Справа № 524/250/22
Провадження № 1-кс/524/3020/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2022 року слідчий суддя Автозаводського районного суду міста Кременчука ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Кременчуцького районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проникнення з метою проведення обшуку у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000075 від 11.01.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України

УСТАНОВИЛА:

Слідчий СВ Кременчуцького районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на проникнення з метою проведення обшуку у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000075 від 11.01.2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України.

У судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав із зазначених у ньому підстав.

Вислухавши пояснення слідчого та дослідивши додані до клопотання докази, слідчий суддя установила наступне: 10.01.2022 року до Кременчуцького районного управління поліції ГУ НП в Полтавській області надійшла заява від ТОВ «НВО «АВІА» про те, що невстановленими особами протягом 2019 року було складено завідомо підроблені документи щодо встановлення меж земельної ділянки.

Допитаний в якості представника потерпілого юридичної особи ОСОБА_5 повідомив, що згідно з договорами купівлі-продажу № 140 від 20 грудня 2000 року та № 164, 165, 166, 167 від 11 вересня 2002 року Полтавської Універсальної Аграрно-Промислової Біржі та договорами № 70 від 20 грудня 2000 року та № 66, 67, 68 від 17 вересня 2002 року між ТОВ «НВО «АВІА» та Кременчуцьким льотним коледжем - ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» придбало майно у вигляді будівель та споруд, які раніше належали Кременчуцькому льотному коледжу.

ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» є власником комплексу будівель, які розташовані на ділянці, переданій Кременчуцькому льотному коледжу згідно рішення Рокитнянської сільської ради від 28.01.2000 року в постійне користування, загальною площею 441,5 га, на підставі добровільної письмової відмови (лист № 1.14-231 від 19.03.2001 року) попереднього землекористувача - Кременчуцького льотного коледжу, від частини земель для подальшої передачі земельної ділянки площею необхідної для розміщення та обслуговування об`єктів нерухомості належних ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» у користування на умовах договору оренди з подальшим викупом без зміни цільового призначення земель. Кременчуцькою районною державною адміністрацією передано в довгострокове, платне володіння ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» земельну ділянку загальною площею 2,9012 га та земельну ділянку загальною площею 0,8320 га.

В ході ведення своєї законної господарської діяльності ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» проведено реконструкцію існуючих будівель і споруд розташованих на території аеродрому «Велика Кохнівка», та здійснено нове будівництво інших об`єктів нерухомості, після їх введення в експлуатацію, майновому комплексу виконкомом Сільради було присвоєно поштову адресу: вул. Сковороди, буд. 56, с. Рокитне, Кременчуцького район, Полтавської області.

Об`єктам нерухомого майна - аеродрому Кременчук (Велика Кохнівка) коледжу, на якому знаходяться будівлі та споруди Кременчуцького льотного коледжу НАУ, виконкомом Сільради 28 травня 2015 року присвоєно поштову адресу - вулиця Кагамлицька, 2 с. Рокитне, Кременчуцького район, Полтавської області.

Протягом 2007 - 2012 років відбувались судові процеси щодо права користування земельною ділянкою під належними ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» об`єктом нерухомого майна, за результатами яких Вищим Господарським Судом України було вирішено, що земельна ділянка не може бути повернута правонаступнику Кременчуцького льотного коледжу - Національному Авіаційному Університету з підстав викладених судами у прийнятих процесуальних документах.

Одержана земельна ділянка ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» на підставі добровільної письмової відмови (лист №1.14-231 від 19.03.2001 року) попереднього землекористувача - Кременчуцького льотного коледжу, від частини земель дотепер використовується ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА», так як на ній розташований майновий комплекс, який функціонує, і є нерозривно пов`язаним з земельною ділянкою, за неї щомісячно Підприємством сплачуються кошти до бюджету, як добросовісним землекористувачем. Земельна ділянка, на якій розташований майновий комплекс, повернутою не може бути, і не поверталась; акт приймання-передачі землі, чи будь-який інший документ, який би засвідчував таку передачу (повернення) не підписувався у тому числі.

Таким чином, загальна площа земельної за Державним актом на право постійного користування землею від 29.02.2000 року серія ІІ-ПЛ №002291 Кременчуцького льотного коледжу має іншу площу ніж 441,5 га.

Разом з тим, як стало відомо ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА», відповідальним за якість робіт із землеустрою сертифікованим інженером землевпорядником ТОВ «Компанія ТЕРРА-Макс» протягом 2019 року, було складено завідомо підробний документ, а саме: технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на замовлення Харківського національного університету внутрішніх справ площею 441,15 га (кадастровий номер :09:000:0001) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (код КВЦПЗ 03.02), яка знаходиться на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Зазначеним документом було засвідчено факт старої площі землі 441,15га, яка існувала у Кременчуцького льотного коледжу до часу добровільної відмови землекористувача, а також без відображення у технічному документі наявних ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА» будівель та споруд (цілісного майнового комплексу) на цій земельній ділянці з присвоєною поштовою адресою: вул. Сковороди, буд. 56 с. Рокитне, Кременчуцького району, Полтавської області.

В подальшому завідомо підроблений документ 24.12.2019 року було подано на затвердження Голові Полтавської обласної державної адміністрації, що вказує на його використання.

Викладені факти, вказують на вчинення злочину проти охоронюваних законом прав та інтересів юридичної особи - ТОВ «Науково-виробниче об`єднання «АВІА».

Технічна документація, яка була підроблена працівниками ТОВ «Компанія Терра МАКС» із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на замовлення Харківського національного університету внутрішніх справ площею 441,15 га (кадастровий номер :09:000:0001) знаходиться на підприємстві ТОВ «Терра МАКС».

Допитаний в якості свідка спеціаліст, який начебто виготовив технічну документацію ТОВ «Компанія Терра МАКС» із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на замовлення Харківського національного університету внутрішніх справ площею 441,15 га (кадастровий номер :09:000:0001), ОСОБА_6 показав, що близько 2017 чи 2018 році офіційно працевлаштувався землевпорядником на ТОВ «Компанія «Терра-Макс», де виконував землевпорядну документацію. Так відповідно до розподілу обов`язків на місце виїжджали геодезисти, які робили заміри, після чого йому надавалася інформація, яку він переносив до землевпорядної документації. В грудні 2019 року порядок виконання та реєстрації технічної документації із землеустрою проводилося на підставі замовлення замовника, після чого, на підставі розпорядження надається дозвіл на виготовлення технічної документації. Геодезисти мають виїхати на місце ділянки та здійснити заміри, після чого проводиться камеральна робота і складається технічна документація землевпорядником в 3 примірниках: одна замовнику, одна в Держгеокадастр та одна у ТОВ «Компація «Терра-Макс». У результаті технічна документація подається на державну реєстрацію.

З приводу технічної документації № 8136-т із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Харківського національного університету внутрішніх справ для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер :09:000:0001, свідок повідомив, що на місцевість він не виїжджав польовий абрис земельної ділянки не складав, не підписував, у графі «Сертифікований інженер-землевпорядник», знаходиться не його підпис, також печатка не його, звідки вона там взялася та хто її виготовив та поставив на вказаному документі не відомо. При огляді польового абрису наявні будівлі та споруди, хоча на кадастровому плані будівлі не відображені, що суперечать польовому абрису. На кадастровому плані також наявний підпис та печатка від його імені, хоча він даний документ не підписував та печатку не ставив. Вказану технічну документацію він також не виготовляв. Свідок офіційно звільнився з ТОВ «Компанія «Терра Макс» в кінці 2019 року. Свідок стверджує, що ніякого відношення до виготовлення даної технічної документації кадастровий номер :09:000:0001 не має, всі підписи від його імені підроблені, що може підтвердити наданням зразків свого підпису, а також печаткою; йому не відомо хто саме з працівників ТОВ «Компанія «Терра-Макс» виготовляв від його імені технічну документацію, а також підписував її.

21.01.2022 року на підстави ухвали слідчого судді Автозаводського районного суду міста Кременчука проведено тимчасовий доступ до речей та документів у ТОВ «Компанії Терра Макс». Оригінали документів у ТОВ «Компанії Терма Макс» з невідомих причин відсутні.

Відповідно до висновку експерта № 510/511 від 29.07.2022 року за результатами проведення комплексної комісійної судової земельно-технічної експертизи та експертиз з питань землеустрою, технічної документації № 8136-Т із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0001, не відповідає затвердженим вимогам земельного законодавства, нормативним документам з питань землеустрою та землекористуванням, у вигляді стороннього власника об`єктів нерухомості ТОВ «Науково-виробничого об`єднання «АВІА» та відсутності повноважень суб`єкта Харківського національного університету внутрішніх справ, щодо розроблення документації із землеустрою. Невідповідність полягає у відсутності:

- документу, підтверджуючого реорганізацію Кременчуцького льотного коледжу та підтвердження правонаступництва Харківського національного університету внутрішніх справ (злиття, приєднання, перетворення),

- згоди органу, уповноваженого здійснювати розпорядження земельною ділянкою, на відновлення меж земельної ділянки користувачем (Полтавська обласна державна адміністрація),

- довідки, що містить узагальнену інформацію про землі (території) (надає Держгеокадастр),

- правовстановлюючих документів на об`єкти нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці, технічних паспорт БТІ на будинки та споруди,

- на схемі планової основи лінії тахеометричного ходу мають перетин з існуючою забудовою,

- в польовому абрисі земельної ділянки відсутні лінійні промірки сторін всіх будівель та споруд,

- на плані меж земельної ділянки, складений за результатами зйомки, відсутні межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (ТОВ «НВО «АВІА»),

- перелік планувальних обмежень на використання земельної ділянки,

- в пояснювальній записці зазначено, що обробку матеріалів польових вимірювань виконано автоматизованою системою «Геопроект-4», фактично документи підготовлено в комплексі CREDO.

Відповідно до протоколів відібрання експериментальних зразків печатки та підпису ОСОБА_6 різняться від тих, які відображені на технічній документації № 8136-Т із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0001.

На даному етапі досудового розслідування виникла необхідність у проведенні ряду експертиз по кримінальному провадженню, а саме: судово-почеркознавчих експертиз підпису від імені спеціаліста ОСОБА_6 , директора ТОВ «Компанія Терра Макс» ОСОБА_7 , технічних експертиз документів по відтиску печатки відповідних в оригіналі технічної документації № 8136-Т із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0001.

Наразі слідству необхідний доступ до технічної документації № 8136-Т із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0001, розробником якої є ТОВ «Компанія Терра Макс».

Директор товариства ОСОБА_7 умисно не надає органу досудового розслідування оригінал вказаної технічної документації та приховує місце знаходження, тому іншим чином вилучити оригінал технічної документації не має можливості крім проведення обшуку за фактичним місцем знаходження ТОВ «Компанія Терра Макс» та фактичним місцем проживання директора ОСОБА_7 .

Директор ТОВ «Компанія Терра-Макс» ОСОБА_7 фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Реєстру прав власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_8 .

Отже, є необхідність у проникненні до житлового будинку АДРЕСА_3 , з метою проведення обшуку.

Віршуючи клопотання, слідчий суддя виходить з наступного:

Згідно з ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

За змістом ч. 3 ст. 234 КПК України передбачено, що у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке, крім іншого, повинно містити відомості про: житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться.

Ураховуючи викладене, відповідно до ст. 7, 13, 234, 235, 376 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання слідчого СВ Кременчуцького районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 - задовольнити.

Надати слідчим СВ Кременчуцького районного управління поліції ГУНП в Полтавській області дозвіл на проникнення з метою проведення обшуку житлового будинку АДРЕСА_3 , який належить на праві власності ОСОБА_8 , де фактично проживає директор ТОВ «Компанія «Терра-Макс» ОСОБА_7 , з метою відшукання та вилучення оригіналу технічної документації № 8136-Т із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти на території Рокитненської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0001, та печатки «Сертифікованого інженера землевпорядника ОСОБА_6 , сертифікат № НОМЕР_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 », договору № 0167/19 від 18.11.2019 року, укладеного між Харківським національним університетом внутрішніх справ та ТОВ «Компанія «Терра-Макс» на розроблення технічної документації, наказів на призначення та звільнення з посади, трудового договору інженера землевпорядника ОСОБА_6 , укладеного з ТОВ «Компанія Терра-Макс».

Строк дії ухвали визначити до 20 січня 2023 року (включно).

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде проголошено о 18 год. 30 хв.

Слідчий суддя ОСОБА_1