Справа № 405/3980/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2021 року м. Кропивницький

Cлідчий суддя Ленінського районного суду м. Кіровограда ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . В обґрунтування вказаного клопотання слідчий зазначив, що у провадженні СУ ГУНП в Кіровоградській області перебувають матеріали кримінального провадження внесеного до ЄРДР за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 2 ст. 365-2 КК України. В ході досудового розслідування встановлено, що 14.04.2011 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (Орендодавець) та фермерським господарством « ОСОБА_5 » (Орендар) укладено два договори оренди землі (далі - Договір оренди) щодо оренди земельної ділянки кадастровий №:02:000:9010 площею 95,43 га та кадастровим №:02:000:9012 площею 65,01 га.

За змістом п.п. 1, 2 Договорів оренди предметом оренди є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 95,43 га та 65.01 га на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (далі - земельні ділянки).

За умовами п. 8 Договорів оренди він укладений строком 10 років. Договір оренди щодо земельної ділянки площею 65,01 га зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за номером 00416.

Договір оренди щодо земельної ділянки площею 95,43 га зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2011 за номером 00419.

Розпорядженням Голови ІНФОРМАЦІЯ_3 від 07.11.2012 надано згоду на передачу в суборенду вказаних земельних ділянок Фермерському господарству « ОСОБА_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , що за адресою: АДРЕСА_2 головою якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

15.11.2012 року між фермерським господарством « ОСОБА_5 (Орендар) та фермерським господарством « ОСОБА_7 » (Суборендар) укладено договір суборенди землі, за умовами якого Орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (суборенду) загальною площею 95,43 га. у тому числі 95.43 га ріллі, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9010. цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

Того ж дня, 15.11.2012 року між фермерським господарством « ОСОБА_5 » (Орендар) та фермерським господарством « ОСОБА_7 » (Суборендар) укладено договір суборенди землі, за умовами якого Орендар надає, а Суборендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (суборенду) загальною площею 65,01 га, у тому числі 65,01 га ріллі, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:9012, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області.

Відповідно до п. 8 Договорів суборенди їх укладено на строк до 25.05.2021, у межах дії строку оренди.

В жовтні 2017 року ФГ « ОСОБА_5 » звертається до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до ФГ « ОСОБА_7 » про розірвання договорів суборенди землі, укладених з фермерським господарством " ОСОБА_7 " :02:000:9010 та :02:000:9012). Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного суд від 23.05.2018 № 912/3191/17 справу вирішено остаточно, у задоволені позову ФГ « ОСОБА_5 » відмовлено повністю.

28.09.2019 Директор ФГ « ОСОБА_5 » - ОСОБА_8 подав дві заяви № 694 та № 693. Обидві заяви засвідчені приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу ОСОБА_9 . У вказаних заявах директор ФГ « ОСОБА_5 » надає згоду на вилучення обох земельних ділянок учасникам антитерористичної операції.

17.09.2019 в Державному реєстрі речових прав з`явились наступні зміни:

- 17.09.2019 право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 (номер запису 326732) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 , індексний номер рішення: 48724835.

- 17.09.2019 право суборенди на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 (номер запису 25825435) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 , індексний номер рішення: 48724694.

Підставою для прийняття вказаних рішень у витягах зазначено: заява, серія та номер: 693, виданий 28.08.2019, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_9

- 17.09.2019 право оренди на земельну ділянку (номер запису 326770) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 , індексний номер рішення: 48725108.

- 17.09.2019 право суборенди на земельну ділянку (номер запису 25825489) було припинено на підставі рішення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_10 , індексний номер рішення: 48724978.

Підставою для прийняття вказаних рішень у витягах зазначено: заява, серія та номер: 694, виданий 28.08.2019, видавник: приватний нотаріус ОСОБА_9 .

Разом з тим, нотаріальна заяви №№ 693 та 694 не може бути підставою для припинення договорів оренди та суборенди.

16.04.2020 ІНФОРМАЦІЯ_5 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9012 на 33 земельних ділянок:

:02:000:5218,:02:000:5235.:02:000:5219,:02:000:5236,:02:000:5220,:02:000:5237,:02:000:5221,:02:000:5238,:02:000:5222,:02:000:5239,:02:000:5223,:02:000:5240,:02:000:5224,:02:000:5241,:02:000:5225,:02:000:5242,:02:000:5226,:02:000:5243,:02:000:5227,:02:000:5244,:02:000:5228,:02:000:5245,:02:000:5229,:02:000:5246,:02:000:5230,:02:000:5247,:02:000:5231,:02:000:5248,:02:000:5232,:02:000:5249,:02:000:5233,:02:000:5250,:02:000:5234,

05.05.2020 ІНФОРМАЦІЯ_5 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 на 48 земельних:

:02:000:5296;:02:000:5274;:02:000:5293;:02:000:5271;:02:000:5290;:02:000:5268;:02:000:5287;:02:000:5265;:02:000:5284;:02:000:5262;:02:000:5281;:02:000:5259;:02:000:5278;:02:000:5256;:02:000:5275;:02:000:5253;:02:000:5272;:02:000:5297;:02:000:5269;:02:000:5294;:02:000:5266;:02:000:5291;:02:000:5263;:02:000:5288;:02:000:5260;:02:000:5285;:02:000:5257;:02:000:5282;:02:000:5254;:02:000:5279;:02:000:5251.:02:000:5276;:02:000:5298;:02:000:5273;:02:000:5295;:02:000:5270;:02:000:5292;:02:000:5267;:02:000:5289;:02:000:5264;:02:000:5286;:02:000:5261;:02:000:5283;:02:000:5258;:02:000:5280;:02:000:5255;:02:000:5277;:02:000:5252;

Відтак, поділ земельної ділянки передбачає дотримання відповідної процедури, яка полягає, зокрема, у формуванні технічної документації із землеустрою.

Складовим документом технічної документації щодо поділу земельної ділянки є нотаріально посвідчена згода користувачів земельної ділянки (у разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні).

Проте, в порушення вищевказаних приписів технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок не погоджувалась із ФГ « ОСОБА_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , як землекористувачем.

ФГ « ОСОБА_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 є землекористувачем, оскільки укладені договори оренди та суборенди є чинними.

Лист від 09.06.2020 № 01-21/03/1, в якому представник ІНФОРМАЦІЯ_6 зазначає, що у них, як у сторони договорів оренди відсутня інформація про їх розірвання або припинення.

Разом з цим, лист від 18.06.2020 №29-11-0.63-6199/2-20, в якому ІНФОРМАЦІЯ_5 повідомляє, що жодних рішень, додаткових угод щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок не приймалось.

Також, встановлено, що ФГ « ОСОБА_6 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі голови ОСОБА_11 , в травні 2020 року засіяли та протягом осені 2019 по квітень 2020 року обробляли земельні ділянки, які перебувають в суборенді ФГ « ОСОБА_6 », а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9010 загальною площею 95.4306 га. оброблено та в подальшому засіяно соняшником, земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9012 загальною площею 65.0067 га. оброблено. При цьому, за умовами договорів суборенди земельних ділянок плата за користування ними здійснювалась шляхом внесення плати через установу банку на відповідний рахунок сільської ради за місцем розташування земельних ділянок, а тому ФГ « ОСОБА_6 » здійснювало відповідні платежі за умовами договору, що підтверджується наданими платіжними дорученнями.

Потерпілі у кримінальному провадженні вважають, що невстановлені особи, за наведених обставин у клопотанні, будуть вчиняти незаконні дії з вищевказаними земельними ділянками, які на законних підставах знаходяться у їх користуванні та належним фермерському господарству майном у тому числі, і сільськогосподарською продукцією.

14.04.2011 між ІНФОРМАЦІЯ_1 (Орендодавець) та фермерським господарством « ОСОБА_5 » (Орендар) укладено два договори оренди землі (далі - Договір оренди) щодо оренди земельної ділянки кадастровий № :02:000:9010 площею 95,43 га та кадастровим № :02:000:9012 площею 65,01 га.

