Провадження №1-кс/522/191/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2025 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , підозрюваного ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , погоджене з прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_6 про застосування запобіжного заходу у вигляді особистого зобов`язання стосовно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Одеса, громадянина України, офіційно працевлаштованого на посаді директора ТОВ «Багатопрофільний санаторій «САРТУС», зареєстрованого та проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимого, підозрюваного у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України,

УСТАНОВИВ:

СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000076 від 27.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що нежитлове приміщення № 3, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 складалась із одноповерхового приміщення загальною площею 42,4 кв.м та належало ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» на підставі рішення суду Господарського суду Одеської області від 08.11.2010 по справі №34/150-10-4449.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_4 , перебуваючи на посаді директора ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» (), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 у квітні 2023 більш точна дата досудовим розслідуванням не встановлена, виник злочинний умисел, направлений на самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, загальною площею 177, 9 кв.м, що розташована в межах в водоохоронної зони за адресою: АДРЕСА_2, яка належить територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради, шляхом влаштування на ній двоповерхової будівлі загальною площею 175,2 кв.м.

Так, відповідно до інформації Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради замовнику будівництва директору ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» ОСОБА_4 видані містобудівні умови та обмеження від 28.06.2022 № 01-06/67 з реконструкції нежитлового приміщення №3 (одноповерхова будівля) без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень шляхом надбудови мансардного поверху, з підвищенням висотних відміток, без зміни функціонального призначення за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до інформації Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради далі (ДАБК) директору ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» ОСОБА_4 отримано повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 01.12.2022 № ОД26 з реконструкції нежитлового приміщення №3 (одноповерхова будівля) без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень шляхом надбудови мансардного поверху, з підвищенням висотних відміток, без зміни функціонального призначення за адресою: АДРЕСА_2 та 25.04.2023 Управлінням ДАБК Одеської міської ради зареєстровано декларацію про готовність до експлуатації об`єкта № ОД 98 зазначеного об`єкту нерухомого майна назва.

Згідно вказаної декларації загальна площа нежитлового приміщення №3 за адресою: АДРЕСА_2 збільшилась з 42.4 кв.м. до 86,5 кв.м. внаслідок реконструкції, за рахунок надбудови мансардного поверху та підвищення висотних відміток, при цьому згідно технічного паспорту від 19.04.2023 виданого ТОВ «Одеське бюро технічної інвентаризації» площа забудови склала 86,5 кв.м.

Незважаючи на те, що були отримані документи на введення об`єкту в експлуатацію директор ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» ОСОБА_4 у квітні 2023 року більш точна дата досудовим розслідуванням на встановлена продовжив проведення будівельних робіт достовірно знаючи, що у нього відсутні дозвільні документи на проведення будівельних робіт зі збільшення загальної площі приміщення, діючи умисно, з корисливих мотивів, здійснив самовільне будівництво будівель та споруд а саме: додатково влаштовав приміщенні на першому поверсі, а також додаткові приміщення на другому поверсі, тим самим збільшив загальну площу нежитлового приміщення № 3 за адресою: АДРЕСА_2 з 86,5 кв.м до 175,2 кв.м., за рахунок проведення самочинного будівництва будівлі, а також встановлення залізної охорожі, чим довів злочин до кінця, тим самим самовільно зайняв земельну ділянку загальною площею 177,9 кв.м, що знаходиться в охоронній зоні та належить територіальній громаді міста Одеса в особі Одеської міської ради, що підтверджується актом обстеження від 13.11.2024.

Таким чином, загальна площа нежитлової будівлі збільшилась за рахунок проведення самочинного будівництва, шляхом зміни геометричних розмірів фундаментів у плані, влаштування додаткових приміщень на першому та другому поверхах будівлі, а також встановлення металевої огорожі.

В подальшому, директором ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» ОСОБА_4 надання своїм діям законності, розуміючи що у нього відсутні документи, які дають право на реєстрацію самочинного збудованого об`єкту нерухомого майна, продовжуючи реалізацію свого злочинного умислу 10.10.2023 звернувся до реєстратора Василівської сільської ради Болградського району Одеської області ОСОБА_7 та зареєстровав право власності на самочинно збудоване нежитлове приміщення № 3 загальною площею 175,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно інформації Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради встановлено, що рішення про передачу у власність або користування земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 - ТОВ «Багатопрофільний санаторій «САРТУС» не приймалось.

Згідно з планом зонування території (зонінгом) м. Одеси, затвердженим рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 року №1316-VII зазначений об`єкт розташований в межах в межах водоохоронної зони моря та лиманів та в межах курортної зони санаторіїв КЛ, яка призначена для розміщення санаторіїв, санаторіїв-профілакторіїв для дорослих, для батьків з дітьми.

