Справа № 601/1650/25
Провадження № 1-кс/601/385/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2025 року місто Кременець

Слідчий суддя Кременецького районного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Кременці клопотання прокурора Шумського відділу Кременецької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду по кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000253 від 26.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 1 статті 358 КК України,-

УСТАНОВИВ:

Прокурор Шумського відділу Кременецької окружної прокуратури ОСОБА_4 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна та прилеглих територій на яких розташоване майно, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:019:0439 загальною площею 0,2340 га, ( в результаті поділу якої утворено дві земельні ділянки із кадастровими номерами :02:019:0460 площею 0,0922 га, та :02:019:0461 площею 0,1418 га), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Клопотання обґрунтовано тим, що у провадженні СВ Кременецького РВП ГУНП в Тернопільській області перебуває кримінальне провадження № 0000253 від 26.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

До Кременецького РВП ГУНП в Тернопільській області надішли матеріали із УСБУ в Тернопільській області, про те що невідома особа підробила документи на будинок, який відповідно до дозвільних документів належить до житлового будинку садибного типу та знаходиться в м. Кременці Тернопільської області.

В ході досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці, кадастровий номер :02:019:0439 за адресою: АДРЕСА_1 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку здійснено будівництво багатоквартирного житлового будинку. Державний реєстратор здійснив незаконну реєстрацію квартир (на підставі підроблених документів, а саме: технічного та будівельного паспорту, яке виготовляло БТІ) у будинку, який відповідно до дозвільних документів належить до житлового будинку садибного типу. Власник будинку заключив договори з потенційними власниками на квартири у цьому будинку, хоча цільове призначення земельної ділянки, де збудований вказаний об?єкт не змінювалося.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що земельна ділянка із кадастровим номером :02:019:0439 загальною площею 0,2340га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці АДРЕСА_3 .

Відповідно до отриманої відповіді із Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області № 10-19-0.212-4071/2-23 від 10.11.2023 встановлено, що земельна ділянка із кадастровим номером :02:019:0439 загальною площею 0,2340 га за адресою: АДРЕСА_1 , була сформована і зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок (із кадастровими номерами :02:019:0363, :02:019:0149, :02:019:0150) за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_4 та АДРЕСА_2 . Вказана вище земельна ділянка відноситься до категорії земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Цільове призначення її не змінювалося.

Крім цього, земельна ділянка з кадастровим номером :02:019:0439 в результаті поділу здійсненого 04.09.2023, утворено дві земельні ділянки із кадастровими номерами: :02:019:0460 площею 0,0922га за адресою АДРЕСА_1 та :02:019:0461 площею 0,1418га за адресою АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу (об`єднання) земельної ділянки. Цільове призначення після поділу не змінилось.

Вищевказаний огляд необхідно провести, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, зокрема фіксації на земельній ділянці збудованих багатоквартирних будинків, встановлення їх площі та інших обставин, виникла необхідність у проведенні огляду нерухомого майна розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :02:019:0439 загальною площею 0,2340 га, ( в результаті поділу якої утворено дві земельні ділянки із кадастровими номерами :02:019:0460 площею 0,0922 га, та :02:019:0461 площею 0,1418 га), що розташовані за адресою: вул. Г. Гордасевича, 30, та АДРЕСА_2 .

Враховуючи вищевказане, огляд нерухомого майна необхідно здійснити за участі ОСОБА_5 , а також представників ПП «САПФІР-АРХБУД», ТОВ «Технічна інвентаризація обєктів нерухомості, а також із залученням представника Кременецької міської ради (спеціаліста у сфері земельних відносин) та представника Управління архітектури, житлово-комунального господарства та земельних відносин Кременецької міської ради.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримала та просить його задовольнити.

За змістом ст. 223, 237 КПК, огляд є слідчою (розшуковою) дією, спрямованою на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні, яка проводиться в межах досудового розслідування кримінального провадження. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, який згідно зі ст. 234 КПК проводиться на підставі ухвали слідчого судді.

Дослідивши клопотання про проведення огляду та додані до нього матеріали, заслухавши прокурора, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, передбаченого статтею 358 КК України, доцільно надати органу досудового розслідування можливість оглянути дану земельну ділянку, яка зазначена в клопотанні.

Керуючись статтями 110, 237, 309, 369-372 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду нерухомого майна та прилеглих територій на яких розташоване майно, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :02:019:0439 загальною площею 0,2340 га, ( в результаті поділу якої утворено дві земельні ділянки із кадастровими номерами :02:019:0460 площею 0,0922 га, та :02:019:0461 площею 0,1418 га), що розташовані за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , із залученням ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительки АДРЕСА_3 , а також представників ПП «САПФІР-АРХБУД», , м. Кременець вул. Вокзальна, 21а, Кременецького району Тернопільської області, ТОВ «Технічна інвентаризація об`єктів нерухомості» , м. Тернопіль вул. Шпитальна, 7, представника Кременецької міської ради (спеціаліста у сфері земельних відносин) та представника Управління архітектури, житлово-комунального господарства та земельних відносин Кременецької міської ради .

Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали оголошено о 10 годині 03.06.2025.

Слідчий суддя ОСОБА_1