Справа № 466/9373/24
Провадження № 1-кс/466/2811/24
У Х В А Л А

19 вересня 2024 року м. Львів

Слідча суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря с/з ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого ВП №1 ЛРУП № 1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_5 про дозвіл на проведення огляду, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за № 0000035 від 29.05.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого частиною третьою статті 197-1 Кримінального кодексу України,-

в с т а н о в и л а:

16.09.2024 року слідчий ОСОБА_4 звернувся з вказаним клопотанням. Зазначає, що на земельній ділянці площею 1,8 га, за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване нежитлове приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2 179,0 кв.м , що передане у приватну власність ПП «Круазе». Вказаним підприємством за цією адресою здійснено прибудову до нежитлових приміщень під літерою «(А-2» (підвал) та встановлено металеві конструкції з навісом без дозвільних документів на проведення будівництва та без належним чином оформлених правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказані обставини свідчать про можливе самочинне будівництво ПП «Круазе» на самовільно зайнятій земельній ділянці, за адерсою: АДРЕСА_1 . Також досудовим розслідуванням встановлено, що ТзОВ «Магнус Трейдінг Україна» є власником будівлі готелю, літ. «А- 12» (готель «ІНФОРМАЦІЯ_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці площею 0,5700 га по АДРЕСА_1 . Дана ділянка входить в межі земельної ділянки площею 1,8000 га, яка знаходиться в користуванні Військового містечка НОМЕР_1 без належно оформлених правовстановлюючих документів на землекористування . А згідно списку землекористувачів та землевласників Шевченківського району м. Львова, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 06.02.98р. за №51 «Про інвентаризацію земель м. Львова» згадана вище земельна ділянка площею 0,5700 га знаходиться в користуванні Державного підприємства Міністерства оборони України «Готель «ІНФОРМАЦІЯ_1» без належно оформлених правовстановлюючих документів на землекористування. Згідно даних Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (форма 6-зем), земельна ділянка площею 1,80 га обліковується як землі оборони, державний акт на право постійного користування на вказану земельну ділянку не виготовлявся, кадастровий номер не присвоювався. Також на земельній ділянці площею 1,80 га розміщуються нежитлові приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2179,0 кв.м., які належали ДП Міноборони «Управління торгівлі Західного Оперативного командування» та були реалізовані на публічних торгах від 24.12.2004 року. У вказаних нежитлових приміщеннях розміщується приватна школа ІНФОРМАЦІЯ_2 School. Нежитлові приміщення безпосередньо примикають до будівлі готелю, літ. «А- 12» (готель «ІНФОРМАЦІЯ_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відтак, існують достатні підстави вважати, що здійсненна прибудова до нежитлових приміщень під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2179,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 є самочинною, оскільки земельна ділянка для будівництва не відводилась, будь-яких дозвільних документів на проведення будівельних робіт не видавалось, при здійсненні будівництва не були дотримані вимоги державних будівельних норм, зокрема, порушено протипожежні вимоги, що підтверджується вищенаведеним.

Зважаючи на викладене, слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000035 , а саме нежитлового приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2 179,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_6 клопотання підтримала у повному обсязі, просила таке задовольнити.

Дослідивши надані матеріали, слідча суддя приходить до наступного висновку.

У провадженні СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за № 0000035 від 29.05.2024 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого частиною третьою статті 197-1 (Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво) Кримінального кодексу України).

Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці площею 1,8 га, за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване нежитлове приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2 179,0 кв. м та на підставі наказу Управління комунальної власності Львівської міської ради № 2907 НЖ-Ш від 18.12.2012 передане у приватну власність ПП «Круазе».

ПП « ОСОБА_7 » за вказаною адресою здійснено прибудову до нежитлових приміщень під літерою «(А-2» (підвал) та встановлено металеві конструкції з навісом без дозвільних документів на проведення будівництва та без належним чином оформлених правовстановлюючих документів на земельну ділянку.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що товариство з обмеженою відповідальністю «Магнус Трейдінг Україна» є власником будівлі готелю, літ. «А- 12» (готель «ІНФОРМАЦІЯ_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.2023 року, укладеного між ТзОВ Магнус Трейдінг Україна» та Регіональним відділенням ФДМУ по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та акту приймання передачі від 10.02.2023 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер запису про право власності: 49204796, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 10.02.2023 року, індексний номер витягу: 32253429.

Готель «ІНФОРМАЦІЯ_1, літ. «А-12», загальною площею 8174,7 кв м., 12 поверхова будівля розміщена на земельній ділянці площею 0,5700 га по АДРЕСА_1 .

Відповідно до державної статистичної звітності, земельна ділянка пл. 0,5700 га на АДРЕСА_1 входить в межі земельної ділянки площею 1,8000 га, яка знаходиться в користуванні Військового містечка НОМЕР_1 без належно оформлених правовстановлюючих документів на землекористування (Рішення Львівської обласної ради №97 від 20.03.96р. «Про затвердження матеріалів інвентаризації земель, що знаходяться в користуванні органів МОУ,...».

Згідно списку землекористувачів та землевласників Шевченківського району м. Львова, затвердженого рішенням виконкому Львівської міської ради від 06.02.98р. за №51 «Про інвентаризацію земель м. Львова» згадана вище земельна ділянка площею 0,5700 га знаходиться в користуванні Державного підприємства Міністерства оборони України «Готель «ІНФОРМАЦІЯ_1» без належно оформлених правовстановлюючих документів на землекористування.

Згідно даних Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (форма 6-зем) земельна ділянка площею 1,80 га обліковується як землі оборони, державний акт на право постійного користування на вказану земельну ділянку не виготовлявся, кадастровий номер не присвоювався.

Також на земельній ділянці площею 1,80 га, за адресою: АДРЕСА_1 , розміщуються нежитлові приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2179,0 кв.м., які належали Державному підприємству Міністерства оборони України «Управління торгівлі Західного Оперативного командування» та були реалізовані на публічних торгах від 24.12.2004 року

У вказаних нежитлових приміщеннях розміщується приватна школа ІНФОРМАЦІЯ_2 School.

Нежитлові приміщення безпосередньо примикаю до будівлі готелю, літ. «А- 12» (готель «ІНФОРМАЦІЯ_1), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

У 2024 році Приватним підприємством «КРУАЗЕ» було здійснено прибудову до нежитлових приміщень під літеро «А-2» (підвал) загальною площею 2179,0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також встановлено металеві конструкції з навісом, що підтверджується фотофіксацією.

Статтею 30 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Вказане кореспондується з положеннями ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року, згідно з якими кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Згідно з ч. 3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні кримінального правопорушення. У такому випадку прокурор, слідчий, дізнавач за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися з клопотанням про проведення обшуку до слідчого судді.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

За наведених в клопотанні обставин, слідчий суддя вважає проведення огляду нежитлового приміщення законним, з метою розслідування кримінального правопорушення, оскільки у інший спосіб здобути докази неможливо, тобто втручання у здійснення права власника на недоторканість майна здійснюється «згідно із законом».

Вказане узгоджується з позицією Європейського суду з прав людини, викладеною у п. 104 Рішення від 07 листопада 2013 року у справі «Бєлоусов проти України», зокрема Суд нагадує, що будь-яке втручання згідно з п. 1 ст. 8 Конвенції повинно бути виправданим у розумінні п. 2 вказаної статті як таке, що здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві задля досягнення однієї або більше законних цілей, що в ньому наводяться. Головною метою статті 8 Конвенції є захист особи від свавільного втручання державних органів.

Також у п. 45 Рішення Європейського суду з прав людини від 28 квітня 2005 року у справі «Бук проти Німеччини», де Суд висловив свою думку щодо проведення обшуків та неодноразово постановляв, що договірні держави можуть за необхідності вдаватися до таких дій з метою отримати докази на підтвердження факту вчинення певних правопорушень … Критерії, які Суд враховує при з`ясуванні такого питання - це тяжкість правопорушення, у зв`язку з яким проводиться обшук та виїмка, обставини, за яких ухвалено відповідну постанову, зокрема наявність інших доказів на той момент, статус приміщення, яке підлягає обшуку.

Аналогічні твердження також викладені й у Рішенні від 07 листопада 2013 року у справі «Геращенко проти України», у п. 131 якого Суд погоджується з тим, що необхідність виявлення доказів злочину може обумовити обшук приміщення третьої особи.

Отже з урахуванням вищевикладеного та приймаючи до уваги відомості, отримані в ході проведення досудового розслідування, слідча суддя дійшла висновку, що є підстави надати дозвіл на проведення огляду нежитлового приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2 179,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30 Конституції України, ст.ст. 233, 234,237, 309 КПК України, слідча суддя, -

п о с т а н о в и л а :

клопотання задовольнити. Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції № 1 Львівського районного управління поліції № 1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_9 на проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000035 від 29.05.2024, нежитлового приміщення під літерою «А-2» (підвал) загальною площею 2 179,0 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належать на праві власності ПП «Круазе» , за участю спеціалістів ГУ Держгеокадастру у Львівській області, інспекції державного архітектурно- будівельного контролю Львівської міської Ради, геодезистів Львівської міської ради, ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».

Виконання ухвали доручити слідчому СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області ОСОБА_9 .

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя ОСОБА_1