УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2026 рокуСправа № 495/1909/26
Номер провадження 1-кс/495/561/2026

Слідчий суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області ОСОБА_1

при секретарі судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Білгород-Дністровському клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,

В С Т А Н О В И В:

10.03.2026 року слідчий СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулася до слідчого судді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області з погодженим прокурором Білгород-Дністровської окружної прокуратури клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

В клопотанні зазначено,що 04.03.2026 року до Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області надійшла заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що група осіб підробили офіційний документ від 14.02.2025 року, який посвідчується нотаріусом, внаслідок чого заволоділи належною на праві власності ОСОБА_4 нежитловою будівлею, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 .

За даним фактом відомості було внесено до Єдиного реєстру досудового розслідування за №0000277 від 05.03.2026 за правовою кваліфікацією кримінальних правопорушень, передбачених ст. 358 ч. 3 КК України.

В ході досудового розслідування було допитано потерпілу ОСОБА_4 , яка в ході допиту надала показання, що їй на праві спільної сумісної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 14.12.2022 року, належить нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 . З часу отримання у власність вказаної нерухомості потерпіла сплачувала податки на земельну ділянку, на якій нерухомість розташована. На початку березня ОСОБА_4 звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_2 із проханням надати реквізити для оплати земельного податку та розмір суми, однак їй повідомили, що відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вона вже не є користувачем земельної ділянки під вищевказаною нерухомістю через наявність запису про припинення речових прав на нежитлову будівлю. ІНФОРМАЦІЯ_3 було надано документи, які стали підставою припинення права власності на нерухоме майно ОСОБА_4 .

До вказаних документів належить заява від 26.02.2025 року громадянина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Також, довіреність від 14.02.2025 посвідчена польським нотаріусом ОСОБА_6 разом з перекладом на українську мову з польської. Відповідно до змісту довіреності ОСОБА_4 начебто, перебуваючи в Польші у м.Ярослав, надала довіреність ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , надала необмежені права розпорядження, відчуження та підписання, подання заяви про державну реєстрацію припинення права власності на нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, громадянка ОСОБА_4 не знає громадянина ОСОБА_5 , до Польші ніколи не виїжджала, навіть не має паспорта для виїзду за кордон, довіреність від 14.02.2025 не підписувала. Потерпіла стверджує, що шляхом підроблення офіційних документів, ОСОБА_5 разом з невстановленими особами заволодів належною їй на праві власності нежитловою будівлею за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_5 26.02.2025 року написав заяву здійснити державну реєстрацію припинення права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 12,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована в Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер: 103). Вказану заяву було посвідчено нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , та зареєстровано в реєстрі за №232. ОСОБА_7 здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

В ході досудового розслідування виникла необхідність у проведенні детального аналізу та направлення на експертне дослідження документів щодо незаконного привласнення вищевказаної нежитлової будівлі, у зв`язку з чим, необхідно ознайомитися з реєстраційною та нотаріальною справою щодо посвідчення перекладу довіреності від 14.02.2025 року.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи, можуть бути використані як докази, мають суттєве значення для проведення подальшого об`єктивного, повного та неупередженого досудового розслідування і призначення та проведення судових експертиз.

На підстав викладеного слідчий просить клопотання задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

У відповідності до п. 19 ч. 1 ст. 3 КПК України, сторони кримінального провадження - з боку обвинувачення: слідчий, керівник органу досудового розслідування, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З матеріалів вбачається, що слідчим не доведено необхідність вилучення оригіналів документів, а саме: посвідчену нотаріусом заяву громадянина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстровану у реєстрі за №232, про здійснення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю загальною площею 12,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована в Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер: 103), а також всіх інших документів, які стали підставою для нотаріального посвідчення вказаної заяви, документів вказаної нотаріальної справи, оскільки в матеріалах справи відсутні докази необхідності проведення судових експертиз (постанова про призначення експертизи) з відповідним обґрунтуванням.

Враховуючи те, що слідчий не обґрунтовує необхідність вилучення саме оригіналів зазначених документів, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню, у зв`язку з чим, вважає необхідним надати тимчасовий доступ до належним чином завірених копій вказаних у клопотанні документів, для вжиття заходів щодо всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження №0000277.

Керуючись ст. ст. 159-164 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Білгород-Дністровського РВП ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчим, які входять до групи слідчих у даному кримінальному провадженні, тимчасовий доступ до речей та документів, які зберігаються у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а саме:

- посвідчену нотаріусом заяву громадянина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстровану у реєстрі за №232, про здійснення державної реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю загальною площею 12,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована в Державному реєстрі речових прав (реєстраційний номер: 103), а також всіх інших документів, які стали підставою для нотаріального посвідчення вказаної заяви, документів вказаної нотаріальної справи.

Строк дії ухвали два місяці.

Ухвала, у відповідності до положень статті 309 Кримінального процесуального кодексу України, оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_8