СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/2210/25
ун. № 759/8097/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2025 року cлідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції в Київській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні відомості про яке внесені до ЄРДР за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, про надання дозволу на проведення огляду,-

ВСТАНОВИВ:

18.04.2025 до слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0478, які на праві власності належать ОСОБА_4 та земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0477, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська територіальна громада, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та порушення вимог законодавства у сфері земельного та містобудівного законодавства.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області розслідується кримінальне провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи подають до порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва документи щодо будівельних робіт, які не відповідають дійсності.

Зокрема, на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСББ) наявна інформація щодо початку виконання будівельних робіт садових будинків на земельних ділянках із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478.

В ході огляду вказаного Порталу ЄДЕСББ встановлено, що фізичні особи (конфіденційні дані) подали повідомлення про початок виконання будівельних робіт на Будівництво садового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Золочівська територіальна громада (UA0083028), на земельних ділянках із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478. Згідно поданої інформації, клас наслідків (відповідальності) визначений як СС1, тобто незначні наслідки.

Зокрема, на Порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕСББ) наявні заяви на видачу будівельного паспорта для будівництва садових будинків на земельних ділянках із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478.

Так, гр. ОСОБА_4 подав 2 заяви на видачу будівельних паспортів на земельних ділянках із кадастровими номерами :03:001:0476 та :03:001:0478.

Гр. ОСОБА_5 подала заяву на видачу будівельного паспорту на земельній ділянкці із кадастровим номером :03:001:0477.

Із вказаних заяв вбачається, що земельні ділянки із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478, мають цільове призначення «01.05 Для індивідуального садівництва».

Разом із тим, 08.04.2025 проведено огляд веб-сайту «ЛУН» в ході якого встановлено, що на вказаних вище земельних ділянках будується Житловий комплекс «QSide». Згідно долучених документів на будівництво, ЖК «QSide» має клас наслідків будівництва СС1, тобто незначні наслідки.

Згідно ч. 5 ст. 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 визначено, що Усі об`єкти поділяються за такими класами наслідків (відповідальності):

- незначні наслідки - СС1;

- середні наслідки - СС2;

- значні наслідки - СС3.

До незначних наслідків (СС1) не можуть бути віднесені об`єкти:

- характеристики можливих наслідків від відмови (стану об`єкта, при якому неможливо використовувати його або складову частину за функціональним призначенням) яких перевищують:

- рівень можливої небезпеки для здоров`я і життя людей, які постійно перебуватимуть на об`єкті, - 50 осіб;

- рівень можливої небезпеки для здоров`я і життя людей, які періодично перебуватимуть на об`єкті, - 100 осіб;

- рівень матеріальних збитків чи соціальних втрат, пов`язаних із припиненням експлуатації або з втратою цілісності об`єкта, - 2500 мінімальних заробітних плат (до розрахунку збитків не включаються збитки замовників будівництва, які будують об`єкти без залучення коштів державного або місцевого бюджетів, кредитних коштів, наданих під державні гарантії, коштів державних та комунальних підприємств, бюджетних установ);

- пам`ятки культурної спадщини національного та місцевого значення, визначені відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини";

- нове будівництво яких здійснюється в охоронній зоні пам`яток культурної спадщини національного та місцевого значення (розміри охоронної зони визначаються відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини");

- об`єкти підвищеної небезпеки 1 і 2 класів, ідентифіковані відповідно до Закону України "Про об`єкти підвищеної небезпеки";

- житлові будинки понад чотири поверхи;

- об`єкти, які підлягають оцінці впливу на довкілля відповідно до Закону України "Про оцінку впливу на довкілля" (крім об`єктів, які виробляють електричну енергію з енергії вітру, за умови позитивного висновку уповноваженого органу з оцінки впливу на довкілля).

До значних наслідків (СС3) відносяться такі об`єкти:

- пам`ятки культурної спадщини, визначені відповідно до Закону України "Про охорону культурної спадщини";

- об`єкти підвищеної небезпеки 1 і 2 класів, ідентифіковані відповідно до Закону України "Про об`єкти підвищеної небезпеки";

- житлові, громадські або багатофункціональні будівлі заввишки понад 100 метрів та/або з рівнем можливої небезпеки для здоров`я і життя людей понад 400 осіб, які постійно перебувають на об`єкті.

На підставі викладеного, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що до Порталу ЄДЕСББ подано документи які не відповідають дійсності, а саме щодо визначення класу наслідків (відповідальності) по об`єкту будівництва Будівництво садового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Золочівська територіальна громада (UA0083028), на земельних ділянках із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478.

Враховуючи викладене, у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок із кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478 які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська територіальна громада.

Згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельні ділянки із кадастровими номерами :03:001:0476 та :03:001:0478, на праві власності належать ОСОБА_4 , а земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0477, на праві власності належить ОСОБА_5 .

Без проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0477, :03:001:0478 які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська територіальна громада, неможливо буде виконати покладені на орган досудового розслідування завдання кримінального провадження, передбачені ст. 2 КПК України, в частині захисту осіб, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини та, окрім того, може призвести до приховування злочину. Окрім того на даному етапі досудового розслідування необхідно встановити та зафіксувати порушення вимог у сфері земельного та містобудівного законодавства.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в матеріалах клопотання.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

В судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням Головного управління Національної поліції в Київській області розслідується кримінальне провадження внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000365 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.

Згідно Інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельні ділянки із кадастровими номерами :03:001:0476 та :03:001:0478, на праві власності належать ОСОБА_4 , а земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0477, на праві власності належить ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Згідно ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно ї правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Слідчий суддя, беручи до уваги вищевикладене, враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що за допомогою проведення вказаної слідчої дії, будуть встановлені необхідні обставин у кримінальному провадженні, а також те, що іншими способами довести їх неможливо, вважає, що клопотання необхідно задовольнити.

Так необхідно надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0478, які на праві власності належать ОСОБА_4 та земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0477, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська територіальна громада, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та порушення вимог законодавства у сфері земельного та містобудівного законодавства.

Керуючись ст.ст. 233-237, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого - задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих у вказаному кримінальному провадженні за участю експертів (спеціалістів) дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0476, :03:001:0478, які на праві власності належать ОСОБА_4 та земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0477, яка на праві власності належить ОСОБА_5 , які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Золочівська територіальна громада, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення та порушення вимог законодавства у сфері земельного та містобудівного законодавства.

Ухвала слідчого судді діє один місяць з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1