Справа № 296/7029/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2020 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого відділу розслідувань злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУ Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором прокуратури Житомирської області ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:

19.08.2020 слідчий ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Корольовського районного суду м.Житомира з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, в обґрунтування якого зазначає, що у провадженні СУ ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000264 від 18.03.2020 року за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст. 365-2 КК України

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа, під час виконання повноважень державного реєстратора, зловживаючи своїми повноваженнями, внесла відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що призвело до тяжких наслідків.
18.03.2020 Коростенським відділом поліції ГУНП в Житомирській області вказані відомості були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №0000264 за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.365-2 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 , який є директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що вказане товариство, згідно нотаріального посвідченого договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.01.2020, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 набуло у власність об`єкт нерухомого майна, а саме частину будівлі головного корпусу, загальною площею 4231 м.кв. та склади-гаражі, загальною площею 781,9 м.кв., загалом 5012,9 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 .
В подальшому на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу ОСОБА_7 було зареєстровано право власності на 3391,4 м.кв. та 6299,1 м.кв., за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером інформаційної довідки: 202915000, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 107 та за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 107.
Станом на 18.02.2020, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були відсутні інші записи щодо прав власності на нерухоме майно за вказаною адресою, які були б зареєстровані за будь-якими іншими особами, крім ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та Спільного підприємства українсько-естонського спільного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , яке було ліквідоване 11.10.2007) та ІНФОРМАЦІЯ_4 (код - НОМЕР_2 ).
28.02.2020 держаний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 , здійснила реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м.кв., шляхом створення нового розділу та в подальшому зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », а саме:
1.Приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок).
2.Приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 - ганок.
3.Нежитлову будівлю, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.
В ході проведення державної реєстрації права власності на вказане нерухоме майно ОСОБА_8 , як підставу виникнення прав власності зазначила наступні правовстановлюючі документи, що були подані МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », а саме:
1. Договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.05.1999, укладений між СП УЕСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
2. Акт прийому-передачі права власності на нерухоме майно від 20.05.1999 сторонами якого є СП УЕСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».
3. Реєстраційне посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам щодо нежитлової будівлі загальною площею 8420,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке видано 26.07.1999 начальником ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_9 ..
4. Довідка щодо державної реєстрації №63 від 28.02.2020 видану КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Житомирської обласної ради.
5. Довідка щодо актуальності технічної характеристики об`єкта нерухомого майна №65 від 28.02.2020 видана КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 » Житомирської обласної ради.
Враховуючи вищевикладене, державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_8 внесла до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме відкрила новий розділ та зареєструвала право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », посилаючись на документи, які не співпадають між собою в частині:
1.Категорій нерухомого майна, які зазначені у вказаних вище документах, а саме: «будівля», «головний корпус» та «нежитлова будівля».
2.Загальної площі: згідно документів, на які посилається реєстратор як на правовстановлюючі документи 8420,4 кв.м., а відомостей, які нею фактично внесено до Реєстру на підставі тих самих документів 8007,9 кв.м..
Крім того, в ході вивчення копії реєстраційного посвідчення на об`єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам, виданого ІНФОРМАЦІЯ_7 від 26.07.1999 р., у правому нижньому куті, виявлено маркування друкарні бланку: «Фірма « ІНФОРМАЦІЯ_10 ». Вик. 3038-2000 1, далі замазано чорнилами і дві нерозбірливі цифри», що вказує на те, що даний бланк було виготовлено у 2000 році, що може свідчити про те, що вказане посвідчення є підробленим, так як датою його видачі зазначено 26.07.1999.
Відповідно до свідоцтва про власність № НОМЕР_3 від 28.04.1994 виданого начальником регіонального відділення ІНФОРМАЦІЯ_11 та листа №11-13-371 від 03.03.2020 заступника начальника Регіонального відділення начальника ІНФОРМАЦІЯ_12 встановлено, що вказаний Фонд передав у власність орендованого підприємства ІНФОРМАЦІЯ_13 також приміщення їдальні, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до схематичного плану території ІНФОРМАЦІЯ_14 1970 р., як колишнього власника всього нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення головного корпусу мало розміри, за довжиною - 314,4 м.кв. та завширшки - 24,78 м.кв., тобто його загальна площа складала 7790,832 м.кв.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 зазначив, що СП УЕСП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » нежитлової будівлі, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на користь МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » у 1999 році не могло відціджувати, адже це суперечить хронології реєстрації прав на вказане нерухоме майно за іншими особами. Відчуження відбувалось у наступному порядку:
19.06.2003 на підставі договору купівлі-продажу №1-1235 від 22.12.1993 та дублікату даного договору, виданого державним нотаріусом другої Житомирської державної нотаріальної контори, від 18.06.2003 р. р№3-832 за СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер майна: 1195980, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.
26.06.2003 між СП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_15 » було укладено договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_10 , за реєстровим № 4290, згідно з яким покупець прибав будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_15 » на нерухоме майно було зареєстровано 09.07.2003 КП « ІНФОРМАЦІЯ_8 », що підтверджується витягом про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №962233 від 09.07.2003 року. Реєстраційний номер майна: 1798383, згідно з державним реєстром прав власності на нерухоме майно.
01.11.2007 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_15 » та ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_16 », було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11
06.12.2019 на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), виданого 06.12.2019 року, приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , за реєстровим № 6108, право власності на будівлю головного корпусу літ «А» та склади гаражі літ «Г», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_17 ».
Право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.12.2019 приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_11 , номер запису про право власності: 34514169, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 107.
15.01.2020 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_17 », посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , зареєстровано в реєстрі за № 25, право власності на нежитлові будівлі та споруди, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна згідно з ДРРПНМ 107) перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Згідно вказаного договору вказане нерухоме майно розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером: :08:000:103, загальною площею 1,6031 га.
Згідно ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для відмови в державній реєстрації прав: п. 4) подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження; п. 5) наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; п. 6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
Відповідно до ч.2 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.
Первісним документом, який став підставою для наступної реалізації нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 є Свідоцтво про власність Фонду від 28.04.1994 р., за реєстраційним №27.1, згідно якого - все майно було передано орендному підприємству ІНФОРМАЦІЯ_13 .
Виходячи з вищевикладеного встановлено, що державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 здійснила державну реєстрацію нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно загальною площею 8007,9 м2, шляхом створення нового розділу та зареєструвала три нові об`єкти нерухомого майна за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, а саме: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.
Відповідно до п.п. 1-2 ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема: відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом; відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав; відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації; перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.
Такі державні реєстраційні дії остання здійснила на підставі поданих представниками МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » документів, які суперечили наявним у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відомостям, так як у вказаних реєстрах містились відомості про зареєстровані права власності на нерухоме майно щодо об`єктів з реєстраційними номерами 107 загальною площею 3391,4 м2 та 107 загальною площею 6299,1 м2, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ: НОМЕР_4 , тобто державний реєстратор фактично не виконала вимоги, визначені в ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Окрім цього встановлено, що відповідно до схематичного плану території ІНФОРМАЦІЯ_14 1970 р., як первісного власника всього нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , свідчить, що приміщення головного корпусу мало розміри, за довжиною - 314,4 м2 та шириною - 24,78 м2, тобто його загальна площа приблизно складала 7790,832 м2.
Тобто при співставленні загальної площі зареєстрованих об`єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 станом на 28.02.2020 у Реєстрах вже містились відомості про об`єкти нерухомого майна з номерами 107 загальною площею 3391,4 м2 та 107 загальною площею 6299,1 м2, загальна площа яких становила 9690,5 м2, які були утворені на підставі Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 14.02.2020 Асоціації « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 107, загальною площею 5012,9 м2. Однак державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 , на підставі документів поданих МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », які суперечили вказаним відомостям здійснила державну реєстрацію об`єкту нерухомого майна з номером 107 за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », який, частково вже було зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а частково представляв собою самовільно будівництво 2019-2020 років, що виключало правову можливість реєстрації такого нерухомого майна під будь-які правовстановлюючі документи 1999 року.
Так, допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 зазначає, що МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » за адресою: АДРЕСА_1 , будувало новий склад протягом 2019-2020 років, що підтверджується наступними матеріалами кримінального провадження.
Згідно акту ДАБІ №1006/7/К15/740 від 11.12.2019 було проведено перевірку дотримання суб`єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил на об`єкті: «Реконструкція нежитлових приміщень на власній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 », замовником якого було МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ), підрядником до виконання будівельних робіт залучено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_6 ), генеральним проектувальником є ФОП ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_7 ), який здійснював авторський нагляд за вказаним об`єктом будівництва, технічний нагляд здійснював ОСОБА_13 , кваліфікаційний сертифікат АТ №007492.
В ході проведення вказаної перевірки виявлено порушення вимог п.п. 4, 5 Порядку здійснення авторського нагляду під час будівництва об`єкта архітектури затвердженого Постановою КМУ №903 від 11.07.2007, а саме в ході перевірки встановлено, що особою, що здійснює авторський нагляд ОСОБА_12 на об`єкті «Реконструкція нежитлових приміщень на власній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 » здійснюється з порушенням вимог містобудівного законодавства, а саме результати авторського нагляду фіксуються в журналі, що оформлюється генеральним проектувальником у двох примірниках, один з яких зберігається у замовника, а другий у генерального проектувальника на час перевірки встановлено, що другий екземпляр журналу авторського нагляду відсутній у замовника відповідно до пояснень від 11.12.2019; виявлено відсутність графіку відвідування об`єкта будівництва.
Дане порушення може призвести до настання негативних наслідків на об`єкті будівництва у вигляді смерті, або шкоди здоров`ю людей, які постійно або періодично перебувають на об`єкті будівництва; завдання збитків замовнику будівництва, а також власнику (користувачу) будівлі, споруди; завдання шкоди навколишньому природному середовищу.
Внаслідок проведення вказаної позапланової перевірки ІНФОРМАЦІЯ_19 відносно ОСОБА_12 було складено адміністративний протокол 11.12.2019 за вчинення адміністративного правопорушення ч. 6 ст. 96-1 КУпАП.
Згідно відповіді начальника ІНФОРМАЦІЯ_19 від 27.02.2020 за вих. №1006-7-18/524/20 07.02.2020 було скасовано повідомлення про початок виконання будівельних робіт №ЖТ 59 на об`єкт будівництва «Реконструкція нежитлових приміщень за адресою: АДРЕСА_1 », замовником якого є МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_5 ).
Після скасування Повідомлення про початок виконання будівельних робіт №ЖТ 59, директор МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_14 подала державному реєстратору ОСОБА_8 пакет документів, датованих 1999 роком, з метою легалізації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно новозбудованого складу та реєстрації, повторно, частини приміщень за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », які раніше були зареєстровані за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».
Після того, як право власності на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107, загальною площею 8007,9 м2 було зареєстровано за МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 », земельну ділянку з кадастровим номером :08:000:0140, на якій згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстрований вказаний об`єкт нерухомості, було переоформлено на іншу юридичну особу - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_8 ), підставою набуття права власності став договір купівлі-продажу №458 від 13.04.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_15 .
Окрім цього згідно відомостей викладених директором МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_14 у тексті заяви, що зареєстрована за вх. Коростенської місцевої прокуратури №1440-20 від 05.03.2020 встановлено, що нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , розташоване на земельних ділянках, що мають наступні кадастрові номери: :08:000:0141, площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада та :08:000:140, площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада.
Вказані земельні ділянки були придбані МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_20 » на підставі договорів купівлі-продажу 19.07.2014 та 14.12.2017.
Також встановлено, що в своїх зверненнях до Офісу протидії рейдерства директор МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_14 зазначає, що об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107 розташований на земельних ділянках кадастровими номерами :08:000:0140, :08:000:0141 та :08:000:0103.
МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) є власником наступного майна:
-земельної ділянки з кадастровим номером 182234400:08:000:0103, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1,6031 га;
-земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:0141 площею 0,541 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада.
ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_8 ) є власником наступного майна:
-земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:140 площею 2,2966 га, яка розташована за адресою: Житомирська область, Коростенський район, Поліська сільська рада;
-нежитлової будівлі загальною площею 8007,9 м2 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 107, яка складається з: 1) приміщення «В», загальна площа (кв.м): 3907.1 (в - прибудова, в1 - прибудова, в2 - прибудова, в3 - прибудова, в4 - прибудова, в5 - рампа, в6 - рампа, в7 - рампа, в8 ганок); 2) приміщення, складські приміщення, «Д», загальна площа (кв.м): 3268.1 (д - прибудова, д1- рампа, д3 - рампа, д4 ганок; 3) нежитлова будівля, «Е», загальною площею (кв.м): 832.7.
Окрім цього відповідно до матеріалів виконаного доручення слідчого у порядку ст. 40 КПК України оперативники працівника УСР в Житомирській області ДСР НП України встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_8 ), ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_20 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_9 ) та МПП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_5 ) - пов`язані між собою суб`єкти підприємницької діяльності, кінцевим бенефіціарним власником яких є ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_21 .
Таким чином у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що вищевказане майно містить в собі відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час вказаного кримінального провадження, а саме є штучно створеним, технічно не облікованою нерухомістю - об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 107 - реєстрація якого проведена з порушеннями вимог чинного законодавства України щодо здійснення такої державної реєстрації речових прав на нього, а також нерухомим майном, на якому вищевказаний об`єкт нерухомого майна розміщений земельні ділянки з кадастровими номерами :08:000:0140, :08:000:0141 та :08:000:0103, щодо яких на даний час вчиняються дії щодо переоформлення майнових прав між взаємопов`язаними суб`єктами підприємницької діяльності.
