Провадження №: 1-кс/752/3095/19
У Х В А Л А

28.03.2019 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі адвоката ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання директора ТОВ «Пінселл» - ОСОБА_4 про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13.02.2019 року, в рамках кримінального провадження № 0000558 від 02.06.2016 р.,-

встановив:

директор ТОВ «Пінселл» - ОСОБА_4 звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просить скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13.02.2019 року, в рамках кримінального провадження № 0000558 від 02.06.2016 р.

В обґрунтування клопотання зазначив, що ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13 лютого 2019 року у справі № 752/20094/16-к накладено арешт на земельні ділянки, які розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, з наступними кадастровими номерами: :06:001:0063; :06:001:0065; :06:001:0067; :06:001:0064; :06:001:0066.

Вказаною ухвалою слідчого судді було задоволено клопотання прокурора відділу прокуратури м. Києва ОСОБА_5 , що було подано у кримінальному провадженні № 0000558 від 02.06.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5. ст. 191, ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 209, ч. 1 ст. 382, ч. 1 ст. 190 КК України.

Клопотання про арешт було розглянуто слідчим суддею без повідомлення власника майна зазначених земельних ділянок, на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України.

Посилається на те, що 10.06.2016 Товариство придбало у TOB «ЕСТ-КОМ» земельну ділянку загальною площею 24,4688 гектарів, кадастровий номер :06:001:0061, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, що підтверджується договором купівлі-продажу.
На момент укладення вказаного договору у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно були відсутні записи про іпотеку, заборони на відчуження або арешти, що було підтверджено державним реєстратором (нотаріусом) у п.п. 1.3, 1.7 вказаного договору.

На час укладення Товариством договору купівлі-продажу з попереднім власником не існувало жодних обмежень, заборон чи інших обставин, які би свідчили про незаконність відчуження даної земельної ділянки чи відсутність у попереднього власника прав на таке відчуження.

Товариство сплатило попередньому власнику всю договірну вартість земельної ділянки, що підтверджується платіжним дорученням. Ціна договору відповідала рівню ринкових цін, що підтверджується пунктом 2.3 вищезгаданого договору.

Товариство виконало всі необхідні та залежні від нього дії для встановлення прав власності попереднього власника на зазначену земельну ділянку та прав на її відчуження. Тому товариство не знало і не могло знати, що попередній власник не мав права відчужувати земельну ділянку або що таке право оскаржується чи ставиться кимось під сумнів.

Як законний власник даної земельної ділянки, у зв`язку із виробничою необхідністю, Товариством 05.09.2016 було її поділено на п`ять окремих земельних ділянок.

При цьому, попередній власник не є підозрюваним чи обвинуваченим у кримінальному провадженні. Товариство також не є підозрюваним чи обвинуваченим у кримінальному провадженні та добросовісно без будь-яких порушень набуло у власність земельну ділянку (кадастровий номер :06:001:0061), яка була у передбаченому законом порядку поділена на п`ять окремих земельних ділянок.

На підставі наведеного Товариство є добросовісним набувачем земельних ділянок.

Також, зазначає, що згідно абзацу другого ч. 10 ст. 170 КПК України майно добросовісного набувача може бути арештоване лише з метою забезпечення речових доказів. В клопотанні про арешт майна та в ухвалі про арешт вказується, що земельні ділянки є предметом (засобом) вчинення кримінального правопорушення, а не речовим доказом. Клопотання про арешт майна та ухвала про арешт, а також матеріали кримінального провадження не містять протоколів про визнання (вилучення, долучення тощо) земельних ділянок речовими доказами у кримінальному провадженні. Товариство, як власник земельних ділянок, не має жодного статусу у кримінальному провадженні. Отже, земельні ділянки не є речовими доказами у кримінальному провадженні.

З огляду на зазначене, вважає, що арешт підлягає скасуванню у відповідності до вимог ст. 174 КПК України.

Адвокат ОСОБА_3 у судовому засіданні вимоги клопотання підтримала та просила його задовольнити з викладених підстав.

Слідчий, прокурор у судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду повідомлялись належним чином, що не перешкоджає розгляду клопотання у відповідності до вимого ч. 2 ст. 174 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання про скасування арешту та матеріали справи на підставі яких накладався арешт, приходжу до наступних висновків.

Слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13 лютого 2019 року у справі № 752/20094/16-к накладено арешт на земельні ділянки, які розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, з наступними кадастровими номерами: :06:001:0063; :06:001:0065; :06:001:0067; :06:001:0064; :06:001:0066.

Відповідно до ч.1 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Арешт майна також може бути скасовано повністю або частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Разом з тим, із матеріалів клопотання про скасування арешту вбачається, що ТОВ «Пінселл» є добросовісним набувачем земельної ділянки загальною площею 24,4688 гектарів, кадастровий номер :06:001:0061, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе та яку 05.09.2016 було поділено на п`ять окремих земельних ділянок.
Із матеріалів клопотання, на підставі яких накладався арешт вбачається, що земельні ділянки є предметом (засобом) вчинення кримінального правопорушення, а не речовим доказом.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

В матеріалах, на підставі яких накладався арешт, відсутня постанова про визнання речовими доказами земельних ділянок, які розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, з наступними кадастровими номерами: :06:001:0063; :06:001:0065; :06:001:0067; :06:001:0064; :06:001:0066, тому арешт накладено необґрунтовано, без додержання вимого ч. 10 ст. 170 КПК України, а тому накладений арешт підлягає скасуванню в порядку ст. 174 КПК України.

На підстав викладеного, керуючись ст. 174, 309 Кримінального процесуального кодексу України,-

постановив:

Клопотання директора ТОВ «Пінселл» - ОСОБА_4 про скасування арешту, накладеного ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13.02.2019 року, в рамках кримінального провадження № 0000558 від 02.06.2016 р. задовольнити.

Скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду міста Києва від 13.02.2019 року у справі № 752/20094/16-к, у рамках кримінального провадження № 0000558 від 02.06.2016 р., а саме арешт на земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

-:06:001:0063;

-:06:001:0065;

-:06:001:0067;

-:06:001:0064;

-:06:001:0066, які розташовані за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, та утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0061, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1