Справа № 367/7657/19
Провадження №1-кс/367/1927/2019
УХВАЛА
Іменем України

09 жовтня 2019 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участі секретаря с/з ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3 ,
представника власника майна ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області клопотання прокурора Ірпінського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000282 від 08.02.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, -

в с т а н о в и в:
До суду звернувся прокурор Ірпінського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_3 з клопотанням, в якому просить накласти арешт на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , що належать на праві власності ОСОБА_5 шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження.

Крім того, в рамках даного кримінального провадження № 0000282 від 08.02.2019 прокурором також було подано клопотання про накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 , що належить на праві власності ОСОБА_5 шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження.

В судовому засіданні прокурор клопотання щодо накладення арешту на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 підтримав частково, просив суд накласти арешт на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 . Клопотання про накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 в підтримав у повному обсязі та просив його задовольнити.

В судовому засіданні представник користувача майна ОСОБА_5 - ОСОБА_4 проти задоволення клопотань заперечував у повному обсязі. В частині накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 в поклався на розсуд суду.

Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові докази по справі, вважає клопотання про накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 в таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі. При цьому, суд вважає, що клопотання про накладення арешту на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 не підлягає задоволення з наступних підстав:

Судом встановлено, що в провадженні слідчого відділу Ірпінського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000282 від 08.02.2019 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.
Згідно витягу з ЄРДР № 0000282 від 08.02.2019 встановлено, що 07.02.2019 до Ірпінського ВП ГУНП в Київській області надійшла ухвала слідчого судді Ірпінського міського суду Київської області від 05.02.2019 справа 367/807/19, якою зобов`язує компетентну службову особу Ірпінського ВП ГУ НП в Київській області внести до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомості про кримінальне правопорушення, передбачене ч.1 ст. 192 КК України, яке зазначене у заяві ОСОБА_6 від 29.01.19 № 1893 ЖЄО 2649.
З поданого клопотання вбачається, що допитана як потерпіла ОСОБА_6 являється власником земельної ділянки кадастровий номер :01:174:7387 за адресою: АДРЕСА_7 . В подальшому, 06.10.2017 вона уклала із ОСОБА_5 договір про право користування чужою земельною ділянкою для забудови вказаної земельної ділянки.

Згідно умов вказаного договору ОСОБА_5 у строк до 01.09.2018 зобов`язаний був збудувати будівлю (споруду) на земельній ділянці та частину якої передати ОСОБА_6 .

Однак, станом на сьогодні ОСОБА_5 будинок збудовано, при цьому, будь-якої житлової площі на вказаній земельній ділянці потерпілій на виконання умов договору не передано.

Крім того, встановлено, що 17.10.2018 ОСОБА_5 зареєстровано право власності на житлові будинки за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 на підставі рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018 та декларацій про готовність об`єкта до експлуатації.

В ході досудового розслідування встановлено, що Ірпінською міською радою рішення № 8793-712-VII від 01.10.2018 не приймалося, а декларації подані для державної реєстрації права власності містять адреси відмінні від зареєстрованих, не відповідають дійсності і не стосуються будівництва за адресою: АДРЕСА_7 .

Згідно показів потерпілої встановлено, що на даний час ОСОБА_5 вживаються заходи до продажу житлових будинків за вказаною адресою, що свідчить про відсутність в подальшому можливості виконання умов договору укладеного із потерпілою.

Таким чином, у органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_7 , АДРЕСА_7 в АДРЕСА_8 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 , що належать на праві власності ОСОБА_5 .

Постановою прокурора у кримінальному провадженні № 0000282 від 08.02.2019 від 04.10.2019 житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_7 в АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 в АДРЕСА_9 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , що належать на праві власності ОСОБА_5 визнано речовими доказами.

Майном, на яке планується накласти арешт є житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , що належать на праві власності ОСОБА_5 .

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 є рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018, декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС 52 від 21.09.2018.

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 є рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018, декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС 12 від 21.09.2018.

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_4 є рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018, декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС 68 від 24.09.2018.

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_6 є рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018, декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС 07 від 08.10.2018.

Документами, що підтверджують право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_7 є рішення Ірпінської міської ради № 8793-712-VII від 01.10.2018, декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС 81 від 21.10.2018.

В зв`язку із викладеним, з метою виконання завдань кримінального провадження та наявністю ризику знищити речові докази чи іншим чином перешкодити встановленню істини у кримінальному провадженні, у слідства виникла необхідність накласти арешт на майно, яке є предметом злочину (кримінального правопорушення), містить інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Метою арешту майна відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України є збереження речових доказів.
Відповідно до п.7 ч.2 ст.131 КПК України одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.
Згідно ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, що до якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Відповідно до п.1 ч.2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Згідно ч.3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Згідно до ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений на нерухоме майно щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
Відповідно до ч. 11 ст.170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Згідно ч.1,2 ст.171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову також цивільний позивач.
Оглянувши матеріали клопотання, враховуючи правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора про накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 в таким підлягає до задоволення у повному обсязі. При цьому, суд вважає, що клопотання про накладення арешту на житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_6 не підлягає до задоволення по тим підставам, що житлові будинки (об`єкти нерухомості), що знаходяться на земельних ділянках за адресами: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 було відчужено. Таким чином, суд надає згоду на накладення арешту на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 . Поскільки згідно умов догвоору про право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), будинок АДРЕСА_7 є предметом договору, а інші кваритри (20в/1, 20в/3, 20в/5) не є предметом договору, а тому відповідно арешт щодо них накладатитсь не може.

На підставі наведеного, керуючись статтями 170-173, 175 КПК України, слідчий суддя,
у х в а л и в:
Клопотання задовольнити частково.
Накласти арешт у кримінальному провадженні №0000282 від 08.02.2019 на житловий будинок (об`єкт нерухомості), що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_7 , що належать на праві власності ОСОБА_5 шляхом заборони відчуження, користування та розпорядження.

У решті заявлених вимог відмовити.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду впродовж 5 (п`яти) днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1