Справа № 183/8138/23
№ 1-кс/183/2237/23
У Х В А Л А

12 липня 2023 року Слідча суддя Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчої Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Новомосковської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.04.2023 року за №0000584 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

в с т а н о в и л а:

У провадженні слідчого відділу Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.04.2023 року за № 0000584, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

В обґрунтування клопотання слідча зазначила, що в ході досудового розслідування встановлено, що 24.04.2023 року до Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області надійшла заява директора ТОВ II «НЗ-ІНВЕСТ» ОСОБА_5 , про те, що невстановлена особа вчинила самовільне будівництво об`єкту нерухомого майна площею 45 м.кв, яке частково (4,86 м. кв.) розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :03:007:0262, власником якої являється територіальна громада м. Новомосковськ в особі Новомосковської міської ради, та орендарем якої являється ТОВ II «НЗ-ІНВЕСТ», а також частково (15,14 м. кв.) розташоване на несформованій ділянці Новомосковської міської ради, якій не присвоєно кадастровий номер та яка не виділялась будь-кому у користування.

В ході досудового розслідування було направлено запити до Новомосковської міської ради, з метою встановлення відомостей щодо укладення договорів оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0067, :03:007:0262, технічної документації на торговий кіоск, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :03:007:0067.

Згідно наданих на вимогу Новомосковською міською радою звірених належним чином копій документів встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0067, загальною площею 0,0025 га, перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, однак відповідно до договору оренди земельної ділянки від 05 травня 2021 року перебуває у оренді ОСОБА_6 строком на 5 років. На вказаній земельній ділянці перебуває торговий кіоск « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який наразі функціонує від торговою маркою « ІНФОРМАЦІЯ_2 », загальною площею 27,4 кв.м., на підставі договору дарування від 09 липня 2020 року належить ОСОБА_6 .

Крім того, земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0262 загальною площею 0,3000 га перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, проте відповідно до договору оренди земельної ділянки від 15 липня 2019 року перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ» строком на 10 років. На вказаній земельній ділянці перебуває торгівельний комплекс, площадка для тимчасового паркування автомобілів.

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ» долучили до матеріалів кримінального провадження висновок інженера-геодезиста ОСОБА_8 щодо винесення на натуру поворотних точок земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0067, :03:007:0262, відповідно до якого торговий кіоск «Сніжок», котрий наразі функціонує під торговою маркою «Пахомов», має загальну площу 45 кв.м. та займає 4 кв.м. земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0262, котра на підставі договору оренди перебуває у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ», крім того, займає 15,14 кв.м. земельної ділянки, що перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради.

Допитана в якості свідка начальник відділу земельних відносин управління по роботі з активами виконавчого комітету Новомосковської міської ради ОСОБА_9 вказала, що земельна ділянка, яка межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :03:007:0067 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, проте вона не сформована та не має кадастрового номеру.

Крім того, в ході досудового розслідування було направлено вимогу до КП «Новомосковськміськтранс» з метою надання завіреної належним чином копії договору оренди між КП «Новомосковськміськтранс» та ОСОБА_6 .

Згідно наданих на вимогу КП «Новомосковськміськтранс» завірених належним чином копій документів, встановлено, що вказане комунальне підприємство уклало договір оренди № 215 ТС про надання в тимчасове користування об`єктів (елементів) благоустрою для потреб споживчого ринку і сфери послуг з ОСОБА_6 строком до 31.12.2023 року.

Допитаний у якості свідка директор КП «Новомосковськміськтранс» ОСОБА_10 вказав, що вказаний договір було укладено з ОСОБА_6 після перевірки тимчасової споруди за фактом укладення договору оренди на земельну ділянку з Новомосковською міською радою. При перевірці було виявлено порушення меж зайняття земельної ділянки та розміщення торгового кіоску. Відповідно до чого ОСОБА_6 подала заву до КП «Новомосковськміськтранс» для укладення договору оренди з КП «Новомосковськміськтранс».

На підставі вищевикладеного, з метою підтвердження або спростування інформації, щодо здійснення самовільного будівництва будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, слідча звернулась до суду з відповідним клопотанням.

