Справа № 522/6818/18
Провадження № 1-«кс»/522/7570/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 травня 2018 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
за участю адвоката - ОСОБА_3
Так, приблизно з кінця лютого - початку березня 2018 року, ОСОБА_6 , у підвальному приміщенні будинку по АДРЕСА_1 , яке належить на праві приватної власності ОСОБА_7 (згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно), почато ремонтні роботи без належних дозвільних документів, що призвело до руйнування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі майна, яке знаходиться у власності потерпілої ОСОБА_5 , а саме: нежитлового приміщення першого поверху по АДРЕСА_1 , загальною площею 56,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 31.01.2003 року та квартири АДРЕСА_2 у цьому ж будинку, яка знаходиться також на 1 поверсі, на підставі договору купівлі - продажу від 18.08.2005 року.
Відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 337-V від 29.09.2006 (із змінами станом на 24.07.2012) про перелік об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2006 році, та внесення змін по рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 встановлено, що викуплено орендарем за грошові кошти та підлягало приватизації приміщення 1-го поверху площею 53,7 кв.м. та підвалу площею 198,5 кв.м., АДРЕСА_1 під офіс, магазин, кафе, склад, тобто загальна площа об`єкту складає 252,2 кв.м.
В наступному, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме:
18.02.2008 на підставі Іпотечного договору № 251 від 14.02.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_8 до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна внесено відомості про заборону відчуження нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 (РПВН: 11958999), іпотекодержатель - АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 );
31.01.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 до реєстру внесено відомості про відступлення прав та зміну іпотекодержателя з АКБ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ) на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 );
31.01.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 до реєстру внесено відомості про відступлення прав та зміну іпотекодержателя з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ) на ОСОБА_7 (ідентифікаційний код - НОМЕР_4 );
01.02.2018 власником нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501, на підставі договору купівлі - продажу № 285 від 01.02.2018, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , став ОСОБА_7 .
06.03.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено інформацію про зміни об`єкта нерухомого майна, а саме з 290,2 кв.м на 392,6 кв.м на підставі технічного паспорту № б/н від 01.03.2018, виданого ПП « ОСОБА_11 » та висновку, серії та номер: 01-03-01с/2018 від 01.03.2018, виданого ПП « ОСОБА_11 ».
Так, відповідно до вищевказаної інформації встановлено, що саме ОСОБА_7 здійснено будівельні роботи в період з лютого - березня 2018 року у підвальному приміщенні трьох поверхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які призвели до руйнування будинку в цілому, що підтверджується актом обстеження об`єкта містобудування щодо дотримання законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудови на території м. Одеси від 16.03.2018 з доданою Фотофіксапією, проведеного комісією у складі головного спеціаліста ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_12 , начальника дільниці № НОМЕР_5 КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_13 , головного спеціаліста ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_14 .
Крім того, руйнування майна потерпілої ОСОБА_5 підтверджується актом дослідження від 16.03.2018, складеного начальником участку № 6 КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_13 , відповідно до якого у квартирі АДРЕСА_3 наявні тріщини від підлоги до стелі приблизною шириною 5 мм, над дверними пройомами тріщина шириною приблизно 5 мм, а також по бокам тріщини приблизною шириною 5 мм. У санітарному кімнаті стався розрив стіни між кімнатною та несучою приблизною шириною 1 см, а також відбулась просадка дверей кухні та других вхідних дверей з внутрішнього двору. Також, у акті зазначено, що тріщини з`явись у результаті проведення будівельних робіт у підвальному нежитловому приміщенні.
На теперішній час встановлені КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » маяки знов розійшлися та руйнування будинку активно продовжується, що виражається у вигляді розривів стін, просіданні віконних та дверних прийомів, появлення нових тріщин на підлозі, стінах та розширення вже зафіксованих станом на 16.03.2018.
Як зазначає заявник, враховуючи викладене, з метою призначення будівельно-технічної експертизи, на теперішній час виникла необхідність у вилучені всіх без виключення належним чином засвідчених копій документів, які знаходяться у реєстраційній справі щодо оформлення, переоформлення права власності на нерухоме майно у вигляді нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 11958999. Зазначені документи перебувають у власності ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .
Зазначені документи єдині, які несуть в собі інформацію про порядок та законність оформлення права власності на нежилі приміщення 1-го поверху та підвалу № 501.
Згідно клопотання адвоката ОСОБА_4 , вказані документи є речовими доказами, а саме: матеріальними об`єктами, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення та містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час даного кримінального провадження, а також необхідні для встановлення особи, якою вчинено кримінальне правопорушення та проведення будівельно-технічної експертизи.
Для повного всебічного та об`єктивного дослідження зазначені документи необхідно тимчасово вилучити з власності ІНФОРМАЦІЯ_1 , розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , з метою належного їх збереження, можливості надання їх для ознайомлення під час виконання слідчих дій, в тому числі допиту свідків, підозрюваних по кримінальному провадженню, проведення відповідних експертиз.
З урахуванням викладеного та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що оригінали зазначених документів, знаходяться у власності ІНФОРМАЦІЯ_1 та мають значення для встановлення істини під час досудового розслідування, адвокат ОСОБА_4 просить надати тимчасовий доступ до вищезазначених документів.
У судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 підтримав клопотання та просив його задовольнити.
Прокурор в судове засідання не з`явився, причину суду не сповістив.
Заслухавши адвоката ОСОБА_4 , а також дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, у випадку можливості використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
За таких обставин, вважаю, що наявні підстави, передбачені ст.ст. 159-163 КПК України, для надання тимчасового доступу до зазначених в клопотанні документів.
Керуючись ст.ст. 22, 159-166, 376 КПК України,-
Надати тимчасовий доступ адвокату ОСОБА_4 до всіх без виключення оригіналів документів (із можливістю вилучення копій документів), які знаходяться у реєстраційній справі щодо оформлення, переоформлення права власності на нерухоме майно у вигляді нежилих приміщень 1-го поверху та підвалу № 501 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 11958999, які знаходяться в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ: НОМЕР_6 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_4 .
Встановити строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя
10.05.2018