Провадження № 1-кс/127/9459/25
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

12 серпня 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :02:036:0096, площею 0,3 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка на праві власності належить ОСОБА_4 , за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами, -

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшло клопотання слідчого ОСОБА_3 , яке погоджене з прокурором про накладення арешту на майно.

Клопотання мотивовано тим, що у провадженні слідчого перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000190 від 14.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді накладення арешту на майно.

Під час розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що до Вінницької обласної прокуратури надійшла заява громадської організації «Народна Армія Спасіння Вінничини» про злочинні схеми протиправного, шахрайського заволодіння невстановленими особами державними та комунальними землями на території Вінницької області за участі державних реєстраторів, суб`єктів оціночної діяльності та землевпорядних організацій.

В ході досудового розслідування встановлено факт вчинення протиправної діяльності щодо привласнення земельної ділянки на території м. Вінниці.

Зокрема, на підставі державного акту на право власності на землю (серії ВН, без номеру від 29.11.2002), що має явні ознаки підроблення документу, інженер-землевпорядник ФОП ОСОБА_5 , виготовлено технічну документацію (проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки), на яку державним реєстратором ОСОБА_6 09.12.2021 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,3 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (кадастровий номер :02:036:0096, розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе), за ОСОБА_7

Надалі, 17.12.2021 ОСОБА_7 по акту прийому-передачі майна (серія та номер НРР287188) передає вказану земельну ділянку за оціночною вартістю майна 60 000 грн. на користь ТОВ «Моє Здоров?я-сімейна медицина» в особі директора ОСОБА_4 , який має приватні клініки на території м. Вінниці.

01.02.2022 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки (номер 571) ТОВ «Моє Здоров?я-сімейна медицина» в особі директора ОСОБА_8 реалізовано вищевказану земельну ділянку ОСОБА_4 за 60 000 грн.

У зв`язку з тим, що земельна ділянка (кадастровий номер :02:036:0096) розташована на території Вінницької ТГ, відповідно до встановленої процедури, ОСОБА_7 необхідно було звернутися з державним актом на право власності на землю до Вінницької міської ради, а після отримання рішення про надання дозволу на виготовлення технічної документації, звернутись до інженера-землевпорядника щодо виготовлення технічної документації, яку необхідно затвердити рішенням сесії Вінницької міської ради.

Крім того, відповідно до рішення №190 від 29.01.2021 КНП «Вінницька центральна районна клінічна лікарня» перейшла у підпорядкування Вінницької ТГ, в ході реорганізації призначено комісію, завданням якої проведення інвентаризації матеріальних та балансових активів (земельних ділянок, майна, тощо).

За оперативними даними, після проведення інвентаризації, земельну ділянку із кадастровим номером :02:036:0096, не внесено до акту інвентаризаційної комісії, що надало можливість для її приватизації.

Відповідно до державного акту на право власності на землю (серії ВН, без номеру від 29.11.2002), зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів про право приватної власності на землю за №27 від 29.11.2002, ОСОБА_7 на підставі рішення 18 сесії 3 скликання Якушинецької сільської ради від 28.09.2001 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,3 га на території Якушинецької сільської ради для комерційних потреб.

Однак, згідно інформації наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Вінницькій області за наявними відомостями Книг записів державних актів на право приватної власності на землю, Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на території Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області, які перебувають на зберіганні в архіві відділу №1 Управління забезпечення державної політики у сфері земельних відносин; за реєстраційним №27 від 29.11.2002 зареєстрований та виданий державний акт на право приватної власності іншій фізичній особі та щодо іншої земельної ділянки.

Відповідно до наявної інформації Державного земельного кадастру земельну ділянку з кадастровим номером :02:036:0096, площею 0,3000 га, цільовим призначенням - 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, розташовану на території м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, було зареєстровано у відомостях Державного земельного кадастру 06.12.2021 р. на підставі заяви №3В-021 від 04.12.2021 р. та «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе» (розробник - ТОВ «ЮЗС «Альянс»), поданої розробником за допомогою електронних сервісів Державного земельного кадастру в електронній формі для здійснення державної реєстрації земельної ділянки. До Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель вищезазначена технічна документація розробником не передавалась.

Також, відповідно копії державного акта на право власності на землю зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів за реєстраційним №27 від 29.11.2002, вказаний акт серії ВН №043783 виданий ОСОБА_9 , у тому, що на підставі рішення 18 сесії 3 скликання від 28.09.2001 їй передається у власність земельна ділянка площею 0,0576 га на території ССТ «Медие-3» Якушинецької сільської ради для ведення садівництва.

Крім того, згідно відомостей наданих Вінницькою РДА, у документах 18 сесії 3 скликання Якушинецької сільської ради від 28.09.2001 року відомостей про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,3 га ОСОБА_7 не виявлено

Таким чином, встановлено обставини, що можуть свідчити про отримання у власність шахрайським шляхом земельної ділянки ОСОБА_7 на підставі підробленого державного акта про право приватної власності на землю.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка із кадастровим номером :02:036:0096 площею 0,3 га, що розташована в АДРЕСА_1 , на праві власності належить ОСОБА_4 .

На підставі вищевикладеного, з метою забезпечення кримінального провадження, керуючись ст. 40, 131, 132, 170 173 КПК України, тому слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання та матеріали кримінального провадження, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Так, згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В силу ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

В рамках кримінального провадження № 0000190 від 14.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 364 КК України, земельна ділянка із кадастровим номером :02:036:0096, площею 0,3 га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, являється предметом вчинення кримінального правопорушення та визнана речовим доказом по кримінальному провадженню.

З огляду на вищенаведене, а також враховуючи те, що вищевказана майно є предметом вчинення кримінального правопорушення, може бути використане як доказ під час досудового розслідування кримінального провадження, з метою з`ясування дійсних обставин події кримінального правопорушення, а також з метою унеможливлення подальшого відчуження вказаного майна на час досудового розслідування та забезпечення схоронності даного майна, тому слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 131, 132, 170, 171, 172, 174, 175 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :02:036:0096, площею 0,3 га, що розташована за адресою: м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, із забороною розпоряджатися будь яким чином.

Заборонити органам та суб`єктам, які уповноважені на здійснення державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, а також державним кадастровим реєстраторам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо зазначеної земельної ділянки.

Виконання та контроль за виконанням ухвали суду покласти на старшого слідчого відділу СУ ГУНП у Вінницькій області капітан поліції ОСОБА_3 .

Зобов`язати слідчого повідомити заінтересованих осіб про накладання арешту на вищевказане майно.

Арешт майна може бути скасований підозрюваним, обвинуваченим, їх захисником, законним представником, іншим власником або володільцем майна, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, за їх клопотанням до суду про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, однак її оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_10