У Х В А Л А

29 грудня 2025 року слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000430 від 27.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364-1, ч. 2 ст. 364 КК України,-

у с т а н о в и в:

До Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання прокурора Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000430 від 27.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що під час результатів опрацювання матеріалів від 21.11.2025 за вих. № виконання працівниками УСР в Київській області ДСР НП України доручення від 04.11.2025 за вих.№50/5-10116ВИХ-25 про проведення слідчих (розшукових) дій в порядку ст.41 КПК України в ході здійснення досудового розслідування по кримінальному провадженню №0000234 від 09.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України, встановлено обставини, що можуть свідчити про вчинення посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ПП « ОСОБА_4 » та ФОП ОСОБА_5 кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України.

Вивченням встановлено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 всупереч інтересам служби, зловживаючи службовим становищем в інтересах третіх осіб, саме приватного підприємства « ОСОБА_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , далі - ПП « ОСОБА_4 »), без проведення земельних торгів (аукціону) надали в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності з кадастровим номером :03:016:0007 площею 0,1533 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлено, що об`єктом (РНОНМ 103) є вищевказана земельна ділянка, яка з 2012 року перебувала в оренді ПП « ОСОБА_4 » (договір оренди №69 від 04.07.2012 (між ІНФОРМАЦІЯ_3 , надалі (БМР) та ПП « ОСОБА_4 ».

В листопаді 2016 року, службові особи ПП « ОСОБА_4 », для отримання підстав подальшої реєстрації об`єкту нерухомого майна, неіснуючої на той час нежитлової будівлі в межах вищевказаної земельної ділянки, звернулись до техніка-інвентаризатора ФОП ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який будучи суб`єктом господарювання з надання послуг з технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна в Україні, кваліфікований сертифікат АЕ001766 від 04.03.2013, який виготовив довідку про показники об`єкту нерухомого майна (або іншу) № 309-Т/16 від 29.11.2016 та технічний паспорт №309-Н/16 від 29.11.2016.

В подальшому, службові особи ПП « ОСОБА_4 », продовжуючи свій умисел на реєстрацію неіснуючої нежитлової будівлі звернулися із заявою до КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Київської області (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), де саме реєстратором ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_4 ) 07.12.2016 з порушенням чинного законодавства та постанови № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зареєстровано речове право на нерухоме майно, нежитлову будівлю літ. А, загальною площею 15,3 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (РНОНМ 103) за ПП « ОСОБА_4 ».

При цьому, технічний паспорт не є правовстановлюючим документом, а відтак не може слугувати самостійною підставою для здійснення державної реєстрації речових прав не нерухоме майно.

Довідка, у свою чергу, складена на підставі проведеної технічної інвентаризації, також не є правовстановлюючим документом чи будь-яким іншим документом, який надає підстави для проведення реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомості.

27.03.2018 відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі № ННА 746527, засвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_5 ), будучи уповноваженою особою ПП « ОСОБА_4 » здійснив продаж нежитлової будівлі площею 15,3 м2 (РНОНМ 103) підконтрольній до себе особі ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_6 ).

26.01.2024 ОСОБА_9 відповідно до рішення власника №26/01 ПП « ОСОБА_4 » збільшила розмір своєї частки у статутному капіталі за рахунок внесення у статутний капітал ПП « ОСОБА_4 » нежитлової будівлі загальною площею 15,3 м2, яка належала останній на праві приватної власності, та 01.02.2024 відповідно до акту приймання- передачі нежитлової будівлі, передала вказану нежитлову будівлю до статутного капіталу ПП « ОСОБА_4 ».

Так, 25.01.2025 службові особи ПП « ОСОБА_4 » звернулись до ІНФОРМАЦІЯ_1 із заявами №15.1-07/1236 та №15.1-07/1237 та додатками до них, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :03:016:0007 площею 0,1533 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

09.04.2025 було ухвалено рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 № 7172-71-VIII «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу земельної ділянки комунальної власності в оренду Приватному підприємству « ОСОБА_4 ». Вказаним рішенням БМР затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано у користування (оренду) ПП « ОСОБА_10 » земельну ділянку з цільовим призначенням 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (вид використання - для експлуатації та обслуговування спортивно-дитячого майданчика з будівництвом дитячого кафе і магазину - нежитлова будівля літера «А») за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1533 га з кадастровим номером :03:016:0007 (договір оренди №10-06116 від 21.05.2025).

02.09.2025 ОСОБА_9 , будучи керівником та засновником ПП « ОСОБА_4 » відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі НКА 073940, засвідченим приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київській області ОСОБА_11 , здійснила продаж нежитлової будівлі загальною площею 15,3 м2, розташованої в межах земельної з кадастровим номером :03:016:0007 площею 0,1533 га, за вищевказаною адресою - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_7 , уповноваженою особою підписання договору був ОСОБА_12 .

Відповідно до знімків з аерокосмічних систем нагляду та контролю на офіційному ресурсі цілодобового вільного доступу інтернет, саме на веб-сайті ІНФОРМАЦІЯ_6 отримано наступні відомості, що станом на 18.08.2004 рік, 24.07.2015, на земельній ділянці в межах координат 49.811674 30.083607, 49.811551 30.083954, 49.811176 30.083674, 49.811328 30.083272 відсутні відомості щодо будь-яких нежитлових приміщень, будинків, споруд, інше.

Вищевказане може свідчити про внесення неправдивих відомостей щодо власника будівлі, часу побудови та її площі - ФОП ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який будучи суб`єктом господарювання з надання послуг з технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна в Україні, виготовив на замовлення службових осіб ПП « ОСОБА_4 »:- довідку № 309-Т/16 від 29.11.2016, технічний паспорт №309-Н/16 від 29.11.2016 на нежитлову будівлю площею 15,3 м2, яка нібито розташована в межах земельної ділянки за вищевказаною адресою та в подальшому була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_7 №103 та має кадастровий номер :03:016:0007 площею 0,1533 га.

На теперішній час земельна ділянка з кадастровим номером :03.016:0007 площею 0,1533 га є об`єктом користування на праві оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » код ЄДРПОУ НОМЕР_7 та здійснюється будівництво нежитлової споруди.

Зважаючи на особливості вчинення даного кримінального правопорушення, а також той факт що здобути інформацію інших шляхом без заподіяння шкоди інтересам досудового розслідування не можливо, з метою отримання нових доказів у вказаному кримінальному провадженні та перевірки вже існуючих, недопущення знищення або коригування відомостей, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей та документів, а саме до реєстраційної справи ПП « ОСОБА_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що перебуває у володінні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Надання запиту в порядку ст. 93 КПК України до ІНФОРМАЦІЯ_9 не є доцільним, оскільки згідно ст. 30 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» - витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Приймаючи до уваги, що в ході досудового розслідування здобуто достатньо підстав вважати, що інформація, яка знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_8 , має суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення, тимчасовий доступ до вказаних документів, являється необхідним заходом, який надасть можливість провести швидке, повне та неупереджене досудове розслідування у даному кримінальному провадженні, так як у подальшому отримані відомості використовуватимуться в процесі доказування.

Разом з тим, слід врахувати, що вилучення вищевказаних документів, слід вважати необхідною мірою забезпечення кримінального провадження, адже з метою уникнення відповідальності, докази можуть бути переховані, знищені чи вивезені, що призведе до втрати доказової бази у кримінальному провадженні та ускладнить притягнення винних осіб до кримінальної відповідальності.

Прокурор Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання у його відсутності та зазначив у заяві, що клопотання підтримує в повному обсязі.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів розглядається без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться, у зв`язку з можливістю їх змінити чи знищити.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалось.

Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

У відповідності до ч. 1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ч. 5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч. 6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 7 ч. 1 ст. 164 КПК України строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що прокурором Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 доведено, що для встановлення всіх обставин кримінального правопорушення, слід забезпечити кримінальне провадження у справі шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до документів реєстраційної справи ПП « ОСОБА_4 »(код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 (адреса: АДРЕСА_2 ), так як названа інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, інформація може бути використана у кримінальному провадженні як доказ, без названої інформації неможливо встановлення об`єктивних обставин справи відповідно до ч. 6,7 ст.163 КПК України, а тому клопотання слід задовольнити,

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.162, 163, 164, 165, 309 КПК України, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні №0000430 від 27.11.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, задовольнити.

Надати прокурору Таращанського відділу Білоцерківської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційної справи ПП « ОСОБА_4 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з можливістю вилучення належним чином завірені копії документів, які містяться у справі, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_8 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала слідчого судді діє протягом двох місяців з дня її винесення, обов`язкова для виконання ІНФОРМАЦІЯ_8 (адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, має право надати дозвіл на проведення обшуку.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає і заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддяОСОБА_13