ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
Провадження 1-кс/201/7788/2016
У Х В А Л А
12 вересня 2016 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

у складі:

головуючого слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю:

прокурора ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в м. Дніпрі клопотання у кримінальному провадженні № 0000019 від 13.01.2016 року, слідчого в ОВС першого слідчого відділу слідчого управління прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_4 , погодженого з прокурором відділу процесуального керівництва у кримінальних провадженнях прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про заборону розпоряджатися майном, -

ВСТАНОВИВ:
Слідчий звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором, про заборону розпоряджатися майном.

В обґрунтування заявленого клопотання слідчий посилався на те, що у провадженні слідчого відділу прокуратури Дніпропетровської області перебуває кримінальне провадження № 0000019, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 13.01.2016 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 364 КК України (чинна до 04.06.2014), ч. 1 ст. 366 КК України.

Проведеним досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що 10.09.1998, згідно Директиви Міністра оборони України від 06.08.1998, комісією ГУМВС України в Дніпропетровській області на законних підставах було прийнято на баланс військове містечко № НОМЕР_1 , розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, с. Самарівка, вул. Кринична, 30. Згідно акту прийому-передачі, на баланс ГУМВС України в Дніпропетровській області було передано земельну ділянку площею 4 га, на яких були розташовані 17 будівель та споруд, які були відображені у відповідних документах бухгалтерського обліку.

Під час проведення інвентаризації 16.09.2009 комісією ГУМВС України в Дніпропетровській області у бухгалтерських обліках виявило нестачу вказаної земельної ділянки та 17 будівель та споруд.

Також встановлено, що 27.10.2006 між УМВС України в Дніпропетровській області в особі начальника генерал-майора ОСОБА_5 (СТОРОНА-1) та ТОВ НВП «ЛВС» в особі генерального директора ОСОБА_6 (СТОРОНА-2) укладений договір № 84-у про спільну інвестиційну діяльність, згідно умов якого для досягнення спільної мети СТОРОНИ вносять вклади:

Вклад СТОРОНИ-1 право користування земельною ділянкою загальною площею 3,2 га в сел. Самарівка, вул. Кринична у м. Дніпропетровську, у минулому військове містечко № 39, надана у період дії даного Договору на цілі спільної діяльності.

Вклад СТОРОНИ-2 грошові кошти, витрати з проектування, будівництва та введення в експлуатацію Об`єкта, що надані у період дії Даного договору на цілі спільної діяльності.

Згідно додаткової угоди № 1 до договору № 84-і про спільну діяльність від 27.10.2006 СТОРОНА-1 в особі заступника начальника УМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_7 , СТОРОНА-2 в особі генерального директора ТОВ НВП «ЛВС» ОСОБА_6 домовилися прийняти СТОРОНУ-3 в особі директора ТОВ «Галактика 3000» ОСОБА_8 , згідно умов якого Об`єкт та Житловий об`єкт розподіляються наступним чином:

СТОРОНА-1 отримує у особисту власність права вимоги на отримання Житлового об`єкту;

СТОРОНА-2 отримує у особисту власність такі будівлі та споруди Об`єкту: в А-1 виробниче приміщення склада № 1 загальною площею 4546,5 кв.м., виробниче приміщення склада № 2 загальною площею 4523,3 кв.м., виробниче приміщення склада № 3 загальною площею 4472,1 кв.м., виробниче приміщення склада № 5 загальною площею 3455,5 кв.м., а також у спільну часткову власність СТОРОНИ-2 та СТОРОНИ-3 із часткою СТОРОНИ-2 у спільній власності в розмірі 80,7 % такі будівлі та споруди Об`єкту: сходи літ. а, сходи літ. а1-а6, будівля блоку допоміжних служб літ. Б-1 загальною площею 114,3 кв.м., трансформат. пункт літ. Г загальною площе 9 кв.м., трансформат. пункт літ. Д загальною площею 9 кв.м., будівля насосної станції пожежогасіння літ Е-1 загальною площею 51 кв.м., будівля зарядної № 1 літ. Є-1 загальною площею 82,4 кв.м., будівля зарядної № 2 літ. Ж-1 загальною площею 82 кв.м., №№ 1, 3, 5, 7, 9, 12-16 огорожа, №№ 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стінка, №№ 17-18 споруда резервуара, № 19 споруда очисних, №№ І-ІІ мостіння;

СТОРОНА-3 отримує у особисту власність такі будівлі та споруди Об`єкту: в А-1 виробниче приміщення склада № 4 загальною площею 4067,1 кв.м., а також у спільну часткову власність СТОРОНИ-2 та СТОРОНИ-3 із часткою СТОРОНИ-3 у спільній власності в розмірі 19,3 % такі будівлі та споруди Об`єкту: сходи літ. а, сходи літ. а1-а6, будівля блоку допоміжних служб літ. Б-1 загальною площею 114,3 кв.м., трансформат. пункт літ. Г загальною площе 9 кв.м., трансформат. пункт літ. Д загальною площею 9 кв.м., будівля насосної станції пожежогасіння літ Е-1 загальною площею 51 кв.м., будівля зарядної № 1 літ. Є-1 загальною площею 82,4 кв.м., будівля зарядної № 2 літ. Ж-1 загальною площею 82 кв.м., №№ 1, 3, 5, 7, 9, 12-16 огорожа, №№ 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стінка, №№ 17-18 споруда резервуара, № 19 споруда очисних, №№ І-ІІ мостіння;

