УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2023 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Києві клопотання старшого дізнавача ВД Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Солом`янської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003725 від 03.06.2020р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

В С Т А Н О В И В:

До Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, подане в рамках кримінального провадження, що розслідується за фактом вчинення відносно ОСОБА_5 шахрайських дій, з боку невстановленої особи, що виразилась у заволодіння виділеною для останнього земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 , за ч. 1 ст. 190 КК України.

Подане клопотання обґрунтовується тим, що підрозділом дізнання Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві, за процесуального керівництва Солом`янської окружної прокуратури м. Києва, в ході досудового розслідування під час допиту в якості потерпілого ОСОБА_5 встановлено, що рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 6 від 28.01.1998 р. йому була виділена та надана у постійне користування земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18 грудня 2008 року № 922/922 вищевказану земельну ділянку мені передано у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Таким чином, у розумінні пункту б) частини 1 статті 81 Земельного кодексу України, ОСОБА_5 , набув право власності на вищевказану земельну ділянку. З того часу ОСОБА_5 , щороку сплачував земельний податок, як того вимагає законодавство. Однак, приватизувати вказану земельну ділянку заявник не встиг.

Згодом з Державного земельного кадастру та інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно стало відомо, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , тобто земельна ділянка ОСОБА_5 , (кадастровий номер: :72:306:0004), з незрозумілих причин належить на праві приватної власності, невідомій особі - ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: НАІ 136008, № за реєстром 285, від 22.04.2016 року, про який ОСОБА_5 , нічого не відомо та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29406458 від 25.04.2016 року, що були зареєстровані приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу м. Київ, ОСОБА_7 .

Дізнавшись, що земельна ділянка, яка перебувала у користуванні ОСОБА_5 , була відчужена без згоди та без відома заявника, невідомою особою, ОСОБА_5 , почав з`ясовувати обставини відчуження його земельної ділянки, за результатами яких ОСОБА_5 , дізнався наступне.

26.01.2016 року ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі заяви невідомої особи, у якої таке ж прізвище, ім`я та по батькові як і у заявника, а саме: ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , с. Малинівка, Бахчисарайський р-н., АР Крим, паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 05.02.1998 року ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) було зареєстровано земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,0788 га, та присвоєно їй кадастровий номер :72:306:0004.

10.02.2016 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_8 на підставі витягу із Державного земельного кадастру було прийнято рішення про індексний номер 28164048 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №13188410 від 10.02.2016 р. про реєстрацію за ОСОБА_5 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 05.02.1998 р. ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0788 га, реєстраційний номер 89, кадастровий номер :72:306:0004, що розташована у АДРЕСА_1 .

В подальшому 20.02.2016 року, ОСОБА_5 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий 05.02.1998 р. ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ) достовірно знаючи, що він не є уповноваженою особою щодо оформлення та придбання земельної ділянки, уклав із ОСОБА_9 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 17.04.2001 Варвинським РВ УМВС України в Чернігівській області, РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 ) Договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка належить заявнику ОСОБА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрований у реєстрі за номером 308.

На підставі укладеного Договору приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а також внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 13357001 від 20.02.2016 р. про реєстрацію за ОСОБА_11 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 17.04.2001 Варвинським РВ УМВС України в Чернігівській області, РНОКПП НОМЕР_4 ) права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0788 га, реєстраційний номер 89, кадастровий номер :72:306:0004, що розташована у АДРЕСА_1 .

Згодом, 22.04.2016 р. ОСОБА_9 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 17.04.2001 Варвинським РВ УМВС України в Чернігівській області, РНОКПП НОМЕР_4 ) перепродав за Договором купівлі-продажу мою земельну ділянку ОСОБА_6 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 19.04.2016 р. ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_4 ). Зазначений договір був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрований у реєстрі за номером 285.

На підставі укладеного Договору приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу - ОСОБА_7 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.04.2016 р. індексний номер 29406458 та внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 14311685 від 22.04.2016 про реєстрацію за ОСОБА_6 (паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 19.04.2016 р. ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_4 ) права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0788 га, реєстраційний номер 89, кадастровий номер :72:306:0004, що розташована у АДРЕСА_1 .

Разом з тим, заявник ОСОБА_5 , особисто із заявою до ІНФОРМАЦІЯ_8 для державної реєстрації земельної ділянки та до ІНФОРМАЦІЯ_6 для реєстрації права власності на зазначену земельну ділянку не звертався, будь-які договори з ОСОБА_9 не укладав та не мав намір відчужувати свою земельну ділянку і відповідно, коштів за відчуження цієї я також не отримував.

У зв`язку із встановленням обставин у кримінальному провадженні та з метою проведення повного та всебічного розслідування провадження, в органа досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів речей та документів, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , а саме: матеріалів щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, а саме: земельної ділянки 2-Д, загальною площею (га)- 0,0788, по АДРЕСА_1 , які мають істотне значення для даного досудового розслідування.

В судове засідання дізнавач ОСОБА_3 не з`явилася, проте 09.06.2023р. надіслала заяву, в якій підтримала доводи, викладені в клопотанні та просила розглядати клопотання у її відсутності. Тому, відповідно до вимог ст. 163 КПК України слідчий суддя ухвалив проводити судовий розгляд у її відсутності.

Крім того, дізнавач ОСОБА_3 просила розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до зазначених речей та документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий суддя на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України вважає за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, за наведених дізнавачем підстав.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання дізнавача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що: 1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження; 2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора; 3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, прокурор звертається із клопотанням.

Частиною 4 ст. 132 КПК України передбачено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що документи та речі, які зазначені в клопотанні, перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

За таких обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання дізнавача підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 107, 131, 132, 159-164, 166, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого дізнавача ВД Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати дізнавачам відділу дізнання Солом`янського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів речей та документів, що таємницю вчинення нотаріальних дій, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_5 , з можливістю ознайомитися та здійснити виїмку їх належним чином завірених копій в паперовому та електронному вигляді, а саме:

- матеріалів щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, а саме: земельна ділянка 2-Д, загальною площею (га)- 0,0788, по АДРЕСА_1 , а також реєстру для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за 2016 рік.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1