Номер провадження 1-кс/754/2109/25
Справа № 754/9505/25
У Х В А Л А

Іменем України

25 червня 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва: - ОСОБА_1

за участю секретаря: - ОСОБА_2 ,

за участю представника заявника: - адвоката ОСОБА_3 ,

за участю прокурора: - ОСОБА_4 ,

розглянувши клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_5 , про скасування арешту, -

В С Т А Н О В И В :

17.06.2025 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_5 , про скасування арешту. При цьому, заявника вказує на те, що відповідно до ухвали Деснянського районного суду м. Києва від 27 червня 2019 року, справа 754/9401/19, накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000), з метою забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні за №0000093 за ознаками передбаченогост.190 ч.4 КК України. ОСОБА_5 є власником, добросовісним набувачем квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі- продажу від 26.02.2019 виданого та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 під реєстраційним номером 574. На момент укладення вказаного договору майно не було обтяжене; інформація про арешт чи спори щодо власності була відсутня; продавець мав підтверджене державою право власності. Як зазначила ОСОБА_5 , вказана квартира АДРЕСА_1 була предметом розгляду у справі №754/1022/20 за позовом Заступника керівника Київської місцевої прокуратури № 3 в інтересах держави в особі позивача Київської міської ради до ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , Державного реєстратора Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» ОСОБА_8 , третя особа на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації.

За результатами розгляду вказаної справи, відповідно до рішення Деснянського районного суду м. Києва від 27.01.2023 у справі №754/1022/20 у позові Деснянської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , Державного реєстратора Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» ОСОБА_8 , третя особа на стороні відповідача: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , про визнання правочину недійсним, скасування державної реєстрації - відмовлено. Відповідно до Постанови Київського апеляційного суду від 15.06.2023, рішення Деснянського районного суду м. Києва від 27.01.2023, залишено без змін. Отже, на сьогодні правочин є законним і чинним, а право власності ОСОБА_5 є дійсним. Право власності на квартиру АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 , що підтверджується Інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдииного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, від 16.06.2025. Однак, майно обтяжене арештом, на підставі ухвали слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 27 червня 2019 року, справа 754/9401/19, провадження №1-кс/754/2838/19, у кримінальному провадженні за №0000093.

Викладені обставини в сукупності свідчать про те, що ризики, які стали підставою для застосування заходу забезпечення кримінального провадження, на час розгляду клопотання про скасування арешту майна відпали. ОСОБА_5 не є підозрюваним або обвинуваченим, придбала квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000) легально, механізм вчинення правочину забезпечувала держава, зокрема але не виключно в особі державного реєстратора, нотаріуса, є рішення суду про відмову у визнанні договору недійсним, а тому арешт на квартиру має бути скасований як порушення ст. 1 Протоколу №1 до ЄКПЛ та Конституції України (ст. 41).

В судовому засіданні представник заявника адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Прокурор Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 проти задоволення клопотання про скасування арешту майна не заперечував та зазначив, що на даний час кримінальне провадження № 0000093 від 03.04.2019 року закрито на підставі абзацу 2 п. 10 ч. 1 ст. 284 КПК України, у зв`язку з закінченням строку досудового розслідування, визначеного ст. 219 КПК України, та жодній особі не було повідомлено про підозру.

Заслухавши пояснення представника заявника та прокурора, дослідивши матеріали справи, слідчим суддею встановлено таке.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як встановлено судом, у провадженні СВ Деснянського УПГУНП у м. Києві перебувало кримінальне провадження № 0000093 від 03.04.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

У рамках вищевказаного кримінального провадження, за клопотанням прокурора Київської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_9 , ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 27 червня 2019 року, справа 754/9401/19, накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000), з метою забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні.

Як убачається з наданих суду письмових доказів, постановою слідчого СВ Деснянського УПГУНП у м. Києві ОСОБА_10 від 03.10.2020 року кримінальне провадження № 0000093 від 03.04.2019 року закрито на підставі абзацу 2 п. 10 ч. 1 ст. 284 КПК України, у зв`язку з закінченням строку досудового розслідування, визначеного ст. 219 КПК України, та жодній особі не було повідомлено про підозру.

Враховуючи викладені обставини, вважаю, що на даний час відпала потреба у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт, накладений на квартиру АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 174, 309, 400 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ОСОБА_5 , про скасування арешту, - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 27.06.2019 року на на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000).

Ухвала оскарження не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1