УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2022 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого слідчого відділу Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором ОСОБА_4 , мотивуючи свої вимоги тим, що

Слідчим слідчого відділу Вінницького районного управління поліції ГУ НП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування матеріалів кримінального провадження №0000671 відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 25.10.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що прокурором Вінницької окружної прокуратури в ході опрацювання інформації з відкритих джерел встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером: 0:02:051:0247, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , здійснюється нове будівництво багатоквартирного житлового будинку.

Відповідно до містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки № 6 від 21.01.2022, земельна ділянка знаходиться на території реконструкції індивідуальної садибної житлової забудови Ж-1-1.

ДБН Б.1.1-22:2017 Склад та зміст плану зонування території

«зонування - встановлення територіальних зон в межах населеного пункту з визначенням відповідних видів використання території, об`єктів нерухомості та встановленням містобудівного регламенту.

зонінг - містобудівна документація місцевого рівня, що розробляється з метою визначення умов та обмежень використання території населених пунктів для містобудівних потреб у межах визначених зон.

4.ЗАГАЛЬНІ ВИМОГИ

4.1 Планом зонування (зонінгом) на території населеного пункту визначаються межі зон (підзон) з однорідними видами та умовами використання та встановлюються містобудівні регламенти, що діють у межах цих зон (підзон).

4.2 Зонінг розробляється на основі генерального плану населеного пункту та з урахуванням детальних планів території.

4.3 Зоніг може розроблятись в складі генерального плану або як окремих документ після затвердження генерального плану.

6.7 Житлові зони Ж (зони житлової забудови).

До житлових зон відносяться території, що призначаються для розташування житлових будинків, споруд для зберігання індивідуальних транспортних засобів, окремих вбудованих чи прибудованих об`єктів соціального і культурно-побутового обслуговування населення та інших об`єктів, що не потребують встановлення санітарно-захисних зон та не створюють негативного виливу на навколишнє середовище.

Житлові зони призначені для забудови житловими будинками різних типів і поверховості в залежності від місця розташування і характеру забудови території населеного пункту.

Житлові зони формуються на території існуючої селищної забудови населеного пункту та в районах, передбачених містобудівною документацією під нову житлову забудову.

Садибна забудова Ж-1 (зона садибної забудови). Призначається для розташування одноквартирних житлових будинків до 4 поверхів (включно з мансардним поверхом) із земельними ділянками або зблокованих житлових будинків на сусідніх земельних ділянках.

Багатоквартирна житлова забудова Ж-3. (зона багатоквартирної малоповерхової та середньо поверхової житлової забудови).

Призначається для розташування багатоквартирних житлових будинків до 5 поверхів, включно, супутніх об`єктів повсякденного обслуговування, комунальних об`єктів, а також окремих об`єктів загальноміського та районного значення.

Таким чином, об`єкт будівництва - багатоквартирний житловий будинок підпадає під категорію - Ж-3 - багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної малоповерхової та середньо поверхової житлової забудови), що не відповідає плану зонування та генеральному плану м. Вінниці.

Відповідно до ч. 3 ст. 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні на безоплатній основі за заявою замовника (із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером 0:02:051:0247 площею 0,1434 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна). А також на підставі договору про право на забудову земельної ділянки (договору суперфіцію) № 856 від 13.07.2022 року передано у користування терміном на 3 роки, а саме до 13.07.2025 року, ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , країна громадянства: Україна).

Також встановлено, що дана земельна ділянка утворилась шляхом об`єднання трьох земельних ділянок з кадастровими номерами :02:051:0221 площею 0,014 га, :02:051:0031 площею 0,0794 га та :02:051:0021 площею 0,05 га.

Тож, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення розслідування по даному кримінальному провадженню, встановленні осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також виявлення можливих спільників, виникла необхідність отримати документи, які надали б змогу отримати доказову інформацію та дозволили б, шляхом їх дослідження, підтвердити факти незаконного заволодіння вищевказаним об`єктом нерухомого майна, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса: АДРЕСА_2 ), а саме:

- Генеральний план міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року;

- План зонування міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.07.2008 року № 2012 «Про затвердження плану зонування міста (I розділ частини II "Правил забудови та використання територій міста Вінниці")» з додатками до нього;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 28.05.2021 року № 451 «Про затвердження «Проекту внесення змін до Плану зонування м. Вінниця» з додатками до нього;

-Рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 від 20.01.2022 року № 166 з додатками до нього;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 28.09.2018 року № 1357 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельних ділянок у власність громадянам в м. Вінниці» з додатками до нього:

-Технічна документація на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:051:0221 площею 0,014 га, :02:051:0031 площею 0,0794 га та :02:051:0021 площею 0,05 га;

-Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки № 6 від 21.01.2022 року з додатками до них;

-Рішення про затвердження № 9 від 21 січня 2022 року «Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки № 6 від 21 січня 2022 року» з додатками до нього;

-Детальний план території міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року;

-Містобудівний розрахунок по новому будівництву багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , розробником якого є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з додатками до нього;

-Документи про початок, виконання, підготовку та проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-Дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-Проект проведення будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-Матеріали проведення планових та позапланових перевірок дотримання законодавства у сфері будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, для забезпечення доказової бази в кримінальному провадженні, доведенні обставин, які відповідно до ст. 91 Кримінального процесуального кодексу України підлягають доказуванню у кримінальному провадженні підстави для тимчасового доступу до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання слідчий не з`явився, натомість подав заяву про те, що повністю підтримує подане клопотання просить розглянути клопотання у його відсутність.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 до судового засідання не з`явився, про причини неприбуття суд не повідомив, хоча був повідомлений про дату і час судового розгляду завчасно та належним чином, тому відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України клопотання розглядається у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, оглянувши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя находить, що клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

6. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Матеріалами кримінального провадження та клопотанням слідчого підтверджено факт того, що документи про доступ до яких клопоче останні перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім того, під час розгляду клопотання знайшов своє підтвердження факт того, що документи, про вилучення яких клопоче слідчий, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Судом встановлено, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих слідчим підтверджує факт неможливості отримання вказаних відомостей іншим способом, запитувані документи, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 107, 159, 162, 163, 164, 165, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Надати слідчим СВ Вінницького РУП Головного управління Національної поліції у Вінницькій області ОСОБА_3 , слідчим які входять до групи слідчих дозвіл на тимчасовий доступ та можливість вилучення належним чином завірених копій документів які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

-Генеральний план міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року, в частині АДРЕСА_1 ;

- План зонування міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року, в частині АДРЕСА_1 ;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 04.07.2008 року № 2012 «Про затвердження плану зонування міста (I розділ частини II "Правил забудови та використання територій міста Вінниці")» з додатками до нього;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 28.05.2021 року № 451 «Про затвердження «Проекту внесення змін до Плану зонування м. Вінниця» з додатками до нього;

-Рішення виконкому ІНФОРМАЦІЯ_1 від 20.01.2022 року № 166 з додатками до нього;

-Рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 28.09.2018 року № 1357 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельних ділянок у власність громадянам в м. Вінниці» з додатками до нього:

-Технічна документація на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:051:0221 площею 0,014 га, :02:051:0031 площею 0,0794 га та :02:051:0021 площею 0,05 га;

-ОСОБА_7 умови і обмеження забудови земельної ділянки № 6 від 21.01.2022 року з додатками до них;

-Рішення про затвердження № 9 від 21 січня 2022 року «Містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки № 6 від 21 січня 2022 року» з додатками до нього;

-Детальний план території міста Вінниці в повному обсязі зі всіма додатками (текстова та графічна частина) чинний на момент затвердження містобудівних умов і обмежень №6 від 21.01.2022 року, в частині АДРЕСА_1 ;

-Містобудівний розрахунок по новому будівництву багатоквартирного житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , розробником якого є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з додатками до нього;

-Документи про початок, виконання, підготовку та проведення будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-Дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

-Проект проведення будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

Матеріали проведення планових та позапланових перевірок дотримання законодавства у сфері будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 0:02:051:0247, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали, не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали, за виключенням ухвал, постановлених на виконання вимог частини другої статті 562 цього Кодексу.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: