У Х В А Л А

Іменем України

05 грудня 2023 року м. Київ

Слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва: - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря: - ОСОБА_2 ,

за участю прокурора: - ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту, -

В С Т А Н О В И В :

04.12.2023 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про накладення арешту на нерухоме майно.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що слідчим відділом Деснянського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000185 від 19.07.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що земельні ділянки кадастрові номери №№ :62:201:0227, :62:201:0221, :62:201:0006, :62:201:0234, :62:201:0222, :62:201:0226, :62:201:0237, :62:201:0235, :62:201:0224, :62:201:0228, :62:201:0225, :62:201:0208, :62:201:0223, :62:201:0233, :62:201:0229, :62:201:0238, :62:201:0005, :62:201:0209, :62:201:0230, :62:201:0236 розташовані в Деснянському районі м. Києві по вул. Старосільській, розміщені на прибережній захисній смузі річки Десенка та землях рекреаційного призначення.

Рішеннями Київської міської ради передано у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд земельні ділянки, а саме:

- кадастровий номер № :62:201:0227, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №782/4220 від 29.04.2010, передана ОСОБА_4 ;

- кадастровий номер № :62:201:0221, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №770/4202 від 29.04.2010, передана ОСОБА_5 ;

- кадастровий номер № :62:201:0234, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №775/4213 від 29.04.2010, передана ОСОБА_6 ;

- кадастровий номер № :62:201:0222, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №776/4214 від 29.04.2010, передана ОСОБА_7 ;

- кадастровий номер № :62:201:0226, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №777/4215 від 29.04.2010, передана ОСОБА_8 ;

- кадастровий номер № :62:201:0237, розташована по АДРЕСА_2 , рішення КМР №773/4211 від 29.04.2010, передана ОСОБА_9 ;

- кадастровий номер № :62:201:0235, розташована по АДРЕСА_2 , рішення КМР №772/4210 від 29.04.2010, передана ОСОБА_10 ;

- кадастровий номер № :62:201:0224, розташована по АДРЕСА_2 , рішення КМР №772/4209 від 29.04.2010, передана ОСОБА_11 ;

- кадастровий номер № :62:201:0228, розташована по АДРЕСА_3 , рішення КМР №780/4218 від 29.04.2010, передана ОСОБА_12 ;

- кадастровий номер № :62:201:0225, розташована по АДРЕСА_4 , рішення КМР №781/4219 від 29.04.2010, передана ОСОБА_13 ;

- кадастровий номер № :62:201:0208, розташована по АДРЕСА_3 , рішення КМР №778/4216 від 29.04.2010, передана ОСОБА_14 ;

- кадастровий номер № :62:201:0223, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №783/4221 від 29.04.2010, передана ОСОБА_15 ;

- кадастровий номер № :62:201:0233, розташована по АДРЕСА_3 , рішення КМР №784/4222 від 29.04.2010, передана ОСОБА_16 ;

- кадастровий номер № :62:201:0229, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №779/4217 від 29.04.2010, передана ОСОБА_17 ;

- кадастровий номер № :62:201:0238, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №767/4205 від 29.04.2010, передана ОСОБА_18 ;

- кадастровий номер № :62:201:0231, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №766/4204 від 29.04.2010, передана ОСОБА_19 ;

- кадастровий номер № :62:201:0209, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №768/4206 від 29.04.2010, передана ОСОБА_20 ;

- кадастровий номер № :62:201:0230, розташована по АДРЕСА_1 , рішення КМР №769/4207 від 29.04.2010, передана ОСОБА_21 ;

- кадастровий номер № :62:201:0236, розташована по АДРЕСА_2 , рішення КМР №765/4203 від 29.04.2010, передана ОСОБА_22 .

Відповідно інформації Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради №0570202/3-10610 від 10.08.2023 відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами №№ :62:201:0005, :62:201:0006 відсутні.

В подальшому 12.08.2016 та 07.09.2020 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суб`єктом, який здійснює державну реєстрацію, внесено відомості щодо набуття права власності ОСОБА_23 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:201:0223, :62:201:0226, :62:201:0237, :62:201:0224 на підставі нібито укладених 25.04.2012 договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчувались нотаріусами ОСОБА_24 та ОСОБА_25 .

Крім цього, 01.03.2013 та 14.02.2022 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суб`єктом, який здійснює державну реєстрацію, внесено відомості щодо набуття права власності ОСОБА_26 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:201:0222, :62:201:0228, :62:201:0234, :62:201:0238 на підставі нібито укладених 25.04.2012 договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчувались нотаріусом ОСОБА_24 .

Крім цього, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суб`єктом, який здійснює державну реєстрацію, внесено відомості щодо набуття права власності ОСОБА_27 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:201:0225, :62:201:0229 на підставі нібито укладених 12.08.2016 договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчувались нотаріусом ОСОБА_25 .

Крім цього, 02.03.2013 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суб`єктом, який здійснює державну реєстрацію, внесено відомості щодо набуття права власності ОСОБА_28 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:201:0208, :62:201:0233 на підставі нібито укладених 24.04.2012 та 26.12.2012 договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчувались нотаріусом ОСОБА_29 .