В подальшому за згодою ІНФОРМАЦІЯ_3 ФГ « ОСОБА_5 » вказані земельні ділянки передано ФГ « ОСОБА_6 » у суборенду.

28.09.2019 Директор ФГ « ОСОБА_5 » надав згоду на вилучення обох земельних ділянок учасникам антитерористичної операції, про що видав дві заяви № 694 та № 693, які посвідчені нотаріусом, за наслідками чого в Державному реєстрі речових прав право оренди вказаних земельних ділянок припинено.

Разом з тим, нотаріальні заяви не можуть бути підставою для припинення договорів оренди та суборенди, оскільки такий порядок встановлений Законом України «Про оренду землі».

Надалі, на підставі звернень громадян, які зареєстровані в Рівненській та Житомирській областях, ІНФОРМАЦІЯ_5 було поділено земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9012 на 33 земельних ділянок та земельну ділянку кадастровий номер :02:000:9010 на 48 земельних, та передано у власність цим громадянам.

Разом з цим, встановлено, що деякі громадяни не являються учасниками антитерористичної операції, та щодо отримання земельних ділянок до будь кого не звертались, нікого не уповноважували, та відповідних довіреностей не видавали.

Одночасно з цим, встановлено що всіх громадян представляли одні й ті ж особи, які своїми діями фактично ввели в оману ІНФОРМАЦІЯ_5 , щодо наміру отримання громадянами земельних ділянок та представлення їх інтересів.

Після оформлено на ім`я необізнаних про це осіб, 81 земельної ділянки, відбулось вибуття із державної власності землі загальною площею 160,44 га, яка знаходяться на території Павлогірківської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, тим самим завдавано шкоди інтересам держави в особливо великому розмірі.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_12 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_13 він особисто не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_14 та ОСОБА_15 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та нікого не уповноважував на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_16 , яка зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_13 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не зверталась. Також додала, що осіб на ім`я ОСОБА_14 та ОСОБА_15 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не зверталась, та не уповноважувала їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

Також 23.12.2020 було допитано в якості свідка ОСОБА_17 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_13 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_14 та ОСОБА_15 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та не уповноважував їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

23.12.2020 допитано в якості свідка ОСОБА_18 , який зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_13 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не звертався. Також додав, що осіб на ім`я ОСОБА_14 та ОСОБА_15 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не звертався, та не уповноважував їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

15.02.2021 допитано в якості свідка ОСОБА_19 , яка зазначає, що приватного нотаріуса ОСОБА_13 він не знає та ніколи за будь-якими послугами до нього не зверталась. Також додала, що осіб на ім`я ОСОБА_14 та ОСОБА_15 він також не знає та за будь-якими послугами до вказаних осіб він не зверталась, та не уповноважувала їх на укладання будь-яких договорів щодо власності на земельну ділянку.

Відповідно до ЗУ «Про нотаріат» та «Правил ведення нотаріального діловодства» затверджених наказом № 3253/5 від 22.12.2010 «Про затвердження правил ведення нотаріального діловодства» оригінальні примірники довіреностей, які призначені для зберігання у приватного нотаріуса знаходяться згідно номенклатури у справах нотаріуса.

14.12.2020 у кримінальному провадженні призначено судово-почеркознавчу експертизу, яка направлена до ІНФОРМАЦІЯ_7 .

