УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"27" листопада 2014 р. Суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

при секретарі: ОСОБА_2
За участю прокурора ОСОБА_3
слідчого ОСОБА_4
розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого відділу Дніпровського РУ ГУМВС України в місті Києві підполковника міліції ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів по матеріалам кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0010993 від 23.08.2014 року , за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -
ВСТАНОВ И В :
Старший слідчий слідчого відділу Дніпровського РУ ГУМВС України в місті Києві підполковника міліції ОСОБА_4 , надав до суду клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів по кримінальному провадженню внесеного до ЄРДР за № 0010993 від 23.08.2014 року , за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Як вбачається з матеріалів 15 травня 2008 року між Акціонерним банком « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та ОСОБА_5 (паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Дніпровським РУ ГУ МВС України в м. Києві 9 лютого 1999 року, ідентифікаційний код НОМЕР_3 ) було укладено Кредитний договір № 798-Ф про надання ОСОБА_5 кредиту у сумі 405'000 доларів США 00 центів, строком до 14 травня 2018 року.
На забезпечення виконання Кредитного договору № 798-Ф між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 , 15 травня 2008 року було укладено Договір іпотеки про передачу в іпотеку майнових прав на нерухомість, будівництво якої не завершено, а саме, нежиле приміщення-офіс № НОМЕР_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 184,05 кв./м.
Майнові права, які стали предметом іпотеки, виникли у ОСОБА_5 15 травня 2008 року на підставі укладеного з ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Договору № 192/К, про участь у Фонді фінансування будівництва. Згідно умов даного договору, ОСОБА_5 передав Банку у довірчу власність грошові кошти з метою отримання у власність закріпленого за ним об`єкту інвестування у вигляді нежилого приміщення-офіс №4, вбудованого в об`єкт будівництва, з такими реквізитами: АДРЕСА_2 .
У подальшому, ОСОБА_5 прострочив виконання зобов`язань за Кредитним договором, у зв`язку з чим ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернувся до суду та 22 липня 2010 року було винесено заочне рішення Дніпровського районного суду м. Києва про задоволення позовних вимог ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в повному обсязі, а 4 жовтня 2010 року було відкрито виконавче провадження відносно примусового стягнення заборгованості з ОСОБА_5 .
26 травня 2014 року між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було укладено Договір відступлення права вимоги № 5/190514 за Кредитним договором № 798-Ф від 15.05.2008 року, згідно умов якого Факторингова компанія отримала право вимоги у розмірі 5 148 690,77 грн.
22 липня 2014 року між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було укладено Договір про відступлення права вимоги за Договором іпотеки, згідно умов якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » отримала право вимоги за Договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 15 травня 2008 року, за реєстровим номером № 1595, укладеним між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_5 .
Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » є новим кредитором відносно заборгованості ОСОБА_5 та новим іпотекодержателем відносно майнових прав на нерухомість, яка знаходиться за адресою:

АДРЕСА_3 , знаходиться в управлінні ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».
Згідно з договором про участь у Фонді фінансування будівництва площа приміщення, яке мав намір придбати ОСОБА_5 , становить 184,05 кв./м., однак, відповідно до положень даного договору, зокрема п.п. 6.1 - 6.5, фактична площа може коригуватися після введення об`єкта в експлуатацію. У зв`язку з цим, після введення об`єкту інвестування в експлуатацію, площа нашого предмету іпотеки зменшилась з 184,05 до 180,5 кв./м., що підтверджується виконавчим листом та Постановою про відкриття виконавчого провадження про звернення стягнення на майнові права на нерухомість. У даних документах вказано, що після уточнення загальна площа предмета іпотеки становить 180,5кв.

