У Х В А Л А
Іменем України

19 листопада 2020 року слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю особи, якою подано клопотання, адвоката ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ТОВ «Саня», про скасування арешту майна,

Встановив:
До Деснянського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 в інтересах ТОВ «Саня» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 17 липня 2020 року у кримінальному провадженні № 0000035 від 05 квітня 2017 за ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, на земельну ділянку площею 0,4624 га (кадастровий номер :62:096:0034, розташованому за адресою м. Київ, вул. Лаврухіна, 7-б, на нежитлові приміщення (в літ. А) загальною площею 3085, 5 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) за адресою: м. Київ, вул. Лаврухіна, 7-б.

В обґрунтування доводів свого клопотання особа зазначає, що вказана земельна ділянка та споруди на ній, не є предметом досудового розслідування. Вказаними об`єктами володіє ТОВ «Саня» на законних підставах. Так 05 липня 2005 року між Київською міською радою та ЗАТ «Саня» (ідентифікаційний номер 24575291) укладено договір оренди земельної ділянки. Відповідно до цього договору ЗАТ «Саня» отримало в оренду строком на 15 років земельну ділянку площею 0,4624 га (кадастровий номер :62:096:0034), розташовану по вул. Лаврухіна, 7-б у м. Києві. Фактично земельну ділянку передано орендарю згідно акту приймання та передачі від 12 грудня 2005 року, термін дії договору оренди не закінчився та спливає 12 грудня 2020 року. Крім того, станом на 07 квітня 2014 року ПрАТ «Саня» (ідентифікаційний номер 24575291) мало у власності на вказаній земельній ділянці кадастровий номер :62:096:0034 об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення (літ А), загальною площею 3085, 5 кв.м, що підтверджено свідоцтвом про право власності від 07.04.2014 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. За договорами від 15.08.2016 №№ БВ-15/08/03, БВ-15/08/04, БВ-15/08/05 ОСОБА_4 придбала 3775 акцій ПрАТ «Саня». Відповідно до виписки про стан рахунків у цінних паперах на 15.08.2016, виданої депозитарною установою ТОВ «Регистрсервіс», ОСОБА_4 є власником 100 % акцій ПрАТ «Саня». Відповідно до статуту ТОВ «Саня», його створено шляхом перетворення ПрАТ «Саня» і воно є правонаступником всіх прав та обов`язків, майна та майнових прав вказаного ПрАТ, єдиним засновником ТОВ «Саня» є ОСОБА_4 . Тобто ТОВ «Саня» на законних підставах володіє земельною ділянкою площею 0,4624 га (кадастровий номер :62:096:0034) та об`єктом нерухомого майна нежитловим приміщенням (літ А), загальною площею 3085, 5 кв.м.

В клопотанні, особа, якою його подано, зазначає, що вказані об`єкти не відповідають критеріям встановленим ст. 98 КПК України, а тому і не підлягають арешту в якості речових доказів.

У зв`язку з викладеним, адвокат ОСОБА_3 просить скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 17.07.2020.

В суді особа, якою подано клопотання, вимоги клопотання підтримав та просив його задовольнити, зазначивши, що вказаний арешт було накладено необґрунтовано, земельна ділянка, яку орендує ТОВ «Саня», не має жодного відношення до кримінального провадження, в рамках якого було накладено арешт.

Прокурор в суді заперечував проти задоволення клопотання, зазначивши, що існують всі підстави для арешту майна, оскільки земельна ділянка є суміжною з земельною ділянкою, яка є предметом кримінального провадження, вони обидві обнесені парканом, крім того, нежитлове приміщення збудоване з порушенням вимог закону.
Вислухавши особу, якою подано клопотання, думку прокурора, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, матеріали кримінального провадження № 0000035 від 05 квітня 2017 за ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України надані прокурором, приходжу до наступних висновків.
Як вбачається з матеріалів кримінального провадження № 0000035 від 05 квітня 2017 за ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, СВ Деснянського УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування по факту незаконного відчуження земельної ділянки площею 0,1403 га по вул. Лаврухіна, 7-б в м. Києві (кадастровий номер :62:096:0046), яка належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

У вказаному кримінальному провадженні ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 17 липня 2020 року накладено арешт на земельну ділянку площею 0,4624 га (кадастровий номер :62:096:0034, розташованому за адресою м. Київ, вул. Лаврухіна, 7-б, на нежитлові приміщення (в літ. А) загальною площею 3085, 5 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) за адресою: м. Київ, вул. Лаврухіна, 7-б, з метою збереження речових доказів.

Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням, зокрема, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Згідно ст. 2 КПК України, завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно ч. 1 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Заходи забезпечення кримінального провадження, зокрема арешт майна, носить у собі тимчасовий характер.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
В судовому засіданні встановлено, що кримінальне провадження №0000035 від 05 квітня 2017 за ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, в рамках якого було накладено арешт на вказане майно, здійснюється по факту незаконного відчуження земельної ділянки площею 0,1403 га по вул. Лаврухіна, 7-б (кадастровий номер :62:096:0046).

Земельна ділянка та об`єкт нерухомого майна, на які накладено арешт слідчим суддею Деснянського районного суду м. Києва від 17 липня 2020 року, не є об`єктом вказаного кримінального провадження.

Доказів того, що вказане майно відповідає критеріям ст. 98 КПК України, прокурором не наведено.

Крім того, в кримінальному провадженні жодній особі не повідомлено про підозру, в тому числі і з числа службових осіб ТОВ «Саня».

За таких обставин, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 174, 369-372 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання адвоката ОСОБА_3 , в інтересах ТОВ «Саня», про скасування арешту майна - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Деснянського районного суду м. Києва від 17.07.2020 року у кримінальному провадженні № 0000035 від 05 квітня 2017 за ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України, на земельну ділянку площею 0,4624 га (кадастровий номер :62:096:0034), розташованому за адресою м. Київ, вул.Лаврухіна, 7-б; на нежитлові приміщення (в літ. А) загальною площею 3085, 5 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00) за адресою: м. Київ, вул.Лаврухіна, 7-б, у формі заборони розпорядження (відчуження), користування у вигляді проведення будь-яких будівельних/ремонтних робіт на вказаному об`єкті.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя -