СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/2211/25
ун. № 759/8099/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні за № 0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України про тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:

18.04.2025 слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 та Центру Державного земельного кадастру за адресою: АДРЕСА_2 .

Клопотання обґрунтовано тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000295 від 07.09.2023 за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи організували протиправний механізм виділення у 2020 році підставним фізичним особам під виглядом реалізації права кожного громадянина на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, наступних земельних ділянок (з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства) в межах с. Коржівка Маловільшанської ОТГ загальною площею 29 га (по 2 га кожна): :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044. :03:006:0051.

Фізичні особи, яким виділялись вказані земельні ділянки, виконували суто технічну функцію набувачів землі, не мали на меті ведення особистого сільського господарства та в подальшому реалізували за удаваними угодами купівлі-продажу вказані земельні ділянки громадянці України ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ). Вказані дії фактично призвели до безоплатної передачі 29 га, землі чим нанесено значну економічну шкоду інтересам територіальної громади в розмірі ринкової вартості вказаних земельних ділянок.

Також з 12.09.2023 по 18.09.2023 допитано осіб в якості свідків, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , які під час допиту вказали наступне, що до них звертався ОСОБА_13 , з пропозицією набути у власність земельну ділянку для подальшого перепродажу її третій особі за грошову винагороду.

У подальшому, після того як ОСОБА_13 , повідомив свідкам, що право власності земельних ділянок за ними оформлено, між кожним із свідків та ОСОБА_4 укладено договори купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчено державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_14 , номер свідоцтва (№ 7419). Під час укладення даних договорів ОСОБА_4 не була присутня, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , підписували документи не ознайомлюючись з їх змістом, примірники укладених договорів не отримували. Після виконання обумовлених з ОСОБА_13 , домовленостей з кожним із свідків було здійснено розрахунок готівкою.

Також встановлено, що договори купівлі-продажу щодо земельних ділянок з наступними кадастровими номерами:

:03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0100:03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051 відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна нотаріально посвідчувала державний нотаріус ОСОБА_14 , яка здійснює свою нотаріальну діяльність у офісному приміщені за адресою: АДРЕСА_4 .

Крім того встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0043, :03:006:0037, :03:006:0034, :03:006:0046, :03:006:0045, :03:006:0042, :03:006:0047, :03:006:0040 від 09.05.2023 на підставі заяви ОСОБА_4 , про об`єднання 8 (восьми) земельних ділянок, посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_15 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14,8577 га, об`єднано в одну земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру, а саме: :03:006:0060, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0060 нікому не належить.

Також земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0041, :03:006:0044, :03:006:0048, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0033, :03:006:0032 на підставі заяви ОСОБА_4 , про об`єднаня 7 (семи) земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом Білоцерківського нотаріального округу ОСОБА_15 , з внесення змін в Державний земельний кадастр, загальною площею 14 га, об`єднано в одну земельну ділянку з присвоєнням нового кадастрового номеру, а саме: :03:006:0059, проте відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0059 нікому не належить.

Також відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_4 володіє земельною ділянкою загальною площею 1,722 га з кадастровим номером :03:006:0051, право власності на яку набула на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_12 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_14 .

Відповідно до судової експертизи з питань землеустрою від 31.07.2024, судовим експертом ІНФОРМАЦІЯ_5 встановлені порушення щодо розробників проекту землеустрою, які не відповідають ЗУ «Про землеустрій».

Крім того встановлено, що інформація, яка міститься в поземельних книгах на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0100:03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044, :03:006:0051, ФОП ОСОБА_16 , а також ПП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » директор ОСОБА_18 які обізнані з положеннями земельного законодавства, будучи сертифікованими інженерами-землевпорядниками вказані як розробники проекту землеустрою, а також завантажили до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру проектну документацію щодо відведення земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами.

Статтею 50 Закону України «Про землеустрій» передбачено, що проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок.

Відповідно до частини першої статті 186 Земельного кодексу України проекти відведення земельних ділянок із земель державної чи комунальної власності затверджуються органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які надають і вилучають земельні ділянки.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про землеустрій» цільове призначення земельної ділянки - використання земельної ділянки за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до статті 37 Закону у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей.

Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб.

Пунктом 143 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, передбачено, державний кадастровий реєстратор під час розгляду повідомлення про виявлення технічної помилки перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей.

З метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування, а також, з метою підтвердження або спростування факту вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, в органу досудового розслідування виникла необхідність в наданні тимчасового доступу до копій документів та інформації, а саме: (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі щодо завантаження землевпорядником ФОП ОСОБА_16 (сертифікат №013262) до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру проектну документацію щодо відведення земельних ділянок у власність чотирнадцятьом громадянам України - учасникам бойових дій в зоні АТО для ведення особистого селянського господарства загальною площею 28 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, виготовленого 27.12.2019 ФОП ОСОБА_16 за договором № 245-12.2019/П від 27 грудня 2019 р., щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044. :03:006:0051, :03:006:0060, :03:006:0059,

- Копії документів, електронних документів, що підтверджують інформацію щодо завантаження інженером-землевпорядником ПП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » ОСОБА_18 ліцензія серія АД № 076042 від 23.08.2012, кваліфікаційні сертифікати інженера землевпорядника № 002592 від 19.02.2013, № 003224 від 03.04.2013 до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру проектну документацію щодо відведення земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами у власність п`ятнадцяти громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, виготовленого у 2020 році ПП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » ОСОБА_18 .

Відомості про вчиненні дії у Державному земельному кадастрі інженерами-землевпорядникоми із зазначенням: про інженера-землевпорядника, яким вчинялися відповідні дії у Державному земельному кадастрі (ПІБ, логін); назви, дати та часу реєстраційної дії; номеру заяви, ІР-адрес та серійного номеру кваліфікованого сертифікату електронного підпису інженера-землевпорядника, яким завірено відповідні запити у Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером, якщо так то надайте належним чином завірений документ, що підтверджує вказану вище інформацію.

З метою зібрання, перевірки та оцінки доказів у вказаному кримінальному провадженні, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до вищеперелічених копій документів та інформації, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_7 за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику представника Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_8 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ).

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Клопотання слідчого, погоджене з прокурором, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

Згідно п.6 ч.1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено розпорядження надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеній в ухвалі особі та надати їй можливість вилучити зазначені речі і документи, якщо відповідне рішення було прийнято слідчим суддею, судом.

Слідчий суддя дійшов висновку про необхідність надати слідчому дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 за адресою: АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_7 за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого - задовольнити.

Надати старшому слідчому Слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до копій документів та інформації, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою: АДРЕСА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_7 за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- (електронних копій документів, поданих у паперовій формі, та документів в електронній формі що підтверджують інформацію щодо завантаження землевпорядником ФОП ОСОБА_16 (сертифікат №013262) до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру проектну документацію щодо відведення земельних ділянок у власність чотирнадцятьом громадянам України - учасникам бойових дій в зоні АТО для ведення особистого селянського господарства загальною площею 28 га, які розташовані за межами населеного пункту на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, виготовленого 27.12.2019 ФОП ОСОБА_16 за договором № 245-12.2019/П від 27 грудня 2019 р., щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:03:006:0034, :03:006:0048, :03:006:0042, :03:006:0032, :03:006:0037, :03:006:0043, :03:006:0046, :03:006:0047, :03:006:0041, :03:006:0040, :03:006:0038, :03:006:0036, :03:006:0045, :03:006:0033, :03:006:0044. :03:006:0051,

- Копії документів, електронних документів, що підтверджують інформацію щодо завантаження інженером-землевпорядником ПП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » ОСОБА_18 ліцензія серія АД № 076042 від 23.08.2012, кваліфікаційні сертифікати інженера землевпорядника № 002592 від 19.02.2013, № 003224 від 03.04.2013 до програмно-апаратного комплексу Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру проектну документацію щодо відведення земельних ділянок з вищевказаними кадастровими номерами у власність п`ятнадцяти громадянам для ведення особистого селянського господарства на території Озернянської сільської ради Білоцерківського району Київської області, виготовленого у 2020 році ПП « ІНФОРМАЦІЯ_9 » ОСОБА_18 .

- Відомості про вчиненні дії у Державному земельному кадастрі інженерами-землевпорядниками із зазначенням: про інженера-землевпорядника, яким вчинялися відповідні дії у Державному земельному кадастрі (ПІБ, логін); назви, дати та часу реєстраційної дії; номеру заяви, ІР-адрес та серійного номеру кваліфікованого сертифікату електронного підпису інженера-землевпорядника, яким завірено відповідні запити у Поземельній книзі щодо земельної ділянки з кадастровим номером, якщо так то надайте належним чином завірений документ, що підтверджує вказану вище інформацію.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1