Справа №639/3270/18
Провадження №1-кс/639/2468/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2018 року м. Харків

Слідчий суддя Жовтневого районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , представника володільця документів ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів, -

В С Т А Н О В И В:

До Жовтневого районного суду м. Харкова надійшло клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП України в Харківській області ОСОБА_4 , погоджене з прокурором Новобаварського відділу Харківської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_5 , про тимчасовий доступ до документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного 17.04.2018 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001700 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 388 КК України.

У поданому клопотанні ставиться питання про надання тимчасового доступу до матеріалів нотаріальної справи по договору купівлі-продажу (серія та номер 517 від 19.04.2018 р.) торгівельно-розважального комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що проведені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) з наданням можливості вилучити належним чином завірену копію справи.

Клопотання мотивоване наступним.

У провадженні СВ Новобаварського відділу поліції ГУ НП в Харківській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001700 від 17.04.2018, за ч. 1 ст. 388 КК України за фактом незаконних дій щодо майна, на яке накладено арешт. Вказані відомості до Єдиного реєстру були внесені Київським ВП ГУНП п Харківській області за заявою (повідомленням) від представника ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » про те, що невстановлені особи провели незаконні дії з майном, на яке накладено арешт.

Підставою внесення заяви про вчинення кримінального правопорушення стали відомості про те, що 30 грудня 2013 року між ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (надалі - « ІНФОРМАЦІЯ_2 »), розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », розташованого за адресою: АДРЕСА_4 , ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », АДРЕСА_5 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », АДРЕСА_6 , як іпотекодавцями та АТ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ) як іпотекодержателем був укладений Договір іпотеки №> 1244-301213/1, відповідно до якого Банку було передано в іпотеку будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00 (надалі відповідно - «Договір іпотеки» (Додаток 1) та «Об`єкт нерухомості»).
Відповідно до п. 1.4. Договору іпотеки, заставна вартість Об`єкту нерухомості складає 448 008 000,00 грн.
18 травня 2016 року Уповноважена особа ІНФОРМАЦІЯ_7 на ліквідацію Банку ОСОБА_7 звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (надалі - «Нотаріус») із заявою про реєстрацію права власності на Об`єкт нерухомості за Банком у зв`язку зі зверненням стягнення відповідно до п. п. 5.5.1. п. 5.5. Договору іпотеки.

На підставі вищевказаної заяви Нотаріусом до Державного реєстру речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно було внесено запис про державну реєстрацію права власності (перехід права) за номером 14560381 на Об`єкт нерухомості за Банком, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження 29654212.

10 березня 2016 року Жуляни змінили своє місцезнаходження з АДРЕСА_7 , на АДРЕСА_8 .

18 липня 2016 року за заявою ліквідатора ІНФОРМАЦІЯ_8 було порушено справу про банкрутство Жулян № 922/2250/16.

01 серпня 2016 року ІНФОРМАЦІЯ_9 за заявою Ліквідатора визнав Жулян банкрутом та розпочав процедуру ліквідації Жулян.

01 серпня 2016 року постановою Господарського суду Харківської області Жуляни було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором Жулян призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_9 (надалі - « ОСОБА_9 »).
26 вересня 2016 року Нотаріус за заявою ОСОБА_9 прийняв рішення про скасування Запису про право власності, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяження 31571940 (надалі - «Рішення про скасування»). Нотаріус ОСОБА_8 обґрунтувала прийняття Рішення про скасування постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17 червня 2016 року у справі № 820/2792/16, яка не набрала законної сили на момент прийняття такого рішення та, яка в подальшому була скасована ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01 листопада 2016 року.

03 жовтня 2016 року Банк звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_10 зі скаргою про скасування Рішення про скасування. За результатами розгляду скарги, 03 березня 2017 року Міністерство юстиції прийняло Наказ № 779/5 про скасування Рішення про скасування.

Законність Наказу № 779/5 була підтверджена постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 16 листопада 2017 року у справі № 826/4866/17, що набрала законної сили.

Законність права власності Банку на Об`єкт нерухомості також була підтверджена ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_11 від 06 лютого 2018 року у справі №922/2250/16.

Зокрема, в зазначеній ухвалі було вказано: «на даний час запис про державну реєстрацію права власності на нежитлову будівлю готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв.м. за ПАТ "Європейський газовий банк" є чинним та законним».

Станом на 05.04.2018 року , так і до 19.04.2018 року стосовно Об`єкту нерухомості існували арешти та обтяження, які забороняли відчуження Об`єкта нерухомості, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 12 квітня 2018 року .

