печерський районний суд міста києва
Справа № 757/9519/22-к
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 березня 2022 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора третього відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту організації і процесуального керівництва досудовим розслідуванням органів Державного бюро розслідувань, нагляду за його оперативними підрозділами та підтримання публічного обвинувачення у відповідних провадженнях Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000095, -

ВСТАНОВИВ:
На розгляд слідчого судді надійшло клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 про накладення арешту на будівлі та приміщення, розташовані на території Закарпатської області Воловецького району, що належать на праві власності ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59), а саме:

- будівлю, склад спортивного інвентаря з кімнатами відпочинку, міст, КТП, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 397 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2С;

- будівлю, господарську споруду, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 136.69 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2Б, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівлю, господарську споруду, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 237.36 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2В, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівлю, господарську споруду, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 99.06 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 849.13, житлова площа (кв.м): 401.77, Опис: триповерховий будинок Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0008;

- спортивно-житловий оздоровчий комплекс Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., смт. Жденієво, вулиця Без назви, будинок б/н Загальна площа (кв.м): 2410,13, Житлова площа (кв.м): 480,19, Відсоток зносу: 10, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 12072304;

- господарський блок Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище.

Крім того, прокурор просить заборонити державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам, службовим особам та працівникам ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59), їх представникам за дорученням, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності на зазначені об`єкти нерухомого майна.

Також просить, заборонити власникам, службовим особам, працівникам ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59), їх представникам за дорученням, використовувати будь-яким чином вказані об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0008, починаючи з дня винесення ухвали слідчим суддею.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор зазначає, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України за процесуального керівництва прокурорів Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000095, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 10.03.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 191 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що невстановлені посадові особи Воловецької РДА, за попередньою змовою групою осіб, незаконно надали в приватну власність ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59) земельні ділянки, що перебували у їх віданні, вивівши з державної власності, чим спричинили збиток Державі.

Крім того, встановлено, що на території Закарпатської області Воловецького району Жденіївської сільської ради в урочищі «Паражин» розміщений спортивно-житловий оздоровчий комплекс (кадастровий номер - :07:001:0015 (колишній кадастровий номер :07:001:0014); площа 121.1373 га; призначення обслуговування спортивно оздоровчого комплексу на території Жденієвської сільської ради за межами села; надана у оренду терміном на 49 років за договором оренди № 244 від 29.06.2004, укладеному між Воловецькою РДА та ЗАТ ФК «Динамо» Київ» відповідно до ст.ст. 56, 57, 123, 124 та п. 2,4 розділу Х перехідних положень Земельного кодексу України).

29.09.2005 згідно розпорядження голови Воловецької РДА за № 296, розірвано договір оренди та припинено право користування земельними ділянками та повернення вищевказаної земельної ділянки до Воловецької РДА згідно акту прийому-передачі.

08.12.2005 між Воловецькою РДА та ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» укладено договір оренди земельної ділянки :07:001:0014 площею 121.1373 га на термін 49 років, який зареєстрований в реєстрі за № 2038.

Вказана земельна ділянка є землею лісогосподарського призначення, оскільки надана у постійне користування ДП «Воловецьке лісове господарство» (Жденієвське лісництво).

03.06.2003 згідно розпорядження Воловецької РДА затверджено проект відведення земельної ділянки Державного лісового фонду ЗАТ ФК «Динамо» Київ» для будівництва спортивно-оздоровчого комплексу.

Також встановлено, що посадовими особами Воловецької РДА продано у приватну власність ТОВ «Футбольний клуб «Динамо» Київ» () земельні ділянки: площею 4.542 га, з кадастровим номером :07:001:0010; площею 0.1843 га, з кадастровим номером :07:001:0009; площею 0.2737 га, з кадастровим номером :07:001:0008, які відносились до земель лісового фонду Закарпатського обласного управління лісового та мисливського господарства в Закарпатській області ДП «Воловецьке ЛГ», і в подальшому останнім згідно договору купівлі - продажу продано ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» (), керівником якого являється ОСОБА_4 (засновником ТОВ «Інвестиційна компанія «Терра-Інвест», ).

Після передачі в оренду земельної ділянки, яка перебувала в лісовому фонді Закарпатського обласного управління лісового та мисливського господарства в Закарпатській області та ДП «Воловецьке ЛГ», посадовими особами ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» здійснено незаконну вирубку лісових насаджень та будівництво житлового комплексу, які використовується в приватних цілях.

Внаслідок будівництва житлових комплексів порушено умови договору оренди, обмежено права громадян України у вигляді вільного доступу до лісів державної власності.

З метою недопущення громадян до лісів, які перебувають в державній власності, посадові особи ТОВ «Інвестиційна компанія СПОРТ-ТУР» здійснили зведення огорожі на площі понад 130 га землі.

