1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИСправа № 335/3724/25 1-кс/335/3221/2025
19 вересня 2025 року м. Запоріжжя
Клопотання обґрунтоване посиланням на таке.
Досудовим розслідуванням встановлено, що в результаті обстрілу військами Російської Федерації орієнтовно 19.04.2023 знищено житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно із відомостями, які містились у Державному реєстрі прав на нерухоме майно, станом на час подання вищевказаної заяви (03.01.2024), площа будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 становила 69 квадратних метрів.
Далі, 17.02.2024 (тобто вже після подання заяви про знищення об`єкту та підтверджуючих фотознімків) ФОП ОСОБА_8 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, що перебуває у приватній власності ОСОБА_7 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому площа вказаного житлового будинку зазначена у цьому технічному паспорті, складала 210 квадратних метрів.
З урахуванням вищевказаного технічного паспорту державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_9 05.08.2024 зареєстровано за ОСОБА_7 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , загальною площею 210 кв.м.
На підставі п.15 Порядку надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30.05.2023 № 600 рішенням комісії від 12.08.2024 розгляд вищезгаданої заяви ОСОБА_7 про надання компенсації за знищений об`єкт нерухомого майна зупинено до дати завершення активних та можливих бойових дій на відповідній території, тобто з причин, що не залежали від волі заявниці.
Опрацюванням відомостей, розміщених у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що підставами для реєстрації права власності на вищевказане нерухоме майно за ОСОБА_7 саме площею 210 квадратних метрів стали договір купівлі-продажу № 1064 від 12.04.2002 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 535 від 25.11.2010, яким, серед іншого, начебто узаконено за ОСОБА_7 самовільно збудовані будівлі та споруди загальною площею 141 кв.м. на закріпленій домоволодінням земельній ділянці в АДРЕСА_3 . Рішення № 535 від 25.11.2010 начебто підписано ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_10 .
Водночас, згідно із архівними даним ІНФОРМАЦІЯ_7 25.11.2010 засідань ІНФОРМАЦІЯ_8 не відбувалось, що підтверджується описом справ постійного зберігання за 2008-2010 роки, які передані до ІНФОРМАЦІЯ_9 . Рішення ІНФОРМАЦІЯ_8 за порядковими номерами 491-560 приймались 20 серпня 2010 року, а не 25 листопада 2010 року.
Таким чином, внаслідок проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно на підставі підробленого документу, первинна площа житлового будинку АДРЕСА_2 збільшилась з 69 кв.м до 210 кв.м., тобто на 131 квадратний метр. Без надання можливості вилучення вищевказаної інформації існує реальна загроза неможливості встановлення всіх обставин скоєного кримінального правопорушення та всіх осіб причетних до нього.
Також було встановлено, що право власності на вищевказаний житловий будинок ОСОБА_7 набула внаслідок укладення договору купівлі-продажу від 12.04.2002 з ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_12 12.04.2002 за реєстровим № 1064 та містить інформацію про площу житлового будинку 50,8 кв.м, зазначеного в плані літ «А» та надвірні господарчі споруди під літ «Б», «П-г», ОСОБА_13 , а також містить посилання на довідку-характеристику і план, видані Державним комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_11 » Пологівського району Запорізької області 11.04.2002 за № 167.
Згідно з відповіддю ІНФОРМАЦІЯ_2 від 24.07.2025, що за даними архівного фонду № 132 ОСОБА_12 , приватного нотаріуса Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області, були передані на зберігання до нотаріального архіву документи за період 1998-2018 роки. В справі з валовим № 35 «Договори відчуження жилих будинків та документи, на підставі яких вони посвідчувались», за період з 13 березня 2002 року по 19 квітня 2002 року на сторінках № 188-193 - зберігається екземпляр Договору купівлі-продажу, посвідченого 12 квітня 2002 року за реєстровим № 1064, сторонами за договором є ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та (Продавці) та ОСОБА_7 (Покупець) та документи на підставі яких він посвідчений. Підстава: Фонд № 132, справа № 35, сторінки № 188-193.
У зв`язку з вищевикладеним, з метою встановлення всіх обставин, які мають значення для проведення досудового розслідування, зокрема, з метою встановлення розміру завданих збитків, факту повідомлення неправдивих відомостей щодо площі пошкодженого нерухомого майна, у досудового слідства виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів в друкованому вигляді, які містяться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Іншим способом, окрім отримання тимчасового доступу до документів в друкованому вигляді, які містяться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , довести обставини вчинення кримінального правопорушення не надається можливим, оскільки у вказаних документах містяться відомості які потребують вивчення та встановлення кола осіб, причетних до вказаного злочину, а також проведення відповідних експертиз.
На підставі зазначеного, з метою повного та всебічного проведення досудового розслідування, орган досудового розслідування вважає за необхідне провести тимчасовий доступ до вказаних документів.
В судове засідання слідчий не з`явився, подавши заяву про розгляд клопотання без його участі. Одночасно слідчий просив розглянути клопотання без участі представників та повідомлення власників зазначених документів в порядку ч. 2 ст. 163 КПК України.
Представники ІНФОРМАЦІЯ_2 в судове засідання не викликався відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, оскільки слідчий суддя визнав обґрунтованим ствердження слідчого щодо того, що це необхідно з метою недопущення розголошення таємниці досудового слідства та проведення повного, всебічного та неупередженого розслідування кримінального провадження.
Фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось в порядку ч. 4 ст. 107 КПК України.
Розглянувши матеріали клопотання та його доводи, слідчий суддя вважає, що воно підлягає задоволенню, з огляду на таке.
Тимчасовий доступ до речей і документів є одним з видів заходів забезпечення кримінального провадження.
Загальні вимоги щодо порядку застосування будь-яких заходів забезпечення визначені статтями 131 та 132 КПК України.
Статтями 159-166 КПК України визначено спеціальні вимоги щодо застосування такого виду заходу забезпечення як тимчасовий доступ до речей і документів.
За змістом вказаних загальних та спеціальних норм, тимчасовий доступ до речей і документів може бути застосований, якщо:
1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування тимчасового доступу до речей і документів;
2) запитувані речі і документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) запитувані речі або документи не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, або ж якщо вони її містять, сторона кримінального провадження має довести можливість використання наявних у них відомостей в якості доказів, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів;
4) за допомогою такого заходу забезпечення може бути виконане завдання, для виконання якого сторона звертається із відповідним клопотанням;
5) запитувані речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної чи юридичної особи;
6) запитувані речі і документи неможливо отримати без застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження;
7) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні;
У випадку встановлення відсутності хоча б однієї з вказаних обставин, слідчий суддя, керуючись положеннями ст. 132 та ст. 163 КПК України, має відмовити у задоволенні відповідного клопотання.
З урахуванням вказаного, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, заслухавши пояснення учасників судового засідання, застосовуючи стандарт доказування «достатньої підстави», слідчий суддя, надаючи відповіді на вказані питання, приходить до таких висновків.
Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.
Обставини, викладені у клопотанні, вказують на ознаки кримінального правопорушення, і підтверджуються матеріалами, доданими до клопотання.
Вищезазначені документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).
Це підтверджується доданими до клопотання матеріалами.
Відтак, слідчий суддя приходить до висновку, що наявні достатні підстави вважати, що інформація, що міститься в ІНФОРМАЦІЯ_1 , що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , має суттєве значення для встановлення кола осіб, причетних до вказаного злочину та проведення відповідних експертиз.
Іншим способом отримати витребувані документи без ризику втрати інформації, яка має значення для досудового розслідування, є очевидно неможливим.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 159, 163-165, 372, 376 КПК України, слідчий суддя
Надати заступнику начальника СВ Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області майору поліції ОСОБА_14 , заступнику начальника СВ ВП № 4 Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області майору поліції ОСОБА_3 , старшому слідчому СВ ВП № 3 Пологівського РВП ГУНП в Запорізькій області капітану поліції ОСОБА_15 , слідчому СВ Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області лейтенанту поліції ОСОБА_16 , слідчому СВ ВП № 3 Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_17 , слідчому СВ ВП № 3 Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області лейтенанту поліції ОСОБА_18 , слідчому СВ ВП № 4 Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області лейтенанту поліції ОСОБА_19 , старшому слідчому СВ Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_20 , слідчому СВ ВП № 3 Пологівського РВП ГУ НП в Запорізькій області лейтенанту поліції ОСОБА_21 дозвіл на тимчасовий доступ до документів в друкованому вигляді, а саме до екземпляра Договору купівлі-продажу, посвідченого 12 квітня 2002 року за реєстровим № 1064, сторонами за договором є ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та (Продавці) та ОСОБА_7 (Покупець), та документів, на підставі яких він посвідчений, зокрема: довідки-характеристики та плану будинку, видані Державним комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_11 » Пологівського району Запорізької області, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_1 , справа № 35, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), шляхом ознайомлення з ними та можливістю зняття з них копій.
Визначити строк дії ухвали тривалістю шістдесят днів, який обчислювати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.
У разі невиконання цієї ухвали за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано доступ до речей і документів на підставі ухвали, слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1