Незважаючи на те, що судовими рішеннями, які набрали законної сили, підтверджено право власності Банку на Об`єкт нерухомості, а також незважаючи на вище згадані арешти та заборони, ліквідатор ОСОБА_9 за допомогою Товарної біржи « ІНФОРМАЦІЯ_12 », розташованої за адресою: АДРЕСА_9 (юридична адреса), організував проведення другого повторного аукціону, за адресою: АДРЕСА_10 .

В подальшому 19.04.2018 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі ліквідатора та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 », який нібито був визнаний переможцем аукціону був підписаний договір купівлі продажу Об`єкту нерухомості, право власності за яким було передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 », код НОМЕР_1 . В цей же день право власності на Об`єкт нерухомості було зареєстровано на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 ». Накладені судовими рішеннями арешти на обтяження щодо Об`єкту нерухомості, були вилучені з держаного реєстру прав на нерухоме майно, окрім вищезгаданої заборони вчинення реєстраційних дій.

На даний час всі арешти та обтяження зняті, окрім заборони вчинення реєстраційних дій, накладеної згідно ухвали Господарського суду Харківської області від 25.07.2016 року у справі № 922/2250/16.

Згідно інформаційної довідки № 122559251 від 02.05.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зазначене приміщення знаходяться у приватній власності Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_14 », код ЕДРПОУ НОМЕР_1 , країна реєстрації: Україна, адреса: АДРЕСА_1 .

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що факти вказані в заяві представника ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » знайшли своє підтвердження в подальшому на теперішній час невстановленими особами вчиняються незаконні дії щодо перереєстрації права власності нежитлових приміщень № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), №№ 1,2,3 (групи приміщень з № 1 по № 7 ( групи приміщень № 4) в літ. Д, загальною площею і..6.5,10 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відчуження та реєстрація права власності на нежитлові приміщення № 1 по № 7 (групи приміщень № 1), №№ 1,2,3 (групи приміщень №2), з № 1 по № 7 ( групи приміщень № 4) в літ. Д, загальною площею 1165,10 м2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на іншу особу проводились в порушення законів України, та всупереч ухвали Господарського суду Харківської області від 06 лютого 2018 року у справі № 922/2250/163.

Згідно інформаційної довідки № від 16.08.2018 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, зазначене приміщення знаходилось у заставі у ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », в подальшому 26.09.2016 р. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за заявою голови ліквідаційної комісії « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_9 прийняв рішення про скасування запису про право власності (інд. Номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 31571940).

Допитаний в якості свідка по вказаному кримінальному провадженню представник ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_10 дає покази, які не суперечать відомотям вказаним ним в заяві, що стала підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

22.06.2018 готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс загальною площею 18667,00 кв м. за адресою: АДРЕСА_1 визнано в якості речового доказу по кримінальному провадженню.

З метою повного неупередженого проведення досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до матеріалів нотаріальної справи, по договору купівлі-продажу (серія та номер 517 від 19.04.2018 р.) торгівельно-розважального комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що проведені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ) з наданням можливості вилучити належним чином завірену копію справи.

В судове засідання прокурор та слідчий не з`явилися, прокурором подано до суду заяву про розгляд клопотання за його відсутності та задоволення клопотання.

В судовому засіданні представник приватного нотаріуса ОСОБА_6 ОСОБА_3 просила відмовити у задоволенні клопотання у зв`язку з його необґрунтованістю.

Заслухавши пояснення представника приватного нотаріуса, перевіривши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність відмови в його задоволенні.

Текст клопотання взагалі не містить будь-яких посилань на нотаріальну справу по договору купівлі-продажу (серія та номер 517 від 19.04.2018 р.) торгівельно-розважального комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що проведені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ( АДРЕСА_2 ), окрім останнього аркушу клопотання, проте текст клопотання в цій частині є не пов`язаним з основним текстом клопотання, відтак, неможливо встановити взаємозв`язок між мотивувальною та прохальною його частинами.

Додатки до клопотання додані хаотично, не в повному обсязі навіть за наявною нумерацією, що також унеможливлює повне та всебічне дослідження підстав, заявлених стороною обвинувачення для задоволення клопотання.

Крім того, відсутні і докази звернення правоохоронних органів безпосередньо до нотаріуса з приводу надання матеріалів нотаріальної справи, а також відмови нотаріуса у задоволенні такого подання.

Вказане свідчить про недоведеність слідчим, прокурором підстав для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, відтак у задоволенні клопотання належить відмовити.

Керуючись ст. ст. 159-164, 369, 372 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання начальника відділення СВ Новобаварського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей та документів відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 18 жовтня 2018 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1