Розпорядженням голови Воловецької районної державної адміністрації видано ряд розпоряджень щодо вилучення, припинення користування, та надання у власність лісових земельних ділянок, які перебували у постійному користуванні ДП «Воловецьке ЛГ» .

Земельні ділянки з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0015, :07:001:0010, :07:001:0009 та :07:001:0008 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні та накладено арешт.

Прокурор вказує, що нерухоме майно зазначене в клопотанні є предметом вчинення кримінальних правопорушень та об`єктом кримінальних протиправних дій.

Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна відомості про право власності на об`єкти нерухомого майна, будівлі та приміщення, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0008 на праві власності зареєстровані за ТОВ «Інвестиційна компанія Спорт-Тур» (), а саме:

- будівля, склад спортивного інвентаря з кімнатами відпочинку, міст, КТП, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 397 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2С;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 136.69 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2Б, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 237.36 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 99.06 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 849.13, житлова площа (кв.м): 401.77, Опис: триповерховий будинок Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0008;

- спортивно-житловий оздоровчий комплекс Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., смт. Жденієво, вулиця Без назви, будинок б/н Загальна площа (кв.м): 2410,13, Житлова площа (кв.м): 480,19, Відсоток зносу: 10, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 12072304;

- господарський блок Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище.

Метою арешту майна є забезпечення збереження речових доказів.

Прокурор в кримінальному провадженні № 0000095 ОСОБА_3 направив на адресу суду заяву про розгляд клопотання про арешт майна за його відсутності, вимоги клопотання підтримав повністю, його неявка відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України не перешкоджає розгляду справи.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання здійснено без повідомлення власника майна, оскільки це необхідно з метою забезпечення арешту майна.

Відповідно до . 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, - будівля, склад спортивного інвентаря з кімнатами відпочинку, міст, КТП, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 397 Адреса: АДРЕСА_1 ;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 136.69 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 237.36 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівля, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 99.06 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 849.13, житлова площа (кв.м): 401.77, Опис: триповерховий будинок Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0008;

- спортивно-житловий оздоровчий комплекс Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., смт. Жденієво, вулиця Без назви, будинок б/н Загальна площа (кв.м): 2410,13, Житлова площа (кв.м): 480,19, Відсоток зносу: 10, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 12072304;

- господарський блок Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, на праві приватної власності належать ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ().

Постановою прокурора третього відділу процесуального керівництва першого управління організації і процесуального керівництва у кримінальних провадженнях органів Державного бюро розслідувань Департаменту організації і процесуального керівництва досудовим розслідуванням органів Державного бюро розслідувань, нагляду за його оперативними підрозділами та підтримання публічного обвинувачення у відповідних провадженнях Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 від 28.03.2022 вищевказані об`єкти нерухомого майна визнані речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000095.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Враховуючи викладене, те, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке просить накласти арешт прокурор, є доказом злочину, слідчий суддя надходить до висновку, що з метою збереження речових доказів наявні підстави для накладення арешту на майно, оскільки прокурором доведено, що у разі незастосування такого заходу забезпечення існують ризики зникнення, відчуження та перетворення цього майна.

Також слідчий суддя вважає, що в даному випадку таке обмеження права власності є розумним та співмірним завданням кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні № 0000095 арешт на будівлі та приміщення, розташовані на території Закарпатської області Воловецького району, що належать на праві приватної власності ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» ():

- будівлю, склад спортивного інвентаря з кімнатами відпочинку, міст, КТП, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 397 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2С;

- будівлю, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 136.69 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2Б, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівлю, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 237.36 Адреса: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище, будинок 2В, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- будівлю, господарська споруда, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 99.06 Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0016;

- житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 849.13, житлова площа (кв.м): 401.77, Опис: триповерховий будинок Адреса: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :07:001:0008;

- спортивно-житловий оздоровчий комплекс Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., смт. Жденієво, вулиця Без назви, будинок б/н Загальна площа (кв.м): 2410,13, Житлова площа (кв.м): 480,19, Відсоток зносу: 10, Загальна вартість нерухомого майна (грн): 12072304;

- господарський блок Адреса нерухомого майна: Закарпатська обл., Воловецький р., сщ/рада. Жденіївська, "Паражин" урочище.

Заборонити державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам, службовим особам та працівникам ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 27-Б, кв. 59), їх представникам за дорученням, вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу) права власності на зазначені об`єкти нерухомого майна.

Заборонити власникам, службовим особам, працівникам ТОВ «Інвестиційна компанія «Спорт-Тур» (, юридична адреса: АДРЕСА_2 ), їх представникам за дорученням, використовувати будь-яким чином вказані об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами :07:001:0016, :07:001:0008.

Про накладення арешту повідомити заінтересованих осіб шляхом направлення копії ухвали слідчого судді.

Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її оголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1