Провадження № 1-кс/520/7208/18
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.11.2018 року місто Одеса

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з клопотання прокурора, 25.10.2018, місцевою прокуратурою зареєстровано кримінальне провадження №0000075, за ч. 4 ст.190 КК України, з приводу того, що невстановлена особа, 08.11.2017 шахрайським шляхом, без згоди фактичного власника, вжила заходів, щодо реєстрації права власності на ОСОБА_5 та ОСОБА_6 громадського будинку, площею 658,4м2, що розташований по АДРЕСА_1 .

За результатами досудового розслідування встановлено, що на підставі фіктивного свідоцтва від 14.01.2010 за №15001684 «Про відповідність збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил», здійснена подальша реєстрація будівлі під літерою «А» (будинок площею 658,4 м2) та фактично існують правові підстави для реєстрації приміщення під літерою «Б» (сарай площею 68,3м2 по розрахункам, за техпаспортом 66,8м2), а загальною площею 726,7м2 по АДРЕСА_1 та на його основі, штучно створена остання адреса. А надалі, при використанні з останнім і інших сфальшованих документів, було зареєстровано право власності за ОСОБА_7 на дане майно, який його в подальшому, 08.11.2017 продав ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ..

Однак, досудовим розслідуванням встановлено, що фактично, зазначений будинок був побудований та введений в експлуатацію в 1973х році, та з того часу використовувався за призначенням, щонайменше з 2004 року перебував в оренді, та використовувалось як готельний комплекс.

Земельна ділянка площею 1544м2 по АДРЕСА_1 начебто за №115а та розташовані на ній 1 двоповерхова житлова будівля площею 658,4 м2 та сарай площею 66,8м2, фактично розташовані по АДРЕСА_1 , належать Національній академії наук України та даним майном розпоряджається (та ще задовго до вказаної фіктивної реєстрації розпоряджалось) Державне підприємства «Пансіонат» «Борей».

Адреси із номером «115а» по проспекту Свободи взагалі в м.Одесі не існує, вона є видуманою, створеною штучно, поки що невстановленою слідством особою (особами), на підставі фіктивних документів, при використанні яких, була здійснена подальша незаконна реєстрація даної адреси та майна, а також його незаконний продаж 08.11.2017 ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ..

Адреса із №115а є фактично адресою №115, тобто дублює останню та створює лише на папері та в електронному реєстрі ілюзію начебто існування двох різних територій та розташованих на них будівель, дає змогу незаконно, шахрайським шляхом укладати цивільно-правові договори, в тому числі купівлі-продажу, що і було здійснено.

Тому, для відвернення випадків подальшого відчуження будь-яким способом даного майна, його застави, можливого вчинення при реалізації прав на нього інших кримінальних правопорушень, відвернення випадків спричинення шкоди ймовірним майбутнім добросовісним набувачам, а також того, що даними незаконними діями фактично спричиняється майнова шкода Державному підприємству «Пансіонат» «Борей», що не дає останньому змоги вільно розпоряджатися даним майном, чинить перешкоди у здійсненні ним своєї підприємницької діяльності. Крім того, вказана земельна ділянка із розташованими на ній будівлями, фактично є речовим доказом по даному кримінальному провадженню, на останніх вже почалися будівельні роботи, що можуть призвести до пошкодження, перетворення чи знищення даних об`єктів в цілому чи в певній частині.

Перелік і види майна, що належить арештувати:- земельна ділянка площею АДРЕСА_2 та розташовані на ній 1 двоповерхова житлова будівля площею 658,4 м2 та сарай площею 66,8м2.

Документи, що підтверджують право власності на майно, що належить арештувати: - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;- договори купівлі продажу від 08.11.2017;- технічний паспорт від 12.06.2013 на ОСОБА_7 ;

В судовому засіданні прокурора підтримав заявлене клопотання та просив суд задовольинти його посилаючись на викладені доводи.

Таким чином, вислухавши думку прокурора, досілдивши клопотання та додані до нього матеріали, оцінивши всі обставини у сукупності, беручи до уваги, що вищезазначене нерухоме майно має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженню та не накладення арешту на вказане нерухоме майно може призвезти до подальшого відчуження будь-яким способом даного майна, його застави, можливого вчинення при реалізації прав на нього інших кримінальних правопорушень, відвернення випадків спричинення шкоди ймовірним майбутнім добросовісним набувачам, а також того, що даними незаконними діями фактично спричиняється майнова шкода Державному підприємству, у зв`язку із чим слідчий суддя вважає за доцільне накласти арешт на нерухоме майно вказане у клопотанні прокурора.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 93, 110, 170-173, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею АДРЕСА_2 та розташовані на ній двоповерховий громадський будинок загальною площею 658,4 м2 та сарай площею 66,8м2, а саме: заборонити користуватись, розпоряджатись та відчужувати дане майно будь-яким чином фізичним чи юридичним особам.

Ухвала слідчого судді про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 (п`яти) діб з дня її оголошення згідно ст.309 КПК України.

Слідчий суддя: ОСОБА_1