Провадження № 1-кс/686/5054/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2025 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький клопотання слідчого ВРОТЗ СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні № 0000666 від 01.05.2023, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 275, ч. 1 ст. 162 КК України,

ВСТАНОВИВ:

15.05.2025 року слідчий ВРОТЗ СУ ГУНП в Хмельницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду з клопотанням, яке погоджено процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі усіх прилеглих господарських споруд, прибудинкових об`єктів (гаражі, погреби, хлів) та на якому розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Встановлено, що в провадженні СУ ГУНП в Хмельницькій області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000666, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 275, ч. 1 ст. 162 КК України, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01.05.2023, за фактом порушення під час проведення будівельних робіт правил, що призвело до пошкодження квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_5 .

В ході досудового розслідування допитано у якості потерпілої ОСОБА_5 , яка повідомила, що являється власницею квартири АДРЕСА_2 . На початку травня поруч даного будинку розпочалось будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 та у зв`язку із даними роботами пошкодився будинок АДРЕСА_3 наявні тріщини в окремих ділянках оздоблювального шару стін та стелі та на окремих ділянках фасаду будинку наявна руйнація оздоблювального шару.

Окрім цього, згідно технічного звіту «Обстеження приватного житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_4 та кв. АДРЕСА_1 з метою визначення технічного стану будівельних конструкцій будівлі» встановлено, що за результатами виконаних замірів між існуючою торцевою стінкою будинку і змонтованими фундаментними блоками сусідньої будівлі, що будуються фактична відстань складає 2,2 м. Тому вимоги, щодо мінімально допустимої відстані від об`єкта, який будується, до існуючого будинку не виконуються.

У відповідності до даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва встановлено, що на земельній ділянці з кадастровими номером :01:005:0155 здійснюється будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що заступник директора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 , здійснив видачу містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва № 3 від 19.01.2021 на «Нове будівництво торгово-офісних приміщень, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, площа 0,03 га., АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:0155.

03.03.2023 ІНФОРМАЦІЯ_2 було видано дозвіл на початок виконання будівельних робіт на будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 .

25.02.2025 слідчим направлено до ІНФОРМАЦІЯ_3 постанову призначення судової земельно-технічної експертизи.

В ході проведення вищевказаної експертизи до СУ ГУНП в Хмельницькій області надійшло клопотання експерта №СЕ-19/123-25/3311-ЗТ від 05.03.2025 про надання додаткових матеріалів, а саме: поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041 та електронні документи (обмінні файли) в електронному вигляді (в форматі XML), які міститься в державному земельному кадастрі на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041, інформації, щодо обліку, реєстрації, перереєстрації, поділу, виділу, об`єднання та зміни цільового призначення земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041.

На підставі ухвали слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду слідчим СУ ГУНП в Хмельницькій області проведено тимчасовий доступ у ІНФОРМАЦІЯ_4 та вищевказану вилучену документацію направлено до експерта ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Окрім цього, у вищевказаному клопотанні експерта №СЕ-19/123-25/3311-ЗТ від 05.03.2025 зазначено, що після вивчення отриманих матеріалів останній просить забезпечити прибуття, безперешкодний доступ на належні умови праці судового експерта для проведення натурального огляду об`єкта дослідження.

Згідно вищевказаного, необхідно оглянути домоволодіння, у тому числі усіх прилеглих господарських споруд, прибудинкових об`єктів (гаражі, погреби, хлів), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на якому розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041, з метою подальшого проведення експертизи згідно Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, а саме з метою здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого, та неупередженого розслідування.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна приміщення, домоволодіння, у тому числі усіх прилеглих господарських споруд, прибудинкових об`єктів (гаражі, погреби, хлів), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , на якому розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041, на праві власності належить ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ст. 237 КПК України, - з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко-чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Враховуючи викладене, подане слідчим клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення, та з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню згідно ст. 91 КПК України, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого та неупередженого розслідування даного кримінального провадження відповідно до ст. 2 КПК України, перевірки відомостей, викладених в заяві (рапорті), а також з метою прийняття з даного приводу процесуальних рішень, здобуття інформації, що становить слідчий та оперативний інтерес, відшкодування заподіяних збитків та відновлення порушених прав, виникла необхідність у проведенні санкціонованого огляду.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим слідчої групи, що здійснюють досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000666 від 01.05.2023 на проведення огляду домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі усіх прилеглих господарських споруд, прибудинкових об`єктів (гаражі, погреби, хлів) та на якому розташовані земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:005:0039, :01:005:0040 та :01:005:0041, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ухвала діє по 14 червня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1