Справа №295/8719/19
УХВАЛА
Іменем України

11.06.2019 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув винесене в кримінальному провадженні №0005339 слідчим СВ Житомирського ВП ГУНП України в Житомирській області ОСОБА_3 , клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

В клопотанні слідчий зазначив, що у провадженні слідчих СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали об`єднаного кримінального провадження №0005339, за фактом вчинення самоправних дій, щодо руйнування будівлі ангару за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а також самовільного зайняття службовими особами ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » земельної ділянки комунальної власності в АДРЕСА_1 , за ознаками кримінальних правопорушень передбачених ст. 356, ч.1 ст. 197-1 КК України.

В ході досудового розслідування провадження встановлено, що 25.10.2006 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до умов якого ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » придбало земельну ділянку площею 25 200,82 кв.м., з кадастровим номером :09:011:0025 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п.1.2. земельна ділянка продається для комерційного використання, та належить продавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №549751 виданого 27 вересня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4 21 вересня 2006 року за №14541 та зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів за №33.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №549751 виданого 27 вересня 2006 року, що посвідчує право власності продавця на земельну ділянку вбачається, що вказаний документ посвідчує право власності на земельну ділянку площею 7,4039 га., що не була предметом договору.

В 2007 році, на замовлення ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » розроблено проект із землеустрою щодо зміни цільового призначення придбаної земельної ділянки площею 2,5201 га. для розташування об`єктів торгівельно-офісного призначення, код цільового призначення 1.11.3 - для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, в категорії землі промисловості.

Відповідно ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » виготовлено Державний акт на право власності на вищезазначену земельну ділянку серії ЯГ №801356 від 29 листопада 2007 року, що отримала кадастровий номер :09:011:0030.

16.10.2018 між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, відповідно до якого до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » перейшло право власності на земельну ділянку площею 25 200, 82 кв.м., що має кадастровий номер :09:011:0030 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за №2941.

Мотивуючи заявлене клопотання слідчий вказав, що у зазначеному договорі не зазначено категорію та цільове призначення земельної ділянки (предмет угоди земельна ділянка з визначенням місця розташування, площі, цільового призначення, складу угідь, правового режиму, тощо).
Згідно п.1.2 укладеного між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договору купівлі-продажу від 16.10.2018, земельна ділянка належить продавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №801356 від 29.11.2007 виданого на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2006. Цільове призначення земельної ділянки згідно вказаного держакту як вже зазначалось для роздрібної торгівлі та комерційних послуг, категорія промисловість.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстрацію права власності до договору купівлі-продажу від 16.10.2018, цільове призначення земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що згідно Класифікації видів цільового призначення земель затвердженого наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №548 від 23.07.2010, має код 03.07, в категорії землі громадської забудови. У зв`язку з цим, виникає питання правових підстав зміни цільового призначення земельної ділянки.

Крім того, зазначив в ході розслідування провадження виявлено ряд невідповідностей в частині набуття прав на земельну ділянку в АДРЕСА_1 , та здійсненні землеустрою, що потребують застосування спеціальних знань.

Відтак, ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 27.05.2019, задоволено клопотання слідчого про доручення експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз проведення судової земельно-технічної експертизи.
В обґрунтування заявленого клопотання слідчий вказав, що з урахуванням вищевикладеного, в ході досудового розслідування виникла об`єктивна необхідність у отриманні доступу до нотаріальних документів та справ, що стосуються вчинення вищезазначених правочинів, які знаходяться в приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , з можливістю їх вилучення.
Слідчий в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі, заявлене клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебуває річ, з урахуванням достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни, переховування або знищення документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, керуючись ст.ст. 159-166 КПК України слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (іншим слідчим призначеним у провадженні), або за їх дорученням оперативним працівникам Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області тимчасовий доступ до оригіналів документів, що знаходяться у приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення, а саме нотаріальної справи та документів, що стосуються вчинення нотаріальних дій та нотаріального посвідчення укладеного 16.10.2018 між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 25 200, 82 кв.м., з кадастровим номером :09:011:0030, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого в реєстрі за №2941.

Встановити строк дії ухвали до 10.07.2019 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: