Справа № 592/3435/18
Провадження № 1-кс/592/1537/18
04 квітня 2018 року м.Суми
Слідчий своє клопотання обґрунтовує тим, що 07.07.2015 року на підставі договору купівлі-продажу приміщення ОСОБА_4 придбав нежитлове приміщення, кафе, загальною площею 118,4 кв.м. в громадському будинку (вбудоване нежитлове приміщення), за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці Сумської міської ради.
У невстановлений слідством час 2015 року ОСОБА_4 , в порушення та всупереч вимогам Земельного Кодексу України, Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності на території міста Суми» затвердженого рішенням Сумської міської ради VI сесії XXVII, самовільно захопив земельні ділянки Сумської міської ради поряд з будівлею за адресою: м. Суми, вул. Кузнечна, 2а, загальною площею 218 кв.м.
За результатами проведення Сумським відділенням при Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1002/1003 від 31.01.2018 встановлено, що фактичне використання літніх майданчиків, які використовує кафе «IRISH PUB OGRADIS» поблизу нього, за адресою: м. Суми, вул. Кузнечна, 2А, в тому числі критої будівлі обшитої дерев`яними панелями літнього майданчика розташованого перед входом до приміщення даного кафе з правого боку, між будівлею за адресою: м. Суми, вул. Кузнечна, 2А та територією ПП «МакДональдс Юкрейн ЛТД» за адресою: м. Суми, площа Покровська, 15, не відповідає порядку відведення земельних ділянок та отримання права на розташування літніх майданчиків. Встановлено, що кафе «IRISH PUB OGRADIS» використовуються землі Сумської міської ради під розташування вказаних літніх майданчиків загальною площею 218 кв.м. В той же час установлено, що будівля з цоколем №1,2 обшита дерев`яними панелям, що розташована перед входом до приміщення даного кафе з правого боку, між будівлею за адресою: м. Суми, вул. Кузнечна, 2А, та територією ПП «МакДональдс Юкрейн ЛТД» за адресою: м. Суми, площа Покровська, 15 належить до самочинного будівництва. Крім того, установлено накладання земельних ділянок, що фактично використовуються кафе «IRISH PUB OGRADIS» під нежитловою будівлею 1 та її цоколем 2, відкритим майданчиком 3, парканом 10 з межами земельної ділянки з кадастровим номером 591013600:03:002:0115, з загальною площею перетину 89 кв.м.
Таким чином, ОСОБА_4 здійснив самовільне будівництво будівель і споруд на самовільно зайнятих земельних ділянках Сумської міської ради, чим завдав шкоди територіальній громаді м. Суми внаслідок несплати коштів (орендних платежів) за користування земельними ділянками та внаслідок самовільного будівництва об`єктів, які підлягають демонтажу за кошти Сумської міської ради, тому у слідства виникла необхідність у визначенні розміру матеріального збитку, заподіяного в результаті вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з чим по справі необхідно провести комплексну судово економічну та судову будівельно-технічну експертизу.
Слідчий, в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій клопотання підтримала із зазначених в ньому підстав та просила задовольнити.
Відповідно до ч. 1 ст. 101 КПК України, висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень та зроблені за їх результатами висновки, обґрунтовані відповіді на запитання, поставлені особою, яка залучила експерта, або слідчим суддею чи судом, що доручив проведення експертизи.
Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.
Згідно п. 6 ч. 2 ст. 242 КПК України слідчий або прокурор зобов`язані звернутися з клопотанням до слідчого судді для проведення експертизи щодо визначення розміру матеріальних збитків, заподіяної кримінальним правопорушенням.
Відповідно до ч. 6 ст. 244 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.
Вивчивши матеріали клопотання та додані до нього документи, вважаю його обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, оскільки клопотання про призначення експертизи відповідає вимогам ч. 2 ст. 244 КПК України та слідчим доведено, що для з`ясування розміру шкоди, завданої територіальній громаді м. Суми внаслідок самовільного будівництва будівель і споруд на самовільно зайнятих земельних ділянках Сумської міської ради, з метою визначення розміру матеріальних збитків, заподіяних кримінальним правопорушенням, необхідні спеціальні знання та залучення експерта для проведення комплексної судово-економічної та судової будівельно-технічної експертизи.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 101, 242, 243, 244 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання слідчого СВ Сумського ВП ГУНП в Сумській області ОСОБА_3 про призначення комплексної судово-економічної та судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.
1) Який розмір упущеної вигоди в наслідок несплати орендної плати, платежів (або інші правовідносини) (збитків) спричинено ОСОБА_4 Сумській міській раді в наслідок самовільного використання земельних ділянок загальною площею 129 кв.м. в господарській діяльності кафе «IRISH PUB OGRADIS» належного йому підприємства ТОВ «Ікор», за період з 07.07.2015 року по 31.01.2018 року (земельні ділянки згідно висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1002/1003 від 31.01.2018 проведеної Сумським відділенням при Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса);
2) Який розмір упущеної вигоди в наслідок несплати орендної плати, платежів (або інші правовідносини) (збитків) спричинено ОСОБА_4 ПП «МакДональдс Юкрейн ЛТД» в наслідок самовільного використання земельних ділянок загальною площею 89 кв.м. в господарській діяльності кафе «IRISH PUB OGRADIS» належного йому підприємства ТОВ «Ікор» під нежитловою будівлею 1 та її цоколем 2, відкритим майданчиком 3, парканом 10 в межах земельної ділянки з кадастровим номером 591013600:03:002:0115 за період з 07.07.2015 року по дату складання висновку експертизи (земельні ділянки згідно висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1002/1003 від 31.01.2018 проведеної Сумським відділенням при Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса);
3) Яка вартість робіт та витрачених матеріалів необхідна для приведення всіх земельних ділянок в первинний стан в наслідок демонтажу всіх побудованих літніх майданчиків, будівель та споруд, що використовуються в господарській діяльності кафе «IRISH PUB OGRADIS» належного ОСОБА_4 підприємства ТОВ «Ікор» поряд з будівлею за адресою: м. Суми, вул. Кузнечна, 2а (характеристики літніх майданчиків, будівель та споруд визначено висновком будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №1002/1003 від 31.01.2018 проведеної Сумським відділенням при Харківському НДІ судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса)?
Проведення експертизи доручити експертній установі Сумське відділення ХНДІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Г. Кондратьєва 27.
Висновок експерта направити на адресу Сумського ВП ГУНП в Сумській області.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність у відповідності до ст. ст. 384, 385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та про відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.
Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1