Справа № 191/3451/25
Провадження № 1-кс/191/179/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2026 року м. Синельникове

Слідчий суддя Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Синельниківської окружної прокуратури ОСОБА_3 , про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000091 від 01.07.2025 року,

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділом Синельниківського районного управління поліції ГУНП в Дніпропетровській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000091 від 01.07.2025 року, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що до Синельниківського РУП надійшла письмова заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешкає: АДРЕСА_1 , про те що остання після смерті чоловіка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 звернулась до Другої Синельниківської державної нотаріальної контори для отримання спадкового майна. Проте після консультації із нотаріусом було встановлено, що на житловий будинок загальною площею 114,8 кв.м., житловою площею 87 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_2 , оціночна вартість якого становить 228 623 гривень 67 копійок, який фактично належав подружжю, зареєстровано право власності за іншою особою, а саме ОСОБА_6 , який мешкає: АДРЕСА_3 . Таким чином, невідома особа в період часу з 05.05.2025 року по 26.06.2025 року шахрайським шляхом, в умовах воєнного стану, заволоділа правом на вказане нерухоме майно, що завдало значної шкоди потерпілому, а саме ОСОБА_4 .

У ході проведення досудового розслідування в якості потерпілої була допитана ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка вказала, що з 29 грудня 1979 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_5 , до моменту його смерті, а саме 05 травня 2025 року. Рішенням від 17 липня 2002 року №24-ХХІУ Старовишневецької сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області ОСОБА_5 виділено земельну ділянку під будівництво нового житлового будинку в розмірі 0,25 га розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . На зазначеній земельній ділянці за спільні кошти подружжя побудовано житловий будинок садибного типу загальною площею 114,8 кв.м., житловою площею 87 кв.м., який заінвентаризовано за ОСОБА_5 в КП «Новомосковське МБТІ» ДОР» 09 січня 2025 року, що підтверджується: копією технічного паспорту, копією Витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічний інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Для обслуговування житлового будинку садибного типу ОСОБА_5 укладав договори на постачання електроенергії, що підтверджується актом звіряння №25-150/80 від 31.05.2025 року та копією розрахункової книжки. Також, факт користування вказаним житловим будинком, як вказала ОСОБА_4 можуть підтвердити свідки. Так, 24 травня 2025 року ОСОБА_4 звернулась із заявою про прийняття спадщини до Другої Синельниківської державної нотаріальної контори. Після консультації із нотаріусом ОСОБА_4 перевіряла правовстановлюючі документи на все майно, яке перебуває у власності подружжя і з?ясувала, що житловий будинок садибного типу загальною площею 114,8 кв.м., житловою площею 87 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований на іншу особу, а саме ОСОБА_6 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який мешкає по АДРЕСА_3 .

Державна реєстрація проведена державним реєстратором ОСОБА_8 , Виконавчий комітет Троїцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.03.2025, індексний номер 77958185. Після того, як ОСОБА_4 дізналась про вищевказаний факт, вона поїхала до вказаного будинку і з?ясувала, що в ньому зламані двері і замінені всі замки. Крім того, ОСОБА_4 стало відомо, що ОСОБА_6 намагається в Роздорській селищній раді по підробленим документам оформити приватизацію земельної ділянки .

У ході досудового розслідування потерпілою ОСОБА_4 надано для долучення до матеріалів кримінального провадження копії документів, а саме: Рішення Старовишневецької сільської ради від 17.07.2002 року №24-ХХІУ «Про надання земельної ділянки під будівництво нового житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_5 , технічний паспорт на житловий будинок садового типу за адресою: : АДРЕСА_2 виготовлений 09.01.2025 на ім`я замовника ОСОБА_5 .

Крім того в якості свідка допитано ОСОБА_6 , який вказав, що ним з ОСОБА_5 за спільні кошти було придбано земельну ділянку, без документів, за адресою: АДРЕСА_2 , до 2000 року, на якій за спільні кошти останніх відбувалось будівництво житлового будинку та подальше обслуговування його та вказаної земельної ділянки. Так, за показами свідка ОСОБА_6 , навесні 2025 року ОСОБА_5 віддав йому наявні документи на зазначену земельну ділянку та технічну документацію на розташований на ній будинок, на підставі яких ОСОБА_6 розпочав оформлення на них права власності.

Відповідно до відомостей долучених з Державного реєстру речових прав 21.03.2025 року на житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 державним реєстратором ОСОБА_8 , Виконавчого комітету Троїцької сільської ради Павлоградського району, Дніпропетровської області, зареєстровано право власності за ОСОБА_6 , на підставі заяви останнього з реєстраційним номером 65882313 від 18.03.2025 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:77958185). Крім того, до заяви ОСОБА_6 , було долучено додатки серед яких - Рішення від 18.07.1988 року №24-ХХІV «Про надання земельної ділянки під будівництво нового житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_2 , та надання дозволу на будівництво житлового будинку ОСОБА_6 .

