Справа № 947/8216/23
Провадження № 1-кс/947/3161/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.03.2023 року м.Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в місті Одесі клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Київської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000256 від 18.02.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання слідчого, досудовим розслідуванням встановлено, що надійшла заява ОСОБА_5 про те, що невстановлені особи, шахрайським шляхом заволоділи об`єктом нерухомості у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 , присвоїв неіснуючу адресу: АДРЕСА_2 , спричинивши ОСОБА_5 матеріальну шкоду у сумі 70 тисяч доларів США, тим самим завдавши останньому майнової шкоди в великому розмірі.

З допиту потерпілого ОСОБА_5 , встановлено, що у 1952 року його дідові ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку. Після цього його дід ОСОБА_7 на даній земельній ділянці збудував одноповерховий будинок, який було введено в експлуатацію. Його дід ОСОБА_6 помер. Його батьки: батько ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мати ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживали та були прописані за адресою: АДРЕСА_1 . У 2015-2016 році його батько ОСОБА_8 здійснив реконструкцію приватного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , саме добудував другий поверх. Раніше будинок за адресою: АДРЕСА_1 була загальною площею приблизно близько 50 квадратних метрів і складалася з двох кімнат, коридору, кухні та санвузла. Його батько ОСОБА_10 добудував другий поверх і загальна площа почала складати приблизно 120 квадратних метрів. На другому поверсі цього будинку є дві кімнати площею 32 і 17 квадратних метрів, санвузол та передпокій, є окремий вхід на другий поверх з боку земельної ділянки. Його батько ОСОБА_8 не встиг оформити право власності на добудовані кімнати. Його батько ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , його мати - ОСОБА_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . За життя його батько ОСОБА_8 узяв квартиранта - ОСОБА_11 , який досі проживає на другому поверсі будинку АДРЕСА_1 . Після смерті батька та матері квартирант - ОСОБА_12 залишився проживати за цією адресою. Після смерті батька ОСОБА_12 практично перестав оплачувати комунальні послуги, а саме борг по воді становив 16 тисяч 589 гривень 71 копійок, борг по світу становив 26 тисяч 679 гривень 50 копійок, після чого на цю адресу було відключено світло та вода. Він неодноразово звертався до ОСОБА_12 , щоб він сплатив за комунальні послуги і також сплатив за проживання в даному будинку в сумі 18 тисяч гривень та з`їхав з даної адреси, проте ОСОБА_12 не бажає залишати його будинок за адресою: АДРЕСА_1 , досі не передав ключі від даного будинку і з`їжджати не збирається. У січні місяці 2023 року він хотів вступити у право власності та дізнався, що право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано на незнайомого йому чоловіка ОСОБА_13 та його будинку присвоєно неіснуючу адресу: АДРЕСА_2 . Також він дізнався, що право власності будинку за адресою: АДРЕСА_2 було зареєстровано на ОСОБА_14 ще 28.10.2021 року на підставі свідоцтва про право власності від 26.08.1989 року, виданого виконавчим комітетом Ленінської ради народних депутатів м.Одеси та на підставі технічного паспорта від 2021 року, виданого ФОП ОСОБА_15 . Хочу пояснити, що його тітка ОСОБА_16 , яка також проживає за адресою: АДРЕСА_1 є домова книга, в якій відсутня адреса: АДРЕСА_2 , а також ніколи не було прописано за цією адресою ОСОБА_13 . Після того як він про це дізнався, то звернувся до квартиранта - ОСОБА_12 і став питати, чи знає він щось про це. ОСОБА_12 сказав, що нічого не знає і сказав, що допоможе йому знайти осіб, які незаконно оформили його будинок на ОСОБА_14 . Після чого ОСОБА_12 став йому говорити про те, що якісь люди пропонують йому двокімнатну квартиру у власність, за те, щоб він нікому нічого не говорив про те, що шахрайським шляхом заволоділи його приватним будинком за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_12 сказав, що він та ще якісь громадяни пропонують йому подивитися двокімнатну квартиру, що розташована на АДРЕСА_3 та оформити її на його ім`я.

Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2023 державним реєстратором Яськівської сільської ради Одеського району одеської області 01.11.2021 на підставі свідоцтва про право власності від 26.08.1989 року, виданого на підставі рішення виконавчого комітета Ленінської ради народних депутатів м.Одеси за №158/23 від 23.06.1989 та технічного паспорта від 2021 року, виданого ФОП ОСОБА_15 за ОСОБА_14 зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді з департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради за №318-11.1-31 від 03.03.2023 встановлено, що в перевірених документах Виконкому Ленінської ради народних депутатів м.Одеси за 1989 рік рішення про оформлення свідоцтва про право власності на житло за адресою: АДРЕСА_2 на ОСОБА_13 не існує, існує рішення виконавчого комітета Ленінської ради народних депутатів м.Одеси за №158/23 від 23.06.1989 «За заявою ОСОБА_17 про оформлення будинку за адресою: АДРЕСА_4 ». 09.03.2023 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 визнаний речовим доказом.

Слідча звертається з клопотанням, обґрунтовуючи його тим, що виникла об`єктивна необхідність у накладені арешту на вищезазначене нерухоме майно, яке є предметом кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України, з метою недопущення передачі зазначеного вище приміщення іншим особам (відчуження).

Слідча направила заву про розгляд клопотання у її відсутності, просила задовольнити з підстав викладених у ньому.

Відповідно до вимог ч.2 ст.172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчим суддею, враховуючи наявні реальні ризики незаконного приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження об`єктів нерухомого майна, з метою забезпечення арешту майна було прийнято рішення про розгляд клопотання про арешт майна без участі власників.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими слідчий обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.

Відповідно до п.п.1, 2 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, арешт майна.

Згідно з ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до ч.2 ст.170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч.1 ст.98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправних шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до матеріалів наданих з клопотанням, об`єкт нерухомого майна, а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_13 , постановою слідчого від 09.03.2023 року визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0000256 від 18.02.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

Відповідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

З урахуванням вищевикладеного, слідчий суддя приходить до переконання, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_13 , є предметом злочину та з метою забезпечення збереження такого майна, виключення можливості відчуження вищевказаного об`єкту нерухомості, вчинення будь-яких реєстраційний дій щодо вказаного об`єкту нерухомого майна, беручи до уваги правове обґрунтування клопотання слідчого про накладення арешту на майно останнє підлягає задоволенню.

Таким чином, повністю доведена необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.93, 100, 131, 132, 170-175, 309, 369 372, 392 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Київської окружної прокуратури м.Одеси ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні №0000256 від 18.02.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України задовольнити.

Накласти арешт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна-100).

Заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам розпоряджатися, відчужувати та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки).

Виконання ухвали покласти на старшого слідчого СВ ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 .

Відповідно до ст.175 КПК України ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти діб з дня її проголошення до Одеського апеляційного суду.

Слідчий суддя ОСОБА_1