У Х В А Л А
Справа № 569/16343/15-к

04 грудня 2015 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1 , з участю прокурора прокуратури м. Рівне молодшого радника юстиції ОСОБА_2 , розглянувши клопотання, про проведення огляду,-

В С Т А Н О В И В:
Прокурор прокуратури м. Рівне молодший радник юстиції ОСОБА_2 звернувся в суд із клопотанням, про надання дозволу на проведення огляду території земельної ділянки в АДРЕСА_1 (поштова адреса: АДРЕСА_1 ), об`єктів будівництва та нежитлових приміщень, які знаходяться на ній, за участі необхідних спеціалістів.

В обґрунтування клопотання вказав, що до Рівненського відділення поліції надійшла заява директора ПП фірми "Інтерекопласт" ОСОБА_3 про те, що представники ТОВ "АРТ РЕКОНСТРУКЦІЯ", ТОВ "РІВНЕТРАНСБУД", ТОВ "Компанія "Укрбудтехнології" шляхом обману, всупереч умовам інвестиційного договору від 23.08.2006 укладеного між УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради та ПП фірмою "Інтерекопласт" згідно якого останнє є власником об`єкту будівництва, а також всупереч рішення Рівненського апеляційного господарського суду від 19.10.2015, заволоділи об`єктом незавершеного будівництва за адресою: м. Рівне, вул.Буковинська, 12 та здійснюють реалізації квартир.

При цьому, 23.08.2006 між ППФ «Інтерекопласт» та УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради укладено інвестиційний договір про будівництво житлового будинку за адресою: м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м.Рівне, вул. Буковинська, 14).

Згідно п.п. 4.1.1., 4.1.2. інвестор ППФ «Інтерекопласт» є власником об`єкту, його частин, матеріалів, а також незавершеного будівництва.

У подальшому, УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради подано позов до ППФ «Інтерекопласт» про визнання недійсним вище вказаного договору. За наслідками судового розгляду, 11.08.2015 Рівненським господарським судом в задоволенні позову відмовлено. Зазначене рішення 19.10.2015 залишене без змін Рівненським апеляційним господарським судом.

Проте, 19.10.2015 між УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради укладено договір генпідряду із ТОВ «АРТ РЕКОНСТРУКЦІЯ» та підрядником ТОВ «РІВНЕТРАНСБУД» щодо продовження будівництва за адресою: м. Рівне, вул. Буковинська, 12.

Хоча відповідно до п.3.9. інвестиційного договору від 23.08.2006 замовник немає права без письмового погодження з інвестором залучати кошти третіх осіб для фінансування будівництва об`єкту.

Зазначене погодження не видавалось та УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради до ППФ «Інтерекопласт» з цього приводу не зверталось.

Разом з тим, ТОВ «Компанія» УКРБУДТЕХНОЛОГІЇ» на підставі договору комісії укладено із ТОВ «АРТ РЕКОНСТРУКЦІЯ» здійснює реалізацію квартир об`єкту інвестування.

Відповідно до договору оренди землі від 03.12.2010 укладеного між УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради та Рівненською міською радою, земельна ділянка (кадастровий номер :01:030:0176) за адресою: м. Рівне, вул. Буковинська, 12 перебуває у володінні УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради.

Реєстрація об`єктів нерухомості за цією адресою, або реалізація майнових прав на квартири, позбавляє першопочаткового законного володільця можливості розпоряджатись об`єктом нерухомості, а також такими діями для ППФ «Інтерекопласт» завдано майнової шкоди в особливо великому розмірі.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: шахрайство в особливо великих розмірах за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Підстави для огляду: з метою встановлення факту виконання будівельних робіт конкретними суб`єктами господарювання, об`ємів виконаних робіт, відповідності їх нормам законодавства України, встановлення користувачів об`єкту.

Необхідність у проведенні огляду земельної ділянки та незавершеного будівництва необхідна для підтвердження або спростування вище вказаних фактів, із залученням спеціалістів.

Прокурор вказує, що з метою безперешкодного доступу та огляду слідчим, прокурором, спеціалістами, в тому числі під час проведення перевірок території земельної ділянки по м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м.Рівне, вул. Буковинська, 14), об`єктів будівництва та нежитлових приміщень, які знаходяться на ній, необхідно отримати рішення суду про проведення огляду.

Володіння, де планується проведення огляду: територія земельної ділянки за адресою: м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м. Рівне, вул. Буковинська, 14), об`єкти будівництва та нежитлові приміщення, які знаходяться на ній.

Вищевказана земельна ділянка в м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м. Рівне, вул. Буковинська, 14) перебуває у власності територіальної громади м. Рівного в особі Рівненської міської ради, на праві користування належить УКБ виконавчого комітету Рівненської міської ради. Об`єкт незвершеного будівництва м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м.Рівне, вул. Буковинська, 14) належить ППФ «Інтерекопласт», а також використовується ТОВ «АРТ РЕКОНСТРУКЦІЯ». Покликаючись на викладені обставини, прокурор просить клопотання задовольнити.

Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав, просив суд його задовольнити.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши прокурора в судовому засіданні, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Враховуючи викладене у слідства є необхідність здійснити огляд земельної ділянки в АДРЕСА_1 (поштова адреса: м. Рівне, вул. Буковинська, 14), об`єктів будівництва та нежитлових приміщень, які знаходяться на ній, за участі необхідних спеціалістів, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 237, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.

Надати прокурору прокуратури м. Рівне молодшому раднику юстиції ОСОБА_2 дозвіл на проведення огляду в м. Рівне, вул. Буковинська, 12 (поштова адреса: м. Рівне, вул. Буковинська, 14), об`єктів будівництва та нежитлових приміщень, які знаходяться на ній, за участі необхідних спеціалістів.

Встановити строк дії ухвали терміном на один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1