Справа № 466/1428/26
Провадження № 1-кс/466/515/26
У Х В А Л А

«05» березня 2026 року м. Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , адвокатак ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши клопотання ТзОВ «Флаверс Хілл», від імені якого діє адвокат ОСОБА_3 , про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №00001102 від 20.07.2024, який накладений ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м.Львова від 07.05.2025 року,

в с т а н о в и л а:

24.02.2026 року ТзОВ «Флаверс Хілл», від імені якого діє адвокат ОСОБА_3 , звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням, в якому просить скасувати арешт накладений ухвалою слідчої судді Шевченківського районного суду м. Львова від 07.05.2025 у кримінальному провадженні №00001102 від 20.07.2024 на речові докази, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120, площею 1,0917га, що розташована за адресою: м.Львів, вул.Квітова, 10.

В обґрунтування клопотання покликається на те, що ухвалою слідчої судді Шевченківського районного суду м. Львова від 07.05.2025 у справі №466/4296/25 накладено арешт у межах кримінального провадження №00001102 від 20.07.2024 на речові докази, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120, площею 1,0917га, що розташована за адресою: м.Львів, вул.Квітова, 10; та земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0130, площею 0,0772га, що розташована за адресою: м.Львів, вул.Янки Купали, 7 шляхом заборони розпоряджатися будь яким чином цим майном в тому числі здійснювати будь які будівельні роботи.

Вказана ухвала постановлена слідчою суддею без участі представника Львівської міської ради, яка є власником земельної ділянки та представника ТзОВ «Флаверс Хілл», яке є законним користувачем земельної ділянки площею 1,0917га з кадастровим номером :03:004:0120.

Арешт на земельні ділянки накладено ухвалою слідчої судді від 07.05.2025 на підставі визнання органами досудового розслідування земельних ділянок речовим доказом без надання судом дозволу на їх огляд та до прийняття слідчим суддею ухвали про надання дозволу на їх огляд від 27.05.2025. Так ухвалою слідчої судді від 27.05.2025 у справі у справі №466/4296/25 клопотання слідчого задоволено і надано дозвіл на проведення огляду земельної ділянки кадастровий номер :03:004:0120 по АДРЕСА_1 та земельної ділянки з кадастровим номером :03:004:0130, яка розташована по вул.Янки Купали, 7, для подальшого визначення шкоди та визнанням їх, як речового доказу, накладення відповідного арешту. Отже органом досудового слідства порушено процесуальний порядок визнання доказів речовими, зокрема, до визнання земельної ділянки речовим доказом не було проведено її огляд.

Не враховано, що земельна ділянка є власністю Львівської міської ради, а товариство користується земельною ділянкою на підставі договору оренди землі, а отже не може приховувати, пошкодити, зіпсувати, знищити земельну ділянку чи відчужити або передати без врахування волевиявлення власника земельної ділянки.

Також при вирішенні клопотання про арешт земельної ділянки, не враховано наслідки арешту земельної ділянки для ТзОВ «Флаверс Хілл», розумність та співрозмірність обмеження права власності та обтяжливий спосіб арешту майна, який призвів до надмірного обмеження законної діяльності товариства.

Твердження слідчого про протиправність отримання в оренду земельної ділянки є надуманими, безпідставними та необґрунтованими.

Між Львівською міською радою та ТОВ «Флаверс Хілл» та ТОВ «Шольц-Транс» укладено договір оренди землі від 21.02.2022р., який зареєстрований у Львівській міській раді 21.02.2022р.за №Л-2893. Відповідно до вказаного Договору передано в платне строкове користування земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0120 загальною площею 1,0917га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до Договору про внесення змін від 01 квітня 2025р. до договору оренди землі зареєстрованого у Львівській міській раді 21.02.2022р.за №Л-2893 замінено сторону договору ТОВ «Флаверс Хілл» та ТОВ «Шольц-Транс» на ТОВ «Флаверс Хілл».

Товариством отримано дозвіл на виконання будівельних робіт №ІУ13 від 20.12.2025р. і відповідно планується зведення об`єкта нерухомості.

Таким чином застосовані заходи забезпечення кримінального провадження перешкоджають Товариству здійснювати господарську діяльність та використовувати земельну ділянку за її цільовим призначенням.

Також зазначив, що кримінальне провадження, внесено до ЄРДР за № 00001102 від 20.07.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194 КК України на підставі заяви ОСОБА_5 від 21.06.2024р. та приватним обвинуваченням.

З ОСОБА_5 подала заяву про закриття цього кримінального провадження. 11.06.2025р. вона звернулася із скаргою до начальника ВП№1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_6 та до Начальника ГУНП у Львівській області ОСОБА_7 на дії слідчого ОСОБА_8 в зв`язку із відмовою слідчого розглядати заяву про закриття провадження № 00001102 від 20.07.2024р.

Враховуючи наведене, просить скасувати арешт на вказану вище земельну ділянку.

В судовому засіданні представник заявника ОСББ «Янки Хоум» адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав.

В судовому засіданні 26.02.2026 прокурор ОСОБА_4 не заперечив проти задоволення клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення.

ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні №00001102 від 20.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.294 КК України.

07.05.2025 року ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м.Львова накладено арешт на речові докази, об`єкти нерухомого майна, серед яких на: земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120, площею 1,0917 по вул. Квітовій, 10 у м. Львові, яка належить громаді міста Львова шляхом заборони розпоряджатися будь-яким чином цим майном, в тому числі здійснювати будь-які будівельні роботи.

Постановою слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області від 05.05.2025 вказана земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №00001102 від 20.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194 КК України.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна (ч. 11 ст. 170 КПК України).

Згідно з ч.1 ст.174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Злочином за ч.1 ст.194 КК України є умисне знищення або пошкодження чужого майна, що заподіяло шкоду у великих розмірах.

Відомості про дане кримінальне правопорушення до ЄРДР внесені за фактом умисного знищення службовими особами ОСББ "Янки хоум" квартири АДРЕСА_2 , що складався із 10 квартир.

Заявником була ОСОБА_5 .

Встановлено, що співвласниками квартири АДРЕСА_2 були ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , які 17 квітня 2025року подали посвідчені приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 зареєстровані в реєстрі за №1343,1344, заяви про здійснення державної реєстрації припинення їх права власності на вказану квартиру.

Державну реєстрацію припинення права власності на квартиру АДРЕСА_2 загальною площею 26,5кв.м було здійснено 07.11.2025 року, та припинено право спільної сумісної власності на квартиру, зареєстровану за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 25.07.2024р. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Таким чином, в даному випадку відсутні підстави для висновку, що скасування арешту може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню. Потреби у подальшому застосуванні арешту вказаного майна немає.

Враховуючи наведене, вважаю що підстава для продовження арешту майна відсутня, клопотання представника ТзОВ «Флаверс Хілл» адвоката ОСОБА_3 підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.2, 98,100, 132, 170, 174, 376 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Клопотання задовольнити.

Скасувати накладений ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м.Львова від 07.05.2025 арешт на речові докази, а саме: земельну ділянку кадастровий номер :03:004:0120, площею 1,0917га, що розташована за адресою: м.Львів, вул.Квітовій, 10, яка постановою слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області від 05.05.2025 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №00001102 від 20.07.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194 КК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала про скасування арешту на майно виконується негайно.

Слідча суддя ОСОБА_12