Справа № 450/2709/25 Провадження № 1-кс/450/520/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2025 року слідчий суддя Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , про арешт майна,

в с т а н о в и в:

Старший слідчий СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , звернулась з клопотанням, в якому просила накласти арешт, шляхом позбавлення права відчуження та розпорядження, на нежитлове приміщення, кладова XXII загальною площею 3,9 кв.м., реєстраційний номер 203, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру № 23 «А», загальною площею 48 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 45 «А», загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; нежитлові приміщення XLIV, XLV, XLVI, XLVII, XLVIII, загальною площею 200,2 кв.м., реєстраційний номер 203, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 48,4 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 48,2 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру АДРЕСА_4 , загальною площею 48,4 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру АДРЕСА_5 , загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 27, загальною площею 48,3 кв.м., реєстраційний номер 101, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 43, загальною площею 48,7 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 29, загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер 101, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 42, загальною площею 48,4 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 47, загальною площею 48,5 кв.м., реєстраційний номер 101, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 26, загальною площею 48,1 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 3, загальною площею 47 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; квартиру № 45 «А», загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер 203, яка розташована за адресою Львівська обл., м. Броди, вул. Залізнична, буд. 40; будинок № 30, загальною площею 38,7 кв.м. та земельну ділянку площею 600 кв.м., реєстраційний номер 2146506, які розташовані за адресою м. Львів, вул. Міжгірна, 30; квартиру № 106, загальною площею 51,3 кв.м., реєстраційний номер 5713788, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 126/2.

Мотивувала клопотання тим, що як встановлено досудовим розслідуванням, ОСОБА_5 , маючи прямий умисел на заволодіння чужим майном, шляхом обману, діючи з корисливих мотивів для власного збагачення, вигадав злочинну схему заволодіння грошовими коштами, яка полягала у наданні потерпілим копій недійсних документів, що нібито мали підтвердити його право на укладення попередніх договорів купівлі-продажу квартир у будинку АДРЕСА_6 , а в подальшому укладав із потерпілими вказані вище договори, заволодівши їх грошовими коштами та не виконавши свого зобов`язання. 01.08.2025 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України. Зазначає, що на даний час у кримінальному провадженні проводиться досудове розслідування та існує необхідність у накладенні арешту на вказане вище майно для можливості забезпечення спеціальної конфіскації та конфіскації як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру. Враховуючи наведене, просила клопотання задовольнити. Крім цього, просила проводити розгляд клопотання за відсутності особи, у володінні якої таке майно перебуває, з огляду на наявність загрози відчуження такого.

Слідчий СВ ВП № 2 ЛРУП № 3 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 та прокурор Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання 07.08.2025 року о 09 год. 40 хв. не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, однак 06 серпня 2025 року подали заяви, згідно мотивів яких просили таке задовольнити, здійснивши розгляд справи у їх відсутності.

Представник власника майна ОСОБА_5 захисник ОСОБА_6 , будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явився, не повідомив суд про причини своєї неявки, однак 07 серпня 2025 року останнім подано заяву про проведення розгляду клопотання у їх відсутності.

Згідно з ч. 1 ст. 172 КПК України неприбуття слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Розглянувши матеріали клопотання з доданими до нього письмовими доказами та процесуальними документами, приходжу до наступних висновків.

Статтею 170 КПК України визначено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів, спеціальної конфіскації, конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу. Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді визначено необхідність арешту майна.

Згідно вимог ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до вимог ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися слідчий за погодженням з прокурором. У клопотанні слідчого про арешт майна повинно бути зазначено підстави і мету відповідно до положень ст. 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна, перелік і види майна, що належить арештувати, документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання. Клопотання слідчого про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої його було вилучено. У разі тимчасового вилучення майна під час обшуку, огляду, здійснюваних на підставі ухвали слідчого судді, передбаченої ст. 235 цього Кодексу, клопотання про арешт такого майна повинно бути подано слідчим протягом 48 годин після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, в якої його було вилучено.

Вимогами ст. 172 КПК України визначено, шо клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, якщо клопотання подано ним, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання. Під час розгляду клопотання про арешт майна слідчий суддя має право за клопотанням учасників розгляду або за власною ініціативою заслухати будь-якого свідка чи дослідити будь-які матеріали, що мають значення для вирішення питання про арешт майна.

Відповідно до вимог ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя повинен враховувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу), розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб. У разі задоволення клопотання слідчий суддя застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. Слідчий суддя зобов`язаний застосувати такий спосіб арешту майна, який не призведе до зупинення або надмірного обмеження правомірної підприємницької діяльності особи, або інших наслідків, які суттєво позначаються на інтересах інших осіб. У разі задоволення клопотання слідчий суддя постановляє ухвалу, в якій зазначає перелік майна, на яке накладено арешт, підстави застосування арешту майна, перелік тимчасово вилученого майна, яке підлягає поверненню особі, у разі прийняття такого рішення, порядок виконання ухвали із зазначенням способу інформування заінтересованих осіб. Ухвалу про арешт тимчасово вилученого майна слідчий суддя постановляє не пізніше сімдесяти двох годин із дня находження до суду клопотання, інакше таке майно повертається особі, у якої його було вилучено. Копія ухвали негайно після її постановлення вручається слідчому, прокурору, а також присутнім під час оголошення ухвали. У разі відсутності таких осіб під час оголошення ухвали копія ухвали надсилається їм не пізніше наступного робочого дня після її постановлення. Підозрюваний, обвинувачений, треті особи мають право на захисника, право оскаржити судове рішення щодо арешту майна.

