Справа № 138/3076/24
Провадження №:1-кс/138/138/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2026 м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суду Вінницької області, у складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю: секретаря ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши в закритому судовому засіданні в залі судових засідань Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області клопотання старшого дізнавача СД Могилів-Подільського РВП ГУНП у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором Могилів-Подільської окружної прокуратури ОСОБА_3 про проведення огляду по кримінальному провадженню № 0000063 від 11.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України,

ВСТАНОВИЛА:

До Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області надійшло вказане вище клопотання, яке мотивоване тим, що в ході моніторингу даних публічної кадастрової карти та порівнянні даних результатів аерофотозйомки наявних в картографічному вебсервісі Google Maps, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено випадки зняття родючого шару грунту та влаштування на них штучних водойм, зокрема на земельній ділянці сільськогосподарського призначення кадастровий номером :02:000:0516 на території Могилів-Подільського району.

За вказаним фактом 11.09.2024 внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000063 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 254 КК України.

Згідно інформації, отриманої в результаті досудового розслідування, земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0516, загальною площею 3,001 га, на теперішній час на праві власності належить ІНФОРМАЦІЯ_1 та на підставі договору оренди землі № 313 від 16.08.2017, до якого внесено зміни Додатковою угодою № 1 від 11.12.2023, перебуває у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Відповідно до матеріалів космічного знімання наданого ІНФОРМАЦІЯ_3 установлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :02:000:0516, станом на 2015 рік відсутні будь-які об?єкти нерухомості та вона вкрита рослинністю. Проте з 2017 років, на вказаній ділянці створено штучну водойму, яка займає більшу частину ділянки сільськогосподарського призначення.

Відповідно до п. 26 Договору оренди землі № 313 орендар має право здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем.

Разом з тим, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_4 № 0-2-0.441-8024/2-24 від 06.09.2024 не виявлено інформації щодо звернення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » із заявою про надання дозволу на зняття родючого шару грунту із земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0516.

Допитаний у статусі свідка спеціаліст ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 пояснив, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0516 до 2021 року перебувала у власності держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 та з 2017 року передана в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». У 2021 році згідно Акту прийому передачі земельну ділянку передано в комунальну власність в особі ІНФОРМАЦІЯ_5 та в подальшому 11.12.2023 укладено Додаткову угоду № 1 про зміну сторін у договорі та його поновлення на новий строк. Щодо наявності дозвільних документів на розміщення штучної водойми на території земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0516 зазначив, що такі факти йому не відомі.

Під час проведення досудового розслідування дізнавачем 01.12.2025 винесено постанову про проведення судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою.

У подальшому, 05.12.2025 до СД могилів-Подільського РВП ГУНП у Вінницькій області надійшло клопотання експерта №СЕ-19/102-25/25986-ЗТ від 05.12.2025 про необхідність проведення спільного обстеження об`єктів дослідження із сертифікованим інженером-геодезистом з метою виконання топографо-геодезичних робіт для визначення координат поворотних точок меж водного об`єкта (водойми штучного походження) та інших об`єктів будівництва, розташованих у межах земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0516, відповідно до фактичного землекористування на момент проведення експертизи.

Враховуючи зазначене вище, під час проведення досудового розслідування, в тому числі з метою забезпечення об`єктивності та повноти проведеного експертного дослідження, виникає необхідність у проведенні огляду території земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0516. Проведення огляду дасть можливість зафіксувати належним чином факт зняття верхнього шару ґрунту на вказаній земельній ділянці та влаштування на ній штучної водойми, для подальшого врахування під час проведення судових експертиз у вказаному кримінальному провадженні.

Також, у ході досудового розслідування кримінального провадження, до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » попередньо надсилався лист про забезпечення явки представника ТОВ для проведення спільного огляду земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0516.

Відповідно до відповіді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », у відповідності до вимог ст.1 КПУ України, порядок кримінального провадження на території України визначається лише кримінальним процесуальним законодавством. Порядок тимчасового доступу до речей і документів під час досудового розслідування відповідності до вимог ст. 159 КПК України здійснюється такий тимчасовий доступ на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Вказана процесуальна поведінка фактичного володільця/користувача у межах кримінального провадження свідчить про небажання сприяти розслідуванню, у тому числі наданні добровільної згоди на огляд земельної ділянки.

При цьому, зволікання в проведенні огляду, може спричинити такий негативний результат, як повернення матеріалів з експертної установи без проведення експертизи, яка є нагально необхідною для прийняття законного та обґрунтованого рішення у провадженні.

3 огляду на викладене, з метою досягнення дієвості даного кримінального провадження, а також проведення необхідних подальших слідчих (розшукових) дій просила надати дозвіл на проведення спільного огляду із сертифікованим інженером-геодезистом та спеціалістом будівельної галузі ІНФОРМАЦІЯ_7 земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0516 (розташованих на ній штучних водойм і меліоративних систем), на території Яришівської сільської територіальної громади Могилів-Подільського району Вінницької області, яка згідно з договором оренди, перебуває у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримав з підстав зазначених у ньому.

Заслухавши прокурора, перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по цих матеріалах, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду. У невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, можливий інший, встановлений законом, порядок проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду і обшуку.

Згідно ч.1-2 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Положеннями ч.1 ст.233 КПК України передбачено, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч.5 ст.234 КПК України слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному у клопотанні житлі чи іншому володінні особи;

5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №464046312 від 12.02.2026 земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0516 належить ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка згідно з договором оренди, перебуває у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Таким чином, дізнавачем та прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинене кримінальне правопорушення, передбачене ч.1 ст.254 КК України, обставини, які можуть бути виявлені під час огляду земельної ділянки мають значення для досудового розслідування, оскільки можуть містити відомості про обставини його вчинення і можуть знаходитись території земельної ділянки за вказаною у клопотанні адресою. За встановлених обставин огляд є найбільш доцільним та ефективним способом встановлення обставин, які мають значення для досудового розслідування, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте життя осіб.

На підставі наведеного вважаю, що наявні підстави для задоволення клопотання та надання дозволу дізнавачам на проведення огляду вказаної вище земельної ділянки.

Керуючись ст.233-235, 237 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИЛА:

Клопотання задовольнити.

Надати старшому дізнавачу сектору дізнання Могилів-Подільського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_6 , дізнавачу сектору дізнання Могилів-Подільського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_7 , старшому дізнавачу сектору дізнання Могилів-Подільського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_4 , дозвіл на проведення спільного огляду із сертифікованим інженером-геодезистом та спеціалістом будівельної галузі ІНФОРМАЦІЯ_7 земельної ділянки із кадастровим номером :02:000:0516 (розташованих на ній штучних водойм і меліоративних систем), на території Яришівської сільської територіальної громади Могилів-Подільського району Вінницької області, яка згідно з договором оренди, перебуває у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ).

Строк дії ухвали встановити до 18 березня 2026 року, включно.

Виготовити дві копії ухвали, які чітко позначити як копії.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складено та оголошено 17.02.2026 15 год. 30 хв.

Слідчий суддя: ОСОБА_1