Згідно акту до договору № 84-і про спільну діяльність від 27.10.2006, СТОРОНА-2 в особі Генерального директора ТОВ НВП «ЛВС» ОСОБА_9 та СТОРОНА-3 в особі директора ТОВ «Галактика 3000» ОСОБА_8 , СТОРОНА-3 внесла до спільної діяльності право вимоги на Житловий об`єкт такими кількісними та іншими характеристиками:

- в житловому комплексі «Зенит», розташованому за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Робоча, в районі будинків № 23 та 23а, будівництво якого здійснюється забудовником ТОВ «ВКФ ТАПС», квартира загальною площею 96,2 кв.м. на 8 поверсі, квартира загальною площею 96,2 кв.м. на 9 поверсі, квартира загальною площею 93,1 кв.м. на 9 поверсі та квартира загальною площею 96,2 кв.м. на 10-у поверсі;

- в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , будівництво якого здійснюється забудовником ТОВ «ДОМОБУД», квартира загальною площею 80,81 кв.м. на 3-у поверсі, квартира загальною площею 40,61 кв.м. на 3-у поверсі, квартира загальною площею 40,61 кв.м. на 4-у поверсі, квартира загальною площею 80,81 кв.м. на 4-у поверсі та квартира загальною площею 40,61 кв.м. на 5-у поверсі.

13.03.2008 суддею Господарського суду Дніпропетровської області ОСОБА_10 винесено рішення про визнання за ТОВ «НВП «ЛВС» права власності на виробничі приміщення складів № 1, 2, 3, 5 в літ. А-1 складський комплекс, загальною площею 16997,4 м2 та право спільної часткової власності з ТОВ «Галактика 3000» на наступне: літ. а-а6 сходи, літ. Б-1 будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3 кв.м., літ. В - вагончик (тимчасовий), літ. Г.Д. трансформаторні пункти (тимчасові); літ. Є-1 будівля зарядної № 1, літ. Ж-1 будівля зарядної № 2, літ. Е-1 будівля насосної станції пожежогасіння, № 1, 3, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 20 огорожі, № 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стіна, № 17, 18 споруди резервуарів, № 19 споруда очисних, № І, ІІ мостіння, без акту введення в експлуатацію, де частка ТОВ НВП «ЛВС» складає 807/1000.

Визнати та ТОВ «Галактика 3000 право власності на виробниче приміщення складу № 4 в літ. А-1- складський комплекс, загальною площею 4067,1 кв.м. та право спільної часткової власності з ТОВ НВП «ЛВС» на наступне: а-а6 сходи, літ. Б-1 будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3 кв.м., літ. В - вагончик (тимчасовий), літ. Г.Д. трансформаторні пункти (тимчасові); літ. Є-1 будівля зарядної № 1, літ. Ж-1 будівля зарядної № 2, літ. Е-1 будівля насосної станції пожежогасіння, № 1, 3, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 20 огорожі, № 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стіна, № 17, 18 споруди резервуарів, № 19 споруда очисних, № І, ІІ мостіння, без акту введення в експлуатацію, де частка ТОВ «Галактика 3000» складає 193/1000.

23.04.2008, відповідно до листів ТОВ «Галактика 3000» від 07.04.2008 вх. № 11/2205, ТОВ НВП «ЛВС» від 08.04.2008 вх. № 11/2273 будівлям та спорудам по вул. Криничній присвоєно адресу Кринична, 30.

11.11.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_11 був посвідчений договір купівлі-продажу між ТОВ «Галактика 3000» в особі директора ОСОБА_12 , який виступав як Продавець та ТОВ «ІНВЕСТ-ТЕХНОЛОГІЯ» в особі директора ОСОБА_8 , яка діє від імені та в інтересах ВАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «УСПІХ», який виступав як Покупець.

Згідно умов п. 1.1 договору Продавець передає у власність Покупця виробниче приміщення складу № 4 в літ. А-1- складський комплекс, загальною площею 4067,1 кв.м., розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Кринична, буд. 30, а Покупець зобов`язується прийняти Приміщення і сплатити за нього ціну у вигляді грошової суми в розмірі 2 500 000 гривень без ПДВ.

26.11.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_11 був посвідчений договір купівлі-продажу між ТОВ «Галактика 3000» в особі директора ОСОБА_12 , який виступав як Продавець та ТОВ «ІНВЕСТ-ТЕХНОЛОГІЯ» в особі директора ОСОБА_8 , яка діє від імені та в інтересах ВАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «УСПІХ», який виступав як Покупець.

