Cправа № 127/4491/24
Провадження № 1-кс/127/1934/24
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

26 березня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання: ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рамках кримінального провадження №0000102 від 23.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області з даним клопотанням, яке погоджено з прокурором Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_4 , обгрунтовуючи свої вимоги тим, що СВ Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000102 від 23.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

До Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що в ході інвентаризації земель ІНФОРМАЦІЯ_3 було виявлено незаконне отримання у власність земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

Відповідно до постанови Верховної Ради України № 401-VII від 13.05.2015 вказана вище земельна ділянка увійшла в межі м. Вінниці за рахунок земель ІНФОРМАЦІЯ_4 . Державна реєстрація права власності за ІНФОРМАЦІЯ_5 в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі по тексту - ДРРП) вчинена 11.07.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 (номер відомостей про речове право - 21331714, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Також, 11.07.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстровано право оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право - 21332002), відповідно до якого Орендодавець - ІНФОРМАЦІЯ_7 , а Орендар - ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ). Строк дії оренди до 08.09.2059, з правом пролонгації.

Вказана інформація про право оренди внесена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 до ДРПП на підставі укладеної між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_5 Угоди за № 01762 від 07.06.2016 про заміну сторони у зобов`язані по Договору оренди земельної ділянки та внесення змін до Договору від 12.04.2010, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_5 (зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » за № 11 від 08.09.2010).

Проте, на даний час відповідно до відомостей ДРРП земельна ділянка площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246 перебуває у приватній власності ОСОБА_6 (РНОКІ НОМЕР_2 ), дата реєстрації права: 19.04.2023, підстава: свідоцтво про право на спадщину.

Попереднім власником земельної ділянки, відповідно до відомостей ДРРП, була ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

У розділі «Інше речове право» ДРРП зазначено про припинення 06.11.2019 права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0246.

Згідно з деталізованою інформацією, яка міститься в ДРРП, державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 здійснено 06.11.2019 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_8 на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27.04.2018 № 1171 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам зі зміною цільового призначення земельних ділянок» (далі - Рішення BMP № 1171).

Цим же державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_11 внесено інформацію до ДРІ про припинення права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0246 на підставі угоди про розірвання договору оренди землі виданої 17.05.2018, видавник- сторони.

Згідно відомостей ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що у Рішенні ВМР № 1171 відсутнє будь-яке посилання на фізичну особу - ОСОБА_7 та на земельну ділянку площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246.

Також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_8 не приймалось жодного рішення щодо розірвання Договору оренди від 12.04.2010 (зі змінами), а ІНФОРМАЦІЯ_12 не проводилась підготовка угоди про розірвання відповідного договору.

Окрім того, в Державному земельному кадастрі містяться наступні відомості про право власності та речові права на земельну ділянку площею 0,3650 га та з кадастровим номером :01:002:0246: цільове призначення: 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; форма власності: інформація відсутня; нормативно грошова оцінка ділянки: 6 358 998,12 грн.; відомості про суб`єктів права власності на земельну ділянку: ОСОБА_6 ; дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав): 19.04.2023.

Таким чином, в державних реєстрах містяться відомості про земельну ділянку площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246, яка на цей час знаходиться в приватній власності та протиправно вибула із комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: на підставі рішення міської ради № 1171 від 27.04.2018 та угоди про розірвання договору оренди землі від 17.05.2018.

Із вищевикладеного вбачається порушення інтересів ІНФОРМАЦІЯ_3 у зв`язку із незаконним оформленням прав (на підставі підроблених документів, без відповідного рішення уповноваженого органу, внаслідок неправомірної державної реєстрації, тощо) на земельну ділянку площею 0,3650 га з кадастровим номером :01:002:0246, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ІНФОРМАЦІЯ_2 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 11.07.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступного документу: пункт 3 Розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", серія та номер: 5245-VI, виданий 06.09.2012, видавник: Верховна Рада України; Постанова Верховної Ради України "Про зміну і встановлення меж міста Вінниця і Вінницького району Вінницької області", серія та номер: 401-VII, виданий 13.05.2015, видавник: Верховна Рада України.

Після чого, земельна ділянка передана в оренду ОСОБА_5 , строком до 08.09.2059 року, відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_9 11.07.2017 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: договору оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 12.04.2010, видавник: узгоджено сторонами; угоди про зміну сторони у зобов`язанні по договору оренди земельної ділянки та внесення змін до договору, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2016, видавник: узгоджено сторонами.

Крім того, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебувала у приватній власності ОСОБА_7 , відомості про яке внесені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_14 ОСОБА_8 06.11.2019 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі рішення, серія та номер: 1171, виданий 27.04.2018, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Після чого, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, цільове призначення «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі» перебуває у приватній власності ОСОБА_6 , відомості про яке внесені приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області ОСОБА_10 19.04.2023 року. Дана реєстрація була здійснена на підставі наступних документів: свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1089, видане 19.04.2023, видавник: приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_11 ; відомості з ДЗК, серія та номер: 63175183, виданий 19.04.2023, видавник: Державний земельний кадастр.

Враховуючи вищевикладене, з метою проведення повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), а саме: документації землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0246, поземельної книги, обмінних файлів на вищезазначену ділянку та витяг з ДЗК на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ст. 159 Кримінального процесуального кодексу України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставини, що встановлюється під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом, є речовими доказами по справі.

Враховуючи викладене, для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, доведенні обставин, які відповідно до ст. 91 Кримінального процесуального кодексу України, підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, слідчий звернувся з даним клопотанням до слідчого судді та просив клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий ОСОБА_3 не з`явився, суду надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлявся належним чином, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України клопотання розглянуто у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий, дізнавач має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Із матеріалів клопотання вбачається, що СВ Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000102 від 23.01.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Так, до Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_2 про те, що в ході інвентаризації земель ІНФОРМАЦІЯ_3 було виявлено незаконне отримання у власність земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0246, площею 0,3650 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

Під час проведення досудового розслідування, з метою з`ясування усіх обставин у даному кримінальному провадженні, у слідчого виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , юридична адреса: АДРЕСА_1 ), а саме: документації землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0246, поземельної книги, обмінних файлів на вищезазначену ділянку та витягу з ДЗК на вказану земельну ділянку.

Вищезазначені обставини підтверджуються матеріалами клопотання: витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань; повідомленням ІНФОРМАЦІЯ_2 про вчинення кримінального правопорушення; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна; рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 29 сесії 7 скликання від 27.04.2018 №1171 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам та зі зміною цільового призначення земельних ділянок»; інформацією Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку.

Таким чином, проаналізувавши вищезазначені обставини, слідчий суддя вважає, що клопотанням слідчого ОСОБА_3 підтверджено факт того, що документи, про доступ до яких клопоче останній, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , сукупність інших заходів, застосованих слідчим, підтверджує факт неможливості отримання вказаних документів іншим способом, запитувані документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому клопотання підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 163, 164, 165, 309 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , а також слідчим, що входять до групи слідчих у даному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , юридична адреса: АДРЕСА_2 ), з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а саме: документації землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0246, поземельної книги, обмінних файлів на вищезазначену ділянку та витягу з ДЗК на вказану земельну ділянку.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали, за виключенням ухвал, постановлених на виконання вимог ч. 2 ст. 562 КПК України.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_12