УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковник поліції ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000670 від 11.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до ЧЧ ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області надійшов рапорт оперуповноваженого СКП ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області майора поліції ОСОБА_4 про те, що ним під час розгляду звернення заступника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 щодо незаконного вилучення невідомими особами з комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_2 земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :03:133:0238 площею 0,4 га, розташованої в АДРЕСА_1 ), було встановлено, що в процесі приватизації відповідної ділянки гр. ОСОБА_6 шляхом введення органів державної влади та місцевого самоврядування в оману вчинено шахрайські дії, пов`язанні з використанням підроблених документів.

Згідно з інформацією, отриманою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на дану ділянку 05.04.2023 було зареєстровано за гр. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Відповідні реєстраційні дії вчинено державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 . Підставами для цього виступили, якби, рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 22.02.2023 № 114 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадян, про внесення змін до рішень міської ради» та рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 17.04.1998 б/н «Про виділення земельної ділянки ОСОБА_6 в приватну власність».

Проте, відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_5 рішення органу місцевого самоврядування від 22.02.2023 № 114 не існує. Також не виявлено і рішень про виділення чи передачу в приватну власність земельної ділянки гр. ОСОБА_6 в протоколах сесій та ІНФОРМАЦІЯ_6 за 1998 рік, що підтверджується довідкою ІНФОРМАЦІЯ_7 від 27.06.2025 № 01-23/98.

Згідно того ж реєстру встановлено, що 02.05.2023 вищевказану ділянку гр. ОСОБА_6 подарував гр. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , після чого цілісний об`єкт нерухомого майна було поділено на чотири різні земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0254 площею 0,0574 га, :03:133:0255 площею 0,1426 га, :03:133:0256 площею 0,05 га та :03:133:0257 площею 0,15 га.

Реєстрацію права власності на ділянку з кадастровим номером :03:133:0238 за гр. ОСОБА_6 на підставі її заяви та договору дарування від 02.05.2023 вчинено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_8 .

14.08.2023 знову ж таки державним реєстратором ОСОБА_7 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі заяви гр. ОСОБА_6 зареєстровано і відомості про поділ даної ділянки.

Документація із землеустрою щодо відведення в приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0238 площею 0,4 га, а також щодо її поділу на чотири окремі ділянки згідно з інформацією, наявною в Державному земельному кадастрі, виготовлялась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».

25.07.2024 та 03.08.2024 земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0257 площею 0,15 га та :03:133:0255 площею 0,1426 га шляхом укладення договорів купівлі-продажу № 2263 та № 2382 відчужено громадянам ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , та гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_11 . Відповідні договори купівлі-продажу посвідчувались приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_11 .

12.01.2024 та 09.08.2024 аналогічним чином було відчужено і земельні ділянки з кадастровими номерами :03:133:0256 площею 0,05 га та :03:133:0254 площею 0,0574 га. Першу на користь гр. ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , другу на користь гр. ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_13 . Відповідні договори купівлі продажу посвідчувались приватними нотаріусами Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_14 та ОСОБА_15 (адреса АДРЕСА_2 ).

З метою встановлення розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, а також інших обставин, які підлягають доказуванню, виникла необхідність у призначенні по кримінальному провадженню товарознавчої та почеркознавчої експертиз.

Для їх проведення, а також з метою повного та об`єктивного розслідування, необхідно здійснити тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 (адреса АДРЕСА_2 ), а саме до:

-завіреної копії свідоцтва приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 ;

-інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з відомостями щодо реєстрації приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 права власності за гр. ОСОБА_13 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0254 площею 0,0574 га;

-завіреної копії заяви гр. ОСОБА_13 про державну реєстрацію права власності відносно цієї ж земельної ділянки;

-завірених копій примірників документів, поданих із вказаною заявою, для проведення відповідних реєстраційних дій та підтвердження особи ініціаторів (паспорти, довіреності, рішення органів місцевого самоврядування, договори купівлі-продажу, довідки, документація із землеустрою, тощо);

-оригіналу примірника договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 09.08.2024, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 ;

-завіреної копії рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 про державну реєстрацію прав за вказаною заявою;

-завіреної копії аркушів книги вчинення нотаріальних дій приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 з записами про вчинення ним нотаріальної дії у вигляді посвідчення договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки.

В інший спосіб довести обставини, які передбачається довести за допомогою цієї інформації, не можливо, тому слідчий просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність. Клопотання підтримав та просив задовольнити.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 (адреса АДРЕСА_2 ), оскільки отримання доступу до вказаних у клопотанні документів може сприяти встановленню важливих обставин у кримінальному провадженні, які підлягають доказуванню, та доведено неможливість іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковника поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ ВП № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області підполковнику поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 (адреса АДРЕСА_2 ), а саме до:

-завіреної копії свідоцтва приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 ;

-інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з відомостями щодо реєстрації приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 права власності за гр. ОСОБА_13 відносно земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0254 площею 0,0574 га;

-завіреної копії заяви гр. ОСОБА_13 про державну реєстрацію права власності відносно цієї ж земельної ділянки;

-завірених копій примірників документів, поданих із вказаною заявою, для проведення відповідних реєстраційних дій та підтвердження особи ініціаторів (паспорти, довіреності, рішення органів місцевого самоврядування, договори купівлі-продажу, довідки, документація із землеустрою, тощо);

-оригіналу примірника договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 09.08.2024, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 ;

-завіреної копії рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 про державну реєстрацію прав за вказаною заявою;

-завіреної копії аркушів книги вчинення нотаріальних дій приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_15 з записами про вчинення ним нотаріальної дії у вигляді посвідчення договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки, із можливістю ознайомитись з усіма документами та вилучити їх у зазначеному вигляді.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя