Провадження №: 1-кс/752/8993/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 листопада 2024 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого слідчого відділу Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000174 від 29 вересня 2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В :

Старший слідчий слідчого відділу Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_4 звернулась до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду.

Клопотання погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 .

Клопотання обґрунтовано тим, що відповідно до рішення суду Господарського суду міста від 24.10.2012 №5011-62/13174-2012 за ПАТ "Комбінат будіндустрії" визнано право власності на комплекс нежитлових будівель загальною площею 1301,9 кв.м, до складу якого входять наступні будівлі: нежитлова будівля літ. «А» площею 27,0 кв.м, нежитлова будівля літ. «Б`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «В`п лощею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Г`площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «Д» площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «Е» площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ж`площею 27,1 кв.м, нежитлова будівля літ. «З» площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «І`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «К`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Л» площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «М`площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «Н`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «О`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «П» площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Р`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «С»- площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Т`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «У`площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ф`площею 27,5 кв.м, нежитлова будівля літ. «Х`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ц» площею 27,1 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ч`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ш`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «Ю» площею 27,5 кв.м, нежитлова будівля літ. «Я`площею 27,1 кв.м, нежитлова будівля літ. «1А`площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Б» площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «1В» площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Г`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Д» площею 27,2 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Е`площею 26,9 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Ж» площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «1З`площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «1І»- площею 27,4 кв.м, нежитлова будівля літ. «1К`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Л`площею 27,1 кв.м, нежитлова будівля літ. «1М`площею 27,1 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Н`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «1О`площею 27,3 кв.м, нежитлова будівля літ. «1П`площею 13,5 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Р`площею 24,8 кв.м, нежитлова будівля літ. «1С» площею 7,9 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Т`площею 26,0 кв.м, нежитлова будівля літ. «1Ф`площею 139,8 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

03.12.2012 року між ПАТ "Комбінат будіндустрії" та ТОВ "ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ" укладено договір купівлі-продажу комплексу будіведь загальною площею 1301,90 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (аза відпочинку «ІНФОРМАЦІЯ_1»), який зареєстровано в реєстрі за №2997 та посвідчено приватним нотаріусом Київського міського округу нотаріусом ОСОБА_5 , який було укладено на виконання домовленостей викладених в Попередньому договорі посвідченого приватним нотаріусом Київського міського округу нотаріусом ОСОБА_5 31.05.2012 за реєстровим №1112.

Рішенням Київської міської ради від 23.10.2013 №373/9861 ТОВ "ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ" передано земельні ділянки з кадастровими номерами :90:415:0011 - 1.8501 га, :90:415:0043 - 00096 га для реконструкції, експлуатації та обслуговування існуючої бази відпочинку на АДРЕСА_1 на 25 років

18.12.2013 між Київською міською радою та ТОВ "ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ" було укладено договір оренди вищезазначених земельних ділянок (реєстровий номер № 489).

24.10.2019 ТОВ «КОРУНД КОНСАЛТІНГ» виготовлено висновок №36/1/19 щодо технічної можливості виділу окремого об`єкта нерухомого майна із складу об`єкта нерухомого майна, відповідно до якого склад новоутворених об`єктів нерухомого майна і їх адреси:

- Дачний будинок літ «1Г» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1Б» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Я» - 27,1 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1Д» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1С» - 7,9 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1Е» загальною площею 26.9 кв.м., господарська будівля літ «1А» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1Ж» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1З» - 27,43 кв.м., господарська будівля літ «1В» - 27,2 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1О» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1І» - 27,4 кв.м., господарська будівля літ «1К» - 27,3 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1П» загальною площею 27,1 кв.м., господарська будівля літ «Ж» - 13,5 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1Л» загальною площею 27,1 кв.м., господарська будівля літ «1М» - 27,1 кв.м., господарська будівля літ «1Р» - 24,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «А» загальною площею 27,0 кв.м., господарська будівля літ «1Ф» - 139,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «Б» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Г» - 27,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «В» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Д» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Л» - 27,4 кв.м адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «З» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Е» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «К» - 27,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «І» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Н» - 27,2 кв.м., адреса: м. Київ,Столичне шосе, 151-А.

