Провадження №1-кс/337/177/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2025 року місто Запоріжжя

Слідчий суддя Хортицького районного суду міста Запоріжжя ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ відділу поліції №5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000722 від 08.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

07.05.2025 до Хортицького районного суду м. Запоріжжя надійшло клопотання слідчого СВ відділу поліції №5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до матеріалів клопотання досудовим розслідуванням встановлено:

ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » проведено моніторинг наявності гідротехнічних споруд на судноплавних річках держави, в результаті якого виявлено непоодинокі випадки використання державного майна гідротехнічних споруд суб`єктами господарювання без достатніх правових підстав.

ДП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було виявлено, що згідно бази даних ГТС, яка ведеться ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » обліковується причал-підпірна стінка (1985 року побудови), яка розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (теперішній власник нерухомого майна) придбав спірне нерухоме майно за вказаною адресою на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2018, укладеного з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

У свою чергу, згідно вказаного договору купівлі-продажу, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » набуло право власності на спірний об`єкт нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 25 грудня 2009 року за реєстровим номером 3755, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_5 31 травня 2010 року за р. №1543963, та договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_4 25 грудня 2009 року за реєстровим номером 3757, зареєстрованого ІНФОРМАЦІЯ_5 31 травня 2010 року за р. №28298016.

Під час відчуження спірного об`єкту нерухомого майна, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » передало, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » прийняло, окрім нерухомого майна, оригінали технічних паспортів на всі будівлі за вказаною адресою, нотаріально засвідчені копії попередніх договорів купівлі-продажу та витягів з БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26261569 від 31.05.2010 та №26261674 від 31.05.2010.

Окрім цього, в ході досудового розслідування було оглянуто реєстраційну (інвентаризаційну) справу на нерухоме майно та документи, що підтверджують право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 . Сторонами за договорами купівлі-продажу від 25 грудня 2009 року за реєстровими номерами 3755 та 3757 є ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (продавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (покупець). Оглядом договорів встановлено, що їх предметом є такі об`єкти нерухомого майна: ремонтно механічні майстерні інв. №33, приміщення ДСП- кар`єр інв. №39, контора інв. №41, їдальня інв. №23, овочесховище інв. №25.

Причали-підпірні стінки №6, №7 не є предметом зазначених договорів купівлі-продажу.

Інформацією, яка міститься в інвентаризаційній справі підтверджено, що причали-підпірні стінки №6, №7 не входили до переліку нерухомого майна, яке було приватизовано.

Перелічені вище обставини в сукупності свідчать про безпідставне набуття права власності на спірне нерухоме майно.

Враховуючи викладене вище, існують підстави вважати, що право власності на об`єкти нерухомого майна, а саме на причали-підпірні стінки №6, №7, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 виникло на підставі підроблених документів (договорів купівлі продажу від 25 грудня 2009 року за реєстровими номерами 3755 та 3757), шляхом підроблення офіційного документу, який посвідчується нотаріусом, вчинене за попередньою змовою групою осіб.

Так, на теперішній час право власності на причал підпірну стінку інв. №29, № 6, причал- підпірну стінку інв. № 29, № 7, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ). Підставою набуття право власності є договір купівлі продажу від 05 жовтня 2018 року, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованому у реєстрі за №2260.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №282834227 від 04 листопада 2021 року, державна реєстрація права власності на підставі вищевказаного договору купівлі продажу була проведена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 43690321 від 25 жовтня 2018 року. Реєстраційним номером мером об`єкта нерухомого майна вказано: 101.

Постановою слідчого СВ відділу поліції № 5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_6 від 23.11.2021, кримінальне провадження, внесене до ЄРДР 08.09.2021 за №0000722 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України у зв`язку з відсутністю в діянні складу кримінального правопорушення, закрито.

Постановою керівника Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_7 від 19.12.2023, постанову слідчого СВ відділу поліції № 5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_6 від 23.11.2021 про закриття кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №0000722 від 08.09.2021 за ч.3 ст. 358 КК України, скасовано.

Слідчий зазначає, що на теперішній час, з метою визначення переліку документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.2018, їх огляду, виникла необхідність в огляді документів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 25.10.2018, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , зареєстрованого у реєстрі за № 2260, здійснення її копії та, в разі наявної необхідності з метою проведення можливих експертиз документів, її вилучення.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд клопотання без їх участі, просили клопотання задовольнити.

Приватний нотаріус ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про розгляд клопотання за її відсутності.

На підставі ст. 107 КПК України фіксування розгляду даного клопотання за допомогою технічних засобів не здійснюється. Відповідно до вимог ст. 108 КПК України ведеться журнал судового засідання.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали, надані слідчим, слідчий суддя встановив такі обставини.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Таким чином, слідчий просить надати йому доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Вивчивши матеріали клопотання, надані слідчим, слідчий суддя дійшов висновку, що воно відповідає вимогам ст.163 КПК України. Враховуючи те, що отримання інформації, яка перебуває у приватного нотаріуса ОСОБА_5 , з метою забезпечення всебічного, повного дослідження обставин кримінального провадження отримання в установленому порядку доказів та прийняття законного і неупередженого процесуального рішення, тому слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Слідчий суддя не знаходить підстав для надання дозволу на вилучення оригіналів документів, оскільки мета тимчасового доступу полягає у визначення переліку документів, на підставі яких було проведено державну реєстрацію права власності на підставі договору купівлі-продажу. Досягти цієї мети можливо шляхом огляду цих документів та отримання їх завіреної копії.

На підставі ст.159-166 КПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ відділу поліції №5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити частково.

Надати слідчим СВ відділу поліції № 5 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , право тимчасового доступу до речей і документів, що перебувають у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

-завірених належним чином копій документів щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 25 жовтня 2018 року, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), з можливістю вилучення копії документів.

Строк дії ухвали до 19.07.2025р.

Наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені ст.166 КПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 в матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому.

Слідчий суддя: ОСОБА_1