17.12.2020 надійшло клопотання експерта, який у відповідності зі ст. 69 КПК України та п. 2.1 «Інструкції про призначення та проведення судових експерти та експертних досліджень», затвердженої наказом МЮ України від 08.10.1998 № 53/5 зазначив, що для проведення судово-почеркознавчої експертизи він просить надати:

- оригінали досліджуваних документів, а саме: Довіреностей, щодо уповноваження ОСОБА_14 та ОСОБА_15 на представлення інтересів та оформлення права власності на земельні ділянки та укладання договорів по кожній особі згідно поставлених питань в Постанові;

- вільних зразків підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові за період наближений до дати підписання досліджуваних документів, по можливості в 10-15 документах;

- матеріалів кримінальної справи в якій можуть бути умовно-вільні зразки підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові;

- експериментальних зразків підписів по кожній особі згідно поставлених питань в постанові на 10 аркушах паперу з лініюванням та без лініювання аркушів;

Слідчим зазначається, що на даний час у органу досудового розслідування з метою встановлення кола причетних осіб, до вчинення вказаних злочинів, а також отримання об`єктів для дослідження у ході проведення судово-почеркознавчої експертизи, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, з можливістю вилучення їх оригіналів, а саме: довіреності оформленої нотаріусом Житомирського нотаріального округу ОСОБА_4 за 10 травня 2019 року в яких ОСОБА_14 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області 15.09.2000 року та ОСОБА_15 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 28.11.1997 року, уповноважуються бути представниками та представляти інтереси ОСОБА_20 ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 виданий Житомирським МВ УМВС України в Житомирській області 27.10.2007 року, що зареєстрований АДРЕСА_3 ;
- копію паспорту громадянина України та копію індивідуального податкового номеру платника податків ОСОБА_20 ;
- квитанції (чеків) або документів, який підтверджує сплату нотаріальної послуги ОСОБА_20 ;
- копію журналу реєстрації довіреностей за період 10 травня 2019 року оформлених нотаріусом Житомирського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_4 за 10 травня 2019 року в яких ОСОБА_14 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області 15.09.2000 року та ОСОБА_15 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області 28.11.1997 року, уповноважуються бути представниками та представляти інтереси ОСОБА_20 , що перебувають у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом роздруківки з магнітного носія у разі подачі таких документів у електронному вигляді, та зняття копій з оригіналів, у разі подачі документів у паперовому вигляді.

Слідчий у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить провести розгляд клопотання у його відсутність та задовольнити клопотання.
Приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.
Оскільки, згідно ч. 4 ст. 163 КПК України відсутність слідчого та особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, не є перешкодою для розгляду клопотання, суд визнав можливим розглянути клопотання за відсутності слідчого та приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 на підставі наявних доказів.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 107 КПК України, враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів судового розгляду не здійснювалося.
Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступних висновків.
Слідчим суддею встановлено, що у провадженні СУ ГУНП в Кіровоградській області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України.
Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів, як один із заходів забезпечення кримінального провадження, полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Пунктами 3, 4, 5, 6, 7 ч. 2 ст. 160 КПК України визначений обов`язок слідчого зазначити у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів: речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати, підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні, можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне клопотання порушується стороною кримінального провадження.
Зазначена норма кореспондується з обставинами, які підлягають дослідженню слідчим суддею при розгляді даного клопотання, що визначені в ч. 5 ст. 163 КПК України, якою встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Під час розгляду клопотання встановлено, що слідчий просить надати тимчасовий доступ до документів, що перебувають у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , при цьому, з витягу з ЄРДР у кримінальному провадженні № 0004191 від 28.05.2021 та матеріалів клопотання не вбачається зв`язок приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 з особами причетними до вчинення кримінального правопорушення чи з потерпілими, а тому слідчим не доведено, що речі і документи, які він просить вилучити перебувають або можуть перебувати у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .
Вказані обставини, свідчать по те, що подане до суду клопотання не відповідає вимогам ч. 2 ст. 160 КПК України, а саме: відсутні об`єктивні підстави вважати, що документи, до яких слідчим планується отримати тимчасовий доступ, перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної особи.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає клопотання слідчого необґрунтованим, що є підставою для відмови в його задоволенні.
Керуючись ст.ст.159-164 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання слідчого відділу СУ ГУНП в Кіровоградській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0004191 від 24.06.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 365-2 КК України, які перебувають у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ленінського
районного суду м. Кіровограда ОСОБА_21