Провадження № 1-кс/750/4756/23
У Х В А Л А

26 вересня 2023 року м. Чернігів

Слідчий суддя Деснянського районного суду міста Чернігова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Чернігові клопотання дізнавач сектору №1 ВД Чернігівського РУП ГУНП в Чернігівській області про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001041 від 12.07.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

19.09.2023 дізнавач сектору №1 ВД Чернігівського РУП ГУНП в Чернігівській області ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Чернігівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді з клопотанням, в якому просить надати дозвіл дізнавачу сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області капітану поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області капітану поліції ОСОБА_5 , начальнику сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області підполковнику поліції ОСОБА_6 на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до оригіналів платіжних доручень, квитанцій з банку та заяв про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок та договорів про розірвання оренди земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:000:0320, :02:000:0332, :02:000:0347, :02:000:0338, :02:000:0346, :02:000:5558, :02:000:0112, :02:000:0107, :02:000:0110, :02:000:0132, :02:000:0108, :02:000:0326, :02:000:0139, а також електронні копії вказаних договорів які знаходяться у відділі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (юридична адреса: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення для подальшого проведення судових експертиз.

В судове засідання дізнавач не з`явився, на електронну адресу подав письмове клопотання в якому просив проводити судове засідання без його участі, підтримав заявлене клопотання, просив його задовольнити в повному обсязі, з наведених у ньому підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 163 КПК України представник особи, у володінні якої знаходяться документи в судове засідання не викликався.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, якими обґрунтоване клопотання, вважаю, що подане клопотання підлягає задоволенню, з огляду на таке.

В провадженні відділу дізнання Чернігівського РУП ГУНП в Чернігівській області перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001041 від 12.07.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 12.07.2023 до Чернігівського районного управління поліції надійшов рапорт старшого ДОП СП ВПД №1 Чернігівського районного управління поліції ОСОБА_7 про те, що під час розгляду звернень громадян було встановлено, що невстановлена особа підробила договори оренди земельних ділянок між орендарем « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та її власниками.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_8 показав, що у своїй власності має земельну ділянку площею 3.4929 га, яка належить йому на підставі державного акту права власності серії ЯЕ №803413, виданого ІНФОРМАЦІЯ_3 . 15.12.2008 року кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0112. Так, у нього був заключений договір на оренду земельної ділянки з ФГ ОСОБА_9 . У травні 2023 року він вирішив заключити договір з оренди вищевказаної земельної ділянки з фірмою ПП Городнянські аграрні інвестиції, однак працівник ПП Городнянські аграрні інвестиції повідомив, що вони не можуть заключити договір оренди оскільки вже був заключений договір оренди даної земельної ділянки у 2023 році з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». З даного приводу ОСОБА_8 пояснив, що з ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 він особисто ніяких договорів не укладав та їх не підписував тому ніяких копій договору не має. Також додав, що ТОВ ІНФОРМАЦІЯ_2 у 2023 році ніяких коштів за оренду моєї земельної ділянки йому не виплачували.

Допитана в якості свідка ОСОБА_10 показала, що проживає за вищевказаною адресою, працює на посаді деpжaвного реєстратора з 29.04.2018 року, на даний час також виконує функції державного реєстратора за сумісництвом з посадою начальника відділу. Щодо реєстрації права оренди земельних ділянок між орендодавцями: ОСОБА_11 (зем.діл. НОМЕР_1 :02:000:0320), ОСОБА_12 (ізем.діл. :02:000:0332), ОСОБА_13 (зем.діл. :02:000:0347), ОСОБА_14 :02:000:0338), ОСОБА_15 (зем.діл. НОМЕР_1 :02:000:0346), Hoвiк Haдiя Baсилiвнa (зем.діл. НОМЕР_1 :02:000:5558) тa орендарем « ІНФОРМАЦІЯ_2 », то на підставі поданих документів було здійснено реєстрацію заяв про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) земельних ділянок 03.04.2023 pоку. Щодо реєстрації права оренди земельних ділянок між орендодавцями: ОСОБА_16 (зем.діл. :02:000:0108) та земельної ділянки :02:000:0112 суб`єктом права якої відповідно до заяви про державну реєстрацію є ОСОБА_17 , а відповідно до договору оренди земельної ділянки орендодавцем є ОСОБА_18 тa opeндаpeм « ОСОБА_19 », то на підставі поданих документів було здійснено реєстрацію заяв про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) земельних ділянок 30.03.2023 року. Чому виникли розбіжності у заяві про державну реєстрацію та договорі оренди щодо земельної ділянки :02:000:0112 мені не відомо. Щодо реєстрації права оренди земельних ділянок між орендодавцями: ОСОБА_20 (зем.діл. :02:000:0107), ОСОБА_21 (зем.діл. :02:000:0110) та орендарем « ІНФОРМАЦІЯ_2 », то на підставі поданих докумeнтів було здійснено реєстрацію заяв про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) земeльних ділянок 31.03.2023 року. Відповідно до закону про ІНФОРМАЦІЯ_4 та порядку реєстрації нерухомоcтi, заявником може бути орендар або орендодавець абo уповноважена особа. Обов`язковим документом і підставою для здійснення реєстрації похідного права (права оренди земельної ділянки) є договір оренди складений відповідно до чинного ІНФОРМАЦІЯ_5 здійснюється наступним чином, якщо це фізична особа то необхідно паспорт або інший документ який посвідчує особу, а якщо юридична особа то документ, який посвідчує оcoбy тa документ який дозволяє представляти інтереси відповідного підприємства, установи чи організації. Для прийняття та реєстрації заяви про державну реєстрацію достатньо лише наявність платіжного доручення або квитанції з банку та документу, що посвідчує особу. Всі документи, що є підставою для реєстрації, в даному випадку договір оренди, зберігаються у державного реєстратора в електронному вигляді, а у паперовому вигляді в оригіналі залишається платіжне доручення або квитанція з банку та підписана заявником заява про державну реєстрацію права. Для прийняття позитивного рішення щодо державної реєстрації похідного права власності (права оренди на земельну ділянку) державним реєстратором проводиться певні ресстраційні дії в ДРРП, здійснюється пошук заяв та відслідковується черговість заяв, здійснюється пошук відомостей ДРРП щодо об'єкту нерухомості (наявність реєстрації права власності, похідних прав, наявність обтяжень, арештів) і якщо відсутні суперечності то приймається позитивне рішення. Хто саме звертався від « ІНФОРМАЦІЯ_2 » щодо реєстрації права оренди вищевказаних земельних ділянок, остання відповісти не може, так як документи приймались не нею особисто а адміністратором, після чого передавались їй для здійснення реєстрації, але відповідно до заяви представником фірми « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в даному випадку був ОСОБА_22 , який надав необхідні документи для прийняття заяви та в подальшому реєстрації права оренди (платіжне доручення або квитанція з банку, документ що посвідчує особу та договір оренди). Особисто ОСОБА_23 остання не бачила та з останнім не знайома, відеоспостереження в кабінеті реєстратора відсутнє.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити виїмку).

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включать речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю (ч. 5 ст. 163 КПК України)

За змістом положень ст. 162 КПК України, речі та документи, які цікавлять слідство, містять охоронювану законом таємницю, тому тимчасовий доступ має відбуватися на підставі ухвали слідчого судді з урахуванням доведеності підстав, передбачених ч.5 ст. 163, ч.6 ст. 163 КПК України.

З матеріалів поданого клопотання вбачається, що на даний час у відділі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (юридична адреса: АДРЕСА_1 ) знаходяться електронні копії договорів оренди земельних ділянок та договорів про розірвання оренди земельних ділянок, а також знаходяться оригінали платіжних доручень, квитанцій з банку та заяви про державну реєстрацію права вказаних вище договорів, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідні для проведення судових експертиз і можуть бути використані, як доказ.

Враховуючи те, що вказані у клопотанні данні дають достатні підстави вважати, що у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 перебувають вказані документи, які необхідні органу дізнання для проведення судових експертиз та встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та які можуть використовуватись як доказ у кримінальному провадженні, тому є всі підстави для задоволення клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 163, 164 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити повністю.

Надати дозвіл дізнавачу сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області капітану поліції ОСОБА_3 , старшому дізнавачу сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області капітану поліції ОСОБА_5 , начальнику сектору №1 ВД ЧРУП ГУНП в Чернігівській області підполковнику поліції ОСОБА_6 на тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до оригіналів платіжних доручень, квитанцій з банку та заяв про державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок та договорів про розірвання оренди земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :02:000:0320, :02:000:0332, :02:000:0347, :02:000:0338, :02:000:0346, :02:000:5558, :02:000:0112, :02:000:0107, :02:000:0110, :02:000:0132, :02:000:0108, :02:000:0800:02:000:0139, а також електронних копій вказаних договорів які знаходяться у відділі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області (юридична адреса: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення для подальшого проведення судових експертиз.

Строк дії ухвали встановити до 26 листопада 2023 року.

Другий примірник ухвали, копію ухвали вручити слідчому.

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Руслан ГРИГОР`ЄВ