Під час проведення досудового розслідування надано запит до Архівного управління Синельниківської РДА про надання відомостей про прийняті рішення відносно земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_2 . Так, відповідно до долученої до матеріалів кримінального провадження довідки з додатками Архівного управління Синельниківської РДА Дніпропетровської області 15.05.2002 року до Старовишневецької с/р з заявою про виділення земельної ділянки площею 0,25 га розташованої за адресою: АДРЕСА_2 звертався ОСОБА_5 та на підставі якої Старовишневецькою сільською радою було прийняте рішення від 17.07.2002 року №24-ХХІУ «Про надання земельної ділянки під будівництво нового житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_5 . Крім того, за наявними відомостями в Архівному управлінні Синельниківської РДА Дніпропетровської області у документах Старовишневецької сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області відсутнє Рішення від 18.07.1988 року №24-ХХІV «Про надання земельної ділянки під будівництво нового житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_2 .

Під час досудового розслідування, 12.01.2026 року слідчим у кримінальному провадженні призначена судова оціночно-будівельна експертиза з метою визначення ринкової вартості будинку розташованого за вищевказаною адресою.

12.02.2026 року слідчому від експерта надійшло клопотання про надання вихідних даних щодо технічного стану та якості внутрішнього оздоблення нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

У зв`язку з вищевикладеним, з метою надання додаткових матеріалів експерту, для проведення вказаної судової оціночно-будівельної експертизи, виникла необхідність в проведенні огляду нерухомого майна, розташованого на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Заслухавши прокурора та дослідивши письмові матеріали справи, слідчим суддею встановлено наступне.

Відповідно до Витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000091, 01.07.2025 року в Синельниківському РУП ГУНП в Дніпропетровській області розпочато досудове розслідування, кримінальне правопорушення кваліфікується за ознаками ч. 3 ст. 190 КК України.

Відповідно до змісту витягу, до ЧЧ Синельниківського РУП надійшла письмова заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешкає: АДРЕСА_1 , про те що остання після смерті чоловіка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 звернулась до Другої Синельниківської державної нотаріальної контори для отримання спадкового майна. Проте після консультації із нотаріусом було встановлено, що на житловий будинок загальною площею 114,8 кв.м., житловою площею 87 кв.м. розташований за адресою: АДРЕСА_2 , оціночна вартість якого становить 228 623 гривень 67 копійок, який фактично належав подружжю, зареєстровано право власності за іншою особою, а саме ОСОБА_6 , який мешкає: АДРЕСА_3 . Таким чином, невідома особа в період часу з 05.05.2025 року по 26.06.2025 року шахрайським шляхом, в умовах воєнного стану, заволоділа правом на вказане нерухоме майно, що завдало значної шкоди потерпілому, а саме ОСОБА_4 (ЄО 117000 від 26.06.2025, ЄО 11892 від 30.06.2025).

Під час досудового розслідування, 12.01.2026 року слідчим у кримінальному провадженні була призначена судова оціночно-будівельна експертиза з метою визначення ринкової вартості будинку розташованого за вищевказаною адресою.

12.02.2026 року слідчому від експерта надійшло клопотання про надання вихідних даних щодо технічного стану та якості внутрішнього оздоблення нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

У ході досудового розслідування, з метою надання додаткових матеріалів експерту, для проведення вказаної судової оціночно-будівельної експертизи, виникла необхідність в проведенні огляду нерухомого майна, розташованого на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 30 Конституції України, кожному гарантується недоторканність житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Частиною другою ст. 237 КПК України передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до положень ч.1 ст.235 КПК України ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук (огляд) житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Слідчому судді надані достатні дані, які вказують на те, що за вищевказаною адресою можуть знаходитися речі та предмети, які були знаряддями кримінального правопорушення, зберегли на собі сліди злочинів або були об`єктом злочинних дій, що мають значення для досудового розслідування, а також можуть бути доказами у кримінальному провадженні.

Заслухавши думку прокурора, перевіривши доводи клопотання, вивчивши надані матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на його обґрунтованість, так як прокурором доведено необхідність проведення огляду для забезпечення проведення судової оціночно-будівельної експертизи, так як експерту необхідні вихідні дані щодо технічного стану та якості внутрішнього оздоблення нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. 233, 234, 235 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

задовольнити клопотання прокурора.

Надати групі слідчих у кримінальному провадженні №0000091 від 01.07.2025 року та прокурорам Синельниківської окружної прокуратури, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні №0000091, дозвіл на проведення огляду житлового будинку, розташованого на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , на який зареєстровано право власності за ОСОБА_6 , на підставі заяви останнього з реєстраційним номером 65882313 від 18.03.2025 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:77958185), з наданням дозволу на проникнення до жилих та нежилих кімнат з можливістю фіксації технічного стану та якості внутрішнього оздоблення нерухомого майна та фіксації інших показників необхідних експерту для проведення експертизи.

Дана ухвала надає право проникнути на територію домоволодіння лише один раз.

Строк дії ухвали 1 місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1