Провадження № 1-кс/947/5424/21
УХВАЛА
Іменем України
28.04.2021 року м. Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором відділу Одеської обласної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:
Як вбачається з клопотання, в провадженні СУ ГУНП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування внесені до ЄРДР за № 0000114 від 22.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 367 КК України, щодо продажу Одеською обласною радою нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , за ціною, нижчою від ринкової.
Під час досудового розслідування було встановлено, що 11.07.2018 ІНФОРМАЦІЯ_1 з майнових відносин укладено з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди нерухомого майна - нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м., в якій, на підставі дозволу ІНФОРМАЦІЯ_3 у будівлі-пам`ятці архітектури національного значення - « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » проведено ремонтно-реставраційні роботи, вартість вказаних робіт у складі ринкової вартості об`єкта нерухомості оцінено 6 305 857 гривень.07.12.2020року між ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу від №575367 зазначеної будівлі, за ціною 27 803 297 грн. без врахування поліпшень проведених орендарем у сумі 6 305 857 грн.Вартість будівлі визначено відповідно до висновку ПП « ОСОБА_5 » про ринкову вартість нежитлової будівлі, який був погоджений постійною комісією обласної ради з питань управління майном спільної власності територіальних громад області від 15.10.2020 №67/6-4 ПК та затверджений наказом управління обласної ради з майнових відносин від 21.10.2020 №117-ОД, згідно якого вартість об`єкта оцінки з урахуванням поліпшень склала 35 370 326 грн., при тому, що ціни на аналогічні об`єкти у вказаному районі, відповідно до розміщених на майданчиках оголошень - dom.ria, olx, besplatka.ua, є значно вищими.
Слідчий звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до оригіналів, з можливістю вилучення належним чином посвідчених копій документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:правовстановлюючих документів (свідоцтво про право власності, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, тощо) на нежитлову будівлю під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;технічної документації на нежитлову будівлю під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12.10.2018 №24-ОД «Про результати вивчення попиту на об`єкт ореади - нежитлова будівля-пам`ятка культурної спадщини національного значення літ. А, загальною площею 2148,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 » та документів на підставі, яких був внесений наказ;договору оренди нерухомого майна укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄРДПОУ - НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄРДПОУ - НОМЕР_3 ) від 11.07.2018;листу від TOB « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого державного майна, а саме: колишній будинок ІНФОРМАЦІЯ_4 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з додатками до нього (у разі наявності) та відповідь від ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання згоди або відмову ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на проведення реставраційно-ремонтних робіт;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про схвалення об`єктів спільної власності територіальних громад області, які підлягають приватизації та приватизації цих об`єктів» від 10.08.2020 №1392-VII з додатками у разі наявності та документів на підставі, яких було прийнято зазначене рішення;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про відчуження/продаж (затвердження умов продажу) нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про затвердження умов продажу нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 2148,5 кв.м.,рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про затвердження положення про приватизацію об`єктів спільної власності територіальних громад області, яке було чинним в період з 10.08.2020 по 07.12.2020;договору укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 та ПП « ОСОБА_5 » про проведення оцінки нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м. з метою визначення ринкової вартості з додатками, у разі наявності;наказу управління ІНФОРМАЦІЯ_1 з майнових відносин від 21.10.2020 №117-ОД, яким затвердженовисновок складений ПП « ОСОБА_5 » про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про замовлення у ПП « ОСОБА_5 » проведення оцінки нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 від 30.12.2020 №143-ОД «Про завершення приватизації нежилої будівлі літ. А, загальною площею 2148,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 » та документів на підставі, яких був внесений наказ;висновку про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м., складений ПП « ОСОБА_5 »;рецензії на висновок про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м., складений ПП « ОСОБА_5 », документів на підставі яких проводилось рецензування (у разі наявності);виписок з рахунку, квитанцій чи платіжних доручень про сплату ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вартості придбаної нежитлової будівлі, - мотивуючи клопотання тим, що, інформація, яка міститься у вказаних документах може бути використана як докази та має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та просила розглянути клопотання без її участі та без виклику у судове засідання представника ради.

Вивчивши клопотання та матеріали які обґрунтовують доводи клопотання, приходжу до наступного.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулась з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчім суддею без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Беручи до уваги викладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження, вбачається наявнiсть достатнiх пiдстав вважати, що вказані в клопотанні документи,перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_2 , та відомості у вказаних документах, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, а також для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального правопорушення, вважаю можливим задовольнити клопотання слідчого.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 задовольнити.

Зобов`язати посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) за адресою: АДРЕСА_2 , надати слідчому ВРОТЗ СУ ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому ВРОТЗ СУ ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_6 , прокурорам відділу одеської обласної прокуратури ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 тимчасовий доступ до оригіналів, з можливістю вилучення належним чином посвідчених копій наступних документів: правовстановлюючих документів (свідоцтво про право власності, витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, тощо) на нежитлову будівлю під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;технічної документації на нежитлову будівлю під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 від 12.10.2018 №24-ОД «Про результати вивчення попиту на об`єкт ореади - нежитлова будівля-пам`ятка культурної спадщини національного значення літ. А, загальною площею 2148,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 » та документів на підставі, яких був внесений наказ;договору оренди нерухомого майна укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 (код ЄРДПОУ - НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄРДПОУ - НОМЕР_3 ) від 11.07.2018;листу від TOB « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про надання згоди на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого державного майна, а саме: колишній будинок ІНФОРМАЦІЯ_4 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 з додатками до нього (у разі наявності) та відповідь від ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 про надання згоди або відмову ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на проведення реставраційно-ремонтних робіт;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про схвалення об`єктів спільної власності територіальних громад області, які підлягають приватизації та приватизації цих об`єктів» від 10.08.2020 №1392-VII з додатками у разі наявності та документів на підставі, яких було прийнято зазначене рішення;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про відчуження/продаж (затвердження умов продажу) нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про затвердження умов продажу нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 2148,5 кв.м.,рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про затвердження положення про приватизацію об`єктів спільної власності територіальних громад області, яке було чинним в період з 10.08.2020 по 07.12.2020;договору укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 та ПП « ОСОБА_5 » про проведення оцінки нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м. з метою визначення ринкової вартості з додатками, у разі наявності;наказу управління ІНФОРМАЦІЯ_1 з майнових відносин від 21.10.2020 №117-ОД, яким затвердженовисновок складений ПП « ОСОБА_5 » про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 про замовлення у ПП « ОСОБА_5 » проведення оцінки нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м.;наказу ІНФОРМАЦІЯ_5 з майнових відносин ІНФОРМАЦІЯ_1 від 30.12.2020 №143-ОД «Про завершення приватизації нежилої будівлі літ. А, загальною площею 2148,5 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 » та документів на підставі, яких був внесений наказ;висновку про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м., складений ПП « ОСОБА_5 »;рецензії на висновок про ринкову вартість нежитлової будівлі під літерою «А» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 2148,5 кв.м., складений ПП « ОСОБА_5 », документів на підставі яких проводилось рецензування (у разі наявності);виписок з рахунку, квитанцій чи платіжних доручень про сплату ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вартості придбаної нежитлової будівлі.
Попередити посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Строк дії ухвали становить 30 (тридцять днів) і обчислюється з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1