АДРЕСА_4 знаходиться єдине офісне приміщенням, яке має подібну предметом іпотеки площу, є група приміщень № 170 (нежилі приміщення з № 1 по № 10) - офіс в літ «А».
Відповідно до відповіді за запит ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » надало копію договору про надання житлово-комунальних послуг, та здійснення внесків до фондів ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » від 07.05.2014, зазначений договір будо укладено між ОСБББ та ОСОБА_7 , що є власником нежитлового приміщення з № 1 по № 10 (групи приміщень № 170) офіс, на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер №1414 виданий 07.05.214, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.05.2014.
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності нежитлового приміщення з №1 по №10 (групи приміщень № 170) офіс, в літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власність, що видане 27.01.2010 ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ),07.05.2014 зареєстроване за ОСОБА_8 (код НОМЕР_5 )
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності в розмірі 29/100 частки нежитлового приміщення з №1 по №10 (групи приміщень № 170) офіс, в літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 , 07.05.2014 зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу, нежитлових приміщень, серія та номер: 1415, виданий 07.05.2014, за ОСОБА_7 (код НОМЕР_6 ). Підставою внесення запису до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об`єкта нерухомого майна є ріщення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 12895859 від 07.05.2014
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності в розмірі 71/100 частки нежитлового приміщення з №1 по №10 (групи приміщень № 170) офіс, в літ. «А» за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з нежилих приміщень з №2 по № 9 ( групи приміщень № 170) в літ. «А», площею 127,30 кв.м., 20.08.2014 зареєстровано приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 896 від 20.08.23014, за ОСОБА_11 (код НОМЕР_7 ).
Забудовником об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 був ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » за місцем реєстрації відсутнє. З 21.12.2012 керівником зазначеного підприємства призначено ОСОБА_12 , відповідно до показів, якої діяльністю зазначеного підприємства вона не займалась, та їй ні чого не відомо з приводу будівництва на АДРЕСА_1 .
Оскільки ОСОБА_5 (іпотекодавець) був інвестором при будівництві приміщення, він має первісне право на предмет іпотеки, тому ситуація, при якій на предмет іпотеки з`явилися інші власники, могла виникнути лише в результаті вчинення злочинних дій, пов`язаних з підробкою документів та іншими злочинними діями.
На даний час виникла необхідність у вилучення в ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) наступних документів:
- Документів на підставі яких було видано свідоцтво про право власності б/н від 27.01.2010 щодо об`єкта нерухомого майна, а саме нежилих приміщень з № 1 по № 10 (групи приміщень № 170) - офіс, в літ. «А» по АДРЕСА_1
- Документів, що свідчать про видачу свідоцтва про право власності б/н від 27.01.2010 щодо об`єкта нерухомого майна, а саме нежилих приміщень з № 1 по № 10 (групи приміщень № 170) - офіс, в літ. «А» по АДРЕСА_1
Оригінали зазначених документів необхідні для встановлення дійсності та встановлення осіб, які їх підписували та подавали до зазначеної установи шляхом проведення почеркознавчих експертиз.
Згідно ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність і відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.
Наведені документи мають істотне значення для розслідування кримінального провадження № 0010993.
Згідно ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Згідно п. 19 ст. 3 КПК України, сторони кримінального провадження - з боку обвинувачення: слідчий, керівник органу досудового розслідування, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а здобути докази іншим шляхом неможливо, необхідно отримати тимчасовий доступ документів на підставі яких у ІНФОРМАЦІЯ_8 , були зареєстровані права власності на об`єкт нерухомого майна.
Відповідно до вимог п. 4 ч. 3 ст. 132 КПК України, без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження, не можливо.
Згідно з ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаних вище речей може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб не можливо..
Суд, вивчивши надані матеріали, вислухавши слідчого, вислухавши доводи прокурора, який обґрунтував клопотання та зазначив обставини які свідчать про необхідність надання тимчасового доступу до документів та необхідності їх вилучення, суд прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.
З матеріалів вбачається, що вчинено тяжкий злочин, за вчинення якого передбачено покарання у вигляді до 25000 неоподаткованих мінімумів доходів громадян. Наявні в ІНФОРМАЦІЯ_9 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , документи, які сприятимуть розкриттю злочинна та встановленню істини по справі.
Враховуючи викладене, та на підставі ст.ст. 131, 132, 159-166 КПК України ,-
У Х В А Л И В :
Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Дніпровського РУ ГУМВС України в місті Києві підполковника міліції ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів по кримінальному провадженню внесеному до ЄРДР за № 0010993 від 23.08.2014 року , за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України задовольнити.
Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_9 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , надати для старшого ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_4 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів шляхом їх вилучення, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , а саме:
Документів на підставі яких було видано свідоцтво про право власності ( видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), б/н від 27.01.2010 щодо об`єкта нерухомого майна, а саме нежилих приміщень з № 1 по № 10 (групи приміщень № 170) - офіс, в літ. «А» по АДРЕСА_1 .
Документів, що свідчать про видачу свідоцтва про право власності ( видавник ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ) б/н від 27.01.2010 щодо об`єкта нерухомого майна, а саме нежилих приміщень з № 1 по № 10 (групи приміщень № 170) - офіс, в літ. «А» по АДРЕСА_1 .
Строк дії ухвали визначено один місяць з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів па підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя: