УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.01.2026 року слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Херсонського міського суду Херсонської області клопотання сторони кримінального провадження №0000387 від 22.12.2025 року, дізнавача СД Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення, -

В С Т А Н О В И В:

У провадження слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , надійшло клопотання дізнавача в якому він просить надати дізнавачам СД Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення їх оригіналів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-реєстраційну справу, з оригіналами усіх документів, які містяться в ній, та які стали підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :01:001:3676, у тому числі оригінали Розпорядження начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 411 від 11.02.2025;

-завірені належним чином копії журналу реєстрації нотаріальних дій за 2025 рік.

В обґрунтування клопотання дізнавач зазначив, що СД Херсонського РУП ГУНП здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000387 від 22.12.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України.

Так, 22.12.2025 до ЧЧ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області надійшло повідомлення від заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 про те, що для прийняття рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень, невстановленою особою було подано завідома підробний документ, а саме рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №411 виданого 11.02.2025.

У ході здійснення досудового розслідування у матеріалах кримінального провадження проведено допит директора ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_11 , яка вказала, що при здійснені перевірки було виявлено, що за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:3676 перебуває в приватній власності (спільній сумісній власності) гр. ОСОБА_12 , та ОСОБА_13 . Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 03.03.2025 прийнято приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , на підставі рішення про передачу земельної ділянки у власність №411, виданого 11.02.2025 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Проєкт розпорядження щодо затвердження відповідної технічної документації та передання земельної ділянки у власність виконавчими органами не готувався. Розпорядження начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 №411, виданого 11.02.2025 не приймалося

Фактично, приватний нотаріус ОСОБА_14 здійснила реєстрацію речового права на земельну ділянку під кадастровим номером :01:001:3676 з грубим порушенням чинного законодавства.

Крім того, у матеріалах кримінального провадження проведено допит директора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_15 , яка вказала, що розпорядження начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 під номером 411 від 11.02.2025, не видавалося.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі.

Відповідно до ст.13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва під час проведення державної реєстрації права власності на них вперше та на кожний об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості під час проведення державної реєстрації спеціального майнового права на них вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер відповідному об`єкту.

Враховуючи викладене, в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до документообігу приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , щодо документів які являлися підставою для проведення 03.03.2025 державної реєстрації приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 в Державному реєстру речових прав земельної ділянки під кадастровим номером :01:001:3676.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, а саме з метою встановлення особи причетної до вище вказаного кримінального правопорушення, та подальшого проведення почеркознавчої експертизи, а також технічної експертизи документів необхідно отримати тимчасовий доступ, а саме вилучити оригінали документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .

У судове засідання дізнавач не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання був повідомлений належним чином.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає наступне.

Зі змісту ч.1 ст.159 КПК України вбачається, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Як передбачено частиною п`ятою статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Встановлено, що СД Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000387 від 22.12.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України. Підставою для внесення відомостей про кримінальне правопорушення стало повідомлення від заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради ХМР ОСОБА_16 , який повідомив про те, що для прийняття рішення про Державну реєстрацію прав та їх обтяжень, невстановленою особою було подано завідомо підробний документ, а саме рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 №411 виданого 11.02.2025.

Відповідно до протоколу допиту свідків ОСОБА_15 , ОСОБА_11 , які є посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 , вищевказане рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 ніколи не приймалось.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав, приватним нотаріусом ОСОБА_9 здійснено державну реєстрацію права власності земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:3676 на підставі рішення про передачу земельної ділянки у власність, серія та номер 411, виданого 11.02.2025 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Зазначені дізнавачем обставини вказують, що тимчасовий доступ до речей і документів має суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, надасть можливість проведення почеркознавчої та технічної експертиз документів.

Разом з цим, досудове розслідування у цьому кримінальному провадженні здійснюється за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.358 КК України, об`єктивною стороною якого є використання завідомо підробленого документа, у даному випадку рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому, вилучення реєстраційної справи повністю, як і журналів реєстрації нотаріальних дій за 2025 рік, становитиме невиправдане втручання в охоронювану законом таємницю у зв`язку з чим, слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання дізнавача частково та надати тимчасовий доступ до рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке знаходяться у реєстраційній справі з можливістю вилучення його оригіналу.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.131, 132, 159-166 КПК України слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити частково.

Надати дізнавачам СД Херсонського районного управління поліції ГУНП в Херсонській області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів із можливістю вилучення оригіналу документа, який наявний у реєстраційній справі та перебуває у володінні приватного нотаріуса Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за адресою АДРЕСА_1 , а саме рішення про передачу земельної ділянки у власність, серія та номер 411 видане 11.02.2025 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

В іншій частині клопотання відмовити.

Визначити строк дії ухвали тривалістю шістдесят днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1