Провадження № 1-кс/201/4638/2023
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2023 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді ОСОБА_1 ,

за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська у м. Дніпрі клопотання прокурора Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_3 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за №0000163 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

В обґрунтування заявленого клопотання прокурор посилався на те, що У провадженні СВ ВП № 5 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесені до ЄРДР Правобережною окружною прокуратурою міста Дніпра за № 0000163, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, факт набуття права власності на квартири АДРЕСА_1 на підставі неіснуючих правовстановлюючих документів, що може вказувати на вчинення проступку передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Так, відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 26.02.2019 проведено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_2 та на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 90,4 кв.м та 58.9 кв.м відповідно.

Право власності на квартиру АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_4 , підставою для державної реєстрації зазначено свідоцтво про право власності на квартиру, видане 11.07.1996 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» на підставі розпорядження № 1487 від 11.07.1996, зареєстроване у реєстраційній книзі № 214п-26.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_5 , підставою для державної реєстрації зазначено свідоцтво про право власності на квартиру видане 11.07.1996 виконкомом Дніпропетровської міської ради народних депутатів на підставі розпорядження № 1487 від 11.07.1996, зареєстроване у реєстраційній книзі 214п-31.

Водночас, стороною обвинувачення встановлено, що уповноваженими органами рішень щодо розпорядження квартирою АДРЕСА_2 та квартирою АДРЕСА_3 не приймалися, свідоцтво про право власності на житло не видавалися.

Так, відповідно до інформації Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради встановлено, що за архівними даними приватизаційних справ департаменту інформація щодо передачі у власність громадянам шляхом приватизації квартири АДРЕСА_2 та квартири АДРЕСА_3 відсутня, у книгах реєстрації свідоцтв про право власності органу приватизації розпорядження від 11.07.1996 № 1487 відсутнє.

Крім того, відповідно до відомостей отриманих з КП «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» ДМР в інвентаризаційній справі за адресою: АДРЕСА_5 квартири АДРЕСА_6 не зазначаються.

Згідно з інформацією ДП «Дніпроводоканал» ДМР № 4861/1114 від 15.09.2023 мешканцям будинку АДРЕСА_5 послуги водопостачання та водовідведення надаються. Відповідно до бази даних підприємства за адресою АДРЕСА_7 особові рахунки на ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не відкривались, договори не укладались, оплати за водопостачання та водовідведення не здійснювались.

За інформацією Департаменту житлового господарства Дніпровської міської ради № 3/12-7317 від 18.09.2023 житловий будинок за адресою АДРЕСА_8 згідно з рішенням Дніпровської міської ради від 22.07.2020 № 42/59 передано на баланс КП «Жилсервіс-14» ДМР.

Відповідно до технічного паспорту будинок АДРЕСА_5 до 1917 року забудови, двоповерховий, має один під`їзд. Станом на 01.09.2023 у вищевказаному житловому будинку сім квартир: АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 , та відкрито вісім особових рахунків (по квартирі АДРЕСА_10 два особових рахунки). Інформація щодо збільшення, зменшення квартир, а також щодо їх поділу та об`єднанню відсутня, також відсутня інформація щодо присвоєння нумерації новостворених житлових квартир.

Згідно даних бухгалтерії КП «Жилсервіс-14» ДМР особові рахунки на квартири АДРЕСА_6 не відкривались з моменту передачі житлового будинку на баланс. Документація щодо переведення з житлового фонду у нежитловий фонд квартир АДРЕСА_11 та АДРЕСА_4 у вказаному будинку до КП «Жилсервіс-14»ДМР не передавалось.

Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР листом № 6/5-4587 від 05.10.2023 надано інформацію про об`єкти нерухомого майна з Реєстру об`єктів права комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади за наявною базою даних Реєстру: в Реєстрі по АДРЕСА_5 є запис про житловий будинок літ.А-2 загальною площею 597,8 кв.м., балансоутримувач КП «Жилсервіс-14» ДМР (за інформаційними відомостями (форма 2), наданими балансоутримувачем до Реєстру станом на 01.10.2020). Про нежитлові приміщення за зазначеною адресою у Реєстрі записи відсутні.

Згідно з наданою експлікацією будинку АДРЕСА_5 вбачається, що вказаний будинок за своєю забудовою мав ознаки будинку із комунальним квартирами із пічним опаленням та наявністю приміщень загального користування (кладові, сараї, кухні, туалети, умивальники, коридори, сходові клітини, тощо): в підвалі площею 42,9 кв.м., на 1 поверсі 45,8 кв.м., по 2 поверху 49,9 кв.м.

Відповідно до даних ГоловАПУ Департаменту по роботі з активами ДМР відповідно до даних містобудівного кадастру та адресного плану міста адреси АДРЕСА_12 та кв. АДРЕСА_4 офіційно жодному об`єкту нерухомості на території міста не присвоювалась, офіційні документи, на підставі яких були присвоєні ці адреси, відсутні.

В інформаційній базі містобудівного кадастру відсутня інформація щодо наявності/відсутності в будинку АДРЕСА_5 нежитлових вбудованих/прибудованих приміщень (лист № 12/19-318 від 15.09.2023).

За інформацією КП «Дніпровське МБТІ» ДМР №9697 від 19.09.2023 відомості про наявність в житловому будинку АДРЕСА_5 квартири з АДРЕСА_11 та АДРЕСА_4 відсутні.

За даними Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР №6/5-4337 від 08.09.2023 станом на 06.09.2023 в квартирах №1-10,14,15,17,19,20,21,22,23 особи не зареєстровані.

Відповідно до даних картотеки з питань реєстрації фізичних осіб за адресою АДРЕСА_5 станом на 06.09.2023:

-в квартирі АДРЕСА_13 зареєстрована 1 особа ОСОБА_6 , з 20.05.2011 по теперішній час,

-в квартирі АДРЕСА_14 зареєстрована 1 особа ОСОБА_7 , з 28.05.2013 по теперішній час,

-в квартирі АДРЕСА_15 зареєстровано 5 осіб: ОСОБА_8 з 17.02.1989 по теперішній час, ОСОБА_9 з 17.02.1989 по теперішній час, ОСОБА_10 з 30.06.1995 по 07.12.2005, з 26.01.2007 по теперішній час, ОСОБА_11 з 17.02.1989 по теперішній час, ОСОБА_12 з 21.11.2006 по теперішній час,

-в квартирі АДРЕСА_16 зареєстрована 1 особа ОСОБА_13 , з 15.04.2008 по теперішній час,

-в квартирі АДРЕСА_17 зареєстровано 3 особи: ОСОБА_14 , з 1979 по теперішній час, ОСОБА_15 з 24.08.1983 по теперішній час, ОСОБА_16 з 01.03.2001 по теперішній час,

-в квартирі АДРЕСА_10 зареєстровано 4 особи: ОСОБА_17 з 28.02.2014 по теперішній час, ОСОБА_18 з 08.07.2005 по теперішній час, ОСОБА_19 з 17.05.2011 по теперішній час, ОСОБА_20 з 20.07.1973 по теперішній час.

Відомості щодо власників квартир АДРЕСА_18 відповідно до даних КП «Дніпровське МБТІ» ДМР та Державного реєстру речових прав та щодо зареєстрованих осіб згідно даних Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР виглядають наступним чином:

№ кв.Площа заг./житл.ВласникиДоля(частка)Зареєстровані особи
Підвал
№1154,8/ 32,1ОСОБА_21 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (купівля-продаж 2011р.)1/1ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 20.05.2011 по теперішній час
№1242,5/ 34,4ОСОБА_22 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (купівля-продаж 2011р.)1/2ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , З 28.05.2013 по теперішній час
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (купівля-продаж 2011р.)1/2
1 поверх
№1396,9/ 58,0ОСОБА_10 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 ОСОБА_11 Спільна власність Приватизація 1998р.ОСОБА_9 , ОСОБА_8 ОСОБА_11 , З 17.02.1989 по т.ч. ОСОБА_10 з 26.01.2007 по т.ч. ОСОБА_12 з 21.11.2006 по т.ч.
№ 15А82,4/ 59,1ОСОБА_23 , (договір дарування 2013р.)1/1ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 З 15.04.2008 по теперішній час
2 поверх
№1639,7/ 32,3ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .Спільна власність Приватизація 2006р.ОСОБА_16 , з 01.03.2001 по т.ч. ОСОБА_15 , з 24.08.1983 по т.ч. ОСОБА_14 з 03.09.1979 по т.ч.
ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_7
ОСОБА_24 , ІНФОРМАЦІЯ_8
ОСОБА_25 , ІНФОРМАЦІЯ_9
№18156,0/ 100,9ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_10 34/300 приватиз.ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_11 з 28.02.2014 по т.ч. ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (син ОСОБА_26 ) з 08.07.2005 по т.ч. ОСОБА_20 , ІНФОРМАЦІЯ_12 (син ОСОБА_26 ) з 20.07.1973 по т.ч. ОСОБА_19 , ІНФОРМАЦІЯ_13 з 17.05.2011 по т.ч.
ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_14 (зареєстр. кв.13)34/200 дарування
ОСОБА_27 , 05.04.196910/100 дарування
ОСОБА_28 , ІНФОРМАЦІЯ_15 .22/100 спадщина
ОСОБА_29 , ІНФОРМАЦІЯ_16 , (мати ОСОБА_18 )68/300 спадщина

Наведені дані вказують, що право власності на квартири АДРЕСА_18 , зареєстровано власниками на підставі цивільно-правових угод (договори купівлі-продажу, дарування, в порядку приватизації), у вказаних квартирах зареєстровані фізичні особи - власники квартир, члени їх сімей.

Відповідно до даних ГоловАПУ Департаменту по роботі з активами ДМР та Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР відомості щодо наявності в будинку за вказаною адресою нежитлових приміщень відсутні.

Під час досудового розслідування, здійснено огляд будинку АДРЕСА_5 , за результатами якого встановлено, що вказаний двоповерховий будинок має ознаки частково нежитлового, з частковим руйнуванням його окремих конструктивних елементів вікон, дверей.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_30 повідомив, що він є переселенцем і з квітня 2022 року він проживає в кв. АДРЕСА_19 . Власником квартири є ОСОБА_23 . У вказаному будинку проживає ще кілька осіб, які йому невідомі. Відомостями щодо квартир АДРЕСА_11 та АДРЕСА_3 не володіє.

Таким чином, у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що право власності на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_3 набуте шляхом використання завідомо підробленого документа.

На теперішній час володільцем вказаного майна згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є ОСОБА_4 .

Прокурор надав суду заяву з проханням розглядати клопотання без його участі.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання та матеріали, додані до нього приходить до наступного.

Враховуючи положення ч. 2 ст. 172 КПК України, у зв`язку з тим, що існує реальна загроза зміни та приховування вказаного майна, з метою забезпечення арешту майна суд приходить до висновку що розгляд даного клопотання необхідно здійснити без участі власника цього майна, його захисників, представників.

Згідно до ч. 1 ст. 170 КПК України - Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у випадках, якщо існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до зникнення, втрати, знищення, перетворення, пересування, відчуження майна.

Приписами ч. 5 ст. 173 встановлено, у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд постановляє ухвалу, в якій зазначає: 1) перелік майна, на яке накладено арешт; 2) підстави застосування арешту майна; 3) перелік тимчасово вилученого майна, яке підлягає поверненню особі, у разі прийняття такого рішення; 4) заборону, обмеження розпоряджатися або користуватися майном у разі їх передбачення та вказівку на таке майно; 5) порядок виконання ухвали із зазначенням способу інформування заінтересованих осіб.

На підставі викладеного, а також з врахуванням матеріалів клопотання та наданих доказів, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та можливість задоволення клопотання, оскільки дані, викладені у матеріалах кримінального провадження дають підстави для висновку про те, що з метою не допущення переховування, а також для забезпечення схоронності майна, накладення арешту в даному кримінальному провадженні є необхідним, оскільки метою накладення арешту є забезпечення його збереження на час досудового слідства та судового провадження у даному кримінальному провадженні.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 168-169, 170-173 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 101) на квартиру АДРЕСА_3 шляхом заборони відчуження, розпорядження та/або користування майном.

Заборонити усім реєстраторам, нотаріусам та іншим уповноваженим особам проводити будь-які реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомого майна - на квартиру АДРЕСА_3 .

.

Строк оскарження ухвали протягом п`яти днів з моменту її проголошення.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Слідчий суддя ОСОБА_1