Справа № 346/2072/24
Провадження № 1-кс/346/136/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2025 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: слідчого судді ОСОБА_1

за участі секретаря ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Коломийського РВП ГУНА в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 по кримінальному провадженні №0000302, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.04.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 194, ч.1 ст. 185 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

13.02.2025 року до суду поступило дане клопотання слідчого, в якому посилається на те, що у користуванні ОСОБА_4 перебуває нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого являється її дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вищевказане нерухоме майно гр. ОСОБА_5 (на той час ОСОБА_6 ) було придбано згідно договору купівлі-продажу нежитлового приміщення (майстерні) від 03.11.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

В ході досудового розслідування на підставі ухвали суду здійснювався тимчасовий доступ до матеріалів нотаріальної справи по договору купівлі-продажу серії та номер:Д-1070 від 03.11.2005, виданого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу ОСОБА_7 . Згідно вказаного договору купівлі-продажу вбачається, що 03.11.2005 року ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », в особі засновника ОСОБА_8 , передало у власність ОСОБА_6 (яка являється дочкою останнього) нежитлове приміщення (майстерня) загальною площею 106,3 кв.м розташоване в АДРЕСА_1 . Продаж вказаного нежитлового приміщення за домовленістю сторін був вчинений за суму 5600 ( п`ять тисяч шістсот) грн. Згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно №8559172 від 06.10.2005, що міститься в вищевказаній нотаріальній справі, вказано тип об`єкта як «нежитлова будівля (майстерня), за адресою: АДРЕСА_1 , опис об`єкта: матеріал стін - дерево, загальна площа 106,3 кв.м., в графі «площа земельної ділянки» запис відсутній, як відсутній запис в графі «самовільно прибудованого: площа:».

Також в матеріалах вищевказаної нотаріальної справи наявні документи, які підтверджували право власності ОСОБА_8 на вищевказане нерухоме майно, до того як він в подальшому передав у власність своєї дочці ОСОБА_9 . Згідно договору купівлі-продажу державного майна від 24.10.2001 року, вбачається, що майно яке набув у власність ОСОБА_8 ( генеральний директор ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ») зазначено як «нежитлова будівля, загальною площею 106, 3 кв.м., приміщення майстерні дерев`яне, зазначене в генплані літерою «А». При цьому про наявність будь-яких інших об`єктів будівництва в жодному з договорів не зазначено.

Натомість згідно з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 11.01.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_10 було зареєстровано в даному Реєстрі право власності ОСОБА_5 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , де в описі об`єкта окрім приміщення майстерні, зазначено також: навіс №1 площею площею 147,1 кв.м; вбиральня (літера Е) площею 5кв.м.; фундамент під огорожу, огорожа №1, огорожа №2.

Крім того в ході досудового розслідування встановлено, що жодних договорів оренди земельної ділянки, на якій розміщені інші вищевказані об`єкти нерухомості, зазначені у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: навіс, огорожі, вбиральня, фундамент під огорожею між ОСОБА_5 та ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка являється власником даної земельної ділянки не укладалось. Станом до 2022 року ОСОБА_5 як власник вищевказаного нерухомого майна не зверталася до ІНФОРМАЦІЯ_5 про відведення їй в оренду земельної ділянки, де знаходиться належне їй нерухоме майно.

Згідно відповіді на запит від 03.05.2024 отриманої з ІНФОРМАЦІЯ_5 встановлено, що звернення від ОСОБА_5 почали поступати лише з 2022 року, а саме: звернення від 13.09.2022 про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; звернення ОСОБА_4 ( в інтересах ОСОБА_5 ) про початок виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки; 30.12.2022 звернення ОСОБА_5 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, 21.02.2023 звернення ОСОБА_5 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду. Вказані проекти рішень були винесені на засідання сесій ІНФОРМАЦІЯ_5 , однак рішення з цього питання не прийнято у зв`язку із тим, що не набрано необхідної кількості голосів для прийняття рішення.

З метою всебічного, повного та об`єктивного встановлення всіх обставин справи, на даний час виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до реєстраційної справи на нерухоме майно, що розміщене за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) та всіх документів які стали підставою реєстрації такого права власності.

Зазначені документи мають суттєве значення для проведення досудового розслідування, оскільки необхідні для встановлення всіх об`єктивних обставин, що підлягають доказуванню в кримінальному провадженні. Зокрема на основі здійснення тимчасового доступу до вказаної реєстраційної справи, буде отримано можливість встановити які саме подані гр. ОСОБА_5 документи стали підставою для внесення відомостей в Реєстр про право власності на інші об`єкти нерухомого майна - навіс №1 площею площею 147,1 кв.м; вбиральня (літера Е) площею 5кв.м.; фундамент під огорожу, огорожа №1, огорожа №2, крім основного об`єкту, який зазначений в договорах купівлі-продажу як «майстерня».

Однак відповідно до ч.1 ст.162 КПК України вказані документи відносяться до охоронюваної законом таємниці.

Зазначені документи не є речами, до яких заборонено доступ (відповідно до ст. 161 КПК України): листуванням або іншою формою обміну інформацією між захисником та його клієнтом, або будь-якою особою, яка представляє його клієнта, у зв`язку із наданням правової допомоги, або об`єктами, які додані до такого листування, чи інших форм обміну інформацією.

В зв`язку з чим виникла необхідність у тимчасовому доступі до реєстраційної справи на нерухоме майно, що за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) та всіх документів що стали підствою реєстрації права власності, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів.

Іншим способом здобути необхідні відомості, ніж розкрити вказану охоронювану законом таємницю та отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на нерухоме майно, що за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080 ) та всіх документів, які стали підставою такої реєстрації нерухомого майна, шляхом їх вилучення, що має доказове значення у кримінальному провадженні, неможливо. Тому, просить надати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) та всіх документів, які стали підставою реєстрації такого права власності, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів.

Від слідчої поступила заява про розгляд клопотання без її участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться. У зв`язку з вищевикладеним, враховуючи, що вказана інформація може бути знищена або пошкоджена, чи змінена, слідча просить суд розглядати клопотання без виклику представників ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Дослідивши матеріали клопотання, вважаю, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. 5-6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Окрім того, відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Беручи до уваги: витяг з Єдиного реєстру розслідувань № 0000302 від 11.04.2024 року; копією заяви про вчинення кримінального правопорушення та залучення до кримінального провадження як потерпілого від 02.04.2024 року; копією протоколу тимчасового доступу до речей і документів від 22.05.2024 року; копією договору купівлі-продажу приміщення (майстерні) від 03.11.2005 року; копією Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 1688509 від 03.11.2005 року; копією договору купівлі-продажу державного майна від 24.10.2001 року; копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7024354 від 17.04.2025 року; копією витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 8559172 від 06.10.2005 року; копією витягу з Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 383040160 від 15.06.2024 року; копією листа ІНФОРМАЦІЯ_5 № 14/01.5.-28/1947 від 02.05.2024 року; копією листа ІНФОРМАЦІЯ_5 № 14/01.5.-28/2042 від 03.05.2024 року; суд вважає, що слідчим належно обґрунтовано те, що надання тимчасового доступу до реєстраційної справи на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) та всіх документів, які стали підставою реєстрації такого права власності, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а оскільки іншим чином довести обставини вчинення злочину неможливо, то дізнавачу слід надати дозвіл, який вона просить.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 36, 40-1, 131, 132, 159-160, 162, 163 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080) та всіх документів, які стали підставою реєстрації такого права власності, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , що за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів.

Виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів доручити старшому слідчому СВ Коломийського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області капітану поліції ОСОБА_3 .

Строк дії ухвали один місяць, тобто до 17 березня 2025 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей та документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1