Справа № 752/3637/21
Провадження № 1-кс/752/3395/24
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей та документів

23 квітня 2024 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва подане в рамках кримінального провадження №000270, відомості щодо якого внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.02.2021, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, клопотання начальника слідчого відділення СВ Голосіївського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання начальника слідчого відділення СВ Голосіївського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме: Технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по АДРЕСА_1 »; довідку, відповідно до якої, готовність незавершеного будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташованого в межах земельних ділянок під кадастровими номерами :72:218:0006, :72:219:0036 по АДРЕСА_1 складає 3% відсотки та всіх наявних документів, які слугували підставою для виготовлення вищезазначених Технічного паспорта та довідки.

Слідчий надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Також, слідчий просить розглянути клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться речі та документи.

Слідчий суддя розглядає клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані речі, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Перевіривши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступних висновків.

Із матеріалів клопотання вбачається, що у провадженні слідчого відділу Голосіївського УП ГУ Національної поліції у місті Києві перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного 02.02.2021 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 000270, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 358 КК України.

Відповідно до ст. 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити з них їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

З клопотання слідчого вбачається, що досудовим розслідуванням встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 27.12.2007 № 1595/4428 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельних ділянок для будівництва житлового будинку з паркінгом (як другої черги забудови кварталу) на АДРЕСА_2 » в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером :72:219:0006 строком на 5 років.

На виконання указаного рішення 27.11.2008 за реєстровим №3304 між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006 для будівництва житлового будинку з паркінгом (як другої черги забудови кварталу), який зареєстрований ІНФОРМАЦІЯ_5 (КМДА) 28.11.2008 за № 79-6-00680.

У подальшому, ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі ст.ст. 30, 33 Закону України «Про оренду землі» прийнято рішення від 14.07.2016 №761/761 про поновлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договору оренди земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006 для будівництва житлового будинку з паркінгом та для організації будівельних робіт на АДРЕСА_1 та внесено зміни до них в частині заміни орендаря на ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».

На виконання вказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 23.11.2016 укладено договір про поновлення та внесення змін до договору оренди землі.

Разом з цим, указане рішення міської ради прийняте із порушенням вимог ст.ст. 31, 33 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 120, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, що встановлено судовими рішеннями у справі №910/3499/19.

Так, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 08.04.2021 у справі №910/3499/19, залишеним без змін постановою Верховного суду від 21.12.2021, позов прокурора задоволено частково, рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 №761/761 від 14.07.2016 «Про поновлення Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » договорів оренди земельних ділянок для будівництва житлового будинку з паркінгом та для організації будівельних робіт на АДРЕСА_1 та внесення змін до нього» скасовано, а договори оренди земельних ділянок, у тому числі і земельної ділянки площею 0,2665 га, з кадастровим номером :72:219:0006, по АДРЕСА_1 визнано недійсними.

Водночас, під час розгляду справи №910/3499/19 ІНФОРМАЦІЯ_8 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » здійснено реєстрацію 18.12.2020 права власності на об`єкт нерухомого майна на земельній ділянці із кадастровим номером :72:219:0006.

Так, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 22.12.2020 індексний №55859536, зареєстровано право приватної власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво, житловий будинок з вбудованими нежитловимиприміщеннями та підземним паркінгом, готовністю 3%, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Указаний об`єкт нерухомого майна зареєстрований на земельній ділянці площею 0,2665 га комунальної власності з кадастровим номером :72:219:0006.

Підставою для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва на указаній земельній ділянці за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » стали наступні документи: 1) технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, від 18.12.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », 2) дозвіл на виконання будівельних робіт, ІУ №47, виданий ІНФОРМАЦІЯ_9 14.08.2018.

Згідно довідки, яка видана 18.12.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на замовлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та подана реєстратору з технічним паспортом, готовність незавершеного будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташованого в межах земельних ділянок під кадастровими номерами :72:219:0006, :72:219:0036 по АДРЕСА_1 складає 3% (три) відсотки.

Однак, як встановлено досудовим розслідуванням, за адресою: АДРЕСА_3 на земельних ділянках (кадастрові номери :72:219:0006, :72:219:0036), будь які споруди чи будівлі відсутні.

Також, досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_9 № 17 від 21.08.2019 анульовано дозвіл на виконання будівельних робіт від 14.08.2018 ІУ №47 на об`єкт будівництва «Будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом на АДРЕСА_1 », замовник об`єкта будівництва - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».

Отже, вказане свідчить про безпідставну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: незавершене будівництво житлового будинка з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом готовністю 3 %, що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер :72:219:0006 та проведення будівельних/підготовчих робіт без будь-яких дозвільних документів на вище вказаних земельних ділянках.

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Слідчим в клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Дану інформацію неможливо отримати в інший спосіб та неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою інформації, що перебуває у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Разом з тим, слідчим не обгрунтована та не доведена необхідність вилучення оригіналів документів, тому клопотання підлягає частковому задоволенню, а саме з можливістю вилучення завірених належним чином копій зазначених у клопотанні документів.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -

постановив:

клопотання - задовольнити частково.

Надати старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_5 , старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві капітану поліції ОСОБА_6 , старшому слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві підполковнику поліції ОСОБА_7 , слідчому слідчого відділу Голосіївського управління поліції ГУ НП у м. Києві ОСОБА_8 , слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні №000270 від 02.02.2021 на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме: Технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по АДРЕСА_1 »; довідку, відповідно до якої, готовність незавершеного будівництва житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, розташованого в межах земельних ділянок під кадастровими номерами :72:218:0006, :72:219:0036 по АДРЕСА_1 складає 3% відсотки та всіх наявних документів, які слугували підставою для виготовлення вищезазначених Технічного паспорта та довідки.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1