Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1195/19
Номер провадження № 1-кс/376/285/2019
УХВАЛА

"16" травня 2019 р. Слідчий суддя Сквирського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 розглянувши клопотання, винесене по кримінальному провадженню заступником начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшим лейтенантом поліції ОСОБА_3 , за № 0000153 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесеного 18 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

15.05.2019 заступник начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення, посилаючись на те, що у провадженні СВ перебувають матеріали досудового розслідування № 0000153 внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесеного 18 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
Досудовим слідством встановлено, що 18.04.2019 до Сквирського ВП ГУНП в Київській області, з письмовими заявами звернулись ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , в яких вказали, що керівник СФГ « ОСОБА_6 » ОСОБА_7 вніс неправдиві відомості до договорів оренди, на належні їм земельні ділянки.
Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 08.05.2019 земельна ділянка з кадастровим № :03:021:0021 загальною площею 3,1119 га належить на праві приватної власності ОСОБА_4 . Разом з тим у відомостях про оренду значиться, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді в СФГ « ОСОБА_8 » на підставі договору оренди укладеного на 10 років та зареєстрованого 25.04.2015 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-019 від 08.05.2019 земельна ділянка з кадастровим № :03:011:0018 загальною площею 3,0695 га належить на праві приватної власності ОСОБА_5 . Разом з тим у відомостях про оренду значиться, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді в СФГ « ОСОБА_8 » на підставі договору оренди укладеного на 10 років та зареєстрованого 15.07.2015 ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Допитана в якості потерпілої ОСОБА_4 в своїх показаннях заперечила факт укладання вищевказаних договорів оренди.
Таким чином наявні підстави вважати, що договори оренди, на земельні ділянки з кадастровими №№: :03:021:0021 та :03:011:0018, які було подано на реєстрацію до ІНФОРМАЦІЯ_2 є підробленими.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.
Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій.
Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_3 , знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.
Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб`єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.
Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України.
Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду. Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою. До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів. Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання. Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.
Таким чином, відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в реєстраційних справах на вказані об`єкти нерухомого майна повинні міститися документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Вказані реєстраційні справи на об`єкти нерухомого майна знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ).
Разом з тим доступ до вказаних реєстраційних справ та оригіналів документів, які в них містяться та які послужили підставою для вчинення реєстраційних дій - внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об`єкти та суб`єктів цих прав, з підстав викладених в ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливо отримати лише за відповідним рішенням суду.
Враховуючи, що в ході розслідування даного кримінального провадження виникли сумніви щодо надання достовірних документів, а саме договорів оренди на вищевказані земельні ділянки, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими №№: :03:021:0021 та :03:011:0018, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Тому з метою всебічного, повного дослідження всіх обставин кримінального провадження № 0000153, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими №№: :03:021:0021 та :03:011:0018, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Враховуючи, що у вищевказаних документах до яких необхідно отримати тимчасовий доступ можуть міститися дані про порушення норм чинного законодавства особою, яка їх складала, а також особи, у володінні якої вони знаходяться існує реальна загроза зміни або знищення даних документів, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_4 , у володінні якої знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.
Дослідивши надані матеріали, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.
Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_4 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням/спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.
За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 40,131, 132, 159-166 КПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання заступника начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на тимчасового доступу до речей і документів, що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) задовольнити.
Надати заступнику начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна - земельні ділянки з кадастровими №№: :03:021:0021 та :03:011:0018, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Строк дії ухвали визначити 30 календарних днів з дня постановлення ухвали.
Роз`яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Копію ухвали вручити учасникам кримінального провадження.
Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя