печерський районний суд міста києва
Справа № 757/7103/14-к
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2014 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів та їх вилучення,-

В С Т А Н О В И В :

27.03.2014 року в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором прокуратури Печерського району м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до документів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та можливості їх вилучення.

У судовому засіданні старший слідчий ОСОБА_3 посилався на те, що з метою встановлення осіб, які подавали документи для посвідчення договору купівлі-продажу та реєстрації права власності на вказане нерухоме майно, встановлення обставин за яких було вчинено означені дії. проведення почеркознавчої та технічної експертизи документів, в органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів документів нотаріальної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ).

Архів ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якої знаходяться документи, про розгляд клопотання судом повідомлявся,причини неявки представника суду не повідомив, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України його неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.

Згідно норми ч. 1 ст. 107 КПК України 2012 року фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Обґрунтовуючи внесене клопотання сторона кримінального провадження вказує, що у провадженні СВ Печерського РУ ГУМВС України в м. Києві перебувають матеріали досудового розслідування №0000077 від 13.03.2014 за фактом вчинення злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

Установлено, що відповідно до договору №35/602 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 03.02.2014 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_3 , Комунальним підприємством Печерського району м. Києва « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » передано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно з пунктом 2.4. Договору оренди, вказаний об`єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

12 березня 2014 року від гр. ОСОБА_5 , який назвався зятем власника майна ОСОБА_6 стало відомо, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 17 лютого 2014 року укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , теперішнім власником приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_8 .

Згідно договору купівлі-продажу від 17 лютого 2014 року право власності ОСОБА_7 підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , видане відділом приватизації державного житлофонду ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.05.2001 року.

Проте, вищенаведене майно в спосіб встановлений законодавством не вибуло з комунальної власності, що підтверджується вищевказаним договором оренди та включенням об`єкту оренди до Програми приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2011-2012 роки, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 31 березня 2011 року N 100/5487.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 (індексний номер інформаційної довідки №19249481, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00), 28.01.2014 року о 12:48:38 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 Найдьонишевою ОСОБА_9 внесено запис про право власності №4508648 на вказану квартиру, відповідно до якого вона належить ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданого 21.05.2001 року ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Підставою внесення запису стало Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10512057 від 31.01.2014.

Однак, відповідно до відповіді ІНФОРМАЦІЯ_3 від 17.03.2014 №105/01-766/1 встановлено, що приватизацію квартири АДРЕСА_1 відділ приватизації державного житлового фонду ІНФОРМАЦІЯ_9 не оформлював. Розпорядження №7404 від 17.05.2001 ІНФОРМАЦІЯ_10 не видавав.

Наведені обставини можуть свідчити про те, що нежитлове приміщення, загальною площею 72,4 кв.м. в цоколі, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вибуло з комунальної власності територіальної громади міста Києва всупереч законодавства України шахрайським шляхом з підробленням свідоцтва про право власності на житло.

Відповідно до п.п. 8,13,14,36,37,38 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 встановлено наступний порядок реєстрації прав на нерухоме майно та використовуються наступні документи.

Для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін`юст. Орган державної реєстрації прав у разі подання заяви особисто заявником видає йому картку прийому заяви, форму та вимоги до оформлення якої встановлює Мін`юст.

Заявник подає разом із заявою органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для державної реєстрації прав документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита.

Для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком, до яких, зокрема, відноситься свідоцтво про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дублікат.

Для проведення державної реєстрації речових прав заявник, крім документа, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, подає копію документа, що посвідчує його особу (крім документа, що посвідчує посадову особу органу державної влади або органу місцевого самоврядування).

У разі подання заяви особисто заінтересованою особою, крім документа, що зазначений в абзаці першому цього пункту, подається копія реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків (далі - реєстраційний номер облікової картки платника податку), крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідним органам державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України.

У разі подання заяви уповноваженою особою, яка діє від імені фізичної особи, крім документа, що зазначений в абзаці першому цього пункту, подаються копія документа, що посвідчує заінтересовану особу, та копія реєстраційного номера облікової картки платника податку такої особи, крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовилася від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідним органам державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України.

Відповідно до ч.ч.1, 3 ст. 14 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень реєстраційна справа включає документи, в яких містяться відомості про нерухоме майно, право власності на нього, інші речові права та їх обтяження. Реєстраційна справа підлягає довічному зберіганню в архіві, який створюється в органі державної реєстрації прав.

Таким чином, вказані документи зберігаються в реєстраційній справі на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 159 КПК України 2012 р. тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України 2012 р. слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Слідчий суддя, заслухавши пояснення сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

На підставі викладеного і керуючись ст. 107, ст. 159, 163, 164, 166, 309 КПК України 2012 р., слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання сторони кримінального провадження старшого слідчого СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором прокуратури Печерського району м. Києва ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до речей і документів та їх вилучення - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів та можливість вилучення з реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна №0 (квартира АДРЕСА_1 ), яка зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

· заяви на реєстрацію права власності на майно;

· карти прийому відповідної заяви;

· рішення державного реєстратора про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, індексний номер: 10512057 від 31.01.2014.

· витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.01.2014 року, індексний номер витягу 17135170.

· копії документа, що посвідчує особу заявника (паспорт громадянина України, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, національний, дипломатичний чи службовий паспорт іноземця або документ, що його заміняє);

· копії реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб платників податків (ідентифікаційний код) (крім випадків, коли особа через свої релігійні переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України);

· документу, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав (квитанція);

· документу про сплату державного мита (квитанція);

· свідоцтва про право власності на житло, видане ІНФОРМАЦІЯ_11 від 21.05.2001 року, б/н;

· копії довіреності або іншого документа, що посвідчує відносини представництва (якщо документи подавалися представником власника);

· інших документів, що перебувають в реєстраційній справі щодо квартири АДРЕСА_1 , загальна площа якого складає 72,4 кв.м., житлова площа 54,4 кв.м.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1 .

Ухвала виготовлена в двох примірниках.

Примірник 1-матеріали судового провадження № 757/7103/14-к

Примірник 2- старший слідчий СВ Печерського РУ ГУМВС України в місті Києві ОСОБА_3

Слідчий суддя ОСОБА_1