020 - площею 5.7278 га, :02:006:0012 - площею 5.7282 га, :02:006:0007 - площею 5.7279 га, :02:006:0017 - площею 5.728 га, :02:006:0021 - площею 5.73 га, :02:006:0014 - площею 2.3947 га, :02:006:0009 - площею 5.7282 га, :02:006:0016 - площею 5.7281 га, :02:006:0001 - площею 5.73 га, :02:006:0018 - площею 5.7278 га, :02:006:0015 - площею 5.7279 га, :02:006:0011 - площею 5.7281 га, :02:006:0008 - площею 5.7279 га, :02:006:0006 - площею 3.3332 га, :02:006:0019 площею 3.6849 га, :02:006:0010 площею 5.7281 га, :02:006:0013 площею 5.7278 га.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1