Провадження №1-кс/522/8742/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2021 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів, -

УСТАНОВИВ:

Старший слідчий СУ ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, погодженим з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 , яка здійснює процесуальне керівництво досудовим розслідуванням про надання тимчасового доступу до речей і документів, які знаходяться у володінні ФОП ОСОБА_5 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на наступне.

СВ ВП №2 ОРУ №1 ГУНП України в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України у кримінальному провадженні №0003046 від 07.10.2020, за наступних обставин.

Так, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 13.01.2015 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176) за ОСОБА_6 .

Підставою виникнення права власності на вказаний об`єкт нерухомості є наступні документи, а саме: свідоцтво про право власності, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 14.01.2015, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_2 , рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 2687, виданий 29.12.2014, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_3 ; Витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер: НВ - 14, виданий 23.12.2014, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_4 .

У свою чергу, 04.01.2018 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 прийнято рішення про скасування запису про право власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176) за ОСОБА_6 .

Підставою скасування запису про право власності зазначено рішення суду, серія та номер: 495/9133/16-ц, виданий 02.10.2017,видавник: ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до інформації, яка міститься у Єдиному державному реєстрі судових рішень встановлено, що 02.10.2017 Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області винесено рішення по справі № 495/9133/16-ц, відповідно до якого судом задоволено позов виконувача обов`язки першого заступника керівника Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_6 та визнано незаконним рішення селищної ради від 29.12.2014 № 2687 «Про передачу у власність земельної ділянки площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0176) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 », визнано недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії, індексний номер 32217633 щодо земельної ділянки площею 0,093 га для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176).

Однак, 06.11.2018 Білгород-Дністровським міськрайонним судом Одеської області винесено рішення по справі № 495/9133/16-ц відповідно до якого заяву власника земельної ділянки :02:012:0176 про перегляд за нововиявленими обставинами судового рішення від 02.10.2017 року по справі №495/9133/16-ц задоволено та скасувано рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.10.2017 року по справі №495/9133/16-ц за позовом виконувача обов`язки першого заступника керівника Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до ІНФОРМАЦІЯ_8 , власника земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІНФОРМАЦІЯ_9 про визнання незаконним рішення, недійсним Свідоцтва про право власності на земельну ділянку у зв`язку з нововияленими обставинами, а також залишено вищевказану позовну заяву - без розгляду.

Тобто фактично станом на 06.11.2018 вищевказаним рішенням поновлено право власності ОСОБА_7 на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176).

У свою чергу, в момент коли в Державному реєстрі речових прав був відсутній запис про наявне право власності за ОСОБА_7 , а саме 10.08.2018 реєстратором КП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176) за ОСОБА_8 .

Підставою виникнення права власності за ОСОБА_8 є наступні документи, а саме: рішення, серія та номер: 3817, виданий 29.09.2015, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Слід зазначити, що станом на 29.09.2015 не існувало жодного судового рішення, яким би в установленому законом порядку було скасовано рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 2687, виданий 29.12.2014, видавник: ІНФОРМАЦІЯ_11 , що дає обґрунтовані підстави вважати, що рішення від 29.09.2015 фактично не видавалось та те, що невстановлені станом на теперішній час досудовим розслідуванням особи, використовуючи завідомо підроблені документи, шахрайським шляхом заволоділи майновими правами на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176).

У подальшому, а саме 07.09.2018 приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_9 на підставі договору купівлі продажу договір купівлі-продажу, серія та номер: 1610, виданий 07.09.2018,видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 ; відомості з ДЗК, серія та номер: 4173955, виданий 07.09.2018, видавник: Державний земельний кадастр зареєстровано право власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176) за ОСОБА_10 .

Беручи до уваги те, що реєстрація та подальша зміна права власності на вищевказаний об`єкт нерухомості відбувалася за достатньо короткий проміжок часу, можна дійти до висновку, що вказаний правочин у вигляді договору купівлі продажу має ознаки фіктивності, та є таким, який був направлений на легалізацію майна отриманого злочинним шляхом.

Окрім цього, 19.10.2019 приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_11 на підставі договору дарування, серія та номер: 1353, виданий 19.10.2019, видавник: Приватний нотаріус Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_11 , зареєстровано право власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:012:0176) за ОСОБА_12 .