- Дачний будинок літ «П» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Х» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1Т» - 26,0 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «Р» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «О» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «М» - 27,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «С» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Ч» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «У» - 27,4 кв.м., господарська будівля літ «Ю» - 27,5 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1О» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1І» - 27,4 кв.м., господарська будівля літ «1К» - 27,3 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

- Дачний будинок літ «Ш» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Ф» - 27,5 кв.м., господарська будівля літ «Ц» - 27,1 кв.м., господарська будівля літ «Т» - 27,3 кв.м. адреса: АДРЕСА_1.

24.10.2019 ТОВ «КОРУНД КОНСАЛТІНГ» виготовлено технічні паспорти на вищезазначені дачні будинки.

Після чого, 28.10.2019 та 29.10.20219 на підставі листів виданих ТОВ «Корунд консалтінг», договору купівлі-продажу будівель, серія номер:2997, виданий 03.12.2012, видавник: ПН КМНО ОСОБА_5 ; висновку щодо технічної можливості виділу окремого ОНМ, серія та номер:36/1/19, виданий 24.10.2019 видавник: ТОВ «Корунд консалтінг» реєстратором КП «Реєстраційне бюро» було зареєстровано право власності на вищезазначені дачні будиночки з господарськими будівлями.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «С» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Ч» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «У» - 27,4 кв.м., господарська будівля літ «Ю» - 27,5 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0217.

15.05.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «1Д» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1С» - 7,9 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0207.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «Р» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «О» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «М» - 27,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0201.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «1Е» загальною площею 26.9 кв.м., господарська будівля літ «1А» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1Ж» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1З» - 27,43 кв.м., господарська будівля літ «1В» - 27,2 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0212.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «З» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Е» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «К» - 27,2 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0203.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «І» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Н» - 27,2 кв.м., адреса: м. Київ,, Столичне шосе, 151-А , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0216.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «Ж» загальною площею 27,1 кв.м., господарська будівля літ «1П» - 13,5 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0209.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «Б» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Г» - 27,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0208.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1О» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1І» - 27,4 кв.м., господарська будівля літ «1К» - 27,3 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0214.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «А» загальною площею 27,0 кв.м., господарська будівля літ «1Ф» - 139,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_1, 151-А , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0211.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «Ш» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Ф» - 27,5 кв.м., господарська будівля літ «Ц» - 27,1 кв.м., господарська будівля літ «Т» - 27,3 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0213.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «1Г» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1Б» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Я» - 27,1 кв.м. адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0202.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «В» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Д» - 27,3 кв.м., господарська будівля літ «Л» - 27,4 кв.м адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0200.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «1Л» загальною площею 27,1 кв.м., господарська будівля літ «1М» - 27,1 кв.м., господарська будівля літ «1Р» - 24,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0215.

16.04.2020 ФОП ОСОБА_6 розробила технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднаня земельних ділянок на земельну ділянку, де розташовані Дачний будинок літ «П» загальною площею 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Х» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «1Т» - 26,0 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , на підставі якої Головним управлінням Держеокадастру у м. Києві 04.06.2020 було присвоєно кадастровий номер 0:90:415:0210.

15.06.2020 право власності на дачний будинок (літера Б) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_7 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1202) та договору іпотеки (реєстровий номер 1205), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 337213,67 грн. у строк до 15.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8 .

24.06.2020 право власності на дачний будинок (літера С) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_9 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1771) та договору іпотеки (реєстровий номер 1774), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 337213,67 грн. у строк до 24.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8 .

