КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/3099/15-к
Провадження № 1-кс/552/552/15
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.06.2015 року слідчий суддя Київського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання старшого прокурора прокуратури Київського району м.Полтави ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В:
Прокурор прокуратури Київського району м.Полтави ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів. У клопотанні посилалася на те, що у провадженні СВ Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області знаходяться матеріали кримінального провадження за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст. 367КК України, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000022 від 24.03.2015 року.

В ході досудового слідства було встановлено, що що 20.11.2013 року між ІНФОРМАЦІЯ_1 та ФОП ОСОБА_4 укладено договір оренди № 114/13-н нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно частину нежитлового приміщення площею 294,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , для розміщення суб`єкту господарювання, що здійснює побутове обслуговування населення (перукарня), яке знаходиться на балансі ДПТНЗ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Прийом-передачу в орендне користування нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 від Орендодавця до Орендаря зафіксовано однойменним актом від 20.11.2013 року. Пунктом 3.1 зазначеного договору встановлено плату на об`єкт оренди за базовий місяць розрахунку: вересень 2013 2 246 грн., із застосуванням ставки 5%, визначеною Методикою розрахунку орендної плати за державне майно та пропозиції, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (далі Методика).

24.02.2014 року Орендодавцем та Орендарем укладено ще один договір оренди № 24/14-н нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне майно частину нежитлового приміщення площею 127,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , для розміщення камер схову, яке знаходиться на балансі ДПТНЗ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Прийом-передачу в орендне користування нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 від Орендодавця до Орендаря зафіксовано однойменним актом від 24.03.2014 року. Пунктом 3.1 плату встановлено орендну плату за базовий місяць розрахунку жовтень 2013 року в розмірі 785 грн. із застосуванням ставки 4 %, визначеною Методикою. Пунктом 8.1 договору його строк встановлено з 24.02.2014 року по 23.02.2015 року.

20.03.2014 року Орендодавцем та Орендарем укладено Додаткову угоду № 1 до договору оренди від 24.02.2014 № 24/14-н щодо консолідації двох договорів оренди від 24.02.2014 № 24/14-н, від 20.11.2013 № 114-13-н та внесено зміни до договору оренди від 24.02.2014 № 24/14-н, згідно якого Орендар приймає в оренду нежиле приміщення загальною площею 422 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , з них: 127, 1 кв. м з метою розміщення камер схову, 294, 9 кв. м. для надання побутових послуг (перукарні). У зв`язку із консолідацією договорів договір оренди від 20.11.2013 припинив свою дію. Інші умови договору 24.02.2014 № 24/14 залишено без змін.. Згідно Додаткової угоди № 1 ФОП ОСОБА_4 сплачує орендну плату за орендною ставкою 4% на рік, яка передбачена для розміщення камер та схову та 5 % - для надання побутових послуг населення (перукарня), з яких 70 відсотків орендної плати сплачувалося до державного бюджету, 30 відсотків балансоутримувачу.

Пунктом 4.1.5 Договору 24.02.2014 № 24/14 визначено права Орендаря який за згодою Орендодавця має право здавати майно в суборенду, плата якої в розмірі, що не перевищує орендної плати за об`єкт суборенди,отримує Орендар, а решта суборендної плати спрямовується до державного бюджету. В свою чергу п. 4.3.12 зазначеного договору визначено обов`язок Орендодавця та Балансоутримувача доступ на об`єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напрямку використання за цільовим призначенням.

Разом із тим, виїздом за місцем об`єкту оренди встановлено, що Орендар здає приміщення орендованого майна в суборенду іншим фізичним особам-підприємцям без згоди Орендодавця, та всупереч Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 776, її розмір становить інший відсоток.

Всупереч своїх службових обов`язків службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 не перевірили відповідність напрямку використання Орендарем за цільовим призначенням об`єкту оренди, визначили невірний розмір орендної ставки, відповідно до Методики, який повинен становити 18% на рік, що передбачено для торгівельних об`єктів з продажу непродовольчих товарів та є значно більшою від тієї яка визначена сторонами.

В результаті неналежного виконання своїх повноважень службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 через грубе порушення вимог ст. ст. 2, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 776, невірно визначено розмір орендної ставки, завдано істотної шкоди державному бюджету у вигляді збитків.

28.10.2013 між ІНФОРМАЦІЯ_1 , ФОП ОСОБА_5 та Суб`єктом оціночної діяльності Приватним підприємством « ОСОБА_6 » укладено договір № 195-ОР на проведення незалежної оцінки та складання висновку по вартість майна частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного договору ПП « ОСОБА_6 » провів незалежну оцінку частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та надав висновок про його вартість у сумі 978,00 грн.

З огляду на потребу проведення повторної незалежної оцінки вищевказаного нерухомого майна та встановлення розміру збитків, завданих державі внаслідок невірного визначення розміру орендної ставки, необхідно в ПП « ОСОБА_6 » здійснити тимчасовий доступ до речей та документів з метою встановлення документів, які пов`язані з проведенням незалежної оцінки та складанням висновку про вартість майна - частини нежитлового приміщення площею 127,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Просила клопотання задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ч.1 ст.107 фіксування процесуальної дії за допомогою технічних засобів не здійснювалося.
Особа, у володінні якої знаходяться речі і документи не викликалася на підставі ч.2 ст.163 КПК України.
Заслухавши слідчого, дослідивши матеріали клопотання, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії, та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх.

Згідно ч.1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до вимог ч.5 ст. 163 КПК України та враховуючи, що у матеріалах клопотання вбачається наявність достатніх підстав вважати, що дана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, суд приходить до висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст.159,160,162,163,164, 166 КПК України,-

У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до речей та документів та вилучення оригіналів або належним чином завірених та якісно виготовлених копій, що перебувають у володінні Приватного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме:

- договорів на проведення оцінки об`єктів оренди нерухомого майна - нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , із змінами та доповненнями;

- платіжних документів, що свідчать про оплату за проведення незалежної оцінки та надання висновку про вартість об`єктів оренди нерухомого майна нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 ;

- використані матеріали, документи, речі, інформації, пов`язані з проведенням незалежної оцінки нерухомого майна - нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 та наданням висновку про його вартість;

Виконання ухвали про проведення обшуку доручити слідчому СВ Київського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області ОСОБА_7 .

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1