н/п 1-кс/766/5562/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2025 року м. Херсон

Cлідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні № 0000490 від 29.09.2020 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 185, ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 185, ч. 2 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209, ч. 3 ст. 185 КК України,

в с т а н о в и в:

Слідчий, за погодженням з прокурором, звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просив: винести ухвалу про надання дозволу слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , до доступу до речей та документів, вилучення оригіналів, (здійснення виїмки), документів, які перебувають у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Херсонської обласної ради (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-Оригіналів документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні павільйони» за адресою: АДРЕСА_2 ;

-Оригіналів документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні павільйони» за адресою: АДРЕСА_3 .

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення вказаних документів, розгляд вказаного клопотання провести без участі представників КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ХОР

В обґрунтування клопотання посилався на те, що іншим способом ніж вилучити зазначенні документи не можливо забезпечити їх дослідження під час проведення експертизи. У даному кримінальному провадженні потрібно призначити судові будівельно технічну та земельну експертизи з метою встановлення вартості об`єкту будівництва та земельної ділянки.

В судове засідання слідчий не з`явився, про час і місце розгляду клопотання повідомлявся у встановленому законом порядку.

Представник КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ХОР в судове засідання не викликався на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Слідчим суддею встановлено, що Слідчим відділенням Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області проводиться досудове розслідування у матеріалах кримінального провадження, внесеного до ЄРДР № 0000490 від 29.09.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 185, ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 185, ч. 2 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України.

Допитана в якості потерпілої по даному кримінальному провадженню ОСОБА_5 показала, що на підставі державного акту на право постійного користування землею серії 1-ХС № 002233 від 22.10.1996 р. Товариство має право постійного користування земельними ділянками загальною площею 1. 6496 га ( з серпня 2003 р. 1,0093 га), серед яких є земельні ділянки площею 0,1177га (кадастровий номер: :04:087:0001), площею 0,1457га (кадастровий номер: :04:059:0001), площею 0,0844га (кадастровий номер: :02:0001:0280). Дані земельні ділянки мають юридичну адресу ТОВ фірми « ІНФОРМАЦІЯ_2 »,ЛТД: АДРЕСА_4 та надані Товариству для будівництва і обслуговування ринку « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Право постійного користування Товариством цими земельними ділянками в законному порядку не припинено. У березні 2009р. ІНФОРМАЦІЯ_4 (далі - Рада) звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_5 з позовною заявою, у якій просила припинити право користування товариству з обмеженою відповідальністю фірмі " ІНФОРМАЦІЯ_2 », ЛТД земельною ділянкою площею 1,6496га, яка розташована вздовж Кіндійського шосе в районі вулиць 10 і 13 Східна проти будинку 26 та АДРЕСА_5 (господарська справа № 16/55-ПH-09).

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 27.04.2010р. у задоволенні позовних вимог Раді відмовлено.

Постановою ІНФОРМАЦІЯ_6 від 21.07.2010рм рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 від 27.04.2010р. скасовано та прийнято нове рішення, яким позовні вимоги Ради задоволено частково: припинено право користування Товариством земельною ділянкою площею 1,0093га, яка розташована вздовж Кіндійського шосе в районі вулиць 10 і 13 Східна проти будинку АДРЕСА_6 та АДРЕСА_5 , а в задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

17 вересня 2010 р. постановою ІНФОРМАЦІЯ_7 постанову ІНФОРМАЦІЯ_6 від 21.07.2010р. скасовано, а справу направлено на новий розгляд до ІНФОРМАЦІЯ_5 .

В подальшому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_5 від 28.12.2010 р., постановами ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.02.2011 р. та ІНФОРМАЦІЯ_7 від 20.04.2011 р. у задоволенні позовних вимог Ради відмовлено.

05 серпня 2010 р. на підставі постанови ІНФОРМАЦІЯ_6 від 21.07.2010р.(скасована постановою ІНФОРМАЦІЯ_9 від 17.09.2010 р.) ІНФОРМАЦІЯ_10 на LIX сесії селищної ради V скликання прийняла рішення № 760 про припинення ТОВ фірмі « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ЛТД права постійного користування земельною ділянкою площею 1,0093 га.

Згідно з постановами ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.02.2011 р. та ІНФОРМАЦІЯ_7 від 20.04.2011 р. земельні ділянки № 1 пл. 0,1457 га та № 2 пл. 0,3554 га знаходяться на території м. Херсона, а тому у ІНФОРМАЦІЯ_11 відсутнє право вимагати примусового припинення права постійного користування Товариством зазначеними земельними ділянками. Це також підтверджується листом ІНФОРМАЦІЯ_12 № 01-2304 від 12.11.2010р.