В судовому засіданні слідча заявлене клопотання підтримала.

Дослідивши клопотання та надані письмові докази, слідча суддя прийшла до таких висновків.

25.04.2023 року внесено відомості про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000584 з правовою кваліфікацією ч. 3 ст. 197-1 КК України.

З матеріалів, долучених до клопотання (витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку) вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0067, загальною площею 0,0025 га, перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, однак відповідно до договору оренди земельної ділянки від 05 травня 2021 року перебуває у оренді ОСОБА_6 строком на 5 років. На вказаній земельній ділянці перебуває торговий кіоск « ІНФОРМАЦІЯ_1 », який наразі функціонує від торговою маркою « ІНФОРМАЦІЯ_2 », загальною площею 27,4 кв.м., на підставі договору дарування від 09 липня 2020 року належить ОСОБА_6 .

Крім того, земельна ділянка з кадастровим номером :03:007:0262 загальною площею 0,3000 га перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, проте відповідно до договору оренди земельної ділянки від 15 липня 2019 року перебуває у оренді Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ» строком на 10 років. На вказаній земельній ділянці перебуває торгівельний комплекс, площадка для тимчасового паркування автомобілів.

21.06.2023 року Головним управлінням національної поліції в Дніпропетровській області Новомосковським районним відділом поліції направлено вимогу вих. № СВ 6377 до КП «Новомосковськміськтранс» з метою надання завіреної належним чином копії договору оренди між КП «Новомосковськміськтранс» та ОСОБА_6 .

Згідно наданих на вимогу КП «Новомосковськміськтранс» завірених належним чином копій документів, встановлено, що вказане комунальне підприємство уклало договір оренди № 215 ТС про надання в тимчасове користування об`єктів (елементів) благоустрою для потреб споживчого ринку і сфери послуг з ОСОБА_6 строком до 31.12.2023 року.

У відповідності до ч. 1, 2, 5 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду.

Відповідно до ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 233 КПК України, під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Окрім цього, згідно ч. 3 ст. 233 КПК України, слідчий, дізнавач, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні кримінального правопорушення. У такому разі прокурор, слідчий, дізнавач за погодженням із прокурором зобов`язаний невідкладно після здійснення таких дій звернутися до слідчого судді із клопотанням про проведення обшуку. Слідчий суддя розглядає таке клопотання згідно з вимогами статті 234 цього Кодексу, перевіряючи, крім іншого, чи дійсно були наявні підстави для проникнення до житла чи іншого володіння особи без ухвали слідчого судді.

Згідно ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, процесуальними джерелами яких можуть бути показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Одним з таких порядків є саме проведення огляду, який відповідно до ст. 237 КПК України проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Слідчою доведена необхідність проведення огляду, який має суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, а тому надане суду клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 233, 234, 235, 237 КПК України, слідча суддя, -

у х в а л и л а:

клопотання слідчої Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Новомосковської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.04.2023 року за №0000584 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл у кримінальному провадженні № 0000584 від 25.04.2023 року групі слідчих Новомосковського РВП ГУНП в Дніпропетровській області у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , та прокурорам Новомосковської окружної прокуратури: ОСОБА_4 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , заступнику керівника Новомосковської окружної прокуратури ОСОБА_17 , на проведення огляду:

- земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0067, площею 0,0025 га, котра перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради та на підставі договору оренди перебуває у користуванні ОСОБА_6 ;

- земельної ділянки, що межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :03:007:0067 та перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, проте не сформована та не має кадастрового номеру,

- земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0262 загальною площею 0,3000 га, що перебуває у комунальній власності Новомосковської міської ради, та на підставі договору оренди у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «НЗ-ІНВЕСТ».

Огляд провести із залученням в якості спеціалістів: фахівця Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, фахівця управління Державної інспекції архітектури та містобудування у Дніпропетровській області, представника Новомосковської міської ради з питань земельних відносин, комунальної власності та містобудування, інженера землевпорядника (геодезиста), з метою підтвердження або спростування інформації, щодо здійснення самовільного будівництва будівель на самовільно зайнятій земельній ділянці, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя ОСОБА_1