Згідно умов п. 1.1 договору Продавець зобов`язується передати 193/1000 частин будівель та споруд, розташованих за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Кринична, буд. 30, які складаються з:

літ. а-а6 сходи, літ. Б-1 будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3 кв.м., літ. В- вагончик (тимчасовий), літ. Г.Д. трансформаторні пункти (тимчасові); літ. Є-1 будівля зарядної № 1, літ. Ж-1 будівля зарядної № 2, літ. Е-1 будівля насосної станції пожежогасіння, № 1, 3, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 20 огорожі, № 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стіна, № 17, 18 споруди резервуарів, № 19 споруда очисних, № 21 сходи, № 22 газовий розподільник, № І, ІІ мостіння,

(надалі «193/1000 частин будівель та споруд») у власність Покупцеві, а Покупець зобов`язується прийняти 193/1000 частин будівель та споруд і сплатити за нього ціну у вигляді грошової суми в розмірі 100000 гривень без ПДВ.

14.10.2010 приватним нотаріусом ОСОБА_11 був посвідчений договір купівлі-продажу між ТОВ «ІНВЕСТ-ТЕХНОЛОГІЯ» в особі директора ОСОБА_8 , яка діє від імені та в інтересах ВАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «УСПІХ», який виступав як Продавець та ОСОБА_13 , яка виступала як Покупець.

Згідно умов п. 1 договору Продавець передав у власність, а Покупець прийняв у власність 193/1000 частин будівель та споруд, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Кринична, буд. 30. Опис об`єкта: літ. а-а6 сходи, літ. Б-1 будівля блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3 кв.м., літ. В-вагончик (тимчасовий), літ. Г.Д. трансформаторні пункти (тимчасові); літ. Є будівля зарядної № 1, літ. Ж будівля зарядної № 2, літ. Е будівля насосної станції пожежогасіння, № 1, 3, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 20 огорожі, № 2, 4, 6, 8, 11 ворота, № 10 підпірна стіна, № 17, 18 споруди резервуарів, № 19 споруда очисних, № 21 сходи, № 22 газовий розподільник, № І, ІІ мостіння.

14.10.2010 приватним нотаріусом ОСОБА_11 був посвідчений договір купівлі-продажу між ТОВ «ІНВЕСТ-ТЕХНОЛОГІЯ» в особі директора ОСОБА_8 , яка діє від імені та в інтересах ВАТ «ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД «УСПІХ», який виступав як Продавець та ОСОБА_13 , яка виступала як Покупець.

Згідно умов п. 1 договору Продавець передав у власність, а Покупець прийняв у власність виробниче приміщення складу № 4 в літ.А-1, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Кринична, буд. 30. Опис об`єкта: в складському комплексі літ.А-1 виробниче приміщення складу № 4 поз. 1-24 загальною площею 4067,1 кв.

На даний час існує дуже велика вірогідність неодноразових подальших відчужень об`єктів нерухомого майна, в наслідок яких останній покупець стане добросовісним набувачем майна. При цьому вказані можливі перепродажі майна можуть перешкодити кримінальному провадженню, оскільки слідство не зможе визначити його точну вартість та відповідно встановити точний розмір спричинених злочином збитків.

На підставі викладеного, а також з метою забезпечення можливого цивільного позову чи відшкодування завданих збитків, слідчий просив суд заборонити державним реєстраторам Державної реєстраційної служби України здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Кринична, 30.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 107 КПК України судовий процес технічними засобами не фіксувався.

Власник майна на підставі ч.2 ст.172 КПК України у судове засідання не викликався у зв`язку з необхідністю забезпечення арешту майна.

Відповідно до ч. 4 ст. 170 КПК України, заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Вислухавши думку прокурора, а також дослідивши матеріли клопотання та надані суду матеріали кримінального провадження, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки дані, викладені у матеріалах кримінального провадження дають підстави для висновку, що з метою забезпечення відшкодування завданих збитків державі та з метою встановлення відомостей про обставини вчинення зазначеного кримінального правопорушення заборона розпоряджатися зазначеним майном є необхідним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 168-169, 170-173 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Заборонити державним реєстраторам Державної реєстраційної служби України здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Кринична, 30, а саме:

- літ. А-1 виробничого приміщення складу № 1 загальною площею 4546,5 кв.м., виробничого приміщення складу № 2 загальною площею 4523,3 кв.м., виробничого приміщенням складу № 3 загальною площею 4472,1 кв.м., виробничого приміщення складу № 5 загальною площею 3455,5 кв.м.;

- виробничого приміщенням складу № 4 в літ. А-1- складського комплексу, загальною площею 4067,1 кв.м., літ. а-а6 сходів, літ. Б-1 будівлі блоку допоміжних служб, загальною площею 114,3 кв.м., літ. В - вагончику (тимчасовий), літ. Г.Д. трансформаторного пункту (тимчасовий); літ. Є-1 будівлі зарядної № 1, літ. Ж-1 будівлі зарядної № 2, літ. Е-1 будівлі насосної станції пожежогасіння, № 1, 3, 5, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 20 огорожі, № 2, 4, 6, 8, 11 воріт, № 10 підпірної стіни, № 17, 18 споруд резервуарів, № 19 споруд очисних, № І, ІІ мостіння, № 21 сходів, № 22 газового розподільника.

Строк оскарження ухвали протягом п`яти днів з моменту її проголошення.
Слідчий суддя ОСОБА_1