Недійсність рішення ІНФОРМАЦІЯ_11 № 760 від 05.08.2010 також підтверджується і витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки площею 0,1177га, 0,1457га № HB-018 від 21.03.2018 р., довідкою про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки площею 0.1177 га від 20.05.2011 р., довідкою про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки площею 0.1457 га від 20.05.2011 р., витягом з поземельної книги про земельну ділянку площею 0,0844 га від 08.10.2012 р., технічним паспортом на будівлі та споруди «Східний ринок» від 02.03.2020 р., та вище зазначеними судовими справами.

В період часу червень-жовтень 2020 року голова ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_6 за допомогою державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_14 ОСОБА_7 , скориставшись витягом з недійсного рішення № 760 «Про припинення ТОВ Фірмі « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ЛТД права користування земельною ділянкою площею1,0092га, прийнятого 05.08.2010 ІНФОРМАЦІЯ_13 на LІX сесії селищної ради V скликання, без жодного попередження та узгодження з Товариством, незаконно, без рішення суду, без підписання Акту приймання передачі земельних ділянок припинив товариству право постійного користування земельними ділянками площею 0,1177га, 0,1457га та частиною земельної ділянки площею 0,0844га, а згодом, не маючи на це законних прав, розпорядився ними за наступних обставин.

15.06.2020 р. на підставі витягу з рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 № 760 від 05.08.2010 р. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_14 ОСОБА_7 зареєстровано припинення права ТОВ фірми « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ЛТД постійного користування земельною ділянкою площею 0,1177га (номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:36895864).

15.06.2020 р. державним реєстратором ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1177га на ІНФОРМАЦІЯ_10 .

24.06.2020 р. ІНФОРМАЦІЯ_13 прийнято рішення № 515 про передачу вказаної земельної ділянки в оренду ОСОБА_8 .

02.07.2020 р. між ІНФОРМАЦІЯ_15 та ОСОБА_8 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1177га. 26.08.2020 р. даний договір припинено.

03.07.2020 р. ІНФОРМАЦІЯ_16 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зміну адреси, на якій розташована земельна ділянка площею 0,1177га, з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 .

23.09.2020 р. між ІНФОРМАЦІЯ_15 в особі голови ОСОБА_9 та ОСОБА_10 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1177 га, кадастровий номер :04:087:0001, за адресою: АДРЕСА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_15 змінено адресу розташування даної земельної ділянки. Насправді, земельна ділянка площею 0,1177га, яка продана за цим договором, знаходиться за юридичною адресою Товариства, а саме: АДРЕСА_2 . Це підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № HB-018 від 21.03.2018 р., довідкою про присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки площею 0,1177га від 20.05.2011 р. Також на цій земельній ділянці розташований магазин-павільон «С» загальною площею 56,4 кв.м, який належить Товариству на підставі свідоцтва про власності на нерухоме майно від 22.11.2010 р., витягу про державну реєстрацію прав № 28311042 від 10.12.2010 р., витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 204790691 від 19.03.2020 р.

Крім того, згідно із договором купівлі-продажу від 17.08.2020р. ОСОБА_10 продано ОСОБА_8 за 552 501 грн. торгівельний павільйон загальною площею 221 кв.м за адресою: АДРЕСА_7 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,1177 га, кадастровий номер :04:087:0001. Відповідно до цього договору торгівельний павільйон належить ОСОБА_8 згідно з витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 21847324, наданого державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_17 ОСОБА_7 30.07.2020р. За цим витягом право власності ОСОБА_8 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2020р. реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 37039849.

Даний павільйон належав ОСОБА_8 на підставі свідоцтва № 37 на право особистої власності на жилий будинок від 24.08.1993 р., яке видано на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_18 № 37 від 24.08.1993 р.

15.06.2020 р. на підставі витягу з рішення ІНФОРМАЦІЯ_13 № 760 від 05.08.2010 р. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_14 ОСОБА_7 зареєстровано припинення права ТОВфірми « ІНФОРМАЦІЯ_2 »,ЛТД постійного користування земельною ділянкою площею 0,1457 га (номер запису 36896931 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

15.06.2020 р. державним реєстратором ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1457 га на ІНФОРМАЦІЯ_10 .

24.06.2020 р. ІНФОРМАЦІЯ_13 прийнято рішення № 515 про передачу вказаної земельної ділянки в оренду ОСОБА_8 .

02.07.2020 р. між ІНФОРМАЦІЯ_15 та ОСОБА_8 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1457 га. 07.10.2020 р. даний договір припинено.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_19 № 48 від 01.07.2020 р. присвоєно нову поштову адресу земельній ділянці площею 0,1457 га (кадастровий номер :04:059:0001), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: АДРЕСА_8 . Таке рішення ІНФОРМАЦІЯ_11 є незаконним, з огляду на наступне.