Разом з тим, в ході досудового розслідування допитано у якості свідка ОСОБА_13 зі свідчень якої вбачається, що приблизно в жовтні-листопаді 2014 року остання звернулася до ІНФОРМАЦІЯ_12 з заявою про виділення земельної ділянки, оскільки планувала побудувати дачу на березі моря. За результатами розгляду заяви ОСОБА_13 після проведення всіх необхідних процедур, передбачених законом для виділення земельної ділянки, 29 грудня 2014 року ІНФОРМАЦІЯ_13 було прийнято рішення № 2682 «Про передачу гр. ОСОБА_13 у власність земельної ділянки площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0175) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 ». Після отримання цього рішення ОСОБА_13 зареєструвала своє право власності на вказану земельну ділянку. Для цього остання звернулася до державного реєстратора реєстраційної служби ІНФОРМАЦІЯ_14 , після чого останній було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно номер 32215710 від 14.01.2015 року щодо вказаної земельної ділянки.

Приблизно з листопада 2016 року до ОСОБА_13 почали надходити судові повістки про виклик до ІНФОРМАЦІЯ_1 , де відбувався розгляд цивільної справи за позовом виконувача обов`язків першого заступника керівника Білгород-Дністровської місцевої прокуратури про визнання недійсним рішення сільради про виділення земельної ділянки останній та скасування її права власності на вказану земельну ділянку. За результатами розгляду позовної заяви прокурора судом 02.10.2017 було прийнято рішення про задоволення позову, тобто про позбавлення ОСОБА_13 права власності на земельну ділянку площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0175) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 .

У подальшому, ОСОБА_13 подала на вказане рішення суду першої інстанції апеляційну скаргу. За результатами розгляду апеляційної скарги 24.07.2019 апеляційним судом Одеської області було скасоване рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 02.10.2017 та постановлено нове рішення, яким у задоволені позову виконувача обов`язків першого заступника керівника Білгород-Дністровської місцевої прокуратури до ІНФОРМАЦІЯ_15 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ІНФОРМАЦІЯ_9 , про визнання незаконним рішення, недійсним Свідоцтва про право власності на земельну ділянку відмовлено у повному обсязі.

На початку 2021 року ОСОБА_13 приїхала до своєї земельної ділянки, то побачила, що там ведуться будівельні роботи невідомими останній особами. Після цього ОСОБА_13 дізналася, що належна їй земельна ділянка зареєстрована за іншої особою.

Так, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 18.06.2019 за ОСОБА_14 зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0175) для індивідуального дачного будівництва за адресою:

АДРЕСА_2 . Підставою виникнення права власності зазначено рішення ІНФОРМАЦІЯ_7 № 1154 від 13.06.2019.

У подальшому, а саме 12.07.2019 на підставі договору купівлі продажу від 12.07.2019, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_11 на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0175) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_15 .

Окрім цього, 17.03.2021 на підставі договору купівлі продажу земельної ділянки від 17.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_16 на об`єкт нерухомості у вигляді земельної ділянки площею 0,0930 га (кадастровий номер :02:012:0175) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано право приватної власності за ОСОБА_17 .

Беручи до уваги те, що реєстрація та подальша зміна права власності на вищевказаний об`єкт нерухомості відбувалася за достатньо короткий проміжок часу, можна дійти до висновку, що вказаний правочин у вигляді договору купівлі продажу має ознаки фіктивності, та є таким, який був направлений на легалізацію майна отриманого злочинним шляхом.

Встановлено, що розробкою технічної документації з землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:012:0176 за адресою: АДРЕСА_1 займався ФОП ОСОБА_5 .

На думку сторони обвинувачення, існує наявність достатніх підстав вважати, що є реальна загроза зміни або знищення такої інформації, тому розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходиться ця інформація.
Тому слідчий просить надати тимчасовий доступ до зазначених відомостей.

В судове засідання слідчий та прокурор не з`явилися, відповідно до письмової заяви слідчого, розгляд клопотання просить здійснити без його участі.

Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів здійснено без виклику осіб, у володінні яких вони перебувають, на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст.2 КПК України, завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
З наданих матеріалів вбачається, що СВ ВП №2 ОРУ №1 ГУНП України в Одеській області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України у кримінальному провадженні №0003046 від 07.10.2020.

Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні ФОП ОСОБА_5 , мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП України в Одеській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи у кримінальному проваджені №0003046 від 07.10.2020, а також оперуповноваженим УСР в Одеській області ДСР НП України на підставі відповідно доручення в порядку ст. 40 КПК України тимчасовий доступ до оригіналу технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:012:0176 за адресою: АДРЕСА_1 , а також оригіналів всіх наявних документів, на підставі яких вказана технічна документація з землеустрою розроблялася та погоджувалася, зокрема заяви, договори, клопотання, переписка з органами державної влади, тощо, з можливістю вилучення завірених належним чином копій відповідних документів, які перебувають у володінні ФОП ОСОБА_5 , який здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:

03.09.2021