Справа № 372/696/24
Провадження 1-кс-308/25
ухвала

Іменем України

19 березня 2025 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , звернувся до суду із клопотанням про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000062, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 07 лютого 202 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

На обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що в Київській обл., Обухівському р-ні., с. Плюти, по вул. Піщана, невстановленими досудовим розслідуванням особами здійснюється комерційне будівництво котеджного містечка «Pleyada Club» під виглядом приватного будівництва на земельних ділянках з цільовим призначенням для колективного садівництва.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження до Центральної геофізичної обсерваторії імені Б. Срезневського з метою підтвердження чи спростування факту незаконного введення земельних ділянок у приватну власність за рахунок заболочених земель водного фонду України скеровано запит.

У відповідь на вказаний запит директор Центральної геофізичної обсерваторії імені Б. Срезневського надав відповідь, що зокрема земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0014, котра відведена у приватну власність з цільовим використанням для ведення садівництва, належить до категорії землі сільськогосподарського призначення, знаходиться поряд зі штучно створеним водним об`єктом, що гідравлічно пов`язаний з річкою Козинка в межах захисного масиву «Конча-Заспа-Плюти» та розташовані у с. Плюти Обухівського району Київської області.

Будівництво штучної водойми відбулось протягом 2006 року та супроводжувалось намивом піску на прилеглій території, включаючи межі спірних ділянок. Земельні ділянки розташовані на заболочених територіях заплавних земель в межах захисного масиву «Конча-Заспа Плюти», які відносяться до земель водного фонду, та також накладаються на 25-ти метрову прибережну захисну смугу.

Відповідно до листа Дніпровського басейнового управління водних ресурсів № ІД/4-1325 від 27.09.07 року для масиву «Конча-Заспа-Плюти» прибережні захисні смуги Канівського водосховища становлять 100 м від урізу. Водночас для р. Козинка, дренажного каналу масиву «Конча-Заспа Плюти», мережі дренажних каналів масиву Конча-Заспа, мережі стариць р. Дніпро, та інших малих водойм - 25 м від урізу води в меженний період. Господарська діяльність на зазначених територіях обмежується відповідно до статті 89 Водного кодексу України. Штучна водойма та ділянки намиву піску були створені на заболоченій території заплавних земель в межах захисного масиву «Конча-Заспа-Плюти». Відповідно до статті 4. «Землі водного фонду» Водного кодексу України до 3 земель водного фонду належать землі, зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об`єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами; прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами.

Враховуючи вищенаведене, земельна ділянка з кадастровим номером :04:008:0014 відведено у приватну власність за рахунок заболочених земель водного фонду України, а також накладається на 25 метрову прибережну захисну смугу водного об`єкта.

В ході досудового розслідування призначено судову земельно-технічну експертизу. Відповідно до висновку експерта №СЕ-19/111-24/31072-ЗТ межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:008:0014 частково накладаються на межі земель прибережно-захисної смуги, вздовж водного об`єкта, що гідравлічно пов`язаний з річкою Козинка в межах захисного масиву «Конча-Заспа-Плюти». Площа накладання становить -0,0902 га.

Вказана земельна ділянка перебуває у спільній частковій приватній власності, а саме в ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , країна громадянства: Україна в рівних розмірах частки, що становить 1/2.

Земельна ділянка - це частина земельної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами суб`єктів власності. Право власності на земельну ділянку поширюється в її межах на поверхневий (ґрунтовий) шар, на водні об`єкти, ліси і багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки (ст.79 Земельного Кодексу України).

Постановою слідчого від 18.03.2025 вказану земельну ділянку, визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

У відповідності до ст. 131 КПК України з метою досягнення дієвості кримінального провадження застосовуються заходи забезпечення кримінального провадження, зокрема арешт майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

На підставі вищезазначеного з метою досягнення дієвості даного кримінального провадження, в частині забезпечення збереження речових доказів (збереження об`єкту кримінально-протиправних дій), просить клопотання задовольнити.

Прокурор Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, просив розглядати клопотання без участі слідчого та прокурора, вимоги клопотання підтримав в повному обсязі, просив не здійснювати фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів, в тому числі не здійснювати аудіо запис та відео запис судового засідання за допомогою технічних засобів.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Перевіривши та дослідивши матеріали клопотання вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Слідчим відділом Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000062, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 07 лютого 2022 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у вказаному кримінальному провадженні здійснюється Обухівською окружною прокуратурою Київської області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в Київській обл., Обухівському р-ні., с. Плюти, по вул. Піщана, невстановленими досудовим розслідуванням особами здійснюється комерційне будівництво котеджного містечка «Pleyada Club» під виглядом приватного будівництва на земельних ділянках з цільовим призначенням для колективного садівництва.

В ході досудового розслідування призначено судову земельно-технічну експертизу. Відповідно до висновку експерта №СЕ-19/111-24/31072-ЗТ межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:008:0014 частково накладаються на межі земель прибережно-захисної смуги, вздовж водного об`єкта, що гідравлічно пов`язаний з річкою Козинка в межах захисного масиву «Конча-Заспа-Плюти». Площа накладання становить -0,0902 га.

Вказана земельна ділянка перебуває у спільній частковій приватній власності, а саме в ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна та ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , країна громадянства: Україна в рівних розмірах частки, що становить 1/2.

Постановою слідчого від 18.03.2025 року вказану земельну ділянку, визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні.

На підставі вищезазначеного з метою досягнення дієвості даного кримінального провадження, в частині забезпечення збереження речових доказів (збереження об`єкту кримінально-протиправних дій), прокурор звернувся до суду з даним клопотанням, в якому просить накласти арешт на вищезазначену земельну ділянку.

В даному випадку збереження речового доказу полягає у тому, щоб не допустити чергове неправомірне перетворення та ймовірне подальше відчуження земельної ділянки.

З метою збереження речових доказів в стані, придатному для використання у кримінальному провадженні, а також з метою тимчасового позбавлення можливості відчужувати вказане майно, необхідно накласти арешт на земельну ділянку, оскільки без накладення арешту, це зробити не можливо.

Відповідно до ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Вважаю доводи клопотання про наявність підстав для накладення арешту обґрунтованими, тому клопотання слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 98, 131, 167, 170, 172, 174 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0014, котра перебуває у спільній частковій приватній власності ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , із забороною відчуження, з метою збереження речового доказу. Заборонити державним та приватним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів (посадовим особам Мінюсту, державним та приватним нотаріусам) здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, зміни форми власності;

Виконання ухвали доручити слідчому СВ Обухівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, якому доручено досудове розслідування у цьому кримінальному провадженні.

Ухвалу може бути оскаржено підозрюваним, обвинуваченим, третьою особою в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятиденний строк з дня проголошення ухвали, у разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`яти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Слідчий суддя ОСОБА_1