Враховуючи вищевикладене, директор ТОВ «Багатопрофільний санаторій «Сартус» ОСОБА_4 , усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій, передбачаючи їх суспільно-небезпечні наслідки і бажаючи їх настання, розуміючи, що у нього відсутні будь-які дозвільні документи, які посвідчують право власності чи право користування земельною ділянкою, а також документи, які б надавали право на проведення будівельних робіт, здійснив самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці загальною площею 177,9 кв. м за адресою: АДРЕСА_2, що знаходиться в охоронній зоні та належить територіальній громаді міста Одеса в особі Одеської міської ради.

Слідчий звернувся до суду із клопотанням про застосування стосовно підозрюваного запобіжного заходу у вигляді особистого зобов`язання у зв`язку з тим, що останньому було повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення та існують ризики, передбачені ст.177 КПК України.

Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання слідчого та просив його задовольнити з наведених підстав.

Підозрюваний в судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання слідчого.

Дослідивши клопотання та матеріали, які обґрунтовують його доводи, заслухавши учасників судового розгляду, приходжу до висновку, що стосовно підозрюваного необхідно застосувати запобіжний захід у вигляді особистого зобов`язання, виходячи з наступного.

25.12.2024 ОСОБА_4 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.197-1 КК України, а саме: самовільне будівництво будівель та споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, вчинене щодо земель в охоронних зонах.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_4 обґрунтовано підозрюється у вчиненні нетяжкого злочину, який карається позбавленням волі на строк від одного до трьох років.

Згідно із ч.2 ст.8 КПК України, принцип верховенства права у кримінальному провадженні застосовується з урахуванням практики Європейського суду з прав людини.

Згідно з рішенням ЄСПЛ у справах «Фокс, Камбел і Харлі проти Об`єднаного Королівства» від 30.08.1990, «Мюррей проти Об`єднаного Королівства» від 28.10.1994, вимога розумності підозри передбачає наявність доказів, які об`єктивно зв`язують підозрюваного з певним злочином і вони не повинні бути достатніми, щоб забезпечити засудження, але мають бути достатніми, щоб виправдати подальше розслідування.

Стороною обвинувачення дотримано вимогу розумної підозри, оскільки наявні на даний час докази у кримінальному провадженні свідчать про об`єктивний зв`язок підозрюваного із вчиненням кримінального правопорушення та виправдовують необхідність подальшого розслідування у цьому провадженні з метою дотримання імперативних завдань кримінального провадження, визначених ст.2 КПК України.

Наявність обгрунтованої підозри ОСОБА_4 у вчиненні інкримінованого йому кримінальному правопорушені підтверджується зібраними у кримінальному провадженні доказами, які долучені до матеріалів клопотання, а саме: протоколами допиту свідків, протоколами тимчасового доступу до речей та документів, протоколом огляду місця події, та іншими матеріалами кримінального провадження у їх сукупності.

На цей час досудове розслідування триває, виконуються необхідні процесальні і слідчі дії.

ОСОБА_4 є громадянином України, офіційно працевлаштований на посаді директора ТОВ «Багатопрофільний санаторій «САРТУС», зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимий.

Тяжкість покарання, яке загрожує підозрюваному у разі визнання його винуватим, необхідність подальшого збирання доказів та виконання певного обсягу слідчих і процесуальних дій по справі, дані про особу обвинуваченого, свідчать про наявність ризиків передбачених ст.177 КПК України, і в обґрунтування необхідності застосування запобіжного заходу стосовно ОСОБА_4 ставиться запобігання спробам переховуватися від органів досудового розслідування і суду.

Тому слідчий суддя вважає за необхідне задовольнити клопотання слідчого.

Керуючись ст.ст.132, 176, 177, 178, 183, 186, 193, 194, 196, 197, 205 КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 про застосування запобіжного заходу у вигляді особистого зобов`язання стосовно підозрюваного ОСОБА_4 - задовольнити.

Застосувати стосовно підозрюваного ОСОБА_4 запобіжний захід у вигляді особистого зобов`язання.

Покласти на підозрюваного ОСОБА_4 в межах строку досудового розслідування, тобто до 25.02.2025 обов`язки, передбачені ч.5 ст.194 КПК України, а саме:

- прибувати за кожною вимогою до слідчого, прокурора, слідчого судді, суду;

- не відлучатися за межі Одеської області, без дозволу слідчого, прокурора або суду;

- повідомляти слідчого, прокурора чи суд про зміну свого місця проживання;

- здати на зберігання до відповідних органів державної влади свій паспорт, інші документи, що дають право на виїзд/в`їзд з України.

Повідомити підозрюваного письмово під розпис про покладені на нього обов`язки та роз`яснити, що в разі їх невиконання до нього може бути застосований більш жорсткий запобіжний захід і на нього може бути накладено грошове стягнення в розмірі від 0,25 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб до 2 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя:

08.01.2025