Відповідно до п. 6 Тимчасового порядку реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об?єктам будівництва та об?єктам нерухомого майна, Затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 березня 2019 р. № 367 уповноваженим органом з присвоєння адреси може бути, зокрема, виконавчий орган сільської, селищної, міської ради - якщо об?єкт розташований у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

Згідно з постановами ІНФОРМАЦІЯ_7 від 20.04.2011 р. та ІНФОРМАЦІЯ_8 від 08.02.2011 р. у господарській страві № 16/55-ПН-09 земельна ділянка площею 0,1457 га знаходиться у межах м. Херсона. Тобто, відповідно до п. 6 Тимчасового порядку уповноваженим органом з присвоєння адреси цій земельній ділянці є ІНФОРМАЦІЯ_20 .

27.10.2020 відповідно до договору купівлі-продажу серії НМВ № 930366 від 20.10.2020 р. ІНФОРМАЦІЯ_21 , від імені якої діє Голова ОСОБА_6 , продала за 308 738 грн. ОСОБА_8 земельну ділянку площею 0,1457га, кадастровий номер :04:059:0001, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

У березні 2021 року стало відомо, що 27.01.2021 р. ОСОБА_8 продав ОСОБА_11 торгівельний павільйон та земельну ділянку площею 0,1457 га (кадастровий номер: :04:059:0001), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з листом ІНФОРМАЦІЯ_22 № 29-21-0.201-1304/2-21 від 11.03.2021 р. земельна ділянка площею 0,1457га (кадастровий номер: :04:059:0001), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі заяви ОСОБА_12 поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:2145 та :02:001:2146.

Рішенням LVIII сесії ІНФОРМАЦІЯ_13 VII скликання № 526 від 24.07.2020 р. ОСОБА_13 передано у власність земельну ділянку площею 0,0470 га за кадастровим номером :02:001:1856 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_9 .

В подальшому ОСОБА_13 05.08.2020 р. уклав договір купівлі-продажу серії НОН №705443 зазначеної земельної ділянки з ОСОБА_14 та ОСОБА_15 .

Земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:1856 розташована на частині земельної ділянки площею 0,0844 га, кадастровий номер: :02:0001:0280, що належить Товариству згідно з державним актом на право постійного користування землею від 22.10.1996 р. Вказані обставини також підтверджуються витягом з поземельної книги про земельну ділянку від 08.10.2012р., де зазначено земельну ділянку площею 0,0844 га.

Згідно проекту землеустрою 28.01.2020р., ще до реєстрації рішення №760 було надано частину земельної ділянки Товариства ОСОБА_13

07.02.2020р. рішенням №477 надано дозвіл на виготовлення землевпорядної документації.

Крім того, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших реєстрів № 230012354 від 28.10.2020 р. вбачається, що розташування земельної ділянки площею 0,0470 га (кадастровий номер :02:001:1856) невідоме, оскільки адреса зазначеного об?єкта нерухомості в Державному реєстрі не вказана. Адреса АДРЕСА_9 розташована за 1 км від даної земельної ділянки, а саме в районі Торговельного центру « ІНФОРМАЦІЯ_23 ».

Важливе значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні мають документи, які перебувають у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Херсонської обласної ради (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , саме: оригінали документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні павільйони» за адресою: АДРЕСА_2 та оригінали документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні ІНФОРМАЦІЯ_24 » за адресою: АДРЕСА_3 .

Необхідність виїмки оригіналів вищевказаних документів обґрунтовується призначенням судових експертиз, в ході якої будуть дослідженні їх оригінали. Для проведення дослідження експертам, згідно наказу Мінюсту України № 53/5 від 08.10.1998 року, необхідно надати оригінали документів. Іншим способом ніж вилучити зазначенні документи не можливо забезпечити їх дослідження під час проведення експертизи. У даному кримінальному провадженні потрібно призначити судові будівельно технічну та земельну експертизи з метою встановлення вартості об`єкту будівництва та земельної ділянки.

На підставі наведеного та керуючись статтями 3, 9, 22, 26, 159-166 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити

Надати дозвіл слідчому СВ Херсонського РУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до речей та документів, вилучення їх оригіналів (здійснення виїмки), які перебувають у володінні комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Херсонської обласної ради (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-Оригіналів документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні павільйони» за адресою: АДРЕСА_2 ;

-Оригіналів документів справи на об?єкт нерухомого майна «торгівельні павільйони» за адресою: АДРЕСА_3 .

Встановити строк дії ухвали до 08.09.2025 року.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1