Справа № 752/9574/25
Провадження №: 1-кс/752/3506/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.05.2025 м. Київ

Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні №0000013, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.02.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,-

в с т а н о в и в:

Слідчий слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , звернулася до суду з клопотанням, про тимчасовий доступ до речей та документів, в рамках кримінального провадження № 0000013 від 25.02.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтовується тим, що у провадженні слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві знаходиться кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 25.02.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

У ході досудового розслідування встановлено, що 17.01.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 прийнято рішення № 62884687 про державну ресстрацію права власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з відкриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 000).

Державну реєстрацію права власності на вказаний об?єкт нерухомості проведено на підставі довідки про технічні показники об?єкту нерухомого майна № 229 від 23.12.2021, що видана ФОП ОСОБА_7 про те, що нежитлова будівля побудована господарським способом в 1991 році, яка не належить до самочинного будівництва та не потребує введення в експлуатацію.

08.02.2022 між ОСОБА_6 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) укладено акт приймання-передачі нерухомого майна, відповідно до якого ОСОБА_6 передала у статутний капітал ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » вищевказану нежитлову будівлю. На підставі чого, 11.02.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 прийнято рішення №63399931 про державну рестрацію права власності на нежитлову будівлю за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

06.09.2022 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3 ) укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого нежитловабудівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відчужена Товариством на користь ОСОБА_9 . На підставі чого, 06.09.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 прийнято рішення № 64711379 про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю за ОСОБА_9 .

У зв?язку з набуттям ОСОБА_9 права власності на нерухоме майно та на підставі звернення останнього, 29.02.2024 ІНФОРМАЦІЯ_2 прийнято рішення № 7895/79346 про передачу земельної ділянки площею 0,0846 га (кадастровий номер :82:244:0148) по АДРЕСА_2 в оренду ОСОБА_9 . Як наслідок, 09.05.2024 між ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_9 укладено договір оренди щоло вказаної земельної ділянки строком на 10 років.

17.05.2024 між ОСОБА_9 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно до нежитлова будівля, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відчужена ОСОБА_9 на користь Товариства.

На підставі чого, 17.05.2024 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 прийнято рішення № 73190160 про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Окрім цього, у зв?язку зі зміною власника нерухомого майна, 17.05.2024 Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 у порушення вимог умов договору оренди прийнято рішення № 73190749, на підставі якого змінено орендаря земельної лілянки плошею 0,0846 га (кадастровий номер :82:244:0148) з ОСОБА_9 на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (номер запису про інше речове право 54945015).

Вишевказані обставини у сукупності свідчать про те, що право власності на нежитлову будівлю, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване на підставі підробленої довідки ФОП ОСОБА_7 №229 від 23.12.2021 про технічні показники об?єкту нерухомого майна, що у подальшому слугувало підставою для отримання права користування земельною ділянкою поза процедурою земельних торгів.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.

Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Згідно з п. 4.1.4. Положення про ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ), затвердженого розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) від 26.04.2016 № 261, Департамент відповідно до покладених на нього завдань забезпечує формування та зберігання реєстраційних справ, а також здійснення інших повноважень суб`єкта державної реєстрації прав, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та іншими нормативно-правовими актами України.

Враховуючи вищевикладене, документи, на підставі яких вчинено державні реєстрації, знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ), який займається формуванням та зберіганням реєстраційних справ, а також здійсненням інших повноважень суб`єкта державної реєстрації прав.

З метою забезпечення повного, всебічного, об`єктивного та неупередженого проведення досудового розслідування, виникла необхідність у тимчасовому доступі до реєстраційної справи відносно об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 000, щодо нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка зберігається у ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ НОМЕР_5 ).

Зазначені документи є необхідними для встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, зокрема встановлення факту перебування в реєстраційній справі документів, що слугували підставою для отримання права користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 поза процедурою земельних торгів щодо нежитлової будівлі.

До клопотання подані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.

Слідчий просив розглянути клопотання за його відсутності, про що подав відповідну заяву, в якій клопотання підтримав, просив задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Дослідивши клопотання та копії матеріалів, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно положень ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Слідчим суддею встановлено наступні обставини.

З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що у провадженні слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві знаходиться кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000013 від 25.02.2025, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

З метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 .

У інший спосіб отримати доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 , неможливо.

Слідчий суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин провадження, керуючись законом, оцінюючи сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку вважає, що наявні у провадженні докази свідчать про те, що слідчим у відповідності до вимог ч. 5 ст. 132 КПК України надано ґрунтовні докази, які дають змогу прийти до висновку про неможливість іншим способом на даному етапі довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 4 ст. 132, ч. 6 ст. 163 КПК України), забезпечити повноту, всебічність та неупередженість розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, отримати відомості, що є необхідними для з`ясування всіх важливих обставин у їх сукупності, кореспондуються з вимогами ст. 132 КПК України, а тому воно підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.132,163 - 164,369-372 КПК України, слідчий суддя, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Голосіївського УП ГУНП України у м. Києві ОСОБА_3 , слідчому СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_12 , а також прокурору Голосіївської окружної прокуратури міста Києва місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_4 , на тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) (ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ НОМЕР_5 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (фактична адреса: АДРЕСА_4 ), з можливістю вилучення оригіналу реєстраційної справи № 000, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо нежитлової будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

Строк дії ухвали два місяці з дня постановлення ухвали, тобто до 01.07.2025.

Відповідно до ч. 1ст. 166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя: ОСОБА_1