№ 317/5978/24
№/п 1-кс/317/152/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2025 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Запорізького районного суду Запорізької області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора-стажиста ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора-стажиста на посаді прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , про проведення обшуку, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 11.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор-стажист на посаді прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , звернулася до суду із клопотанням про проведення обшуку, на підставі матеріалів досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 11.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

В клопотанні зазначено, що 04.09.2024 до ВП № 6 ЗРУП ГУНП в Запорізькій області надійшов лист директора товариства з обмеженою відповідальністю «БІ-ПРАЙМ-3» ОСОБА_5 щодо вчинення невідомими особами шахрайськихдій,направлених на набуття права оренди на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0053 та :01:002:0067, тобто придбання права на майно шляхом обману, чим завдано шкоду ТОВ «БІ-ПРАЙМ-3».

Відомості про вчинення вказаного кримінального правопорушення внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 11.09.2024 за № 0000062, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України та розпочато досудове розслідування.

Так, встановлено, що 30.07.2024 на території виробничого підрозділу ТОВ «БІ-ПРАЙМ-3» директор вищевказаного товариства ОСОБА_6 отримав від представника по земельних питаннях ТОВ «Александр-АГРО» ОСОБА_7 копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію 25.12.2023 права оренди ТОВ «АЛЕКСАНДР-АГРО» на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0067, що належить ОСОБА_8 .

Разом з тим, вищевказана земельна ділянка, на підставі договору оренди від 19.04.2014, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ «Бі-Прайм-3», та додаткової угоди до зазначеного договору від 09.06.2016, перебувала в оренді у ТОВ «Бі-Прайм-3» до 2026 року.

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право оренди ТОВ «Бі-Прайм-3» припинено 13.12.2023 на підставі угоди про дострокове розірвання договору оренди від 18.05.2022, укладеного між ОСОБА_8 та ТОВ «Бі-Прайм-3».

В рамках вказаного кримінального провадження проведено огляд електронної реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна № 221 щодо реєстрації речових прав на земельну ділянку за кадастровим номером :01:002:0067 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Так, в ході огляду наявних документів реєстраційної справи виявлено,

що 13.12.2023 об 13 год. 32 хв. 02 сек. до Державного реєстру речових прав

на нерухоме майно внесено відомості про заяву № 58503391 щодо припинення права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0067.

До заяви долучено угоду про дострокове розірвання договору оренди земельного паю від 18.05.2022 кад. № :01:002:0067, серія та номер документа: б/н, дата документа: 18.05.2022, видавник: ОСОБА_8 /ТОВ «Бі-Прайм-3», акт визначення меж та повернення земельної ділянки б/н від 18.05.2022 та відомості з ДЗК: серія та номер документа: 68839763, дата документа: 13.12.2023, видавник: Державний земельний кадастр.

На долучених до заяви про припинення права оренди угоді про дострокове розірвання договору оренди земельного паю від 18.05.2022 кад. № :01:002:0067 та акті визначення меж та повернення земельної ділянки б/н від 18.05.2022 наявні підписи ОСОБА_8 , а також підписи директора ТОВ «Бі-Прайм-3» ОСОБА_6 , завірені печаткою підприємства.

Заявник - ОСОБА_8 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Друковану форму заяви сформував ОСОБА_9 , Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради.

Окрім того, встановлено, що 19.12.2023 о 09 год. 23 хв. 58 сек. державним реєстратором ОСОБА_10 , за результатами розгляду заяви від 13.12.2023 за реєстраційним номером 58503391 прийнято рішення № 70767336 про державну реєстрацію прав.

Проте, в ході допиту представника потерпілого ОСОБА_6 встановлено, що про існування угоди про дострокове розірвання договору оренди земельного паю від 18.05.2022 кад. № :01:002:0067 та акта визначення меж та повернення земельної ділянки б/н від 18.05.2022 йому відомо не було, жодних подібних документів з ОСОБА_8 він не укладав та не підписував, печатки підприємства на вказаних документах ніколи не ставив.

Так, зібраними в ході досудового розслідування даними встановлено,

що 13.12.2023 ОСОБА_8 особисто звернулася до Вознесенівського (Центрального) ЦНАПу м. Запоріжжя із заявою № 58503391 щодо припинення права оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:002:0067 та подала адміністратору ЦНАП ОСОБА_9 оригінали угоди про дострокове розірвання договору оренди земельного паю

від 19.04.2014 кад. № :01:002:0067 від 18.05.2022 та акту визначення меж та повернення земельної ділянки від 18.05.2022. Після чого, як вбачається з копії опису документів, що подаються для отримання адміністративної послуги, 27.12.2023 у Вознесенівському (Центральному) ЦНАП м. Запоріжжя, ОСОБА_8 особисто отримала документи, які були подані нею для отримання адміністративної послуги, що підтверджується її особистим підписом на описі документів.