У ході досудового розслідування виникла необхідність у визначені в натурі об`єктів, які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційними номерами, а саме: 107; 107; 107, їхніх розмірів, загальних площ, розміщення на земельних ділянках, тощо.
16.07.2020 з метою вирішення вищезазначених питань призначено комплексну судову земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу.
30.07.2020 за вих №427/01 до органу досудового розслідування у відповідності до п. 2 ч. 6 ст. 69 КПК України, ст. 6 Закону України « Про судову експертизу» від 25.02.1994 №4038-ХІІ та п.п. 2.1 і 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 22.02.2019 №563/5) надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів, які необхідно витребувати у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_8 .
Враховуючи вищевикладене, з метою проведення призначеної 16.07.2020 комплексної судової земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, організації та подальшого проведення судових почеркознавчих експертиз, судової будівельно-оціночної, судової економічної експертизи, з метою встановлення фактичних розмірів вищевказаного нерухомого майна, встановлення його фактичного власника, підтвердження законності проведених державним реєстратором дій по реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, виникла необхідність в отримані та вилученні оригіналів наступних документів, що перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_8 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:
- технічний паспорт на приміщення літ.В загальною площею 3907,1 кв.м, яке складається з: в прибудова, в1- прибудова, в2 прибудова, в3 прибудова, в4 прибудова, в5 рампа, в6 рампа, в7 рампа, в8 ґанок, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на складські приміщення літ.Д загальною площею 3268,1 кв.м, які складаються з: д прибудова, д1 рампа, д3 рампа, д4 ґанок, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на нежитлову будівлю літ.Е загальною площею 832,7 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на приміщення літ.В загальною площею 3907,1 кв.м, яке складається з: в прибудова, в1- прибудова, в2 прибудова, в3 прибудова, в4 прибудова, в5 рампа, в6 рампа, в7 рампа, в8 ґанок, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада;
- технічний паспорт на складські приміщення літ.Д загальною площею 3268,1 кв.м, які складаються з: д прибудова, д1 рампа, д3 рампа, д4 ґанок, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада;
- технічний паспорт на нежитлову будівлю літ.Е загальною площею 832,7 кв.м, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада.
Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи мають суттєве значення для встановлення істини у кримінальному провадженні, які могли зберегти на собі ознаки вчиненого злочину, їх вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей, які іншим способом неможливо отримати просить клопотання задовольнити.

Слідчий подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, вимоги клопотання підтримує та просить задовольнити.
Особа, у володінні якої знаходяться документи, не викликалась в порядку ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно ч.1 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно ч.ч.1, 2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до положень ч.ч.5, 7 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Оскільки наявні достатні підстави вважати, що зазначені у клопотанні документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому наявні достатні правові підстави для задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів.
Крім того, слідчим доведено наявність підстав для вилучення оригіналів документів та таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.

Визначаючи персональний склад слідчої групи, слідчим якої надається тимчасовий доступ, слідчий суддя виходить із залученого до матеріалів клопотання витягу ЄРДР, сформованого 18.08.2020 року.

Керуючись ст.ст.160-164, 309 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання задовольнити частково.
Надати слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Житомирській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 », код ЄДРПОУ: НОМЕР_8 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , оригіналів документів, а саме:
- технічний паспорт на приміщення літ.В загальною площею 3907,1 кв.м, яке складається з: в прибудова, в1- прибудова, в2 прибудова, в3 прибудова, в4 прибудова, в5 рампа, в6 рампа, в7 рампа, в8 ґанок, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на складські приміщення літ.Д загальною площею 3268,1 кв.м, які складаються з: д прибудова, д1 рампа, д3 рампа, д4 ґанок, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на нежитлову будівлю літ.Е загальною площею 832,7 кв.м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;
- технічний паспорт на приміщення літ.В загальною площею 3907,1 кв.м, яке складається з: в прибудова, в1- прибудова, в2 прибудова, в3 прибудова, в4 прибудова, в5 рампа, в6 рампа, в7 рампа, в8 ґанок, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада;
- технічний паспорт на складські приміщення літ.Д загальною площею 3268,1 кв.м, які складаються з: д прибудова, д1 рампа, д3 рампа, д4 ґанок, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада;
- технічний паспорт на нежитлову будівлю літ.Е загальною площею 832,7 кв.м, що за адресою: Житомирська область, Коростенський р-н, Поліська сільська рада.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » як володілець документів зобов`язане надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі документів.

Згідно ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1