Справа № 161/6325/17
Провадження № 1-кс/161/3053/17
У Х В А Л А
П Р О А Р Е Ш Т М А Й Н А
м. Луцьк 21 квітня 2017 року
Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , з участю прокурора ОСОБА_3 , слідчої ОСОБА_4 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Луцького ВП ГУНП у Волинській області капітана поліції ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0001623 від 08 квітня 2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про арешт майна,-
В С Т А Н О В И В:
Старший слідчий СВ Луцького ВП ГУНП у Волинській області капітан поліції ОСОБА_4 звернулася до Луцького міськрайонного суду Волинської області із клопотання про арешт майна.
Клопотання слідча мотивує тим, що посадові особи ПФ «Терра Інтернейшнл», внесли недостовірні відомості до офіційного документу - Декларація про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до І-ІІІ категорії складності, затвердженої Управлінням державної архітектурно будівельної інспекції у Волинській області 17.12.2015. В подальшому вказану Декларацію ПФ «Терра Інтернейшнл» подало до Луцької міської ради, на підставі якої було прийнято рішення про продаж ПФ «Терра Інтернейшнл» у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування виробничої бази автотранспортного підприємства на АДРЕСА_1 .

Також, слідча зазначила, що допитаний свідок повідомив, що до 2005 року згідно акту користування земельною ділянкою Луцьке міжрайонне управління водного господарства користувалось земельною ділянкою загальною площею близько 1, 5 га., що по вул. Заводській, 3 в м. Луцьку. В 2005 році через певні обставини, вони звернулись до Луцької міської ради із відмовою від частини земельної ділянки площею 0, 31 га. Відмова була прийнята. Вся територія площею 1,5 га, яка була у користуванні водного господарства, була огороджена бетонними плитами, які є і на даний час. Приблизно в 2011 році, тим хто отримав земельну ділянку, від якої відмовилось водне господарство, було зведено паркан, яким відмежовано земельну ділянку водгоспу та ту від якої відмовились. В 2012 році на земельній ділянці площею 0,31 га було покладено бетонну площадку, розміри не дуже великі приблизно 12м. х24 м.

На земельній ділянці площею 0,31 га залишилось старе приміщення АЗС (автозаправна станція). Дане приміщення на даний час перебуває на балансі Луцького міжрайонного управління водного господарства, крім того на балансі господарства рахується і сам паркан, яким огороджена територія.

Згідно наказу №180 від 15.10.2004 будівля АЗС списана з балансу управління і відповідно до наказу проведено демонтаж обладнання. Однак демонтаж самої будівлі проведено не було.

Окрім того, слідча зазначила, що 27.07.2017 року Луцька міська рада розглянула клопотання ПФ «Терра Інтернейшнл» та прийняла рішення №11/20 «Про продаж приватній фірмі « Терра Інтернейшнл» у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування виробничої бази автотранспортного підприємства на вул. Заводській,3.». Земельна ділянка площею 0,3162 га, кадастровий номер :22:189:0005.

Відповідно до звіту про експертну оцінку земельної ділянки від 12.05.2016 року, ціна земельної ділянки становить 503 989 грн.

Разом з тим, слідча зазначила, що 26.09.2016 року між територіальною громадою м. Луцька Волинської області, в особі Луцької міської ради та ПФ «Терра Інтернейшнл» укладено договір купівлі продажу земельної ділянки, площею 0, 3162 га., по вул. Заводська,3 в м. Луцьку, кадастровий номер :22:189:0005.

Також, слідча зазначила, що є підстави вважати, що ПФ «Терра Інтернейшнл» незаконно набуло право власності на вищевказану земельну ділянку з метою подальшого її відчуження та в такий рахунок збагачення. Про те, що службові особи ПФ «Терра Інтернейшнл» мають намір відчужити земельну ділянку, що по АДРЕСА_1 , свідчить те, що на воротах, які ведуть до даної ділянки, розміщено надпис наступного змісту «ПРОДАМ ДІЛЯНКУ ».

В зв`язку з цими обставинами слідча ОСОБА_4 , керуючись ст. ст. 40, 131, 132, 167, 168 170, ч. 7. 236 КПК України, просила суд:

1. Накласти арешт на нерухоме майно технічне приміщення поліграфічного цеху /літер г/, об`єкт нежитлової нерухомості, загальна площа 25,9 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, кадастровий номер якої: :22:189:0005, право власності на яке зареєстровано за ПФ «Терра Інтернейшнл».
2. У зв`язку з наявністю достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення певних документів, дане клопотання розглянути без виклику особи, у володінні якої знаходяться нерухоме майно.

Слідча ОСОБА_4 в судовому засіданні зазначила, що на даний час в органу досудового розслідування є підстави вважати, що ПФ «Терра Інтернейшнл» незаконно набуло право власності на вищевказану земельну ділянку з метою подальшого її відчуження та в такий рахунок збагачення, тому просила суд задоволити подане клопотання.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримав з підстав зазначених в ньому, а також просив суду задоволити клопотання зазначивши, що збереження нерухомого майна технічне приміщення поліграфічного цеху /літер г/, об`єкт нежитлової нерухомості. Загальна площа 25,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є необхідним для встановлення всіх обставин кримінального провадження, проведення відповідних експертиз, за допомогою яких буде перевірено та встановлено, чи відповідають дані, вказані у декларації про готовність об`єкта до експлуатації, таким, що відповідають дійсності.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення слідчого ОСОБА_4 , з`ясувавши думку прокурора ОСОБА_3 , дослідивши клопотання та подані докази, встановив, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.
До ЄРДР за №0001623 від 08 квітня 2017 року на підставі матеріалів правоохоронних та контролюючих державних органів про виявлення фактів чи підготовки до вчинення кримінальних правопорушень,слідчим внесені відомості про те, що невстановлені особи ПП «Терра Інтернейшнл», перебуваючи в м. Луцьку, діючи умисно, внесли недостовірні відомості до Декларації об`єкта про готовність, який належить до І-ІІІ категорії складності, яку в подальшому подали до Луцької міської ради, рішенням якої вказане підприємство отримало можливість та придбало у власність земельну ділянку розміром 0,31 га, з попередньою кваліфікацією за ч.1 ст.366 КК України (а.с.3).

З аналізу поданих слідчим доказів, а саме: рапорту, копії декларації, копії договору купівлі-продажу, відповіді Волинського обласного управління водних ресурсів Луцького міжрайонного управління водного господарства,копій рішень Луцької міської ради, слідчий суддя встановив обставини можливого вчинення особами ПП «Терра Інтернейшнл»кримінального правопорушення передбаченого ч.1 ст.366 КК України (а.с.5-11).
Відповідно до протоколу допиту свідка ОСОБА_5 встановлено, що до 2005 року, згідно акту користування земельною ділянкою, Луцьке міжрайонне управління водного господарства користувалось земельною ділянкою загальною площею близько 1, 5 га., що по АДРЕСА_1 . В 2005 році. через певні обставини, вони звернулись до Луцької міської ради із відмовою від частини земельної ділянки площею 0, 31 га. Відмова була прийнята. Вся територія площею 1, 5 га, яка була у користуванні водного господарства, була огороджена бетонними плитами, які є і на даний час. В 2012 році на земельній ділянці площею 0,31 га було покладено бетонну площадку, розміри не дуже великі приблизно 12м. х24 м (а.с.12-13).

Згідно протоколу допиту свідка директора ТзОВ «Євро Гранд Буд» ОСОБА_6 від 18.04.2017 року встановлено, що з моменту підписання договору генерального підряду на будівництво між ТзОВ «Євро Гранд Буд» та ПФ «Терра Інтернейшнл» і до листопада 2015 року ТзОВ «Євро Гранд Буд» не виконувало жодних робіт по вул. Заводська,3 у м. Луцьку (а.с.17-18).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що технічне приміщення поліграфічного цеху /літер г/, об`єкт нежитлової нерухомості. Загальна площа 25,9 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, кадастровий номер якої: :22:189:0005, право власності на яке зареєстровано за ПФ «Терра Інтернейшнл» (а.с.14-16).

Відповідно до ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч. 4 ст. 170 КПК України заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Згідно ч.2 ст.172 КПК України розгляд клопотання про арешт майна може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Таким чином, з метою забезпечення арешту нерухомого майн, розгляд клопотання проводиться без виклику володільця майна - ПФ «Терра Інтернейшнл».
За таких обставин, слідчий суддя встановив, що слідча ОСОБА_4 довела необхідність в арешті, зазначеного майна, для недопущення відчуження нерухомого майна, а тому клопотання підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.98,167,170,172,173,372 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В :
Клопотання старшого слідчого СВ Луцького ВП ГУНП у Волинській області капітана поліції ОСОБА_4 у кримінальному провадженні №0001623 від 08 квітня 2017 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.366 КК України, про арешт майна задовольнити.
Накласти арешт з позбавленням права на відчуження нерухомого майна-технічного приміщення поліграфічного цеху /літер г/, об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 25,9 кв.м, що знаходиться по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, із кадастровим номером: :22:189:0005, що на праві власності належить ПФ «Терра Інтернейшнл».
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Волинської області протягом 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду ОСОБА_1