печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7654/22-к
Примірник № ___
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 лютого 2022 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-
В С Т А Н О В И В:
До провадження слідчого судді Печерського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів.
До початку розгляду клопотання, стороною кримінального провадження, якою подано вказане клопотання, до початку судового засідання подана заява про розгляд клопотання у його відсутність, також, слідчим у заяві зазначено, що клопотання підтримує в повному обсязі, із підстав, наведених у ньому та просить слідчого суддю задовольнити вказане клопотання.
На підставі ч. 4 ст. 163 КПК України, слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутність особи, у володінні якої знаходиться інформація.
Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.
Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.
З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що у провадженні Головного слідчого управління Національної поліції України перебувають матеріали кримінального провадження № 0000010 від 06.01.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 10.07.2008 ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом отримала у власність спадкове майно після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:
- житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлому на підставі Договору купівлі-продажу будинку, посвідченого ІНФОРМАЦІЯ_2 обласні 24 березня 2000 року за реєстром № 3-2009 та зареєстровано в ІНФОРМАЦІЯ_3 26.05.2000 за реєстровим номером №1434 та записано в реєстрову книгу (Житловий будинок під літерою А саман обкладений цеглою, має загальну площу 87,3 кв.м, в тому числі жилу площу 53,9 кв. м., а також слідуючі господарські побутові споруди і будівлі: літня кухня під літерою Б цегла, погреб під Б цегла, вбиральня під літерою «В» - цегла, гараж під літерою «К» - метал, альтанка під літерою «Д», колодязь 1, огорожа НОМЕР_1 , вигрібна яма 6);
- земельну ділянку площею 0,1 Га, кадастровий номер :01:101:0011, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , категорія земель землі житлової та громадської забудови, склад угідь 35 під житловою забудовою одно- та двоповерховою;
- 2/3 частку квартири АДРЕСА_2 .
У період часу з 2000 по 2016 року у будинку АДРЕСА_1 проживав син ОСОБА_4 - ОСОБА_6 1971 року народження разом з родиною: дружиною ОСОБА_7 та сином ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 08.07.2016 шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було розірвано.
Після розлучення ОСОБА_6 проживав сам у належному їй на праві приватної власності будинку.
У подальшому, в 2020 році ОСОБА_6 повідомив ОСОБА_4 , що бажає продати її будинок та земельну ділянку в м. Ірпінь з метою придбання житла в м. Києві, однак остання категорично заперечила проти такої ініціативи.
Після чого, ОСОБА_6 познайомився із ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка представилась ріелтором та пообіцяла тому підготувати документи для продажу будинку матері та пошуку покупців. Також вона повідомила йому, що переконає ОСОБА_4 в необхідності продати її будинок в м. Ірпінь.
З метою укладення даного цивільного договору ОСОБА_6 передав ОСОБА_9 оригінали своїх документів та документи про право власності на об`єкт нерухомості та земельну ділянку в м. Ірпінь.
Після чого, ОСОБА_9 передала ОСОБА_6 довіреність посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 на представництво інтересів його матері ОСОБА_4 у відносинах пов`язаних із реалізацією права власності на її нерухоме майно.
Зі слів ОСОБА_6 , йому не було відомо про умови та порядок отримання ОСОБА_9 довіреністі та 29.01.2021 на момент угоди він був переконаний, що саме матір її підписала, тим самим надавши згоду на продаж.
Будучи введеним в оману, ОСОБА_6 під дією обіцянок підписав договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки як представник. В результаті даного правочину у протиправний та незаконний спосіб було відчужено житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,10 ГА.
В ході допиту ОСОБА_11 встановлено, що остання у будь-який спосіб не уповноважувала свого сина ОСОБА_6 або третіх осіб на продаж належного їй житлового будинку і земельної ділянки, у тому числі не надавала жодних нотаріально посвідчених довіреностей на вчинення таких дій і не підписувала таких документів. Вона впевнена, що підпис у довіреності, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , а також у реєстрі про реєстрацію нотаріальних дій є підробленим і дане кримінальне правопорушення вчинено саме ОСОБА_9 , яка заволоділа коштами в сумі 76 000 дол. США, отриманими від продажу даного будинку, привласнивши їх.
Крім того, переслідуючи корисливі мотиви та бажаючи заволодіти майном ОСОБА_4 , а саме 2/3 частини квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_9 вирішила укласти фіктивний шлюб з ОСОБА_6 , що надало б змогу мати вплив на прийняття ОСОБА_12 , у тому числі з відчуження майна.
В подальшому ОСОБА_9 переслідуючи злочинний намір направлений на незаконне заволодіння майном ОСОБА_4 ввівши її в оману щодо реальних своїх намірів схилила останню до укладення договору довічного утримання (догляду), який виконувати реально не мала на меті.
Злочинними діями ОСОБА_9 спричинено ОСОБА_4 матеріальну шкоду у розмірі 76 тис. доларів США, що згідно курсу НБУ станом на 29.01.2021 становить 2 142 660 (два мільйони сто сорок дві тисячі шістсот шістдесят) гривень 40 копійок, що в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян на момент вчинення кримінального правопорушення.
Таким чином, у ході досудового розслідування встановлено, що 29.01.2021 право власності на об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок та земельну ділянку із кадастровим номером :01:101:0011, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 109) зареєстровано за ОСОБА_13 . Реєстрацію вказаних об`єктів нерухомості здійснював приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_14 .
Підставою для проведення реєстраційних дій став договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.01.2021 укладений з однієї сторони між ОСОБА_4 від імені якої на підставі довіреності діяв ОСОБА_6 , та ОСОБА_15 з іншої сторони. Нотаріальне посвідчення вказаного договору здійснено 29.01.2021 згаданим вище нотаріусом ОСОБА_14 .
Разом з тим, проведеними слідчими діями встановлено, що потерпіла ОСОБА_4 будь-яких осіб не уповноважувала на представництво її інтересів під час вчинення будь-яких правочинів, зокрема й для укладання договорів купівлі-продажу її нерухомого майна.
Згідно ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав належить забезпечення проведення державної реєстрації прав; ведення Державного реєстру прав; взяття на облік безхазяйного нерухомого майна; формування та зберігання реєстраційних справ.
Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 2 того ж Закону, реєстраційна справа - це сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.
Згідно п.п. 6, 7 постанови Кабінету міністрів України №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації.
З метою правової кваліфікації дій осіб та доведення факту причетності ОСОБА_9 до події кримінального правопорушення, яка розслідується, в сукупності з показаннями потерпілої ОСОБА_4 і свідка ОСОБА_6 , які прямо вказують на них як осіб, що незаконно заволоділи майном шляхом обману, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів з можливістю їх вилучення, а саме реєстраційної справи у паперовій формі об`єкту нерухомості, а саме житлового будинку та земельної ділянки із кадастровим номером :01:101:0011, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 109), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_4 .
Речами і документами, до яких планується отримати тимчасовий доступ, є:
- другий примірник договору купівлі-продажу житлового будинку;
- другий примірник договору купівлі-продажу земельної ділянки;
- довіреність ОСОБА_4 на представництво її інтересів
ОСОБА_6 ;
- копія платіжного документа про сплату податку, збору, інших обов?язкових платежів;
- інші документи, які зберігаються в нотаріальній справі, заведеної щодо купівлі-продажу житлового будинку;
- інші документи, які зберігаються в нотаріальній справі, заведеної щодо купівлі-продажу земельної ділянки.
Підставами вважати, що інформація знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_7 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , є положення наступних нормативно-правових актів.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Керуючись ст. ст. 108, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,
У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.
Надати слідчим слідчої групи Головного слідчого управління Національної поліції України у кримінальному провадженні № 0000010 від 06.01.2022 ОСОБА_3 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 тимчасовий доступ до речей і документів, якими володіє ІНФОРМАЦІЯ_8 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), що розташована за адресою: АДРЕСА_4 , а саме реєстраційної справи у паперовій формі (реєстраційний номер об`єкта 109) з можливістю вилучення їх оригіналів наступних документів:
1) договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;
2) довіреності ОСОБА_4 на представництво її інтересів ОСОБА_6 ;
3) платіжного документа про сплату податку, збору, інших обов?язкових платежів;
4) примірника договору купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :01:101:0011;
5) інших документів, які зберігаються в реєстраційній справі на об`єкт нерухомості із реєстраційним номером 109.
Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1
Ухвала виготовлена в 2-х примірниках:
Примірник № 1 знаходиться в матеріалах судового провадження
Примірник № 2 наданий слідчому
Слідчий суддя: ОСОБА_1