Крім цього, 15.06.2016 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно суб`єктом, який здійснює державну реєстрацію, внесено відомості щодо набуття права власності ОСОБА_30 , ОСОБА_31 та ОСОБА_32 , на земельні ділянки з кадастровими номерами: :62:201:0230, :62:201:0235, :62:201:0236 на підставі нібито укладених 20.04.2012 договорів купівлі-продажу земельних ділянок, які посвідчувались нотаріусом ОСОБА_33 .

Проведеним оглядом місця події слідчим Деснянського УПГУНП в м. Києві встановлено, що вказані земельні ділянки розташовані в межах прибережної захисної смуги річки Десенка та землях рекреаційного призначення.

Встановлено, що земельні ділянки вільні від забудови (крім земельної ділянки кадастровий номер :62:201:0236), за цільовим призначенням, згідно рішень Київської міської ради, жодна не використовується.

Згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради в реєстрі адрес відсутні відомості про документи стосовно присвоєння адрес будь-яким об`єктам нерухомого майна, розташованим на АДРЕСА_1 .

Як зазначає прокурор, викладене свідчить про те, що невстановлені особи розробили злочинну схему з заволодіння земельними ділянками територіальної громади м. Києва в межах прибережної захисної смуги АДРЕСА_5 , під приводом набуття у власність громадянами земельних ділянок, на підставі їх особистих документів, у тому числі за грошову винагороду або без відома громадян щодо виділення їм вказаних земельних ділянок, з метою подальшого відчуження та отримання неправомірної вигоди в особливо великому розмірі. Однак, на теперішній час вказані особи вчиняють дії, направлені на подальше відчуження земельних ділянок.

Так, слідчим Деснянського УП ГУНП в м. Києві 22.09.2023 проведено огляд оголошень, розміщених на веб-ресурсах ІНФОРМАЦІЯ_1 та https://dom.ria.com щодо продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :62:201:0225 та :62:201:0228 за ціною 4 000 доларів США за сотку та 40000 доларів США відповідно. Оскільки в органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вищевказані земельні ділянки є предметом кримінального правопорушення та можуть містити відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, 22.09.2023слідчим винесено постанову про визнання вказаних земельних ділянок речовим доказом у кримінальному провадженні.

Посилаючись на викладене, з метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, а також з метою припинення злочинної діяльності та збереження речових доказів, прокурор просить накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами №№ :62:201:0227, :62:201:0221, :62:201:0006, :62:201:0234, :62:201:0222, :62:201:0226, :62:201:0237, :62:201:0235, :62:201:0224, :62:201:0228, :62:201:0225, :62:201:0208, :62:201:0223, :62:201:0233, :62:201:0229, :62:201:0238, :62:201:0005, :62:201:0209, :62:201:0230, :62:201:0236, заборонивши будь-яким особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися вказаними земельними ділянками та заборонити будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам, а також іншим особам, що наділені таким правом, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, купівлі-продажу, дарування тощо) права власності на вказані земельні ділянки, а також вчинення реєстраційних дій, направлених на їх відчуження, оскільки незастосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту на зазначене вище майно перешкоджатиме встановленню істини внаслідок того, що таке майно може бути відчужене.

При цьому прокурор вказує на те, що на даній стадії досудового розслідування очевидно необхідним є унеможливлення подальшого відчуження вказаних вище земельних ділянок іншим особам, які можуть бути в такому випадку добросовісними набувачами, і що суттєво ускладнить вирішення питання повернення земельних ділянок у власність територіальної громади міста Києва.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання розглядається без повідомлення власника майна та інших зацікавлених осіб.

Вислухавши доводи прокурора, який підтримав клопотання, дослідивши клопотання та додатки до нього, вважаю, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Вказане клопотання слідчого відповідає вимогам ст. 171 КПК України.

В кримінальному провадженні зібрано достатньо доказів, що вказують на факт вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Враховуючи правову підставу для арешту майна, достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, нерухоме майно відповідає критеріям, передбаченим ст. 98 КПК України, а тому, з метою збереження нерухомого майна, яке має доказове значення у провадженні, вважаю клопотання прокурора про накладення арешту на нерухоме майно обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-172, 175, 309, 400 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000185 від 19.07.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту на нерухоме майно, - задовольнити.

Накласти арешт на майно, а саме: на земельні ділянки з кадастровими номерами №№ :62:201:0227, :62:201:0221, :62:201:0006, :62:201:0234, :62:201:0222, :62:201:0226, :62:201:0237, :62:201:0235, :62:201:0224, :62:201:0228, :62:201:0225, :62:201:0208, :62:201:0223, :62:201:0233, :62:201:0229, :62:201:0238, :62:201:0005, :62:201:0209, :62:201:0230, :62:201:0236, з метою збереження речових доказів, заборонивши будь-яким особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися вказаними земельними ділянками та заборонити будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам, а також іншим особам, що наділені таким правом, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, купівлі-продажу, дарування тощо) права власності на земельні ділянки, а також вчинення реєстраційних дій, направлених на їх відчуження.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення, але оскарження не зупиняє її виконання.

Слідчий суддя: ОСОБА_1