На теперішній час, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, забезпечення можливості проведення судових експертиз у кримінальному провадженні, виникла необхідність у проведенні обшуку за місцем проживання ОСОБА_8 задля відшукання угоди про дострокове розірвання договору оренди земельного паю

від 19.04.2014 кад. № :01:002:0067 від 18.05.2022 та акту визначення меж та повернення земельної ділянки від 18.05.2022, які містять оригінальні підписи сторін та відтиски печатки ТОВ «БІ-Прайм-3, що стали підставою для припинення права оренди ТОВ «Бі-Прайм-3» на належну їй на праві власності земельну ділянку.

Доступ до зазначених документів неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування речей, документів, відомостей відповідно до частини другої статті 93 КПК України, або за допомогою інших слідчих дій, передбачених КПК України, адже ці документи можуть бути знищені, зіпсовані ОСОБА_8 .

Встановлено, що на теперішній час, ОСОБА_8 ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

Прокурор у судовому засіданні клопотання про надання дозволу на обшук підтримала, просила його задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши прокурора, перевіривши доводи клопотання, вивчив надані слідчому судді матеріали,а саме: клопотання, витяг з ЄРДР, протокол допиту представника потерпілого ОСОБА_6 , протокол допиту свідка ОСОБА_8 , заяву про державну реєстрацію прав, угоду про дострокове розірвання договору оренди земельного паю, акт визначення меж та повернення земельної ділянки, запит Запорізької окружної прокуратури Запорізької області до Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, відповідь Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради на запит Запорізької окружної прокуратури Запорізької області з додатком, заяву ОСОБА_8 щодо відмови давати показання, протокол допиту свідка ОСОБА_8 , копію паспорту ОСОБА_8 , інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вважає клопотання необґрунтованим, та таким, що не підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Прокурором до клопотання долучений протокол допиту лише одного свідка ОСОБА_8 , яка згодом відмовилася давати показання у зазначеному кримінальному провадженні.

З заяви ОСОБА_8 щодо відмови давати показання від 27.02.2025 р. вбачається, що вона проживає за адресою АДРЕСА_2 , та згідно паспорту громадянина України зареєстрована за зазначеною адресою.

Жодного рапорту працівників поліції та акту щодо місця проживання ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_1 , слідчому судді не надано та у матеріалах справи відсутні, тобто адреса місця проживання ОСОБА_8 об`єктивно не підтверджена жодними доказами.

В той же час, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна,номер інформаційної довідки 416998921 від 10.03.2025 р., право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .

Зокрема, з матеріалів справи не вбачається, що прокурором були встановлені та з`ясовані всі обставини справи.

Крім того, матеріали справи не містять відомостей про внесення відомостей до ЄРДР про відкриття кримінального провадження відносно ОСОБА_8 за ст.358 КК України, проте у клопотанні про проведення обшуку прокурор зазначає, що угоду про дострокове розірвання договору оренди земельного паю від 19.04.2014 кад.№:01:002:0067, укладену 18.05.2022 та акт визначення меж та повернення земельної ділянки від 18.05.2022, необхідно вилучити під час обшуку саме для проведення почеркознавчої експертизи та інших судових експертиз, оскільки представник потерпілого ОСОБА_6 заперечував факт підписання та засвідчення печаткою вказаних документів.

Інших даних, на підставі яких можливо зробити висновки про необхідність надання дозволу на проведення обшуку, слідчому судді не надано.

Обшук - це слідча дія, що являє собою процесуальне примусове обстеження приміщень, місцевості, окремих осіб з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, знаряддя кримінального правопорушення, або майна, яке було здобуте в результаті його вчинення, а також установлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Фактичною підставою для проведення обшуку є наявність достатніх відомостей, про те, що знаряддя кримінального правопорушення або майно, речі та документи, одяг, який зберіг на собі сліди біологічного походження, інших речей, що містять сліди біологічного походження, знарядь скоєного кримінального правопорушення, що мають значення для розкриття правопорушення чи забезпечення цивільного позову знаходяться у певному приміщенні або місці чи в якої-небудь особи. Такі дані можуть бути одержані кримінальним процесуальним шляхом і міститися в матеріалах кримінального провадження (в показаннях та інших повідомленнях громадян і посадових осіб, заявах, поясненнях, рапортах) у протоколах слідчих розшукових дій та інше. Докази на підставі яких виноситься клопотання про проведення обшуку повинні відповідати вимогам допустимості.

Слідчий суддя, враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, вважає, що на теперішній час відсутні достатні підстави вважати, що відшукувані речі можуть знаходитися у зазначеному у клопотанні приміщенні.

Завданням кримінального провадження є захист особи, охорона прав та законних інтересів, які визнані найвищими цінностями, а тому проведення безпідставного обшуку є порушенням Конституційних прав громадян.

За таких підстав, у задоволенні клопотання слідчого необхідно відмовити як передчасному та необґрунтованому на цей час.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 107, 234, 235 КПК України, слідчий суддя-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання прокурора-стажиста на посаді прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , про проведення обшуку, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000062 від 11.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, - відмовити у повному обсязі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали слідчого судді буде оголошено о 15.40 год. 11.03.2025 р.

Слідчий суддя: ОСОБА_1