Витягами з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 05.08.2025 року стверджується, що 03.04.2025 року в ЄРДР внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, відкрито кримінальне провадження № 0000290.

Із заяви потерпілих про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, від 21 березня 2025 року встановлено, що останнім завдано майнової шкоди у зв`язку із вчиненням ОСОБА_5 протиправних дій, які полягали у невиконанні свого зобов`язання за попередніми договорами купівлі-продажу квартир у будинку АДРЕСА_6 , та неповернення їм грошових коштів.

01 серпня 2025 року ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України.

Як вбачається із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 431935238 від 18.06.2025 року, ОСОБА_5 належить на праві власності майно, на яке орган досудового розслідування просить накласти арешт.

При цьому, право власності на квартиру АДРЕСА_7 , зареєстроване за ОСОБА_5 лише у розмірі 1/4 частки такої.

Окрім наведеного, із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 431935238 від 18.06.2025 року, не зазначено реєстраційний номер квартири АДРЕСА_8 .

З врахуванням наведеного вище, враховуючи правову підставу для арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наслідки арешту майна, приходжу до висновку, що клопотання старшого слідчого СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , слід задовольнити частково і накласти арешт, шляхом позбавлення права відчуження та розпорядження, на нежитлове приміщення, кладова XXII загальною площею 3,9 кв.м., реєстраційний номер 203, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру № 23 «А», загальною площею 48 кв.м., реєстраційний номер АДРЕСА_9 ; квартиру № 45 «А», загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер АДРЕСА_10 ; нежитлові приміщення XLIV, XLV, XLVI, XLVII, XLVIII, загальною площею 200,2 кв.м., реєстраційний номер 203, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_11 ; квартиру АДРЕСА_12 ; квартиру АДРЕСА_13 ; квартиру АДРЕСА_14 ; квартиру АДРЕСА_15 ; квартиру АДРЕСА_16 ; квартиру АДРЕСА_17 ; квартиру АДРЕСА_18 ; квартиру АДРЕСА_19 ; квартиру АДРЕСА_20 ; квартиру АДРЕСА_21 ; квартиру АДРЕСА_8 ; будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 38,7 кв.м. та земельну ділянку площею 600 кв.м., реєстраційний номер 2146506, які розташовані за адресою АДРЕСА_2 ; 1/4 частку квартири АДРЕСА_22 , загальною площею 51,3 кв.м., реєстраційний номер 5713788, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 126/2, з метою забезпечення спеціальної конфіскації у кримінальному провадженні та конфіскації як виду покарання у кримінальному провадженні.

Крім цього, слідчий суддя вважає за необхідне роз`яснити представнику власника майна ОСОБА_5 захиснику ОСОБА_6 право звернення до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту у випадках, передбачених ст. 174 КПК України, зокрема арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Клопотання не містить жодних покликань, які були б підтверджені будь-якими доказами, на можливість загрози відчуження майна, а тому представник власника майна ОСОБА_5 захисник ОСОБА_6 викликався в судове засідання.

Керуючись ст.ст. 26, 40, 100, 170-173, 175, 309, 370-372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчогоСВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області ОСОБА_4 , про арешт майна задовольнити частково.

Накласти арешт, шляхом позбавлення права відчуження та розпорядження, на нежитлове приміщення, кладова XXII загальною площею 3,9 кв.м., реєстраційний номер 203, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру № 23 «А», загальною площею 48 кв.м., реєстраційний номер АДРЕСА_9 ; квартиру № 45 «А», загальною площею 68,6 кв.м., реєстраційний номер АДРЕСА_10 ; нежитлові приміщення XLIV, XLV, XLVI, XLVII, XLVIII, загальною площею 200,2 кв.м., реєстраційний номер 203, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_11 ; квартиру АДРЕСА_12 ; квартиру АДРЕСА_13 ; квартиру АДРЕСА_14 ; квартиру АДРЕСА_15 ; квартиру АДРЕСА_16 ; квартиру АДРЕСА_17 ; квартиру АДРЕСА_18 ; квартиру АДРЕСА_19 ; квартиру АДРЕСА_20 ; квартиру АДРЕСА_21 ; квартиру АДРЕСА_8 ; будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 38,7 кв.м. та земельну ділянку площею 600 кв.м., реєстраційний номер 2146506, які розташовані за адресою АДРЕСА_2 ; 1/4 частку квартири № 106, загальною площею 51,3 кв.м., реєстраційний номер 5713788, яка розташована за адресою м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 126/2, з метою забезпечення спеціальної конфіскації та конфіскації як виду покарання у кримінальному провадженні.

Роз`яснити представнику власника майна ОСОБА_5 захиснику ОСОБА_6 право звернення до слідчого судді з клопотанням про скасування арешту у випадках, передбачених ст. 174 КПК України, зокрема арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1