23.06.2020 право власності на дачний будинок (літера Л) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_10 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1721) та договору іпотеки (реєстровий номер 1724), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 243731,75 грн. у строк до 23.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

23.06.2020 право власності на дачний будинок (літера Р) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_11 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1676) та договору іпотеки (реєстровий номер 1679), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 252678,86 грн. у строк до 23.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

22.06.2020 право власності на дачний будинок ( літера 1Е) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_12 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1661) та договору іпотеки (реєстровий номер 1664), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 419588,83 грн. у строк до 22.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

23.06.2020 право власності на дачний будинок ( літера 1Н) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_13 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1690) та договору іпотеки (реєстровий номер 1691), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 337213,67 грн. у строк до 23.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

23.06.2020 право власності на дачний будинок (літера В) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_14 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1734) та договору іпотеки (реєстровий номер 1737), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 252678,86 грн. у строк до 23.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

19.06.2020 право власності на дачний будинок (літера З) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_15 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1617) та договору іпотеки (реєстровий номер 1620), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 252061,82 грн. у строк до 19.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8 .

24.06.2020 право власності на дачний будинок (літера Ш) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_16 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1783) та договору іпотеки (реєстровий номер 1786), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 336905,15 грн. у строк до 242.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

19.06.2020 право власності на дачний будинок ( літера 1Г) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_17 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1630) та договору іпотеки (реєстровий номер 1633), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 351753,30 грн. у строк до 192.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

15.06.2020 право власності на дачний будинок ( літера 1Д) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_18 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1214) та договору іпотеки (реєстровий номер 1217), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 108290,94 грн. у строк до 15.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

18.06.2020 право власності на дачний будинок (літера П) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_19 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1513) та договору іпотеки (реєстровий номер 1516), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 248051,04 грн. у строк до 18.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

18.06.2020 право власності на дачний будинок (літера А) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_20 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1526) та договору іпотеки (реєстровий номер 1529), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 514613,36 грн. у строк до 18.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

25.06.2020 право власності на дачний будинок (літера І) за адресою: АДРЕСА_1 на набула ОСОБА_21 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1837) та договору іпотеки (реєстровий номер 1840), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 168144,06 грн. у строк до 25.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

17.06.2020 право власності на дачний будинок (літера Ж) за адресою: АДРЕСА_1 на набув ОСОБА_22 відповідно до укладеного договору купівлі - продажу (реєстровий номер 1471) та договору іпотеки (реєстровий номер 1474), основним зобов`язанням якого є сплата грошових коштів відповідно договору купівлі-продажу у сумі 125263,51 грн. у строк до 17.06.2021, які були посвідченні приватним нотаріусом Київського нотаріального округу ОСОБА_8

Після чого вищевказані особи, надають довіреності, які посвідчено приватним нотаріусом Київського міського округу ОСОБА_8 , а саме:

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_9 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1811;

- довіреність від 08.07.2021 видана ОСОБА_7 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1942;

- довіреність від 06.07.2021 видана ОСОБА_11 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1894;

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_12 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1818;

- довіреність від 06.07.2021 видана ОСОБА_15 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1905;

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_21 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1827;

- довіреність від 12.07.2021 видана ОСОБА_25 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1988;

- довіреність від 08.07.2021 видана ОСОБА_7 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1949;

- довіреність від 06.07.2021 видана ОСОБА_13 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1889;

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_20 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1859;

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_16 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1868;

- довіреність від 12.07.2021 видана ОСОБА_14 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1980;

- довіреність від 05.07.2021 видана ОСОБА_19 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1852;

- довіреність від 06.07.2021 видана ОСОБА_17 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1912;

- довіреність від 12.07.2021 видана ОСОБА_10 на ОСОБА_23 та ОСОБА_24 , зареєстровано в реєстрі за №1976;

Також, 16.07.2020 ТОВ «ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ» в особі директора ОСОБА_26 надає вищезазначеним особам заяву - погодження на вилучення земельних ділянок, яку посвідчує приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 зареєстровану в реєстрі за №2095.

27.07.2020 ОСОБА_24 діючи відповідно до наданих їй довіреностей надсилає заяви до Київської міської ради про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок зі зміною цільового призначення земельних ділянок.

