Провадження №1-кс/369/3033/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2025 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі слідчого судді ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурор Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування №0000144 від 23.11.2021року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшло вищевказане клопотання.

Вимоги клопотання мотивує тим, що у ході досудового розслідування досліджуються обставини несанкціонованої зміни інформації, яка міститься в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо передачі у приватну власність громадянина нежитлової будівлі, кафе з допоміжними будівлями та спорудами загальною площею 205,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером земельної ділянки :04:001:0003 та припинення права власності держави в особі ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на вказане приміщення.

28.08.2006 укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 386 «а» між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 та ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме щодо нежитлового приміщення будівлі КП площею 120,4 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

У подальшому, 05.04.2010 на підставі акту приймання-передачі ІНФОРМАЦІЯ_3 на баланс державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було передано реконструйовану орендарем будівлю бувшого стаціонарного поста ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згодом, 04.09.2012 ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі рішення № 189 від 26.06.2012 видане свідоцтво серії САЕ № 704094 про право власності на об`єкт нерухомого майна на ім`я держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_5 у повному господарському віданні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час проведення 16.11.2021 робочою групою ІНФОРМАЦІЯ_6 періодичного комплексного контролю з оглядом державного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 м розташованої на земельній ділянці державної власності за кадастровим номером :04:001:0003 наданої на підставі договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 386 «а» виявлені порушення законодавства України.

Додатковим договором № 7 від 21.04.2015 до преамбули та тексту договору № 368а внесено зміни відповідно до яких найменування орендаря змінилось з ФОП ОСОБА_5 на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ). Тобто відбулась зміна орендаря. 16.07.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » змінило юридичну адресу та найменування. Відповідно до відомостей наявних у державному реєстрі юридичних осіб з 16.07.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та іменується як ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 ». Таким чином орендарем за договором № 368а з 16.07.2019 є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 ».

Крім того, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_9 від 27.09.2022 у справі № 911/3601/21 задоволено позов ІНФОРМАЦІЯ_6 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та розірвано договір оренди № 386-а від 28.08.2006, зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_8 » усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні індивідуально визначеного майна нежитлового приміщення будівлі КП, площею 120,4 кв.м, що розміщене за адресою: АДРЕСА_2 на 1 поверсі, що знаходиться на балансі Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » шляхом повернення вказаного майна за актом приймання передавання балансоутримувачу Державному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Як встановлено в ході досудового слідства, 22.02.2019 державним реєстратором Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) ОСОБА_6 , в порушення вимог п.п. 2, 4 ч. 1, п. 4 ст. 18, абзацу другого п. 5 ст. 20, ст.ст. 23, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції Закону від 04.02.2019), п.п. 10, 101, 111, 12, 14 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого Постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (в редакції від 08.12.2018) чинними на момент проведення реєстраційних дій, прийнято рішення № 45653817 про реєстрацію права власності, форма власності: приватна, на кафе, що розташоване: АДРЕСА_4 , кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0003, за суб`єктом: ОСОБА_4 , податковий номер: .

Крім того, Бучанською окружною прокуратурою розпочато кримінальне провадження № 0000052 від 25.04.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. Вказане кримінальне провадження розпочато на підставі рапорту оперуповноваженого Управління протидії кіберзлочинам в Київській області ДКП НП України ОСОБА_7 щодо заволодіння майном, яке перебуває у віданні ІНФОРМАЦІЯ_11 , а саме нежитлової будівлі (кафе з допоміжними будівлями та спорудами), загальною площею 205,2 м2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки.

05.06.2025 постановою прокурора матеріали кримінального провадження№ 0000144 від 23.11.2021 та матеріали кримінального провадження № 0000052 від 25.04.2025 об`єднано в одне провадження.

У подальшому, 02.03.2019 приватним нотаріусом ОСОБА_8 зареєстровано права власності за ОСОБА_9 на підставі договору дарування кафе, серія та номер: 302, виданий 02.03.2019, який в свою чергу 06.07.2019 уклав договір купівлі-продажу кафе, серія та номер: 850, з ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 .

Приймаючи до уваги положення ст. ст. 2, 9, 159-162 КПК України, сторона обвинувачення має намір отримати тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме:

-договору купівлі-продажу, серія та номер: 850, виданий 06.07.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та матеріалів нотаріальної справи (оригіналів та копій), заведеною за результатами вказаної нотаріальної дії , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_5 .

Договір купівлі-продажу та матеріали нотаріальної справи містять в собі інформацію та документи, що мають істотне значення для встановлення обставин відчуження нерухомого майна, а також необхідні для призначення судово - почеркознавчої експертизи.

Відповідно до підпункту 1.1 пункту 1 Розділу І Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 1420/5 від 26.04.2017) для проведення судових експертиз надаються оригінали документів, що обумовлює необхідність у вилученні саме оригіналів документів.

Просила суд надати прокурорам групи прокурорів Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та слідчим ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме договору купівлі-продажу, серія та номер: 850, виданий 06.07.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та матеріалів нотаріальної справи (оригіналів та копій), заведеною за результатами вказаної нотаріальної дії , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_5 , із можливістю їх вилучення в оригіналі.

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом, без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх учасників, які беруть участь у судовому провадженні.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

У провадженні СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000144 від 23.11.2021 за ознаками злочину, передбаченого ч. . 1 ст. 362, ч. 4 ст. 190 КК України.

Як вбачається з поданого клопотання, для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, виникла необхідність в отриманні доступу до документів, які мають значення для встановлення цих обставин, та знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 .

Так, частиною 1 ст. 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у надані стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до положень ст. 131 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів є одним з заходів забезпечення кримінального провадження і не є ані слідчою ані розшуковою дією.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Отже, надання тимчасового доступу до речей і документів здійснюється виключно у випадку доведення стороною кримінального провадження у своєму клопотанні обставин, передбачених ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 164 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів надається ухвалою слідчого судді конкретній особі. Отримання речей та документів іншою особою, не уповноваженою на це ухвалою слідчого судді, порушує порядок санкціонування доказів та призводить до недопустимості отриманих доказів.

Враховуючи обставини, викладені прокурором у клопотанні та доведеність нею неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, слідчий суддя вбачає достатність підстав для задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів із можливістю їх вилучення.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-163, 166, 309 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам групи прокурорів Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 та слідчим ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме договору купівлі-продажу, серія та номер: 850, виданий 06.07.2019, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 та матеріалів нотаріальної справи (оригіналів та копій), заведеною за результатами вказаної нотаріальної дії , які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_13 за адресою: АДРЕСА_5 , із можливістю їх вилучення в оригіналі.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_23