У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 листопада 2022 року м. Київ

Слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в залі суду клопотання старшого дізнавача відділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей та документів у межах кримінального провадження № 0003220 від 08.10.2021 року, за ознаками кримінального проступку передбаченого ст. 356 КК України,

В С Т А Н О В И В :

До суду надійшло вказане клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання обґрунтоване тим, 08.10.2021 до ВД Солом`янського УП ГУНП у м. Києві надійшла заява ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що 08.10.2021 року приблизно о 11 год. 15 хв., за адресою: АДРЕСА_1 , невстановлена особа самовільно, всупереч установленому законом порядку, вчинила дії, правомірність яких оспорюється, а саме здійснюють будівельні роботи за вказаною адресою без офіційних документів.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) від 14.02.2022, за адресою: АДРЕСА_1 обліковується земельна ділянка комунальної форми власності площею 0,6973 га (обліковий код 72:475:0012), ІНФОРМАЦІЯ_4 не приймала рішень щодо передачі (надання) зазначеної земельної ділянки у власність чи користування. Інформація щодо державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі та державної реєстрації речових прав на неї відсутня.

Також, проведено обстеження вказаної земельної ділянки, за результатами якого встановлено, що частина вказаної земельної ділянки вільна від забудови та використовується як автомобільна стоянка, на іншій частині зазначеної земельної ділянки орієнтовною площею 0,12 га ведеться будівництво об`єкту невстановленого призначення. Відповідно до інформаційного стенду (паспорта об`єкта) в межах вказаної території передбачається проведення капітального ремонту виробничої будівлі (декларація про початок будівельних робіт КВ-48).

У результаті обстеження виявлено ознаки самовільного зайняття частини земельної ділянки на АДРЕСА_1 (обліковий код 72:475:0012) орієнтовною площею 0,12 га шляхом будівництва об`єкту невстановленого призначення.

При цьому, згідно зі ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Як наслідок, здійснюється будівництво всупереч вимогам Земельного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», «Про Державний земельний кадастр» здійснюється на не відведеній для цього земельній ділянці.

Відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) від 16.02.2022, згідно з Правилами благоустрою міста Києва, 29.12.2021 видано контрольну картку № 21090132-Сл (замовник - ОСОБА_6 та виконавець робіт - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ») на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення в зв`язку з капітальним ремонтом виробничої будівлі літери «А», за адресою: АДРЕСА_1 . Заявлений термін виконання робіт по 29.03.2022.

Згідно з інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 від 11.02.2022, Департаментом зареєстровано повідомлення про початок будівельних робіт «Капітальний ремонт виробничої будівлі літери «А» по АДРЕСА_1 » від 13.12.2021 №КВ 48.

Відповідно до містобудівного кадастру м. Києва, земельна ділянка перебувають у санітарно - захисній зоні.

Відповідно до статті 114 Земельного Кодексу України - санітарно-захисні зони створюються навколо об`єктів, які є джерелами виділення шкідливих речовин, запахів, підвищених рівнів шуму, вібрації, ультразвукових і електромагнітних хвиль, електронних полів, іонізуючих випромінювань тощо, з метою відокремлення таких об`єктів від територій житлової забудови. У межах санітарно-захисних зон забороняється будівництво житлових об`єктів, об`єктів соціальної інфраструктури та інших об`єктів, пов`язаних з постійним перебуванням людей. Правовий режим земель санітарно-захисних зон визначається законодавством України.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил, шляхом зазначення недостовірної інформації.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на вересень 2021 року був розташований майновий комплекс (загально площа 491,3 кв.м): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа 332,3 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа 159,0 кв.м.), навіс, літ. В та приміщення охорони, літ. Г

У подальшому, 01.10.2021 о 09:37:03 державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), ОСОБА_7 , внесла зміни до інформаційних даних щодо об`єкту нерухомого майна (індексний номер рішення: 60701895) зокрема, зміна площі: майновий комплекс (загальна площа: 1760,6 кв.м): майстерня, котельня, літ. А (загальна площа 1601,6 кв.м.), склад, літ. Б (загальна площа 159,0 кв.м.).

У подальшому, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_8 зареєстровано право власності за ОСОБА_9 . Підстава для державної реєстрації договір купівлі продажу нерухомого майна, серія та номер: 785 від 13.10.2021 року, видавник: ПН КМНО ОСОБА_8 .

Відповідно до інформації КП Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_10 », по нежитловому фонду за адресою АДРЕСА_1 первинна реєстрація на нежитлову споруду загальною площею 491,3 кв.м, (в т. ч. Літ А 332,2 кв.м., літ. Б. 159,0 кв.м.) ремонтно будівельної дільниці була проведена за ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Враховуючи вищевикладене, постановою про визнання предметів в якості доказів дізнавачем у кримінальному провадженні вищезазначена земельна ділянка визнана речовим доказом.

У органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні доступу до документів реєстраційної справи об`єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Відомості, що містяться в документах використовуватимуться як докази, на підставі яких можливо встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що підлягають доказуванню, встановлення причетних до кримінального правопорушення осіб, а також з метою надання документам належної правової оцінки, всебічного повного та неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, забезпечення прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що роздруковані копії електронних документів виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій та оригінал реєстраційної справи №000, по об`єкту нерухомого майна, а саме об`єкту нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні №0003220 від 08.10.2021, тому дізнавач просить надати тимчасовий доступ до оригіналу реєстраційної справи №000 по об`єкту нерухомості, та роздрукованих копій електронних документів виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій, які зберігаються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 та/або архіві за адресою: АДРЕСА_3 .

Отримання тимчасового доступу до речей та документів, які зазначені в клопотанні, дасть змогу виконати завдання, необхідні для встановлення істини у кримінальному провадженні та надасть змогу всебічно, повно та об`єктивно дослідити всі обставини розслідуваного кримінального правопорушення. Отримання оригіналів документів мотивовано необхідністю проведенням почеркознавчої та технічно експертизи.

До клопотання подані матеріали на підтвердження його обґрунтованості.

Від дізнавача до суду надійшла заява про розгляд клопотання без її участі, клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Також, дізнавач просила проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки дізнавачем було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Згідно ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно положень ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 частини 2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

У відповідності до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Слідчим суддею встановлено наступні обставини.

У провадженні підрозділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві знаходиться кримінальне провадження № 0003220 від 08.10.2021 року, за ознаками кримінального проступку передбаченого ст. 356 КК України.

В матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні.

Відповідно до ч. 5 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно ч. 7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

А тому, перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація, має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, у клопотанні доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст. ст. 132, 163 - 164, 369-372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому дізнавачу відділу дізнання Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_10 , старшому дізнавачу сектору дізнання ВП № 1 Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , прокурорам Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_4 , ОСОБА_16 на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , та/або архіві за адресою: АДРЕСА_3 , а саме до:

- оригіналів документів реєстраційної справи (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна) №000 по об`єкту нерухомого майна, а саме майнового комплексу по АДРЕСА_1 ,

- роздруковані копії електронних документів виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій реєстраційної справи №000 по об`єкту нерухомого майна, а саме майнового комплексу по АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали - один місяць з дня постановлення ухвали.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі не виконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів оскарженню не підлягають, крім ухвал про тимчасовий доступ до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа - підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя ОСОБА_1 ОСОБА_17