Рішеннями Київської міської ради від 17.09.2021 відмовлено у наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для індивідуального дачного будівництва відмовлено.

01.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_7 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_9 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_10 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_27 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

26.10.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_12 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_13 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_14 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_15 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_16 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_17 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

01.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_18 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_19 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_20 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

04.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_21 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

02.11.2021 між ТОВ «Велберт Інвест» та ОСОБА_25 укладено договори про розірвання Договору купівлі - продажу дачного будинку та договору іпотеки за згодою сторін.

В результаті чого право власності на вищезазначені дачні будинки з господарськими будівлями повернулися у власність ТОВ «Велберт Інвест».

07.11.2022 було проведено огляд за адресою: АДРЕСА_1, під час якого встановлено, що на земельній ділянці за вищезазначеною адресою, яка огороджена металевою сіткою з колючим дротом, виявлено ряд нежитлових споруд, які по зовнішнім ознакам схожі на некапітальні споруди.

19.07.2024 у рамках кримінального провадження було призначено будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання: чи є комплекс нежитлових будівель, зальною площею 1301,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, об`єктом нерухомого майна?

01.10.2024 отримано клопотання експерта про забезпечення безперешкодного та безпечного доступу до об`єкту дослідження.

Таким чином у слідства виникла необхідність у проведені огляду комплексу будівель загальною площею 1301,9 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухомого майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна: Дачний будинок літ «1Г» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1Б» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Я» - 27,1 кв.м.; Дачного будинку літ «1Д» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1С» - 7,9 кв.м.; Дачного будинку літ «1Е» загальною площею 26.9 кв.м., господарської будівлі літ «1А» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Ж» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1З» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1В» - 27,2 кв.м.; Дачного будинку літ «1Л» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1М» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1Р» - 24,8 кв.м.; Дачного будинку літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1І» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1К» - 27,3 кв.м.; Дачного будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м., господарської будівля літ «1Ф» - 139,8 кв.м.; Дачного будинку літ «Б» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Г» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «В» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Д» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Л» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «Ж» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1П» - 13,5 кв.м.; Дачного будинку літ «З» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Е» - 27,3 кв.м.; Дачного будинку літ «І» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Н» - 27,2 кв.м.; Дачного будинку літ «П» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Х» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Т» - 26,0 кв.м.; Дачного будинку літ «Р» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «М» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «С» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівля літ «Ч» - 27,2 кв.м., господарської будівля літ «У» - 27,4 кв.м., господарської будівля літ «Ю» - 27,5 кв.м.; Дачного будинку літ «Ш» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Ф» - 27,5 кв.м., господарської будівлі літ «Ц» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «Т» - 27,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належать ТОВ «ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ».

Враховуючи вищевказане, з метою найбільш повного та об`єктивного розслідування даного кримінального провадження слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду за адресою: АДРЕСА_1.

Прокурор ОСОБА_3 у судовому засіданні заявлене клопотання підтримав у повному обсязі, просив задовольнити з підстав, викладених у ньому.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксування судового засідання здійснювалось за допомогою технічних засобів.

Заслухавши пояснення дізнавача з приводу поданного клопотання, дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Частинами 1, 2 ст. 237 КПК України визначено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно з ч. 2 ст. 30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно з частинами 1 та 2 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді. При цьому під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухомого майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна: Дачний будинок літ «1Г» загальною площею 27,3 кв.м., господарська будівля літ «1Б» - 27,2 кв.м., господарська будівля літ «Я» - 27,1 кв.м.; Дачного будинку літ «1Д» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1С» - 7,9 кв.м.; Дачного будинку літ «1Е» загальною площею 26.9 кв.м., господарської будівлі літ «1А» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Ж» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1З» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1В» - 27,2 кв.м.; Дачного будинку літ «1Л» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1М» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1Р» - 24,8 кв.м.; Дачного будинку літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1І» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1К» - 27,3 кв.м.; Дачного будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м., господарської будівля літ «1Ф» - 139,8 кв.м.; Дачного будинку літ «Б» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Г» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «В» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Д» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Л» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «Ж» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1П» - 13,5 кв.м.; Дачного будинку літ «З» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Е» - 27,3 кв.м.; Дачного будинку літ «І» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Н» - 27,2 кв.м.; Дачного будинку літ «П» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Х» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Т» - 26,0 кв.м.; Дачного будинку літ «Р» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «М» - 27,4 кв.м.; Дачного будинку літ «С» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівля літ «Ч» - 27,2 кв.м., господарської будівля літ «У» - 27,4 кв.м., господарської будівля літ «Ю» - 27,5 кв.м.; Дачного будинку літ «Ш» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Ф» - 27,5 кв.м., господарської будівлі літ «Ц» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «Т» - 27,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належать ТОВ «ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ».

