Справа № 592/4276/13-к
Провадження № 1-кп/592/229/13
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2013 року м.Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми у складі-головуючого судді Хитрова Б.В., при секретарі Баришевій А.І., за участю прокурора Сухоставець О.О., захисника ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали кримінального провадження № 0000375 про обвинувачення

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця с. Ходине Глухівського району Сумської області, українця, громадянина України, мешкає АДРЕСА_1, раніше не судимого,

за ст. 367 ч.2 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно обвинувального акту ОСОБА_2 обвинувачується за ст. 367 ч.2 КК України в тому, що працюючи на посаді державного реєстратора нерухомого майна комунальної установи "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" і будучи службовою особою в результаті неналежного виконання службових обов'язків через несумлінне ставлення до них, що виразилось у неналежній перевірці документу, що підтверджував сплив 30- денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником (ОСОБА_3.) письмової вимоги іпотекодержателя (ТОВ "Еталон-2009") та звіту про оцінку предмету іпотеки, наявність якого для державної реєстрації права власності є обов'язковою відповідно до положень ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та наказу Мінюсту України №1692/5 від 28.06.2010 року "Про затвердження тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно" 14.05.2012 року зареєстрував право власності на нежитлове приміщення площею 1838.1 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 вартістю 23245000 грн., яке з 26.12.2006 року і до 14.05.2012 року належало на праві власності ОСОБА_3, за ТОВ "Еталон-2009", завдавши ОСОБА_3 матеріальних збитків на суму 23245000 грн.

В матеріалах справи в наявності дві оцінки нерухомого майна - зроблена суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_4 ( м. Суми вул.. Горького, 30 тел. 32-32-63, 60-76-59) за яким станом на 05.04.2012 року вартість нерухомості складає 23 245000 грн. (з урахуванням ПДВ) (т.1 а.с. 125) та оцінка нерухомого майна - зроблена суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_5( свідоцтво про реєстрацію в державному реєстрі оцінщиків від 17.06.2005 року №3184, АДРЕСА_3) за яким станом на 05.04.2012 року вартість нерухомості складає 5307650 грн. ( без урахуванням ПДВ) ( інвентаризаційна справа а.с.126-175).

Експертна оцінка вказаного об'єкту нерухомості під час досудового слідства не проводилась. Прокурор клопотав про проведення експертизи для визначення експертним шляхом ринкової вартості вказаного об'єкту нерухомості станом на 14.05.2013 року. Обвинувачений, його захисник проти задоволення клопотання не заперечували, Сторона обвинувачення та захисту не заперечували проти призначення експертизи в Сумському філіалі ХНДІСЕ ім. проф. Бокаріуса. Після обговорення сторони кримінального провадження вважали, що на вирішення експерта слід поставити питання: "Яка ринкова вартість вказаного об'єкту нерухомості за адресою АДРЕСА_2 була станом на 14.05.2012 року?"

Керуючись ст. 392 КПК України, суд

Ухвалив:

Призначити по справі судову експертизу для визначення вартості об'єкту нерухомості - будівлі за адресою м. Суми вул. Металургів, 17а належної в теперішній час ТОВ "Бонап", проведення якої доручити експерту Сумської філії ХНДІСЕ ім. проф. Бокаріуса, попе6редивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. за ст. 384, 385 КК України

На вирішення експерту поставити питання:

Яка ринкова вартість вказаного об'єкту нерухомості за адресою АДРЕСА_2 була станом на 14.05.2012 року?

Повідомити експерта, що конструктивні елементи, внутрішні та зовнішні елементи будівлі, оздоблення з травня 2012 року по теперішній час змін не зазнали.

Зобов'язати теперішнього власника приміщень ТОВ "Бонап" забезпечити огляд експертом разом зі слідчим СВ СМВ УМВС України в Сумській області О.В. Новик зовнішнього та внутрішнього стану приміщень будівлі, в розпорядження експерта надати інвентаризаційну справу на будівлю, копію оцінки нерухомості виконану ОСОБА_7 (т.1 а.с. 125), яка знаходиться в матеріалах справи.

Суддя Б.В. Хитров