Справа № 0917/505/2012 р.
Провадження по справі № 1/354/2/15
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2015 року м.Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді ОСОБА_1

секретарів ОСОБА_2 , ОСОБА_3

з участю: прокурорів ОСОБА_4 , ОСОБА_5

представника потерпілого ОСОБА_6

захисника адвоката ОСОБА_7

підсудного ОСОБА_8

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Яремче справу про обвинувачення ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця та жителя АДРЕСА_1 , українця, громадянина України, з професійно-технічною освітою, одруженого, на утриманні двоє неповнолітніх дітей, працюючого приватним підприємцем, раніше не судимого,

за ст.356 КК України,-

в с т а н о в и в:

Підсудний ОСОБА_8 вчинив самоправство, тобто самовільно, всупереч установленому законом порядку, вчинив дії, правомірність яких оспорюється потерпілим ОСОБА_9 , якими заподіяно потерпілому значну шкоду.

Злочин скоєно при таких обставинах.

02.06.2007 р. в м.Києві між підсудним ОСОБА_8 та потерпілим ОСОБА_9 було укладено попередній договір, за яким вони беруть на себе зобов`язання підписати договір купівлі-продажу 0.40 га із земельної ділянки площею 0.50 га, кадастровий номер 220020357, яка розташована в урочищі Росіш с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області по ціні 280 000 дол. США не пізніше 08.06.2007 р. Основний договір купівлі-продажу 0.40 га земельної ділянки повинен містити обов`язкові умови: сума грошових коштів, за яку продається земельна ділянка становить 280 000 дол. США, що буде відповідати гривневому еквіваленту по курсу Національного банку України на час укладення договору; порядок розрахунків грошові кошти, за які продається 0.40 га земельної ділянки, передаються ОСОБА_8 після підписання основного договору. Для належного виконання умов попереднього договору довіреністю від 02.06.2007 р. потерпілий ОСОБА_9 уповноважив ОСОБА_10 продати без права одержання грошей належну йому земельну ділянку площею 0.50 га, з яких 0.40 га продати ОСОБА_8 за ціною і на умовах, викладених у попередньому договорі, а 0.10 га продати ОСОБА_11 за ціною і на умовах на свій розсуд.

Підсудний ОСОБА_8 знаючи, що представник потерпілого ОСОБА_10 уповноважений укладати договір купівлі-продажу земельної ділянки лише за ціну та на умовах попереднього договору від 02.06.2007 р., всупереч вимог ст.ст.627, 632, 635 ЦК України щодо свободи потерпілого на укладення договору, на вибір контрагента та на визначення умов договору, зокрема його ціни, яка була попередньо узгоджена сторонами у попередньому договорі, після закінчення терміну його дії, самовільно, без відома та згоди потерпілого ОСОБА_9 , 11.06.2007 р. уклав з представником потерпілого ОСОБА_10 чотири договори купівлі-продажу належної потерпілому земельної ділянки загальною площею 0.40 га за 321 666 грн. 40 коп. (чотири по 80 416 грн. 60 коп.), які посвідчені приватним нотаріусом Яремчанського міського нотаріального округу ОСОБА_12 . Зазначена у договорах від 11.06.2007 р. ціна 321 666 грн. 40 коп. проданої ОСОБА_10 земельної ділянки ОСОБА_8 не відповідає ціні у попередньому договорі від 02.06.2007 р. - 280 000 доларів США у гривневому еквіваленті. Будучи незгідним з укладеними договорами купівлі-продажу та оспорюючи правомірність таких самоправних дій ОСОБА_8 , потерпілий ОСОБА_9 09.08.2007 р. звернувся до Яремчанського міського суду з позовом про їх розірвання. Вартість земельної ділянки площею 0,40 га, яка вибула з власності потерпілого та на яку 15.06.2007 р. ОСОБА_8 виготовив чотири державні акти на право власності на земельні ділянки, складала 1 358 560 грн.

Допитаний підсудний вину свою в скоєному визнав повністю. Підсудний показав, що без згоди потерпілого, всупереч умов попереднього договору уклав основні договори про продаж земельної ділянки за нижчою ціною, ніж було визначено попереднім договором. Підсудний просить звільнити його від кримінальної відповідальності в зв`язку із закінченням строків давності.

Крім власного визнання підсудним своєї вини, його винуватість у скоєному доведена зібраними і дослідженими в судовому засіданні доказами.

Показаннями представника потерпілого про те, що поза волею потерпілого вибуло його майно, чим заподіяно шкоду, яка не відшкодована.

Вина підсудного також доводиться даними, які відображені в попередньому договорі від 02.06.2007 р. (т.1, а.с.10), в якому визначено строк і умови продажу земельної ділянки площею 0.40 га, договорах купівлі-продажу частини земельної ділянки (т.1, а.с.14-15, 18-19, 22-23, 26-27), згідно яких кожна частина земельної ділянка була продана за 80 416 грн. 60 коп., рішенні Яремчанського міського суду від 27.08.2010 р. (т.2, а.с.233-243), яким визнано недійсними договори купівлі-продажу частини земельної ділянки, висновку №594 земельно-технічної експертизи (т.5, а.с.27-32), згідно якого вартість земельної ділянки площею 0.40 га станом на червень 2007 р. складала 1 358 560 грн.

Оцінюючи досліджені докази в сукупності суд приходить до висновку, що підсудний вчинив самоправство, тобто самовільно, всупереч установленому законом порядку, вчинив дії, правомірність яких оспорюється потерпілим ОСОБА_9 , якими заподіяно потерпілому значну шкоду. Тому дії підсудного слід кваліфікувати за ст.356 КК України.

Разом з тим з дня вчинення злочину червень 2007 р., і до дня винесення постанови, закінчилися строки давності, передбачені ч.1 ст.49 КК України. Відповідно до диспозиції названої норми, особа звільняється від кримінальної відповідальності, якщо з дня вчинення нею злочину і до набрання вироком законної сили минуло два роки у разі вчинення злочину невеликої тяжкості, за який передбачено покарання менш суворе, ніж обмеження волі. Санкція ст.356 КК України передбачає найбільш суворе покарання у виді арешту. Злочин за ст.356 КК України відноситься до невеликої тяжкості і з дня його вчинення минуло сім років.

Тому наявні достатні підстави звільнення підсудного від кримінальної відповідальності в зв`язку із закінченням строків давності.

Вислухавши думку учасників судового розгляду і висновок прокурора та керуючись ст.282 КПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:
ОСОБА_8 звільнити від кримінальної відповідальності за ст.356 КК України в зв`язку із закінченням строків давності, передбачених ст.49 КК України.

Обраний ОСОБА_8 запобіжний захід у виді підписки про невиїзд скасувати.

Скасувати арешт майна ОСОБА_8 , застосований постановою начальника СВ Яремчанського МВ УМВС України в Івано-Франківській області від 21.09.2010 р.

Заявлений цивільний позов ОСОБА_9 залишити без розгляду.

Кримінальну справу відносно ОСОБА_8 за ст.356 КК України закрити.

На постанову протягом 7 діб з дня її винесення сторони можуть подати апеляції до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Яремчанський міський суд.

Суддя: ОСОБА_1