Обставини, викладені в клопотанні, підтверджуються документами, доданими до нього.

За наведених обставин, слідчий суддя доходить висновку, що у судовому засіданні доведено, що встановлення зазначених у клопотанні відомостей, має значення для досудового розслідування, оскільки вони містять данні щодо обставин події, та можуть бути доказами під час судового розгляду даного кримінального провадження, у зв`язку з чим клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Крім того, частиною 3 ст. 237 КПК України передбачено, що з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Вирішення питання про необхідність залучення відповідних спеціалістів відноситься до повноважень слідчого, прокурора і не може бути вирішено слідчим суддею при постановленні ухвали про надання дозволу на обшук.

З врахуванням зазначеного, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 233-236, 309, 561, 562 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого слідчого відділу Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000174 від 29 вересня 2022 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського УП ГУ Національної поліції у місті Києві капітану поліції ОСОБА_4 , слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000174, прокурорам, які здійснюють процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000174, на проведення огляду :

- Дачного будинку літ «1Г» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1Б» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Я» - 27,1 кв.м. ;

- Дачного будинку літ «1Д» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1С» - 7,9 кв.м.;

- Дачного будинку літ «1Е» загальною площею 26.9 кв.м., господарської будівлі літ «1А» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Ж» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1З» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1В» - 27,2 кв.м.;

- Дачного будинку літ «1Л» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1М» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1Р» - 24,8 кв.м.;

- Дачного будинку літ «1Н» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «1І» - 27,4 кв.м., господарської будівлі літ «1К» - 27,3 кв.м.;

- Дачного будинку літ «А» загальною площею 27,0 кв.м., господарської будівля літ «1Ф» - 139,8 кв.м.;

- Дачного будинку літ «Б» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Г» - 27,4 кв.м.;

- Дачного будинку літ «В» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Д» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Л» - 27,4 кв.м.;

- Дачного будинку літ «Ж» загальною площею 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «1П» - 13,5 кв.м.;

- Дачного будинку літ «З» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Е» - 27,3 кв.м.;

- Дачного будинку літ «І» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Н» - 27,2 кв.м.;

- Дачного будинку літ «П» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «Х» - 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «1Т» - 26,0 кв.м.;

- Дачного будинку літ «Р» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівлі літ «О» - 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «М» - 27,4 кв.м.;

- Дачного будинку літ «С» загальною площею 27,2 кв.м., господарської будівля літ «Ч» - 27,2 кв.м., господарської будівля літ «У» - 27,4 кв.м., господарської будівля літ «Ю» - 27,5 кв.м. (який знаходиться на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :90:415:0217);

- Дачного будинку літ «Ш» загальною площею 27,3 кв.м., господарської будівлі літ «Ф» - 27,5 кв.м., господарської будівлі літ «Ц» - 27,1 кв.м., господарської будівлі літ «Т» - 27,3 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та на праві власності належать ТОВ «ВЕЛБЕРТ ІНВЕСТ» з метою виявлення та фіксації відповідних відомостей, що мають значення для досудового розслідування та можуть бути доказами під час судового розгляду, а саме фіксування відомостей щодо капітальності споруд.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1